ДПК "Георгиевские дачи"
600 там по-моему на галерке на 14 линии без света даже)
Электричество в любом случае уж должно быть . А газ мне не нужен (хочу хорошо утепленный одноэтажник 100 кв)
молодецкого, напротив ипподрома?
Нет, не знаю. Сейчас там редко бываю
н
(не)скромный
С электричеством там все нормально ЕЭСК вовсю уже рулит и подключает,
насколько я знаю. То есть не за несколько десятков тыр, как я в свое время,
а за 550 рублей. )
Че это сайта нет. http://xn--80adcagdbbycdt1c2at5h.xn--p1ai/
А люди в вотсаповских чатах сидят. Настроения разные.
Как и в других поселках, я думаю.
насколько я знаю. То есть не за несколько десятков тыр, как я в свое время,
а за 550 рублей. )
Блин, как-то сайта нет, никто не общается. Люди
то живут там? Как настроение у них?
Че это сайта нет. http://xn--80adcagdbbycdt1c2at5h.xn--p1ai/
А люди в вотсаповских чатах сидят. Настроения разные.
Как и в других поселках, я думаю.
Да сайт конечно информативный )) А вообще , делают хоть администрация чего-нибудь (нк там дороги, газ?)
П. С. Ну надо конечно подумать и может ещё чего посмотреть. Как-то всё тревожно выглядит ))
н
(не)скромный
имхо тревожно выглядят за примерно ту же цену участки в поле дальше немного. за забором гд. я интересовался ценами, ну они по-любому должны
быть заметно дешевле, казалось. фиг то там.
ук как-то активно сейчас вроде особо ни чем не занимается.
каналью оперативно чинят, если засоры образуются.
ночное освещение. шлагбаумы, ворота и диспетчер.
про тревожность не понятно. за прошлый и этот год очень прямо много
новых домов. все недострои почти раскупили и доделали.
ты решил, что в квартире жить так себе? )
быть заметно дешевле, казалось. фиг то там.
ук как-то активно сейчас вроде особо ни чем не занимается.
каналью оперативно чинят, если засоры образуются.
ночное освещение. шлагбаумы, ворота и диспетчер.
про тревожность не понятно. за прошлый и этот год очень прямо много
новых домов. все недострои почти раскупили и доделали.
ты решил, что в квартире жить так себе? )
Да скучно мне в квартире Да и строить нравится.
Всё равно как-то странно : сайта фактически нет (всегда у всех есть. Это 21 век) Некуда даже позвонить спросить в администрацию! Явно же странно. Участки продают только риелтеры. ...конечно задумаешься не кидалово ли и не приедет ли большой трактор скоро и все не снесет как в Москве вон )
[Сообщение изменено пользователем 03.09.2020 15:40]
Т е все это похоже на то, что там есть какие-то серьезные юр проблемы. И поселок не развивают, участки не продают (а продают только частники через агентов). Не бывает такого, чтоб администрация пряталась и небыло отдела продаж. Но чтоб не разводить панику - типа канализацию чистят и так по
мелочи
Z
Zuckermann
Да нет, там не кидалово. У них были эпические приключения в свое время, но это было давно, и нынче только жадная ук и бытовая неустроенность в плане газодорог напоминает о былых невзгодах)
Мне в принципе нравятся гд, но там на одной только врезке в колодец можно немного припухнуть, да и (уже) сопоставимая с буизнис сегментом коммуналка будет только расти. Там же ук от главсредураламоса? (это бы очень многое объяснило))
Мне в принципе нравятся гд, но там на одной только врезке в колодец можно немного припухнуть, да и (уже) сопоставимая с буизнис сегментом коммуналка будет только расти. Там же ук от главсредураламоса? (это бы очень многое объяснило))
н
(не)скромный
ну все просто же.
застройщик давным давно уже все участки продал-раздал.
и благополучно обанкротился.
оставив после себя в наследие управляющую компанию.
которая тихо почти молча существует. совсем без нее было бы хуже, я уверен.
текущие цены на услуги ук лично я считаю допустимыми.
если будет какой-то значительный рост, думаю, все осознают,
что это не на пользу ук пойдет. просто люди перестанут платить.
поэтому сомневаюсь, что этот рост будет.
про серьезные юрпроблемы и снос - паранойя. в генплане мы нормально
отражены, за забором многоэтажек не запроектировано, что несказанно радует.
если паранойя побеждает - копи 2млн на участок в просто ижс )
там, кстати, с многоэтажками менее гладко все, вроде.
застройщик давным давно уже все участки продал-раздал.
и благополучно обанкротился.
оставив после себя в наследие управляющую компанию.
которая тихо почти молча существует. совсем без нее было бы хуже, я уверен.
текущие цены на услуги ук лично я считаю допустимыми.
если будет какой-то значительный рост, думаю, все осознают,
что это не на пользу ук пойдет. просто люди перестанут платить.
поэтому сомневаюсь, что этот рост будет.
про серьезные юрпроблемы и снос - паранойя. в генплане мы нормально
отражены, за забором многоэтажек не запроектировано, что несказанно радует.
если паранойя побеждает - копи 2млн на участок в просто ижс )
там, кстати, с многоэтажками менее гладко все, вроде.
застройщик давным давно уже все участки продал-раздал.
и благополучно обанкротился.
и благополучно обанкротился.
A, ну вот теперь понятно ...почти.
Короче, вся фигня в том, что развития не будет. Никто ничего строить там где не построено - не будет (дороги). Ибо УК обслуживает только то , что уже построено на деньги, которые платят все одинаково. Газа тоже не будет таи где его нет - поэтому учитывая отопление электричеством, в итоге будет выходить вообще дофига . Плюс земля в аренде, которую потом надо выкупать
Вот мне и надо понять почему дешево и какие перспективы. И уже взвешивать.
[Сообщение изменено пользователем 03.09.2020 18:07]
н
(не)скромный
да, асфальта там не появится нового какого-то просто так от города.
хотя дороги, насколько я вижу, щебнем доотсыпаются. не знаю только, кем именно.
на второй очереди дороги, в основном, терпимые вполне.
на третьей не так все весело.
хотя дороги, насколько я вижу, щебнем доотсыпаются. не знаю только, кем именно.
на второй очереди дороги, в основном, терпимые вполне.
на третьей не так все весело.
В общем, съездил посмотрел на пятой линии направо в третьей очереди участки. Вроде даже уже дал предварительное согласие ...но передумал
Какая-то там реально запущеность. Такое ощущение, что много брошенных строек ( опасаются похоже люди вкладывать туда деньги) . Ну и реально напрягают эти 3500: плюсом к отоплению электричеством сумма будет нехилая. И этот шлагбаум как в тюрьме в какой-то
Может в том же Косулино тоже какие-то КП есть и по фото вроде как-то поживее там..
Какая-то там реально запущеность. Такое ощущение, что много брошенных строек ( опасаются похоже люди вкладывать туда деньги) . Ну и реально напрягают эти 3500: плюсом к отоплению электричеством сумма будет нехилая. И этот шлагбаум как в тюрьме в какой-то
Может в том же Косулино тоже какие-то КП есть и по фото вроде как-то поживее там..
н
(не)скромный
запущенности у нас не меньше, чем у тебя на Молодецком, кмк )
хотя если ты край самый третьей очереди смотрел, наверно оттуда иначе картинка смотрится.
с моей точки зрения все совсем иначе. в 2018, когда участок покупал,
мой сектор (между 11 и 12 линиями) был чистое поле, я один.
сегодня только с одной стороны из трех нет соседей.
и 11 линия застроена полностью.
чего на второй очереди то не поглядел участки?
у Косулино есть одно существенное преимущество (неожиданно)
это уже не Екатеринбург и вроде как там сельская ипотека доступна
хотя если ты край самый третьей очереди смотрел, наверно оттуда иначе картинка смотрится.
с моей точки зрения все совсем иначе. в 2018, когда участок покупал,
мой сектор (между 11 и 12 линиями) был чистое поле, я один.
сегодня только с одной стороны из трех нет соседей.
и 11 линия застроена полностью.
чего на второй очереди то не поглядел участки?
у Косулино есть одно существенное преимущество (неожиданно)
это уже не Екатеринбург и вроде как там сельская ипотека доступна
запущенности у нас не меньше, чем у тебя на Молодецком, кмк )
Нее, у нам там рай )) В этом году еще всю траву покосили во всем районе - дак вообще... И участков в продаже нет (а последние были по 2.5 ляма). И ни каких надзирателей со шлакобаумами
В ГД на первой линии хорошо. И асфальт есть и газ - значит эти 3500р плюсом может и ниче. В остальных местах мне вообще не понравилось. И строек брошенных много, фундаменты поросшие травой кругом. Разве, что как вложение на низе продаж , а потом может попрет (а если не попрет?)
н
(не)скромный
ну что поделать, будем значит без тебя там жить ))
Буду рад если все будет хорошо и реально будете строиться и не передумаете . ...да может и я ещё надумаю как покатаюсь по округе и пойму, что любой ценой надо только в Исток
б
бывший доктор
Конечно надо в Исток. Только чуть повыше ГД. Я там взял.
н
(не)скромный
это где именно? не помню, чтоб что-то повыше продавалось.
Z
Zuckermann
Ты у кого брал? Там по-моему то ли все, то ли часть в аренде у амоса, которого сейчас росимущество неплохо так давит. Так можно и в блудняк вписаться ненароком.
Сам там присматриваю, пока смущает вот это ну и что железка сильно близко :-) (но это и гд касается)
(Еще кажется в том году куча объявлений от частников там висела, а нынче всё этажи продают - че-то тревожно маленько это все)
Короче, я взял в Дарвине (премию Дарвина не предлагать ). От Истока 10 мин по отличной дороге прям до участка (пока вначале ещё есть - поэтому без асфальта метров 200 всего). Газа нет пока, но мне и не нужен. Коммуналка 660р
Териториально все равно далековато конечно и бенз будет уходить. В пн поеду ставить ГБО ))
...ещё смотрели Чистые росы-2. Но там только уже очень далеко от асфальта (а я капец как не хочу в грязь и лужи) . И огромное количество типовых домиков на продажу как-то смутило . И самолеты летают.
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2020 14:02]
Териториально все равно далековато конечно и бенз будет уходить. В пн поеду ставить ГБО ))
...ещё смотрели Чистые росы-2. Но там только уже очень далеко от асфальта (а я капец как не хочу в грязь и лужи) . И огромное количество типовых домиков на продажу как-то смутило . И самолеты летают.
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2020 14:02]
н
(не)скромный
ждем новую тему по стройке?
за сколько взял? так же, как в георгиевских наверно ценники?
за сколько взял? так же, как в георгиевских наверно ценники?
За 395 т р. . 6.5 соток, но четко квадратный (примерно 25х26м. Вообще норм для меня ). Ижс даже. Были и по7.7 соток за 450 вроде ...но не успел на первых линиях (а далеко от хорошей дороги не хочу) . Мне и этого хватит поуши
По поводу темы - не знаю ))
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2020 20:37]
Z
Zuckermann
Далеко же тебя занесло :-) Из Истока, который "город", в город-то ездить напрягает на постоянной основе, а из Рассохи так вообще ниочинь. Но в любом случае желаю удачи и позитива от покупки
Все-таки всерьез мечусь между гд и соседними уч., что повыше. Как думаешь, на 14 линии 2 очередь норм будет существовать? Все же самая галерка, но зато потише там. Почти соседями будем если заеду)
п.с. это не там ли кстати заездка для грузовика?
[Сообщение изменено пользователем 19.09.2020 22:28]
н
(не)скромный
Все-таки всерьез мечусь между гд и соседними уч., что повыше. Как думаешь, на 14 линии 2 очередь норм будет существовать? Все же самая галерка, но зато потише там. Почти соседями будем если заеду)
п.с. это не там ли кстати заездка для грузовика?
п.с. это не там ли кстати заездка для грузовика?
там есть въезд с той стороны, но он не используется
вполне нормальное расположение участка имхо
что за соседние участки повыше? в поле? смысл какой их брать,
раз они стоят примерно столько же?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.