ЖК Атлант - Ст.Большевиков - Фр.Бригад

по-моему, большинство кто покупает квартиру в долевке сперва все узнает о застройщике, едет на стройку, смотрит динамику строительства, разговаривает с рабочими о темпах работы, ну ни как не заходит на форум дома, срузу делает выводы о покупке
На форуме в основном те кто уже купил или определелся с покупкой, если деньги вложены, какой смысл теперь "непонятно кому" отговаривать тех, кто уже сделал это ;-) (у меня мысль такая - видимо просто не с кем больше поспорить

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2013 17:08]

расчет не на тех, кто уже купил, а на тех кто еще не купил и сомневается брать или нет. Поверьте любое заявление для людей сомневающихся может их отвернуть от покупки. Ведь как ни крути долевка- это риск, и даже самый суперпупер казалось бы надежный застройщик запросто может сорвать и сроки сдачи и заморозить стройку (за примерами далеко ходить не надо и у АСК и у НС такие косяки тоже есть), а что уж говорить а застройщике который не так давно на рынке именно жилой недвижимости.
Я даже купив пол года назад квартиру досконально по всевозможным источникам проверив застройщика, и регулярно проезжая мимо стройки видя темпы роста в силу реалистичности своей натуры не могу быть на 100% уверенна что все будет в срок и вообще что дом достроится, но мне есть где жить даже если стройка заморозиться на нннн...ое время (ттт...не дай бог конечно), а что говорить о людях которые единственное что у них есть вложат в стройку и останутся на бобах? конечно они будут слушать и читать все что тут пишут!

Можно сказать мы относимся к тем, кто продал свое жилье и вложил сюда, сроки сдачи нас очень волнуют. Но прежде чем вложиться, мы ездили на стройку и следили за ходом работ, узнавали о застройщике и т.д. - как то это было основным аргументом к вложению
Если человек видит, что дом растет, понятное дело веришь своим глазам, а не словам кого-то, кто якобы живет рядом и уверяет нас, что все заморожено

Не читайте посты негативщиков. Прежде всего договора долевого участия у нас зарегистрированы в ФРС ,т. е мы попадаем под закон о защите прав дольщиков и это важно, это не какие то инвестиционные договора. Застройщику вообще не выгодны просрочки, там штрафники не хилые. Перед тем как всупить в долёвку в Атлант, я рассматривала вариант у Северной казны ,Шефская - Баумана, ЖК Демидовский. Стройку начали практически вместе с Атлантом, и сколько я не наблюдала, вот там со сроками точно лукавят. Атлант практически под крышу подвели, а в Демидовском конь не валялся.

я тоже его сначала рассматривала, ибо про этот дом не знала, а про тот узнала - потому что у них же купили офис в доме на ЖБИ. Но там однешек не было планировки как мне надо, а счас я рада безмерно - что бог отвел от того объекте - как то мне тут расположение дома больше импонирует, да и трудятся ребятка значительно быстрее чем там, хотя надо признаться им там не 25 этажей возводить с 3-мя секциями, а один вроде 18-этажный, очень даже может быть что успеют!

вы взяли, чтобы самим жить или для вложения денег

я? я в ипотеку влезла - какое там вложение :-D взяла что бы жить отдельно от родителей

мы тоже в ипотеку взяли
когда сдавали документы, с нами были тоже с Атланта и тоже ипотека)))

сожалею немного только о том что когда брала ипотеку Газпромбанка в помине не было, поэтому сейчас приходится дикие проценты платить :-D Но я не унываю - стимул больше зарабатывать!!! А когда я ходила доки сдавать, я одна была ипотечница - остальные пятеро за наличку покупали, я прям лохушкой себя чувствовала :lol:

может все ипотечники с нами доки сдавали))))))))
а в каком банке взяли и под сколько %

в ВТБ - сейчас 15,05%, после сдачи дома 13,05%

мы тоже в ВТБ, сейчас -13,9 потом 11,5 как то так
а в Газпромбанке как?

ну у вас видимо больше первоначалка, у меня первоначалка от 20 до 40%, а у вас видимо от 40 до 60%
В газпроме сейчас 12, после сдачи 11%

нам в ВТБ также насчитали, и то,экономистка письмо-рекомендацию от Новосела "посчитала",а оно дает -1%.....не знаю,правда в итоге это или просто маркетинговый ход.....2 раза уже звонили,интересовались,когда на сделку выйдем)

да, 60% своих денег ,программа "Без формальностей", мы про % в других банках не узнавали даже, у нас уже была ипотека в этом банке

так же это как? мне сделали скидку в 1%, так то ставка должна была быть 14% после сдачи, с учетом скидки получилось 13% А скидку дали потому что я сказала что у меня есть одобрение в ХМБ, и там проценты меньше - так что не пойду к вам, тогда то они и дали мне скидку)))

в итоге оформили в газпроме по программе господдержки)

ну и зря - в газпроме меньше проценты и комиссий никаких нет и не надо обязательную страховку оформлять

так же как вам NastOna, с учетом письма....
а без него вообще %% бешеный получался, да и сумму не всю одобрили.....

страховка нужна в газпроме,без нее %% выше!

оу у меня вообще цирк с конями был, мне одобрили меньшую сумму но не на 10 лет как просила а на 20. Я им там такой скандалище закатила, типа я вас вообще не просила мне на 20 лет пересчитывать, давайте переделывайте мне пусть меньшую сумму но на 10 лет, в итоге со скандалом но сделали как мне надо :-D потом в итоге дома посчитала что однофигственно что на 20 лет что на 10 - если гасить досрочно)))но нервов я им там попила.

не знаю, у меня коллега по работе на "Иволгу" взял в газароме под 12 и 11 процентов и без всяких страховок - типа хотите оформляйте хотите нет. Да я рада что оформила, 3 тыщи в год не деньги - а если вдруг че со мной случится - так моим родственникам ничего платить не надо будет - им квартира по наследству достанется)

согласна с 3000 в год не деньги,тем более что ипотека у меня с поручительством!

у меня без, но надо сказать 27,5 тыщ в месяц не хилый платеж получается

у нас почти такой же 28,5 на 9,5 лет