Таганская - Фрезеровщиков (НОВА-строй)

Если нужно будет помочь организовать ТСЖ (составить уведомления о собрании, бланки решений и т.д.), а потом зарегистрировать, то я помогу. Но кандидата на председателя ТСЖ нужно искать того, кто сможет заниматься этим постоянно. У меня, к сожалению, нет времени. :-)

ну это смотря как просить и что предлагать :-)

ну это уже что-то!

да щас ничего не выбрать. надо встречаться, выяснять сколько вобще есть небезразличных жильцов, делать выводы и только после этого предпринимать какие-то усилия. щас бы познакомиться сначала в реале нам всем, а там уж и будем что-то думать и делать. я так считаю.

Поддерживаю это решение. Сколько нас тут общается? 30 - 40 человек. А квартир более 300. Нас менее 10%! А ну как остальные жильцы скажут нам: "Ребята, вы молодцы, но ТСЖ нам не нужно. Там будет председатель-вор и бухгалтер, который его покрывает. Пусть лучше по - старинке приходит сантехник в кирзовых сапогах..... И вобще, для нас дом заканчивается у порога квартиры. А на лестницах пусть наркоманы валяются."
Это не мое мнение. Я готов помочь, чем смогу. Но те, кто ничего не захочет делать, тоже будут. И не мало.

Я предлагаю на собрании 19 числа, создать список владельцев квартир с их номерами телефонов, и квартир!!! :-)

Так, как все проблемы не решатся в один день, а потом всех собрать будет сложно! :vis:

А и не надо никого собирать! Колхозы, где все решается на сходке в прокуренном зале клуба, слава богу канули в лету. Есть более удобный и главное правильный с точки зрения закона способ прнятия общих решений - заочное голосование.

Мне это видется так: допустим мы как наиболее активная часть собственников в жарких дискуссиях принимаем некое решение (например на этом форуме) за принятие которого необходимо собрать 50%+1 голосов. В каждом подъезде будет примерно по 5-10 "наших". Во-первых печатаем некую разъяснительную бумажку по этому голосованию и лепим её на подъезд. В этой бумажке указываем, что за разъяснениями можно обращаться в квартиры такие-то. Затем те самые 5-10 "наших" в каждом подъезде просто обходят своих соседей и собирают подписи.

Таким образом и базара не будет и гораздо эффективнее будут приниматься решения.

PS
А 19 января, как ни печально, нас скорее всего ждет именно базар. И это не потому, что мы плохие и невоспитанные, просто... ну просто так "мир устроен" :-)

AntonL, согласен - нужен парламент.

Ещё я бы попросил тех кто идёт на приёмку - повесить на дверь подьезда ссылку на этот форум или на sosedko.ru/vb.

C этим абсолютно согласен, нужно подготовить списки. Думаю успею сделать, правда через час в пермь до утра пятницы уезжаю :-(



Да никто и не собирается обижаться, небось не в детский садик ходим :-D Если серьёзно, вопросов нет - мне и самому хочется отложить все эти телодвижения (в смысле собрания, вопросов "УК или ТСЖ") - серьёзная загрузка на работе наметилась :weep:

Есть только одно НО - общие коммуникации дома будет принимать УК - возможно закроет глаза на большинство недостатков. Правда есть гарантия от застройщика, это как то успокаивает. Ладно, 19 соберёмся, там что нибудь и решим. Будем надеяться на лучшее, что всё будет хорошо, как в примере из Питера.
Рад что у нас столько небезразличных соседей! Ура! :super:

Я завтра утром повешу объявление со ссылкой на форум на все три подъезда.
Я рядом живу.
Только вот что скажут рабочие я НЕЗНАЮ.
Ладно, завтра часов в 10 повешу, поглядим...

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2008 09:54]

Ну вот, в принципе, я повесили объявление на все подъезды


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И еще (неприятная) новость, смотрите сами,


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
видимо вопрос с Хоум-Сервисом решен окончательно и безповоротно, без нашего участия.

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2008 09:53]

Согласен. К сожалению, ни я ни моя жена не сможем присутствовать на собрании - уезжаем. Я живу (буду жить) - 223 кв. Мой тел. +79221540241

ну, блин, жесть!
хотя и ожидаемо.
судя по всему, 19-го мы с УК Хоум-сервис и будем встречаться. там нам и расскажут об их расценках и планах на будущее.
надо всем прийти!!!!

точно жесть
а как может назначаться УК без согласия собственников?
"без меня- меня женили" (с)
так чтоли?
а Нова что говорит на сей счет?

На сколько я знаю, УК может выбираться только общим собранием собственников помещения. Но собственников на данный момент нет, мы лишь пайщики ЖСК. Так что (по моему разумению) никто в ближайшее время выбрать УК не может. Но я думаю, проще всего спросить у «Хоум-сервиса» на каком основании она действует. У нее ведь там юристы есть, пусть грамотно объяснят.

ну заочное голосование проводилось же при выдаче приглашений на приемку. нам просто сообщать, что больше половины проголосовали за УК Хоум-Сервис. хотя на самом деле это может быть и не так. но подделать те бумажки, которые нам выдавали, не проблема.

Нелегитимность УК при подделке подписей доказать очень легко (голосовал против). Имхо, не увидел альтернативы Хоум-сервису. Возможно увижу, если 19го будет более 50% (не могу представить такое кол-во народа на теской площадке :-). Заодно послушаем их самих.
Список вопросов:
1. тсж или ук (если есть возможность)
2. мусоропровод (заваривать/нетт)
3. подробности по тв и интернет

просьба добавляйте с перепиской предыдущих.

Уважаемые соседи, собственники двухкомнатных 53 или 54 метра, если вы измеряли кухню скажите, пожалуйста, ее ширину. А то все говорят сильно узкие, а до приемки еще столько ждать!!!

Я про то и говорю, мы не можем выбирать УК пока не получим в собственность квартиру, хоть за голосуйся.

Мы же подписывали какую-то огромную доверенность на сотрудников ЖСК. вот по ней видать Нова и выбрала и назначила УК Хоум-Сервис. а мы сменить УК сможем только когда станем собственниками, т.е. после оформления всех документов в администрации.
Нова видать и надеется, что нам потом уже нафиг не надо будет...

+ 1 :cool:

доверенность на право принятия решений до получения собственности на квартиру
и у нотариуса заверяли

Вот-вот )))

Правильно. Но мы являемся лишь пайщиками ЖСК, а не владельцами квартиры. Пайщикам квартиры не принадлежат и не какое решение принимать они не могут, соответственно и по доверенности пайщика нельзя выбрать УК.