Коттеджный поселок Завидово.

Уважаемые жители!

Вопрос снова по табличкам. Предыдущий вариант немного сливается с желтым кирпичом коттеджей, при этом шрифт маловат для того, чтобы можно было его нормально различить, поэтому дизайнеры переделали макет и увеличили размер 700*200 мм. Отправляю на ознакомление новый макет:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Покосили газон. На неделе будем убирать и выметать мусор вдоль поребриков.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемый Заcтройщик. Несмотря на то, что еще в прошлом декабре в новостях было успешно отрапортовано, что сдана вторая очередь поселка, до сих пор не сделано благоустройство и нет газа во второй очереди. Нас успешно кормят завтракамии, что вот снег сойдет, сделают тротуары и заборы, вот земля подсохнет и сделают тротуары и заборы. В итоге, за практически прошедшее лето из недоделок только частично выполнили обещания по цоколям домов (с нарушением технологии). До сих пор даже не начаты работы по устройству заборов вдоль дорог и заборов между участками, нет тротуаров, не убран строительный мусор и не выровнены участки, не выполнены отмостки вокруг домов, не выставлен уровень скважинных колодцев, нет газа и в ближайшее время не ожидается.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Михаил!

Ваш вопрос оформлен официальным письмом от лица УК Завидово и направлен в адрес Ай Кью Девелопмент, СК Интекс, УралСнаб. Ждем ответа.

гости, припаркованные на газоне - это жесть.

Аня, когда припарковались? около какого дома? Есть фото?

Уважаемые жители "Завидово"!

На этой неделе в нашем поселке произошло несколько неприятных инцидентов, после выяснения причин которых были сделаны орг.выводы. Посему напоминаю Вам о необходимости соблюдения следующих правил проживания в "Завидово":

1. ЗАПРЕЩЕНО парковать личный автотранспорт на газонах (во-первых, это портит поребрики, во-вторых, нарушает целостность газонного покрытия, в-третьих, это по-деревенски, извините за грубость). Все те, кто повредил газонное покрытие при проведении строительных работ, восстановит оное за свой счет и в разумные сроки);

2.Необходимо соблюдать ст.37 Закона Свердловской области от 14.06.2005 г. №52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области», а именно ремонтные и строительные работы, сопровождаемые шумом, разрешается проводить в период с понедельника по четверг с 8 до 23 часов по местному времени, в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с 11 до 18 часов по местному времени. Строительные работы с повышенным уровнем шума (заливка бетона, бурение свай, работа на погрузочно-разгрузочной технике) разрешается проводить только в период с 9:00 до 18:00 в будние дни. В выходные дни такие работы могут проводится только после предварительного согласования с УК «Завидово».

3.Это же правило касается проведения увесилительных мероприятий на территории поселка, сопровождаемых салютами, криками и прочим шумом (это допускается исключительно до 23:00), в противном случае охрана будет вынуждена вызвать полицию с составлением протокола об административном правонарушении.

Прошу во избежание конфликтных ситуаций ценить свое время, а также покой других жителей "Завидово".

С уважением, Руслан.

+1000 Тоже оч ждем заборы и проч..

Доброе утро, уважаемые собственники домовладений поселка "Завидово"!

Вчера инициативной группой жильцов было инициировано общее собрание собственников поселка по принятию сметы на содержание, утверждению договора на управление, а также решению других насущных вопросов. ОЧНОЕ собрание состоится 4 сентября 2014 года, начало регистрации собственников в 19:30, начало собрания в 20:00. Место проведения при хорошей погоде - площадка перед УК (возле шлагбаума), в случае плохой погоды пойдем в не проданное домовладение (будет сообщено особо). С повесткой собрания Вы можете ознакомиться в офисе УК в рабочее время.

В ближайшее время Вы получите уведомление о собрании заказным письмом, также можно (и нужно) забрать уведомления на охране и оставить подпись в листе получения.

Напоминаю, что голосовать имеют право только те собственники, у которых право собственности оформлено официально и получено свидетельство о регистрации права. Присутствовать на собрании могут все, но будут учитываться лишь голоса официально оформленных собственников. Поэтому прошу всех, кто не принес свидетельства на землю и дом, принести их в офис УК или направить сканированную копию на мою почту. На данный момент из 50 собственников свидетельства принесли лишь 24 человека.

По всем вопросам Вы можете обращаться в офис УК в рабочее время - график работы на информационной доске у входа в офис.

ВАЖНО! Для общего собрания необходим кворум, иначе будет инициировано заочное голосование. Прошу не игнорировать это важное для поселка мероприятие.

С уважением, Руслан.

Добрый день, уважаемые жители "Завидово"!

1.Подготовлены квитанции для оплаты ком.услуг за ИЮЛЬ, квитанции со штрих-кодом от сбербанка, т.е. комиссию Вы уже платить не будете, кроме того, на въезде в поселок (около здания УК) поставлен терминал для прима платежей системы Теле-пэй (комиссия за платеж 1% от суммы платежа) + можно оплачивать телефон, интернет и прочие услуги (терминал подключат на этой неделе). Квитанции, как и прежде, можно забрать на вахте у охранников или же запросить электронную копию по почте;

2.Идет подготовка к общему собранию, которое состоится 4сентября, начало регистрации в 19:30 (уведомления Вы должны получить заказным письмом по почте России, также можно забрать уведомление на охране и оставить подпись в получении). Прошу не игнорировать это важное для поселка событие;

3.В отделении почты России, которое обслуживает поселок (В.Пышма, ул.Победы, д.3. работают в будни с 9 до 13, с 14 до 17:30) накопилось много корреспонденции, в т.ч. мелких бандеролей для жителей "Завидово", прошу получить письма. Мне удалось договориться о доставке корреспонденнции в Завидово, Доставка будет производиться моторизованным транспортом с конца сентября примерно раз в неделю, но только после установки почтовых секций (т.е. до дома почту доставлять не будут, а будут оставлять письма в почтовых секциях, которые будут установлены около здания УК);

4.На этой неделе будет произведен покос газона и ручная уборка мусора, в начале сентября будет заказан автопылесос для уборки улиц.

5.Напоминаю о необходимости сдать показания приборов учета с 23 по 25 августа, квитанции за оплату ком.услуг будут оформлены к общему собранию, т.е. к 4 сентября.

6.В сентябре будет оформлена мусорная площадка (оборудована навесом с установкой евроконтейнеров);

7.Немного изменился график работы УК, с ним можно ознакомиться на информационной доске около УК.

8.До моменты официальной сдачи таун-хаусов счета за ком.услуги и обслуживание жителям таун-хаусов НЕ ВЫСТАВЛЯЮТСЯ, счета будут выставлены после официальной сдачи таун-хаусов по фактически потребелнным ком.услугам согласно приборов учета + плата за содержание поселка (выставляется с 15 августа, т.е. с момента прокладки асфальтового покрытия к таунам). Жителям третьей очереди, подписавшим акты приема-передачи домовладений также производится перерасчет платы (в сторону уменьшения) за фактически оказанные услуги по содержанию поселка ввиду отсутствия благоустройства на третьей очереди строительства.


С уважением,
управляющий поселком "Завидово"
Руслан Бурдин

Руслан, кабель тянули во 2 очередь, асфальт разрыли, затем заасфальтировали, но бордюры то почему не поставили. Нужно поставить, асфальт осыпаться будет + газоны, раз уж взялись восстановить в этом месте.

Подрядчикам отправили замечание, должны устранить.

Доброе утро, уважаемые собственники домовладений в пос. "Завидово"!

Для того, чтобы наше общее собрание не превратилось в хаотичные споры и обвинения, а прошло в конструктивном диалоге прошу все возникающие вопросы к собранию в ближайшее время выслать мне на электронную почту, чтобы мы подготовили ответы. Проекты договора на оказание услуг по управлению поселком у Вас на руках, со всеми параметрами обслуживания можно ознакомиться, прочитав проект договора.

Постараемся, чтобы на собрании присутствовал представитель застройщика, поскольку понимаем, что большая часть вопросов будет адресована именно застройщику.

Напоминаю о необходимости в срок предоставить показания приборов учета ком.услуг, чтобы выставить квитанции до собрания.

Уважаемый Руслан!

Вопросы по второй очереди к застройщику давно озвучены, причем лично Есении!
Только вот за пол-года так ничего и не сделано, только одни обещания!
Отмостку обещали доделать в июле, заборы в августе...
С газом вообще не понятно что происходит, у меня с марта месяца стоит готовый дом, только вот жить в нем невозможно.

Было бы еще неплохо, если бы Вы подписывались (или хотя бы в личные сообщения свои ФИО писали) поскольку я не могу всех идентифицировать по никнейму.

Уважаемые жители "Завидово"!!!

Информирую Вас, что 6 сентября с 8:00 до 15:00 электроснабжение "Завидово" производиться НЕ БУДЕТ в связи с ремонтными работами (телефонограмма Екатеринбургской электросетевой компании от 27 августа 2014 г.)

С уважением, Руслан.

Доброе утро, уважаемы жители "Завидово"!

В преддверии собрания подготовлено письмо в адрес застройщика со всеми поступившими от жильцов вопросами.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Надеемся, что представитель застройщика будет присутствовать на общем собрании 4 сентября.

Добрый день, уважаемые жители "Завидово"!

Сегодня у нас работает автопылесос, просим извинения за оказанное неудобство из-за шума машины.

Для вас оборудована контейнерная площадка, в скором времени она дополнится навесом. Крупногабаритный мусор складывается в бункер, весь бытовой в евроконтейнер (открывается педалькой).


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добрый день, уважаемые жители поселка "Завидово"!

Во вложении находится итоговый протокол голосования собственников домовладений поселка "Завидово"! По результатам голосования большинство собравшихся проголосовало "За" утверждение пунктов повестки (процентное соотношение проголосовавших Вы можете увидеть в итоговом протоколе. С результатами голосования можно ознакомиться лично в офисе УК "Завидово" (копия итогового протокола размещена на информационной доске).


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Таким образом, проект договора оказания услуг по управлению поселком "Завидово" утвержден (вместе со сметой доходов и расходов УК "Завидово") и подлежит подписанию жителями поселка. Прошу подписать оба экземпляра договора, полученные Вами до собрания, один экземпляр вернуть в офис УК "Завидово" или оставить на охране. Вся дополнительная информация в информационном письме (его всем жителям раздает охрана).

Подготовлены квитанции для оплаты ком.услуг и услуг по управлению за август 2014 года. В них учтены оплаты, поступившие на счет УК "Завидово" до 29 августа 2014 года, т.е. если Вы производили оплату по квитанциям, выставленным ранее, после 29 августа, то сумма квитанций за июль будет выставлена в графе "задолженность" на начало месяца (так работает программа). Если квитанция за июль уже была оплачена, но в графе "задолженность" в квитанциях за август стоит сумма квитанции за июль, то повторно ее оплачивать не нужно. Если же сумма будет по ошибке оплачена, то в квитанциях за сентябрь будет произведен перерасчет. Квитанции, как и ранее, можно забрать в распечатанном виде у охраны, или же можно запросить в электронном виде в ответном письме.

На период до окончания благоустройства в третьей очереди поселка в квитанциях будет производится перерасчет за отсутствие благоустройства.

Коллектив ООО "УК "Завидово" благодарит Вас за оказанное доверие и неравнодушное участие в судьбе поселка "Завидово".

Уважаемый

можем ли мы расчитывать на замену бордюров бетонных обрамляющих тратуар? а то возле нашего дома их уложили изначально расколотыми..где-то не хватает огромных кусков бордюра...
И еще жители поселка все чаще начали менять заборы между участками на глухие металлические...это разрешено???

Вы, наверное, просто не были на собрании. На нем как раз говорилось, что сломанные поребрики на первой-второй очереди (сломанные во время уборки снега, дефектные) будут заменены после асфальтирования третьей очереди строительства, так же будет подсыпана дорога до поселка от трассы, которая идет к пос.Садовый.

Тема с заборами тоже обсуждалась, все жители высказались крайне против таких заборов. Мы, как управляющая компания, не можем инициировать проверку надзорных ведомств по поводу возведения таких заборов, эту проверку могут начать только по жалобе соседей. Скажу, что возведение глухих заборов запрещено СНиПами и СанПинами в той части, что заборы между участками должны иметь высоту не более 1,7 метра и светопропускаемость не менее 50%, в противном случае налагается штраф и выносится предписание по устранению замечаний.

не были..была свекровь..за ответы спасибо...

Уважаемые жители "Завидово".
Хотелось бы узнать ваше мнение и мнение управляющей компании о том, что ваши дороги (внутри коттеджного поселка) будут являться "сквозными" для проезда к граничащему участку запланированному под ИЖС на более 180 домов.
Такой вопрос возник в связи с увиденным объявлением на Е1, в котором по генеральному плану будущего поселка, ваши дороги переходят в их населенный пункт.
Продавец объяснил, что дорогами проходящими через пос. "Завидово" можно будет пользоваться, т.к. они будут являться муниципальными.

Прикладываю текст объявления
Если Вы ищете тихое и уютное место для дачи или дома, то считайте, что уже нашли его! Земельный участок в посёлке Садовый (за существующей застройкой ЗАВИДОВО) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), без подряда, обязательств и управляющей компании. Подведение к границе участка всех центральных коммуникаций (газ, электричество) и инфраструктуры (подъездных и внутри поселковых дорог, детский сад, детская площадка, торговые площади, загородный SPA клуб, авто сервисная зона). ООО Екатеринбургская Земельная Компания Михаил Юрьевич
8 (343) 318-24-33
7 (963) 039-38-84

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2014 23:19]

[Сообщение удалено пользователем 22.09.2014 15:05]

Добрый день, уважаемый Дэн12 и жители поселка "Завидово"!

Информация, представленная в предыдущем сообщении, НЕДОСТОВЕРНАЯ.

Вся земля общего пользования поселка "Завидово" (в том числе дороги, тротуары, газоны и т.д.) находится в частной собственности застройщика и передаваться в муниципальную собственность НЕ БУДЕТ.

Все коммуникации (газовые, канализационные, электрические сети) также находятся на балансе застройщика.

Соответственно, никакой транспорт (спец.техника, большегрузы, легковые автомобили) пропускаться для сквозного движения через "Завидово" НЕ БУДЕТ.

Никакие сети из "Завидово" не будут продлеваться до каких-либо ближайших застроек, т.к. предназначены ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для пользования жителями "Завидово" и по мощности рассчитаны только на наш поселок.