Атомстройкомплекс Бардина-Решетникова

насколько я понимаю все выглядит так: приходишь с представителями ПЖСК в опломбированную квартиру... описываются показания счетчиков.. если нет замечаний (которые необходимо устранить - пункт 2.2 договора) то подписывается акт, ключи передаются пайщику и с этого момента всю ответственность за квартиру несет пайщик (будущий владелец квартиры) При этом все должно работать, электричество, вода, канализация, отопление. Если что то не работает, то соответственно акт и не подписывается до устранения всех описанных замечаний...

Т.е. никто в не может ограничить доступ в квартиру. Дом сдан в эксплуатацию.. и пайщики уже платят за все расходы в доме...

Ну и обращаю внимание на пункт 2.7. Особенно на последний абзац... :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2013 22:40]

...плохо что именно это (невозможность быстро оформить право собственности) помешает что либо сделать в квартире по своему усмотрению (первый абзац п.2.7 договора)

Спасибо активисту за приглашение в форум). Был 9 октября с представителем Атома на 10 этаже, в однерке. Отделка сделана, за исключением мелких недостатков. Удивила кухня! А именно, вытяжка выпирает на 0,5 метра! на схеме в договоре такого нет, площадь не замерил. Сразу возникает вопрос, если квадратура будет меньше, денег Атом не вернет(п1.4. договора), можно ли в таком случае заставить переделать вытяжку или вернуть часть денег?
Может кто нибудь замерил площадь 1 комн. квартиры, в частности кухни(у меня по плану 11,81 кв.м.)?

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2013 23:05]

Сегодня звонила - сказали "В ноябре будем передавать дольщикам" Вот как! Думаю правда где-то между и к новому году передадут.

"ИСТИНА ГДЕ ТО РЯДОМ"... :-)

Сейчас представители Атома точной информации не дадут... Всё в рамках договора... сдача дома до 31.12.13... но может и раньше :-)

На ваш дом адресную табличку повесили пр. Решетникова, 1

До момента подписания акта прима передачи , в квартиру доступа не будет соответственно и заключать договор с УК не надо и платить комунальные услуги.

Квартиры не опломбированы замечаний не будет подпишите акт после договор с УК получите ключи только после этого нужно платить комунульные услуги и когда будете подписывать договор с УК настаивайте что бы число в договоре было текущее , а не раньше иначе насчитают комуналку от числа подписания, а атом любит ставить числа и вешать лапшу что ничего страшного.

Сколько раз уже убеждался что одну и туже информацию разные люди интерпретируют по разному...

В своем высказывании (выше) я имел ввиду что пайщик уже пришел и принял квартиру подписав передаточный акт.... получил ключи и соответственно никто не вправе помешать ему приходить в свою квартиру...

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2013 20:25]

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2013 20:26]

Обоснуйте свои доводы...

Я читаю договор паевого участия... пункт 2.4. На Ваш взгляд он противоречит действующему законодательству?

Вы ссылаетесь на пункт 6 ст.153 ЖК РФ... по Вашему мнению каждый пайщик ПЖСК принимает помещение в многоквартирном доме у Застройщика. Но ведь это не так... Дом принимает ПЖСК как юр.лицо.. которое и осуществило заказ на постройку дома.

И именно ПЖСК является тем лицом которое принимает дом у Застройщика. А в свою очередь ПЖСК в лице ЗАО АН "АтомСтрой" передает каждому пайщику свою квартиру.

Если Вы пайщик, то при подписании договора паевого участия видели пункт 2.4. Вы его опротестовали? составили протокол разногласий к договору?

Так же Вы видели Устав ПЖСК и читали п.6.2.3

В своих рассуждения я оперирую условиями договора.

Соседи, поздравляю - у вас уже сделали парковку. Только зачем там баскетбольные кольца повесили - непонятно.

Хорошая шутка ;-)
наверное потому что это баскетбольная площадка, а парковка - маленький закуток у входа

Благоустройство продолжается:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Заметили что столб посередине уже почему то согнут...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Интересно почему спортивная площадка покрыта асфальтом а не гравием или отсевом...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

для любителей отдохнуть в этом сквере...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Будет стоянка напротив киоска Здравница между деревьями... с дороги сразу припарковаться направо....там уже пешеходную дорожку огородили бордюром но пока не заасфальтировали...




:-) для тех кто не понял юмора.. ждет встреча с ГИБДД и автоэвакуатором... :cool:

это в лучшем случае... :-)

в худшем.. падение метеорита.... :-)

В воскресенье тоже все это видел. Выглядит симпатично. Скамейки крепкие, вкопаны намертво, - это хорошо.) Детская площадка...А что это за синие гиманистические брусья (1 фотография)?
По плану, где въезд (на 1 фотографии) должна была быть парковка. Ее там нет.
Вообще не понял, где можно даже не припарковать машину, а просто осуществить остановку для выгрузки грузов и пассажиров.

По плану был подземный паркинг - его там нет... ВОпрос действительно актуальный....17 эатжей... 128 квартир..даже если на каждую всего одна машина это получается весьма и солидно..И куда ставить то??? У киоска? Дак туда все ближайшие дома будут ставить сразу... не продумано... уже представляю битву за места и ожидание что кто-то уедет, как у соседнего дома с ментами... :suxx:

Народ а как то оповещать будут о сдаче или самим постоянно звонить и узнавать?

Я же говорю,



:-d :-d :-d

Сегодня проезжал. Все-таки делают эту наземную парковку. Убрали деревянную дорожку. Вырубили частично кусты, но ряд рябин сохранен.

когда же мы в головах у себя поменяем что машина ночевать должна здесь:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


а то куда ни глянь везде как в Академе...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


лень свою "мадам Сижу" оторвать и дойти 10 минут до нормальной автостоянки...

на бензин, ТО, автомойку, и т.д., деньги есть, а 1500-2000 в месяц выделить из семейного бюджета совершенно невозможно, лучше на газон поставить или на детской площадке припарковаться...или на пешеходной дорожке...

Забор нужен и столбики везде ограничительные...

Абсолютно поддерживаю!!!! Забор 100% нужен.... И чем раньше он появиться, тем меньше загадят двор....

Я согласна ставить на стоянку если она близко...таковой тут нет..а бежать утром с лялькой на руках + маленький ребенок до стоянки к черту на рога...не готова....особенно зимой...когда на улице сильный минус..... так что дело не в деньгах...ИМХО...


еслиб не дети - не парилась бы что машина далеко стоит...


Про забор тоже согласна...нада бы поставить..

я не конкретно к Вам обращался... в большинстве своём автовладельцы имеют возможность поставить на постоянную стоянку... я живу в этом районе... и вижу кто ставит во дворах...

большинству просто лень пройтись со стоянки...

я довожу семью до дома, заношу если есть необходимость сумки и отгоняю машину на стоянку... и совершенно не беспокоюсь что кто-то поцарапает машину.. или ночной пьяный лихач врежется в припаркованные во дворе машины...

временами уезжаю в командировки.. и спокоен за машину... да.. она у меня тоже застрахована... но если что случись во дворе.. это дополнительные проблемы с полицией и страховой...

навряд ли он появится раньше общего собрания жильцов, где проголосуют за установку забора за счет жильцов.

зимой устанавливать никто не будет.. только уже весной... так что зимой прочувствуем все прелести проходного двора...

но в любом случае не нужно оставаться равнодушными и безучастными к своему двору и общему имуществу...

не знаю кто будут соседи по лестничной клетке... но обязательно предложу установить электромагнитные замки ведущие с лестницы в коридор и от лифтов на площадку...

чтобы не было желающих собираться на межэтажном балконе...

где раньше жил.. был установлен такой же замок как на домофоне... удобно.. на ключ от домофона... записывался код от двери на лестничную площадку...

и я за камеры в лифтах... это как минимум... в лучшем случае - за камеры на этажах....

Поддерживаю все вышесказанное. В ближайшее время нужно хотя бы столбики поставить. В воскресенье уже видел, как ставят машины чуть ли не на нашей детской площадке.