ЖСК КОСМОС

Новости по домофону.
Оказалось, что в нашем доме есть собственник, у которого родственники занимаются установкой домофонов и видеонаблюдений.
Эта информация поступила ко мне позже, чем было выбрано несколько компаний и проведения голосования.
Уже директор УК переговорил с ними, и они готовы нам установить домофон. Естественно тут есть неоспоримые преимущества в плане быстроты установки и дальнейшего обслуживания, т.к. делать будут для себя, так сказать.
Лед тронулся.
В понедельник будут осматривать наш объект и соответственно, просчитают смету.
И работы по установке начнут в самом скором будущем. :super:

Уважаемые соседи! Кто-нибудь узнавал про настройку дневных и ночных электросчётчиков? Я лично убедилась, что днём в выходные работает счётчик Т2, т.е. обычный, дневной в будни, а не Т1 - ночной, который круглосуточно должен работать в выходные и праздничные дни. А, может, кто-нибудь узнавал стоимость настройки таких счётчиков, так как по ситуации с нашей УК я поняла, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих.

Насколько я понял, счетчики стоят такие:
http://www.energomera.ru/products/meters/ce102s6

Поиск в инете дал организацию, устанавливающую эти счетчики (не реклама):
http://www.best-elektrik.ru/katalog.cgi?sub1=2
Раз они занимаются установкой, то и настройкой тоже, ес-но.

T1- дневной тариф, Т2 ночной с 23-00 до 6-00 и выходные и праздники круглосуточно, уточнение

а где и как можно узнать про квартиры в вашем доме?
есть ли в первой очереди еще свободные, стоимость квартир и прочее.
есть желание звять квартиру в ипотеку...

Попробуйте узнать у застройщика ТЭК "Транзит":
Шейнкмана ,7, оф.215 (2 этаж)
тел. 278-10-67, 278-10-68.

до 7.00
А у нас счетчики неправильно работают, об этом и речь.
Они у нас только ночью льготное эл-во мотают, и в выхи тоже только ночью, хотя должны круглосуточно и перепутаны Т1 и Т2

посмотрите на е1 продажа квартир, там были и в первой очереди

да, я как раз про это и писала. так, думаете, самим надо мастера вызывать?

соседи, подскажите как снимать показатели со счетчиков отопления, в УК никто толком рассказать не может

Позвонила им. Перепрограммирование счетчика стоит 1200р.
Если наберем несколько квартир - скидка.
Думаю так. Завтра позвоню в УК. Узнаю как дела с этим вопросом. Скажу так, если в течение недели перепрограммирует УК - то ок. Если ничего не изменится, предлагаю собрать желающих и сделать это самим - кому надо. Думаю на экономии в выхи перепрограммирование быстро себя окупит. Ждать от УК нет сил.



угу



просто один раз нажимаете на единственную кнопку - там показывает число в квт/ч, ее мы и сообщаем в бухгалтерию. Потом в бухгалтерии они это число умножают на 0,00086 - получают в Гкал.

вот тут надо поаккуратнее...дело в том, что многие современные счетчики (почти все) переход с тарифа на тариф осуществляют по команде от единого внешнего таймера, который в нашем случае находится у управляющей компании...и перепрограмировать надо не счетчик, а этот таймер...во всяком случае во всех новых домах которые мне встречались дело было именно так...то есть если счетчики работают неправильно - то они работают неправильно во всем доме...но после перепрограмирования этого таймера они опять же начинают работать правильно сразу во всем доме. сделано это чтобы централизовано управлять календарем рабочих и выходных дней, так как в нашей стране он от года в год разный, а не бегать по всем счетчикам

это очень интересно! вот только как узнать, общий ли счётчик? и как заставить УК его перепрограммировать? и ещё: кто-нить знает, почему у нас нет горячей воды? за долги отключили?

Очень утопично это как-то. по каким каналам идет синхронизация?



Она на самом деле есть... вы просто мало сливали... попробуйте больше :-)

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 10:57]

помимо фазы-общего-земли к счетчику подводится еще один провод: есть 220В на нем - дневной тариф, нет - ночной...или наоборот.

не помню точно какие у нас счетчики, но вот пример счетчиков с внешним тарификатором
http://www.safen.ru/index.php?inf=75
http://www.lik-techno.ru/so55.htm

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 12:56]

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 13:03]

Все понятно. Спасибо!

Но теперь возникает другой вопрос. Из второй ссылки вычитал:



Т.е. наверняка имея данную систему они могли бы сами снимать показания... раз этого не происходит - могу предположить что данной системы у УК нет.

Стоят счетчики "Энергомера" CE102, модель, вроде как, S6
http://www.energomera.ru/products/meters/ce102s6

как н6азывается ваша УК?

вообще интересно если много квартир продано работникам самого тэк транзита, как они относятся к беспределу с УК? или их всё устраивает?

УК "Красный двор"

реально?
А что не "красный фонарь"? :lol:

Видите ли, если бы УК называлась "Красный фонарь", я так и написал бы. Однако название ее - "Красный двор". Этимология названия происходит, видимо, от названия переулка - Красный. Такие дела. :-)

Уважаемые соседи, кто-нибудь знает почему нет горячей воды, а бежит чуть теплая? И что с домофонами решили?

Вода горячая есть, но ее разбор невелик - успевает остыть в трубах. Чтобы грячая пошла, надо нехило пропустить ее, что отразится на показаниях счетчика.

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2010 15:40]

C домофонной компанией и УК все разговариваем. Ук как всегда затягивает. Уже хотела я заключать договора с каждым, т.е. с физ.лицами, но подвох оказался. Домофонная компания из общей суммы, 63 тыс руб, вычитает ориентировочно 10 тыс - это трубки в квартиры, т.е. затраты на каждую квартиру, но на 53 тыс (очень примерно) оформляет один договор на кого-нибудь ответственного, что-то типа старшего по подъезду, поскольку я занимаюсь пока домофоном, то это грозило мне. В эти 53 тыс входит замена двери установка всего прочего оборудования. А с каждой квартирой еще отдельный договор на обслуживание заключается. Так вот эти 53 тыс получается я должна взять под свою ответственность и как-то собрать с людей. Остюда получается, что если собираем деньги примерно с половины жильцов, то нам это обойдется подороже, чем планировали заранее, да и вообще, как мне знать сколько собирать с каждой квартиры, если собрать точные данные сколько квартир будут согласны, почти невозможно. В итоге, если с половины собирать деньги, то около 1 тыс наверно выйдет на квартиру.....а остальным потом получается тока за трубку заплатить, 90р.....как-то неправильно. Если расчитывать на то, что все согласятся, то боюсь появится кто-нить и скажет мне "девочка, а ты ваще кто такая....иди лесом", и получится, что я буду должна заплатить какие-то свои деньги, т.к. подпишу материально ответственный договор. Я пока на такое не готова.
Узнала у домофонной компании, готовы ли они будут пойти нам на уступку и предоставить возможность оплатить половину стоимости в рассрочку до октября (это для неуловимых собственников :-), они готовы. Я это все сообщила Владимиру Васильевичу, он тут же дал добро, сказал заключаем договор. Мы должны встретиться и обговорить все детали на этой недели, и уже заключить договор. Т.е. теоретически, как только мы все обговорим, надо в короткие сроки собрать денежку на оплату половины стоимости и сразу начнут монтаж оборудования.
Хотелось бы верить, что все пройдет ок и сложится. Но, честно сказать, с учетом того, как все затянулось, возможно всякое. Не исключаю возможности, что УК опять пойдет на попятную :-(
Стараюсь делать все, что в моих возможностях.
Крутится в голове еще пара запасных вариантов. Но пока будем надеяться на лучшее.