ЖК Балтийский. Атомстройкомплекс

По поводу паркинга предлагаю на выходы во дворе установить замки, отпираемые эл.ключом, это исключит доступ посторонних и детей, а владельцам обеспечит свободный вход в любое время, а не как сейчас только в определенное время.

На сколько я понял, то эл. ключ (т.е. запрограммирование домофонных ключей для открывания входов) и так предусмотрен когда двор полностью доделают и отграничат от соседних домов и садика. Мне кажется, что необходимо не забыть вопрос о брелках открывания въездов в паркинг, а то домофонными ключами явно будет совсем не удобно

Я брелки и мела в виду. Неправильно выразилась))

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2014 13:27]

я конечно могу путать с другими датчиками, но по-моему в паркинге камеры уже есть в достаточном количестве.
при приемке машиноместа там были слова про разовую оплату в 3000р.

Я вас правильно понял, что вы имели ввиду открывание входов в паркинг тоже дистанционными брелками?

Ну вот, значит:
9. N-е количество камер в паркинг (обязательно)
10. Систему дистанционного открытия ворот и брелки (обязательно)
11. магнитные замки на все выходы из паркинга во двор и запрогроммирование имеющихся брелков от домофона. (обязательно)
Но, думаю все согласятся, пункты 9-11 это все таки за счет собственников парковочных мест под землей.

Не принимал ещё, поэтому не в курсе (место во второй очереди)...
По крайней мере сейчас, работают камеры только на въезде и выезде

Полностью поддерживаю.

Камеры в подъездах в каждом лифте - обязательно, на первом этаже не нужны.
Камеры следящие за наружной парковкой - отличная идея.

По паркингу, с учетом того, что он будет закрыт, может не надо туда столько камер? Получается что их суть, это фиксация случайного ДТП. Поставить камеру на въезд и минимум внутри, только чтоб можно было понять, какие машины двигались. Дополнительно следить за каждой машиной в паркинге смысла нет.

И по двору, а зачем нам столько камер во дворе? зачем они вообще нужны? Двор будет закрыт. Постоянно сидят два охранника. Машин там нет.






[Сообщение изменено пользователем 21.07.2014 13:56]

На собрании соседи утверждали что видели бессовестных жителей нашего двора, которая вели себя плохо. Вот за этим и смотреть, как они выразились. Мало ли какой конфликт может произойти. Плюс во дворе дети некоторые без родителей уже гуляют. А охрана не бдит каждый метр.

Как вы смотрите на то, чтобы закрыть парковку за 1 и 9 подъездом ? И там тоже сделать места для желающих ? Тем самым этот вариант камер будут оплачивать то есть, кто ставят машины на улице. Места тоже будут закреплены за жильцами. Вдобавок к этому можно поставить пост охраны на углу, но на мой взгляд достаточно будет шлагбаума и забора

Я не уверен что охранник будет постоянно сидеть и смотреть в камеры в режиме "онлайн". Камера позволяет уже после определить кто что сделал. Поставить их во дворе можно, в их полезности и эффективности - сомневаюсь. Но если большинство жильцов будет "за", тоже проголосую.

По улице, установка доп забора и будки с охраной - это большие затраты, А фиксированные места устроят не всех (кому-нибудь все ровно не хватит). Плюс это уже ежемесячная дополнительная плата. Сам ставлю там машину. Думаю что вполне достаточно установки хороших камер с нормальной обзорностью внешней части дома.

Я имела в виду, что и Timezzz
11. магнитные замки на все выходы из паркинга во двор и запрогроммирование имеющихся брелков от домофона.

Предварительные итоги:
Нашим предложением заинтересовалась компания Уралэнерготел.
Там работает мой хороший друг и эта компания часто работала у нас на подряде (причем это 2 независимых фактора :-) ), сфера деятельности: автоматизация промышленных комплексов, федеральных энергетических объектов, организация связи.
Ориентировочно в среду будут стоимости работ. Так что завтра нужно озвучить наши более менее окончательные хотелки.

1. 1 камера в каждом подъезде на первом этаже (обязательно!) можно будет видеть кто входит/выходит, активность в прилифтовом холе.

3. 2-3 камеры на внутренней стороне дома мониторящие за двором (не обязательно) - то что дети гуляют во дворе без присмотра родителей это проблема родителей, перекладывать присмотр за собственными чадами на систему видеонаблюдения и охрану спорное решение.

4. 4 камеры на внешней стороне дома мониторящие за наружными парковками у 1-3 и 8-9 подъездов - в этом пункте поддерживаю Мусик'а.

Если жильцы не должны оплачивать камеры в подземном паркинге, то почему жильцы должны оплачивать охрану чей-то машины с наружной стороны дома?

Дистанционные брелоки это конечно удобно, но у нас есть охрана для открывания и закрывания. Найдутся собственники, которые не будут закрывать за собой ворота, или хуже того закроют ворота, когда в них кто-то будет заезжать.


Вопрос обустройства будет решаться на общем собрании, несогласные и недовольные будут всегда.

ЕСЛИ не закрывать парковки за домом, а оставить их так аак есть сейчас,но с камерами, то эти камеры делить на все квартиры надо. а позже возникнет фортуна "успеть занять место". причем вы не отследите с михеева 8 поставили туда или с нового построенного дома,тк под камерами ставить всем удобно будет.

мест всегда будет не хватать, не забывайте про 17 этажей рядом...

поэтому я за закрытие парковки с постоянно паркующимися там машинами.


те кто за камеры в лифте, аргументируйте почему не на первом этаже все таки, а в лифте? 1-4 подьезд можно будет таким образом обойти пешком по лестнице, минуя камеру. Вот у нас, например, квитанцию за июнь из ящика сперли. Кому бы она нужна оказалась...

у нас до сих пор есть жильцы, которые оставляют машину во дворе больше положенного времени. Их как будем воспитывать?

Я считаю, что замахиваться на все и сразу не стоит.
Я предлагаю
1. Проекты оборудования системы безопасности дома и паркинга разделить на 2 независимых проекта, каждый со своей сметой. Здесь возникает спорный вопрос относительно того, кто будет оплачивать оборудование, устанавливаемое в помещении охраны, и как оплачивать расходы связанные с обслуживанием оборудования и его электроснабжения.
2. Систему безопасности дома и придомовой территории выполнить в минимально необходимом объеме (без внешней стороны дома), но заложить возможность последующей установки оборудования с наружной стороны дома (шлагбаумы, камеры, забор)

На собрании снова попросили выслать ГП со спецификацией малых форм.
УК сегодня мне прислали.
https://yadi.sk/i/XfgrORFqX3r57

Вот такие сооружения должны быть у нас во дворе по проекту.
Я сейчас не могу выглянуть в окно и проверить - может кто-то сможет проинспектировать =)

В ГП обозначены артикулы. Реальность с проектом можно проверить с помощью сайта производителя http://www.ksil.ru/production/
Меня сходу смутили скамейки у нас во дворе - какие-то короткие =) а должны быть 2м. http://www.ksil.ru/production/park/divany_skami/di...
Может с глазомером уже что-то не то :-D

ЗЫ. переименовал аккаунт demon_tm

полностью разделяю точку зрения.
если немного подробнее, то предложение по подъездам:
1. Камеру в подъезд на 1й этаж (9шт)
2. Камеру в лифт (11шт с микрофоном + 22шт радиоточек)
3. Камеру во двор (6шт, в целом по желанию)

хорошая цена 3.0МП качественной камеры во двор, лифты или подъезды в районе 6.000р. инсталляторы обычно сверху накручивают еще процентов 50-100% =)

Все это собрать можно на NVR на 32 канала (остается запас 6 каналов) с ценой в районе 30.000р + HDD. Если нужен вывод картинки на монитор - надо добавить еще монитор =) 6.000р

Камеры в наших домофонах уже стоят. Картинку с них можно собрать примерно за 7000р + HDD.

Остается поправить спецификацию той компании, которая выдвигала свой проект и дать на просчет монтажникам. Причем желательно найти не зажравшихся и продавить по цене дополнительно.

[Сообщение удалено пользователем 21.07.2014 23:29]

Проверила сейчас пусковой комплекс 1 по проекту и сайту. Все верно, но позиции 6,7,8 на сайте с такими артикулами не представлены.

Пусковой комплекс 2 плохо помню, завтра проверю по картинкам соответствие проекту

Но какова будет цена такой закрытой парковки? Нужно будет один раз заплатить или появится ежемесячная плата? Если да, то в каком размере?

Со стороны Михеева уже по вечерам трудно поставить машину, а мне кажется что там пока особо посторонних нет. Как можно разделить места, если их и так уже не хватает? Закрытие парковки проблему не решит. Точнее просто не получится собрать большинство голосов, потому что если человеку не хватит там места, то он проголосует против.
P.S: Возвращаясь к вопросу цены, надо помнить, что за 3000 можно арендовать паркинг, за 2 400 можно ставить на стоянку рядом с домом.

Камеры в лифте лучше чем в холле тем, что будет видно кто рисует в лифте. Пока он закрыт, еще терпимо, но когда снимут эти панели... Наличие камеры должно остановить желание что-нибудь нарисовать.

Чтоб обойтись "малой кровью", можно подключить домофонные камеры. Тогда можно будет видеть кто входит в подъезд и при этом поставить камеру в лифте.

Как и писал раньше, установку камер во дворе, считаю не целесообразной, но если не ставить камеры на внешней стороне дома, буду голосовать против их установки вообще ;-)

Прошу сильно камнями не бросать, мы же тут просто мысли свои озвучиваем :-)

Всем привет.
Еще назрел вопрос тем кто общался с УК насчет охранки. Дак они вообще согласны, что охранка будет делаться не по их мажерной смете у подкормленной конторы с гарантированными откатами? Или мы с ветряными мельницами боремся?

они готовы, что будет все делаться не по их смете
по поводу конторы - не знаю, но я бы лучше оставил профильную контору, чем


который чем только не занимается и СВН не их конек

Я лишь предложил вариант. Если кто то может предложить компанию, которая работает по профилю и при этом все этапы будут выполнены на совесть, то конечно и я за. Но пока как я вижу людей реально занявшихся поиском подрядчика не ахти.
Согласитесь можно сколько угодно сидеть на форуме и обсуждать цены и модели камер и прочего, показывая свою прошаренность, но если по факту кто то предоставит живую смету по всему комплексу работ, а не ссылки на сайты с ценами, то я лично первый буду за ту контору.

Полностью поддерживаю!!! :ultra: :ultra: :ultra: Обсуждать можно долго :beach: и в итоге ни к чему не прийти. Я предлагаю раз уж есть позитивный опыт работы с конкретной компанией, так не изобретать велосипед, а воспользоваться их услугами. На сколько я понимаю, то людей, соображающих в этой сфере среди нас не много

в чем тогда проблема использовать услуги которые УК предложила? =)