Атомстройкомплекс Орденоносцев 4, 6, 8, 10, общая тема

Очень странно, как же дом питался до этого, когда не было этого кабеля? Пару месяцев отлично жили, электричество было, потом зачем-то потянули этот кабелек... Нестыковочка

Вчера прочитала Устав ТСЖ и теперь, кажется, понимаю, почему печать ТСЖ находится у Территории! Это также в рамках взаимного контроля! Например, по Уставу ТСЖ вправе брать кредиты к банке. Протокол для банка о единогласном решении всех собственников для этого состряпать можно в два счета, тем более, что протокол подписывается только председателем правления (как исполнительным органом ТСЖ) и секретарем собрания (он же любой член правления). Вот так! Возьмут кредит по залог, например, мест общего пользования нашего дома и с приветом тузик. А должником останется ТСЖ, то есть мы с вами. Неужели не понятно, что председателю правления есть за что бороться и не иметь над собой контроля УК. Я вообще слышала о том, что это своего рода бизнес: человек покупает квартиру в строящемся доме, потом на первом собрании собственников самовыдвигается в члены правления и хлеб с маслом обеспечен (схемы разные: от лобирования интересов какой-нибудь УК до простой растраты). Путь к живым деньгам открыт при условии, конечно, отсутствия контроля. Кроме того, по Уставу ТСЖ, правлению и его председателю полагается вознаграждение.
Подумайте об этом пожалуйста!

Что касается печати ТСЖ - дубликат печати можно сделать по оттиску, это как раз плюнуть. Я хочу сказать, что проблема не в нахождении печати ТСЖ у УК!

Я же предложила желающим осмотреть и лично убедиться в этом. Хищение доказывается фактами, а не домыслами, предположениями и т.д.
Поэтому смысл об этом дискутировать? Надо пойти да проверить данные объяснения.
если бы это было хищеинем электроэнергии - Правление бы наверное занялось этим вопросом.

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:40]

Все верно. Если кому-то очень будет нужно, пойдут таким путем. Те, кто не чтит Уголовный кодекс. :-)

это кому адресовано (опять же не для сорказму ради)

Svetlana Territory ,спасибо за ответы.Подскажите,а вопросы по суммам в квитанциях 4 дома кому можно задать?

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2008 11:55]

Первоначально Татьяне Михайловне. Если она сама не сможет пояснить, то она самостоятельно обратиться к специалистам бухгалтерии, или к нам в отдел. На всякий случай - изложите вопросы в письменном виде.

Svetlana Territory, спасибо за ответы. :-)

т.е. правление - параллельно действующая УК? т.к. Территорию без присмотра (ежемесячного!) оставлять нельзя?

сумма долга ТСЖ перед поставщиками (кредиторская) значительно превышает сумму долга собственников перед ТСЖ (дебиторская), значит, придется собирать деньги со всех собственников дополнительно для оплаты услуг поставщиков, которым вы остались должны (за чужого дядю)...


интересно, ЧТО они там увидят? :-D



Я из ТСЖ, которое "обслуживала" Территория



С. Р., посмотрите наши бух. документы за 2004-2005годы, не вводите людей в заблуждение.
В первую очередь, всегда! Территория пречисляет деньги на свой р/счет с р/счета ТСЖ;-)


Нас (и меня в том числе) обобрали, и мне же д.б. стыдно? Странная логика, типа: "Сам виноват! что связался с Территорией" .

Я здесь только потому, что мы свой "поход на грабли" (не по своей воле, естественно) завершаем. С потерями (некоторые из них - существенные), но завершаем.



а система удаленного доступа, электронная подпись и прочие "фишки"?
Опять полуправда? ;-)

Всё. Как говорится, извините за компанию :-)

почему так получилось не задавали вопросов, кому задавали вопросы
получали ли ответы, если не получали то по какой причине не получали, если не могли добиться правды есть суд.

а зачем делать в такой ситуации банковский счет с удаленным способом управления ну и если он даже и есть председатель ТСЖ приедет с дискетой в УК и при них же сделает платеж если все ок
что я не понимаю
т.е. Вы и печать отдали УК и доступ к р/счету им предоставили что ле

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:40]

вопрос опять же к ВАм
когда была УК территория
сколько Вы платили по квиточкам, и что получали в замен от Территории (т.е. оперативность реагирования специалистов на возникшии вопросы, а так же скорость их решения, чисто та в доме подезде на Вашей площадке, чистота на придомовой территории
теперь как я понял у Вас ТСЖ, сколько Вы платите ТСЖ, и что получаеете в замен (т.е. оперативность реагирования специалистов на возникшии вопросы, а так же скорость их решения, чисто та в доме подезде на Вашей площадке, чистота на придомовой территории)


просто сравнить хочу и поянть

только я ВАс очень прошу ответьте а то опять получится что ...........................................

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2008 14:34]

Слушай, интерино, достал уже своими комментариями, сирота блин. Не верится - перекрестись и будет счастье.

можно поподробнее, как так получилось?

Уважаемая

Не вижу смысла с Вами здесь дискутировать. Вы с такой легкостью развешиваете ярлыки "украли", "забыли вернуть" и т.д. Докажите это вначале. В суде, в правоохранительных органах, и т.д. А так это не более чем Ваши домыслы.
Насчет доступа к счету:
у нас есть ТСЖ, которые при расчтах используют систему "клиент-банк". Т.е. наши бухгалтеры действительно имеют доступ к счету через Интернет. НО отправлять деньги можно только имея на руках платежные документы , подписанные председателем (как лицом, имеющим финансовую подпись), заверенные печатью организации. При этом такие ТСЖ контролируют нас - следующим образом - этот код знает так же председатель, и, как правило, ревизионная комиссия, которые и контролируют расход денег.
Эта система расчетов устанавливается при соответствующем решении Правления.
Воровать при таких раскладах - это просто глупость.

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2008 16:02]

наша -да!:-D

только поэтому и отвечаю Вам.
Наличие ТСЖ в доме означает лишь способ управления общим имуществом дома и ничего более. А затем уже вы (собственники) сами решаете:
1. Нанять по договору УЖК;
2. Нанять собственный штат сотрудников.

Т.е. (я, наверное, очень терпелива :-) ) ТСЖ и УЖК - это не взаимоисключающие понятия. Если уж совсем доступно-упрощенно :
ТСЖ - заказчик, а УЖК - нанятый заказчиком исполнитель для выполнения определенных услуг и работ по содержанию дома.
Потому Ваши вопросы



некорректны.
ТСЖ у нас было задолго до начала существования Территории.
Теперь у нас другая УЖК, гораздо более ориентированная на клиентов.Их уровень на порядок (как минимум) выше, чем у Т.

неужели вернули, не забыли? :lol:

где-то выше я приводила пример с цифрами про электричество

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:40]

читайте внимательно о чем я спрашивал

Соседи :-)
Какие у вас впечатления, мысли от вчерашнего собрания??
Как у нас, кворум получился? не подсчитали еще? интересно очень... :-o

впечатления хорошие потому что все мирно прошло

еще не подсчитали

а нам не понравилось, когда единственный представитель правления стал говорить, его напросто стали затыкать: ограничивать по времени, перебивать. еще сложилось впечатление, что просто инициативная группа, рвется во власть (мне вообще не понравились некоторые представитили инициативной группы, просто скандалисты). и представили список ук, просто смех, "нижнеисетская" - просто бывший периименованный рэмп, сразу понятно какой там сервис, "астра" и Территория, где в обоих учредитель Сень. и как мы сделали вывод, основная цель собрания была свергнуть правление.
мы, конечно, согласны, что члены правления погорячились, расторгая договор с ук, не определившись с новой, но шанс, нам кажется, им надо дать, тем более, на кого менять?

не знаю, не заметил таких
а Вы присутсвовали хоть при одном "скандале" где инициатором были члены инициативной группы


сами же видил многие отказались



Вы хотите оказаться в такой же ситуации, я нет,
поэтому инициативная группа и собрала внеочередное собрание.

да, присутствовала, и вы тоже (если были на собрании в январе). Просто орали на представителей правления, и все! сталкивалась в лифте - не воспитанные люди. )я не про всех, конечно, понравилась пара муж, сидевший за столом с бородой и жена, желающая в правление
адвакат, еще чудесно выступил, приятный мужчина.

а чем, Вы думаете прекрасны мужчины, которых пригласили в правление, забыла фамилии: один, который говорил шепотом, будет ли от него толк, и второй, который вышел и сказал, что он согласился быть в правлении, потому что ему ИНТЕРЕСНО, классный довод, просто смех

- не пойму, вы о чем? о какой ситуации?

Был на собрании, а Вы разве не заметили из-за чего произошел накал страстей на этом собрании

Вы живете в доме?
грязь, мусор, и много чего, перечислять не буду

Вы кстати также могли выдвинуть свою кандидатуру


[Сообщение изменено пользователем 14.02.2008 14:28]