ЖК "Университетский" дом ?10 (Мира, 41)
I
Intеlligеnt
Открыты продажи в новом строящемся доме ЖК "Университетский" дом ?8 (Мира, 41). Есть те, кто уже решился и вступил в ряды дольщиков? Я вот начал оформление договора сегодня....
L
Lusjen75
Нет информации на сайте Мира39 о стоимости кв.м. или просто цены на квартиры! Не знаете где узнать не посещая Мира39?...
I
Intеlligеnt
Информация по открытым для продажи квартрам выкладывается здесь http://www.mira39.ru/flat10
Т.е. двушки от примерно 3,5 млн.руб (63 м2). Трёшки примерно от 5 млн. (95,6 м2). Но это квартиры которые были выставлены на прожу в октябре. И двушки все зарезервированы, по трёшкам не знаю. В ноябре появится в продаже очередная партия квартир. Вообще, в агестве неплохо консультируют по телефонам, дают всю информацию подробно и обстоятельно.
Т.е. двушки от примерно 3,5 млн.руб (63 м2). Трёшки примерно от 5 млн. (95,6 м2). Но это квартиры которые были выставлены на прожу в октябре. И двушки все зарезервированы, по трёшкам не знаю. В ноябре появится в продаже очередная партия квартир. Вообще, в агестве неплохо консультируют по телефонам, дают всю информацию подробно и обстоятельно.
P
Piminov*
Застройщик сменился. 10 дом уже строит не Уралобувь, а ООО "Энергоинфраструктура".
t
trdm
По поводу Университетского, полезно и интересно вот тут почитать: http://univer.nlab.ru/ - форум, на ктр жители всех очередей общаются.
А ценник у них высокий с учетом того, что квартиру 2 года ждать еще. Выгоднее получается взять в 45м доме, квартир не проданных в котором полно.
А ценник у них высокий с учетом того, что квартиру 2 года ждать еще. Выгоднее получается взять в 45м доме, квартир не проданных в котором полно.
I
Intеlligеnt
А ценник у них высокий с учетом того, что квартиру 2 года ждать еще. Выгоднее получается взять в 45м доме, квартир не проданных в котором полно.
В доме 45 аналогичная квартира порядка 4,2 млн., т.е. на 700 тыс. дороже.
Мой выбор - дешевле на 700 и ждать два года. за 3,5 млн сейчас в Центре - Втузгородке на первичном рынке ничего не взять, даже с ожиданием два года. Единственная альтернатива - долгострой ЖК Библиотечный, но это уже риск.
P
Piminov*
Библиотечный слишком близко расположен к жд станции!
I
Intеlligеnt
Библиотечный слишком близко расположен к жд станции!
вот... потому и получается что альтернативы Университетскому нет...
не из чего выбирать в этом районе...
P
Piminov*
меня смущает отсутствие достаточного количества паковочных мест в зоне застройки, боюсь, что с нашей культурой поведения в обществе машины заполонят все мыслимые и немыслимые щели ЖК
[Сообщение изменено пользователем 25.10.2012 13:51]
[Сообщение изменено пользователем 25.10.2012 13:51]
I
Intеlligеnt
меня смущает отсутствие достаточного количества паковочных мест в зоне застройки, боюсь, что с нашей культурой поведения в обществе машины заполонят все мыслимые и немыслимые щели ЖК
Данная застройка, на мой взгляд, как раз не самая плотная. И вместе с домом строится подземная встроенно-пристроенная парковка. Т.е. можно будет в доме на лифте спускаться сразу на парковку и садиться в машину не выходя на улицу.
I
Intеlligеnt
Застройщик сменился. 10 дом уже строит не Уралобувь, а ООО "Энергоинфраструктура".
есть информация, что Уралобувь - холдинг и Энергоинфраструктура входит в него. Т.е. строят, по сути, те же люди.
P
Piminov*
какие сейчас цены?
интересуют двушки от 63 м до 75м
к
князь Безухов
I
Intеlligеnt
какие сейчас цены?
Сейчас в продаже двушки 63 и 63,3 м2. Цена 3 527 т.р. и 3 547 т.р. Большей площади, говорят, будут в продаже в ноябре. Цена получается ниже 56 тыс за м2. Сейчас по этой цене в Центре - Втузгородке - Пионерском (такие районы интересовали меня) адеватной альтернативы нет. Цены ушли давно за 60 тыс за м2 и где-то 70 и выше.
к
князь Безухов
это цены "под чистовую" отделку?
I
Intеlligеnt
это цены "под чистовую" отделку?
да
I
Intеlligеnt
По поводу Университетского, полезно и интересно вот тут почитать: http://univer.nlab.ru/ - форум, на ктр жители всех очередей общаются.
Да, читаю это форум. Но по десятому дому там ещё ничего и никого нет. Когда соберётся достаточно будущих жильцов дома 10 здесь, тогда можно и там тему открывать.
к
князь Безухов
Сейчас в продаже двушки 63 и 63,3 м2. Цена 3 527 т.р. и 3 547 т.р. Большей площади, говорят, будут в продаже в ноябре. Цена получается ниже 56 тыс за м2. Сейчас по этой цене в Центре - Втузгородке - Пионерском (такие районы интересовали меня)
адеватной альтернативы нет. Цены ушли давно за 60 тыс за м2 и где-то 70 и выше.
3600 т.р. за 63 м2 -это цены низких этажей. Сейчас продают самые дешевые секции "А" и "Б". Выставляют в продажу по несколько квартир за определенный период.
t
trdm
цены конские у них, с таким сроком сдачи далеким
Поэтому у них продажи и буксуют постоянно. Судя по сообщениям на форуме жильцов 400 квартир из 800 с хвостиком на Библиотечной 45 еще не проданы. Напрягает еще смена застройщика ООО "Энергоинфраструктура" вместо Уралобуви, причины которой публично не озвучены.
I
Intеlligеnt
цены конские у них, с таким сроком сдачи далеким
Для сведения - Атомстройкомплес за двушки с аналогичным сроком сдачи (ЖК Солнечный остров оч3) просит около 5 млн. Как тогда называется такая цена?
I
Intеlligеnt
Судя по сообщениям на форуме жильцов 400 квартир из 800 с хвостиком на Библиотечной 45 еще не проданы.
Не знаю откуда такая информация. У застройщика в продаже несколько квартир. Например из двушек было четыре пару недель назад....
Отслеживаю и форум ЖК, е1, upn - в продаже также несколько штук по переуступке от физлиц.
m
milsen
у застройщика впринципе все хорошо. он может себе позволить выставлять на продажу столько квартир сколько хочет и тогда когда хочет. насколько знаю одна секция в 45-м доме вообще не продавалась еще.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.