ЖК Балтийский. Атомстройкомплекс

Мы вполне можем вынести вопрос "как платить" (поквартирно или с каждого кв.метра) вынести на голосование. Если в вопросе начисления коммунальных платежей могут быть какие-то стандарты, то в данном случае, как и в вопросе начисления оплаты охраны, я думаю мы можем решение сами общим собранием. Собственно, за домофон, например, сборы были равными с каждой квартиры.

Дмитрий, а когда тогда можно рассчитывать на получение этой более точной сметы? Мы же не можем выносить вопрос на голосование с формулировкой "Это будет стоить примерно столько-то плюс минус".
И еще, можно попросить примерное тех-задание, чтобы понятно что и куда планируется установить согласно смете, а также конкретизировать модели оборудования там, где они не указаны.




Думаю, нам все-таки нужна окончательная смета с точными расчетами, чтобы на мини-собрании мы уже могли просто сформулировать готовый список вопросов для голосования, оперируя точными цифрами.

Тут кто то квартиру сдавал,не сдали еще?

Ирина сдавала ( Не Святая)

Эмммм...Мусик!!вы ж на свадьбеж!!!

Закончили веселье пораньше! Дитя ж спать надо укладывать;-)

Граждане из первого подъезда!!хто у меня штопор спер???
А то приходится по соседям побираться.....

Я я сдаю :-D
Сегодня съезжают у меня арендаторы

Я извиняюсь, редко читаю, про домофон у меня вопрос... всем трубки установили? У меня до сих пор тишина. Кому звонить? Опять Светлане Тимофеевне?
И по садику еще вопрос ,я помню, кто-то писал, может подскажете. У меня прописка в Чкаловском районе, если я сейчас возьму в УК справку о фактическом проживании на Семихатова, 6, поставят нас в очередь в Ленинский район? Или надо выписываться из Чкаловского, что очень нежелательно?

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2014 14:45]

У меня тоже не установлена трубка :-D хоть и живу с апреля. СТ дала телефон установщика, я позвонила, он был очень удивлен что я всё ещё жду установки :-D договорились на время... но он не приехал, сказал что попал в аварию :-( и вот уже почти два месяца тишина :-D

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2014 16:29]

А за установку домофона заплатили 1348 руб.? и ежемесячно счет выставляют... Можно телефон установщика?

Конечно заплатила :-D вроде как он и не нужен, но раз заплатила надо бы установить. Буду в понедельник СТ звонить, пусть сама разбирается с установщиками :-) телефон установщика 8-950-645-99-16 зовут Станислав

Домофон - это услуга, которая предоставлялась каждому собственнику индивидуально. Поэтому сумма рассчитывалась по-квартирно.

Охрана двора, как и видео наблюдение за местами общего пользования не может быть предоставлена индивидуально.

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2014 22:39]

Соседи 4 подъезд, мне одной мешает 165 квартира на 9 этаже :-) реально надоели со своими пьянками до утра :suxx: Как можно объяснить людям что ночью нельзя шуметь в многоквартирном доме? :-(

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2014 12:31]

Сочувствую(((( полицию?

Ирина, мне кажется всё это не поможет :-( я сходила сегодня к ним в 2-30 ночи, сделали потише музыку, но орать не перестали 8( вызвать полицию, будет то же самое мне кажется. В любом случае буду искать меры воздействия на соседей :-) надеюсь договоримся :-) Хочу узнать снимают жилье или собственники.

А там ребята молодые что ли живут? Конечно через УК узнавайте съем это или нет.

мне кажется надо определиться с тем что мы хотим. хотя бы в составе инициативной группы. т.е. то предложение концептуально устраивает или нет? какие есть вопросы?

перед голосованием естественно будет точная смета и т.д.
человек, который ведет проект в отпуске до 8.

ТЗ формального нет. могу обрисовать кратко, на основе чего делался проект.

Лифты:
- 1 камера IP в лифт
- разрешение 3MP,
- ИК подсветка для записи в темноте
- вандалоустойчивая
- аудиовход
- беспроводной канал в лифтовой шахте

Подъезды:
- 1 камера IP в подъезд. смотрит на входную группу
- разрешение 3MP
- ИК подсветка для записи в темноте
- вандалоустойчивая
- аудиовход
- питание PoE от подъездного коммутатора

Площадка и калитки:
- по 1 камере IP на калитку
- 3 камеры во двор
- есть возможность поставить дополнительно 5 камер (во двор или снаружи)
- разрешение камер 3MP
- ИК подсветка для записи в темноте
- камеры с управляемым объективом (можно удаленно менять фокусное расстояниее)

СКУД:
- замки на все входы/выходы в паркинг (2 замка на двери (снаружи и внутри))
- 1 замок на калитку (на вход)
- стойка с кнопкой (на выход)
- контроллер, чтобы это все работало (выйти из паркинга сможет выйти только человек с ключом. т.е. арендаторы паркинга на территорию не попадут)

Сеть и запись:
- управляемые PoE коммутаторы (питание на камеру передается с коммутатора)
- 4 коммутатора обеспечивают подключение до 32 камер. расположены в подъездах
- коммутатор между собой соединины оптоволоконным кабелем
- камеры подключаются к коммутаторам по UTP медному кабелю
- запись аудио и видео ведется на сетевой видеорегистратор. до 32 камер. до 16 жестких дисков.
- видеорегистратор, монитор находятся на посту охраны


Если коротко то вот.
Мы должны обсудить, утвердить. Далее после 8 сентября будет документ - спецификация + проект.

камеры
http://shop.nag.ru/catalog/04904.IP-kamery/07517.S...
http://shop.nag.ru/catalog/04904.IP-kamery/07517.S...

видеорегистратор
http://shop.nag.ru/catalog/02405.Videoregistratory...

коммутаторы
http://shop.nag.ru/catalog/00001.Kommutatory/12633...

вот основные элементы решения.
кабель и всякая мелочь она везде одинаковая =)

ящик еще вот такой
http://shop.nag.ru/catalog/14021.Nastennye/14032.6...

А можно по подробней об этом пункте. Я не совсем понял, что значит: арендаторы паркинга на территорию не попадут?

Если я правильно понял, это означает, что арендаторы/собственники паркинга,которые не являются собственниками квартир в нашем доме, не смогут с попасть на территорию двора через калитки

Вы же понимаете, что мы живем в России и у нас на каждый закон есть другой закон. Любой человек вправе не платить за "навязанную услугу". Тем более, что суды в сфере ЖКХ большей частью встают на сторону потребителя в свете последних крупных негативных событий на рынке ЖКХ. Я в принципе не против оплаты соразмерно площади квартиры - если сумма оплаты вменяемая. Если же не вменяемая, то я лично буду просить пересмотреть всю смету и убрать оттуда часть пунктов ибо еще на моих плечах как владельца места в паркинге будет еще устройство видеонаблюдения в самом паркинге. Т.е. получается, что я буду пахать на одну охрану (мне это надо?). Поэтому буду стараться добиться (и голосовать за это) все-таки равной оплаты с квартиры. А на сэкономленные деньги лучше помогу владельцам собак обустроить площадку для выгула собак ибо реально уже невмоготу смотреть на то как газоны портят фекалиями.

1. Обсуждать схему расчета платежей за охрану/СКУД на форуме более нет смысла. Информацию, которую нужно было донести до читателей, озвучили. Дальше нужно начинать консультации с УК, к чему мы плавно и движемся. По мере появления сведений от УК они будут выкладываться в форуме.

2. Проблема с собаководами стает актуальной. Вчера наблюдал как хозяйка одного "пуделя" выгуливала его на клумбах первого подъезда. На моих глазах псина пометила стену дома в двух местах. Мне очень не нравится перспектива превращения стен дома в публичный туалет (в плане источаемого аромата). :-(
Как то на днях видел во дворе Марину (ака Мусика), она бумажкой убирала какой-то мусор с клумбы (возможно за собачкой). Как говорится - почувствуйте разницу!

Согласен на 100%. И плевать они хотели на эти таблички про запрет выгула на газонах. Намедни сделал даме замечание (собака гадила на газоне) - дак нагрубила в ответ... :-D Что за люди? Сами тут же и живут.
Хотя поможет ли площадка - вот в чем вопрос! Поди также будут на нее забивать как и на таблички...

Дорогие соседи из 4 подъезда, вы не находили в своем почтовом ящике бумажку со своим адресом, именем Александр и телефоном? :bs: странная какая-то бумажка

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2014 13:51]