Атомстройкомплекс Бардина-Решетникова

Они приглашают хаотично. ( не зависимо от этажа) Если квартира прошла приемку у застройщика приглашают собственника.

нам тоже акадо нада..думаю если будет много желающих, можно запрос делать...попытаться..

:-)

Что то все молчат)) заселение идёт или как???? :cool:

Звонил сегодня сначала в Атом, потом по данному мне телефону в УК. Последние сказали, что по мере устранения недоделок они будут вызывать на осмотр. Общий посыл - ждите и раздастся звонок

Сегодня там были устанавливают ограждение ключи готовых квартир выдают по приглашению УК процесс очень медленный на квартиру уходит до 1 часа времени пока оформят все бумаги

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2013 18:58]

Кто-нибудь знает какие квартиры готовы к выдаче???...

Собственники отозовитесь!!! УК Екатеринбург сильно напрашивается в обслуживание нашего дома. Может у кого то есть наметки на ТСЖ? Нужно решать быстрее. То по не знанию подпишут договор большинство жильцов. У нас тогда не будет права выбора.

Мы вчера были на приемке. Не приняли. Вентиляция в ванной не работала. На счет ТСЖ: Нам дали договор УК Екатеринбург и анкеты для заполнения. Сказали, что будет собрание, когда большинство заселится. И там мы с вами будем решать. Я так понимаю, что ТСЖ это лучше для нас с вами. Но нужен активный человек или группа. В этом деле я профан.

УК Территория создана Атомстройкомплексом, обслуживает его дома, в том числе на Краснолесье, Островского, Вайнера (более 100 объектов в списке мы смотрели). Нас об этом предупреждала специалист отдела продаж в Атоме, она сама в таком доме живет. Вроде все довольны и квартплата небольшая.

У нас не УК Территория, а УК Екатеринбург!!! Смотрю в договор, который дали ЗАО "УК Екатеринбург" Заболоцких С.Н.

Всем добрый вечер :hi:
Кто располагает информацией, по сколько квартир передают дольщикам в день?
И будут передавать только по будням, или по субботам воскресеньям тоже?
Интересно, успеют ли до нового года всем передать.

[Сообщение удалено пользователем 03.12.2013 23:00]

Про Территорию ничего плохого сказать не могу. Претензий по обслуживанию и ценам кстати, что важно, нет. За охрану не задирают, дом и двор поддерживают в чистоте, появившиеся поломки устраняют. Остальное по городским тарифам.
Про УК Екатеринбург впервые слышу, ничего сказать не могу. Но на их сайте увидел в основном дома Нова-Строя и пару-тройку домов Атома. Будем надеяться что тоже нормальные :-)

В любом случае ТСЖ лучше! Не надо содержать огромный штат иждивенцев. Распоряжаться своими денежными средствами на усмотрение жильцов, а не то,что нам навяжут! Нужно быть поактивнее !!! Нам жить в этом доме! А на наши "денежки" желающих много будет! Выбор за собственниками.

Не в любом , ТСЖ как создавать будете? свидетества о праве собственности надо.

Управляющую компанию держать дорого и мало эффективно. Эффективнее ТСЖ с небольшим штатом (председатель, бухгалтер на 0,5 ставки, юрист на 0,5 ставки) + заключение договоров (при необходимости на выполнение текущих работ: уборка дома, охрана и др.
Из своего опыта управляющие компании работающие от Атома накрутку на свои услуги ставят 30%. В основном утверждают тарифы общегородские + заключают договоры на охрану с аффилированными лицами с предоставлением услуг по достаточно высоким ценам, с отсутствием какой-либо ответственности + в случае отсутствия какого-либо контроля над финансами оказывают собственникам дополнительные услуги по космическим ценам и многое другое....
А ТСЖ создать достаточно просто - заочное собрание, а зарегистрировать ТСЖ можно за неделю + открытие расчетного счета. Там сложностей вообще никаких, было бы желание.

Вчера звонил в Атом, сказали, что заселение начнется после 15 декабря). Я уж ничего им не стал говорить, что оно уже идет.
Но кстати, по утрам-вечерам ни в одном окне свет не горит. Не живут.

А можно сперва поработать с УК, а потом технично создать ТСЖ и оказаться?

а как вы проверяли? бумагу приставляли?

Инетересно, теплосчетчики у нас установлены?

Установлены

А я приняла квартиру. Звонила сама, договаривалась о встрече, приехала и все ок, кроме: регулировки окон + некоторых мелких недостатков.
Обмер квартиры БТИ не делали (по крайней мере это со слов Светланы - работник УК Екатеринбург, занимается приемкой квартир.
Имеются теплосчетчики, в доме своя бойлерная, в квартирах жара.
С УК нужно что-то решать. У нас в доме оказывается есть очень шустрый человечек с кв. 13, вот он то собрание собственников и проводит :-) :-) :-) . Согласно вопросов заочного голосования на нас с Вами хотят повесить отчисления на кап. ремонт (бред да и только - отчисления м.б. только после вкл. дом в перечень домов, подлежащих кап. ремонту (если интересует боле подробно, распишу) + хотят охрану нанять и с каждой кв. взнос ежемесячный 560 руб. взимать, вот это вообще ценник зверский!!! Предположим в доме 170 кв*560 = 95 200 в мес. получается, а по факту будут сидеть 2 дяди и получать по 25 000 руб., куда остальные денежки уйдут догадаться несложно.
В общем более подробно напишу ближе к выходным + отсканирую документы которые дали.
PS я за ТСЖ, об этой УК у меня уже первое впечатление сложилось.

Да, можно и салфетку. Мы использовали зажигалку:-)

У нас тоже беда с окнами есть, но их сказали починят после заселения большинства. На счет ТСЖ я тоже ЗА. Но я в этом деле профан, нужны люди которые в этом разбираются. Вот про кап.ремонт впервые слышу. Если бы Вы не написали, то я точно бы проголосовала ЗА :-) Так что, дорогие жильцы, приходим на собрание. Не пропускаем! Будем решать свою судьбу сами. Если найдем председателя будет очень круто. Конечно лучше делать ТСЖ сразу, а то потом можем руки опустить и уже не захотим ничего менять. Елена, обязательно пишите. С удовольствием почитаем!

дайте пожалуйста номер телефона с кем можно договориться об приемке квартиры

Здравствуйте!
Напишите вкратце, на какие еще недостатки обращать внимание при приемке квартиры? Неотрегулированные окна, вспученный ламинат, вентиляция, обои, работа выключателей света. Может что еще подскажете полезного?



Это что? Газовая котельная что-ли? А я думаю, что за серебристый колпак на крыше, это походу котельная, про которую изначально не было.
Если да, то думаю это хорошо. У домов с газовой котельной вроде платежи за горячую воду и отопление дешевле.



Неожиданно. Раньше вообще в домах моложе 5 лет не начисляли. Нулевой тариф был. Потом с трех лет стали. Сейчас статью по-этому поводу нашел:
http://www.rg.ru/2012/10/09/kapremont.html



Тут видимо да, все от количества квартир зависит. У нас вроде 133 квартиры будет, тоже согласен что зверский. 133*560=75000, плюс с нежилых помещений (что там на 1 этаже будет, магазин или детский садик). Сейчас в ЖК где живу, 220 квартир, за охрану ежемесячно 250 рублей. А где больше 500 квартир, тот-же ЖК Москва, там вообще в районе 150-170.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2013 00:39]