ЖСК КОСМОС

Про снятие показаний тепла.
Стоит теплосчетчик, он дает показания в квт/ч. Все тарифы утверждены в руб/ГКал. Надо ли при подаче показаний самому переводить из киловаттов в гигакаллории? Ил управляющая компания сама пересчитает?

УК сама пересчитает. Они умножат на коэффициент перевода в ГКал.

http://pravdaurfo.ru/articles/sverdlovskaya-oblast...

А какую управляющую компанию выберет наш ЖК?

Анна Евгеньевна, прочитала Ваше очередное обращение к собственникам дома 5/1.
Не вводите в заблуждение жителей предположениями бывших работников ООО "ТЭК транзит", в настоящем - учредители вашего ЖК. Эти люди не способны оплатить свои коммунальные услуги ( кстати говоря и Вы в том числе) , а так же другие свои финансовые обязательства настолько , что у них арестовывают имущество (автомобиль).
Вам не приходит в голову, чтоб улучшить работу УК в наше время достаточно было создать СОВЕТ ДОМА и предоставлять им предложения по управлению, содержанию общего имущества, благоустройства территории, а также осуществлять контроль за деятельностью УК. НЕТ КОНЕЧНО.
Если ваш ЖК полноправно вступил в управление домом 5/1 - это не дает Вам право единолично принимать решения - голосовать собственникам или не голосовать. Уж позвольте каждый сам для себя решит... Зачем Вы снова оказываете давление на соседей? Боязнь здоровой конкуренции... и как следствие нарушение первоочередных прав: свободу выбора и равенство участников.
Что касается парковки во дворе - к собранию это не имеет отношения абсолютно. Многим действительно хочется избавить двор от автомобилей, и чтоб УК Красный двор приступила к установке детской площадки.

Уважаемые собственники 1 очереди!
В субботу, 12 октября, в доме для желающих будет производиться перепрограммирование эл.счетчиков.
В данный момент они у большинства настроены неверно (льготный тариф действует в период с 0.00 до 08.00, а должен с 23.00 до 07.00; также не работает в выходные и праздничные дни).
Мастер будет в доме с 15.00 до 21.00.
Стоимость данной услуги - 300р (платить на месте мастеру).

Необходимо предварительно записаться:
сообщить квартиру, этаж, контактные данные.

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2013 00:24]

Up

Как там у вас дела вообще?

Сделали ТСЖ? Или всё под Транзитом сидите?

5/2 смотрю всё больше заселяется - по вечерам уже горит столько же окон, как в 5/1.
Территорию-то у вас благоустроили? Или всё так и стоит забор деревянный и ни фига не благоустроено? )

Паркинг - решили проблему с охраной и наблюдением?

Сколько сейчас зимой примерный платеж по квитанциям за трешку 85-110квм?

Про голосование по поводу запрета парковки во дворе.
Кто организатор этого голосования?
Какие сроки голосования?
Что будет во дворе, если парковку запретят? Пустое асфальтовое поле? Или что-то на месте него планируется? Если планируется, то неплохо бы про это рассказать. Если пустое асфальтовое поле - то смысл этого запрета?
Заезд во двор все равно нельзя запрещать, хотя бы для выгрузки-погрузки. А раз так, то все равно там машины будут парковать отдельные культурные личности. Тогда нужны какие-либо санкции для таких кадров, причем с реальным механизмом их реализации.
Вобщем вопросов много и перед организацией такого голосования хотелось бы услышать на них ответы.
А заодно и вопрос по поводу организации закрытого двора. Ворота и калитку поставили, а только какой в них смысл, если они открыты постоянно?

В данный момент - в доме 5/2 провели видеонаблюдение, так же планировали в ближайшие дни провести его в паркинге, который под 5/2 находится, асфальт закатали, т.е. в принципе там уже можно парковаться... но лучше уточнить этот вопрос у УК. А еще - уже заказана детская площадка, которую будут устанавливать весной 2014 года. А что касается парковки во дворе и запрета на нее - то инициаторами такого голосования выступали жильцы и инициативная группа, которая проводила последнее голосование, сейчас повторно с жителей пытаемся собрать голоса. Хотелось бы решить уже этот вопрос до весны - что каждый желает видеть у своего подъезда - либо машины на тротуарах либо зону отдыха и зеленые клумбы с цветами

+



+



нет



в 5/1 за кв м 21,5 примерно, в 5/2 - 29,5 + все, что по счетчикам - тепло, вода, свет + в 5/1 почему-то начисляют кап.ремонт

думаю на 85м около 5тыс будет получаться.






а именно получается Ржанникова Алла Николаевна и Круглик Елена Владимировна, лица аффилированные УК (думаю, кто умеет читать учредительные документы и прослеживать связь, без труда найдет эту связь).




согласна на все 100. Данный вопрос требует проведения собрания и голосования.

Я ЗА то, чтобы в нашем дворе была детская площадка, зона только для погрузки/выгрузки, но все эти вопросы должны быть четко обсуждены и продуманы все механизмы регулирования.

Добрый день, соседи.

Мы недавно купили квартиру и теперь стоит вопрос о кондиционерах.

Жители квартир, у которых окна выходят на юг и на запад и есть витражное остекление, подскажите пожалуйста, нужны ли кондиционеры в каждой комнате? Насколько жарко летом?

Вы лето в этом году видели?)))))) 1 кондиционера на наше малоснежное лето будет предостаточно!!! Если, конечно, вообще будет желание остудиться в 2-3-дневный жаркий период))))

[Сообщение удалено пользователем 18.08.2014 10:37]

Тепло вообще собираются подавать в 5/2 или нет ???

Уважаемые жители! Неужели Вам безразлично в каких домах и в каком дворе ВЫ живете? Почему жители двух больших домов не могут ничего сделать, чтоб их УК, на их же деньги работала на их благо, а не против них! Сначала они пытались списать потраченные без согласия жильцов средства на установку камер в подземном гараже и ворот, чтоб нам же сдать эти гаражные места за немаленькие средства, а теперь закрыли ворота, чтоб наконец пристроить эти гаражи! Вас не смущает, что по закону о ЖКХ косметический ремонт должен производиться один раз в 4-5 лет и производиться за счет средств статьи "Содержание жилья", Вас устраивает, что в нашем доме в одном из последних включают отопление, а Вы знаете, что согласно объявления УК задолженность жителей составила около двух миллионов, а задолженность УК за отопление - 9 миллионов - это мне сообщили, когда я звонил в администрацию города. УК никаких действий не предпринимает против созданной в доме 5/1 гостиницы, а ведь помещение для гостиницы должно быть переведено в нежилое и есть средства с точки зрения законодательства прикрыть эту гостиницу. Ответ нашего управляющего - "ваши крокодилы, вы и спасайте", а за что же Вы , уважаемый Владимир Васильевич , зарплату то получаете,? Если те вопросы, которые действительно волнуют жителей, Вам не интересны? Не зря его уволили из другой управляющей компании!
Уважаемые жители! До тех пор, пока мы будем безразлично относиться к действиям УК, она будет творить беспредел в наших домах! Все мы заняты, но те, кого так или иначе не устраивает то, что творится в нашем дворе уделите немного времени, чтоб жить комфортней, чем больше людей обратятся с проблемами нашего двора, тем больше вероятность, что этот порядок наступит!

Посетите сайты:
www.roszkh.ru
www.gilinsp.ru gilinsp@egov66.ru

А так же обратите внимание на пост на сайте е1 :

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=70112...

Жалобы по УК (все формы) по Ж/Д району


И так если Вы готовы написать жалобу по каким либо пунктам, то с радостью Вас выслушаю.
Ну и в последствии будут приняты меры.

теперь можно скидывать свои жалобы и сюда - www.uds.ekburg.ru. Заодно и отследить выполнение

Добрый день, соседи! ходить жаловаться куда-то по инстанциям и требовать соблюдения законов и т.п. - это все конечно хорошо, а как быть с такими соседями, которые даже мусор за собой не в силах выбросить, а начинают его складывать на лестничных клетках (чтоб никто не видел), в общих коридорах, распространяя неприятные запахи на весь этаж, запихивать его в урну возле подъезда, я не говорю про лифты - которые царапают и рисуют......Начните сначала сами С себя, может и не придется ходить и требовать косметического ремонта через пару лет)))

Долг за отопление в 9 миллионов - это настораживает. Необходимо, конечно, разобраться с этим вопросом. Инициировать проверку нашей УК.

А по остальным вопром я согласна с УК. Я, например, одобряю закрытие ворот. Это нормально. Во многих домах парковка во дворе запрещена - только погрузка-разгрузка. А то в случае пожара к дому нашему не подъехать - всё забито автомобилями. Да и к детской площадке пробираешься с трудом. Кстати, и детская площадка - это тоже не пустая трата денег))))
Я бы вообще детскую площадку расширила за счёт части двора.)))
Подземный паркинг в нашем доме по вполне вменяемым ценам продаётся. На машину ведь деньги находят люди. А нет денег - пользуйтесь общественным транспортом.
Ремонт в подъезде тоже был необходим. А то полное ощущение трущоб было. Все стены исписаны.... чудные люди в нашем доме...
мусор оставляют в подъезде, на стенах пишут, за коммуналку не платят, за паркинг платить тоже не хотят....
Но жить все хотят с комфортом.

[Сообщение удалено пользователем 15.10.2015 15:15]

Ну не знаю как вы.... а я голосовала...

[Сообщение удалено пользователем 15.10.2015 15:14]

Ворота уже третью неделю открыты... у паркинга дверь сломана ... :-(
Ремонт в нашем 2 корпусе внизу не помешает и двери бы приличные поставили ... Лифт большой бедный весь переломан... уже в каком-то непотребном виде ... печаль...

Добрый день уважаемые жильцы. Сам являюсь жителем 5/1. Проблем у нашего дома хватает и вина в этом в том числе за неплательщиков. Люди живут не бедные, а платить исправно не хотят. Давайте вывешивать списки должников и их фото, пусть им будет стыдно. Обещания Владимир Васильевича по ремонту в грузовом лифте не выполнены, третий лифт не запущен. Доколе... Это при том что в нашем доме живет Яков Силин. Ему самому интересно не стыдно гостей звать? Ворота во двор не закрываются, запрет въезда во двор не выполняется, ворота настешь. При выезде из паркинга с -1 уровня мешает забор. Разве трудно сдвинуть его на пару метров к яме, место там есть. Будет нормальный въезд. Есть и очевидные плюсы - сделан качественный ремонт в холле 5/1, построена детская площадка (не завершена). Владимир Васильевич, давайте завершать начатое.

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2014 12:19]

С наступившим, соседи!!!

Получил интересный документ перед новым годом, расчет из ЕРЦ.
Кто-нибудь разбирался уже в нем?

В частности появился счет за общедомовые услуги - по электроэнергии и ХВС (порядок начисления - на обороте - я пока не понял).
Раньше не было, что к чему пока не понял - в состав расходов УК входит строка:
Услуги по содержанию внутри дома 16.30р./м.кв. (взято отсюда: http://www.reddvor.ru/files/54777aa6a174c_%20%D1%8...
Она дана в лучших традициях бюрократии - без расшифровок - как хочешь так и понимай. В связи с этим вопрос: если раньше общедомовое электричество входило в состав этой строки, то какого его сейчас отдельно заставляют платить. И если сейчас новую строку добавили - то почему старая не уменьшилась на аналогичную сумму?

Читаю дальше.
По отоплению прикольно получилось - несмотря на наличие счетчиков, впендюрили разницу между общедомовыми приборами и персональными. То есть как я понимаю теперь если какой-то забывчивый человек на букву м не сдал показания тепла по своей квартире счет за его отопление будет выставлен всем жильцам.
Вопрос к УК (если читают) - а 4 этажа офисов на том же общедомовом приборе учета тепла, что и квартиры?

[Сообщение изменено пользователем 01.01.2015 10:55]