Серафимы Дерябиной 53А - УК "ПИОНЕР"

Ссылка на расчет по ограждению http://files.mail.ru/5K7BNH получается 416 144,00 р. + плюс к этому 30-40% на установку = примерно 583000 р. за все.

реальные цены! и платеж в среднем на квартиру не такой большой

да приемлемо, получается примерно 4,5 тысячи на квартиру, в УК на собрании объявляла сумму 900 000р или даже больше .

но считают не на квартиру, а по квадратным метрам :-)

на собрании многие высказывали свое согласие делить на квартиры, а не на квадратные метры....

Это все обсуждаемо, на собрании и обсудим :-)

Бабушка-консьержка вообще сказала "решайте что хотите, мы платить не будем".


Недавно заезжала в дом на Ясной, 20/22. Там такая же ситуация как у нас - новый дом воткнули точечно среди пятиэтажек. Территория вокруг дома огорожена, стоит будка охранника и шлагбаум. Вся парковка около дома разлинована и написаны номера. Машины стоят на своих местах. Есть гостевые места.

Давайте обдумаем какие варианты организации нашей парковки есть и вынесем на обсуждение все варианты с плюсами и минусами. А то конструктивного разговора не получается в форуме.

МихМих обещал мне сегодня повесить объявление о собрании, но..... ничего не висит. С кем собираться? Опять "ты да я да мы с тобой". Сам обещал обязательно подъехать, но может видимо швырнуть. Без представителя упрвляющ. компании (пока нет ТСЖ) сложно что то решать.

мне кажется наша инициатива никому не интересна, ни УК, ни жителям....но мы не опускаем рук - 5% людей двигают прогресс, в родительском комитете у нас также - делают все праздники и все мероприятия для класса единицы, а остальные только критикуют...и с удовольствием ходят на организованные нами мероприятия :-D .... тут будет также, обсудим и предложим жильцам варианты на выбор ;-)

Может опять самим объяву в лифт повесить? У меня жаль принтера нет :-)

++++++

вот и надо обсудить)))


+++

сегодня живешь в этом доме , завтра переехал в другой. В доме 70% квартир 1 комнатные.Половина из них сдается. зачем тратить деньги , если буду переезжать в большую? вы хотели что бы был в доме консьерж. Посадили. зачем ? каковы его функции? какую услугу я получаю за 370 рублей в месяц? что до парковки - 60 рублей ночь в 100 метрах от дома. или 1600 в месяц.

Полностью согласен толку от бабушек нету. Или его не видно???
Особенно нравится надпись "ушла на обход" что за обход ??? каковы его результаты этого обхода.

Пишу так потому что жил в доме с консьержем, там женщинам помогали сумки занести и двери придерживали-открывали. Кто чужой заходил спрашивали куда, к кому. Всех жильцов в лицо и по имени знали.

А так кто то своих бабушек пристроил.

Как говорят консьержки, они официально не оформлены в УК Пионер,зарплату получают "в конвертике"

Более того, Ушла на обход на 15 минут!)
С какого момента начинать отсчёт этих 15 минут - неизвестно!
Видимо с момента, когда прочитал это объявление)))

А мы платим 270 руб с учетом налогов зарплатного фонда , так МихМих говорил на собрании.

У них должна быть тревожная кнопка (которую УП так и не сделала), монитор от видеокамеры хотя бы над подъездом, а может в дальнейшем и других камер. В доме часто дебоши и пьянки, тревожная кнопка могла бы решить ряд проблем. Поставили колышки, и одно место должно быть закрыто на цепочку, которую они должны открывать для спец машин. Сейчас в таком виде не подъедет к подъезду ни пожарная ни скорая. Просто УП козья, все делают через одно место. Поэтому столько у людей негодования по поводу бабушек. А вот от шлагбаумума и видеокамер сами отказались. Получились бестолковые консьержки и по нашей вине.

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2012 21:56]

Вы думаете квартиру легче продать в доме, где изрисован лифт и загажен подъезд? в доме, где наркоманы устроили притон? в доме, к входной двери которого противно прикасаться? .....Уверена, что вы скажите НЕТ. Мы планируем жить в этом доме долго и готовы вкладывать какие-то разумные суммы. Рассматривайте вложения этих небольших сумм (3-6 тысяч) в качестве инвестиций - квартиру в чистом и ухоженном доме продать можно и быстрее и дороже на лишнюю 100 тысяч, если не больше. Потому что люди ищут квартиры не в гадюшниках, а в чистых и опрятных домах. У меня подруга риэлтр и это четко отслеживается, в чистом доме, собственники цены выше ставят на одни и те же квартиры. Поэтому вложенные 3-6 тысяч вам вернутся при продаже суммой в несколько раз больше. И арендаторам интереснее снимать квартиру в чистом и безопасном доме. Опять же добавьте по 1000р в месяц и через полгода окупите это ограждение. Неужели это не очевидно и надо дальше продолжать засерать дом, чтоб через пару лет он стал гадюшником, а потом сами будете сетовать, как люди испакостили все....А испакостили, потому что многие не планируют жить, а планируют продавать квартиры и жалко сейчас заплатить три копейки, чтоб не было доступа посторонних в наш дом и на нашу территорию.
Уже сто раз это все обсуждали, или вы форум не читали и не присутствовали на собраниях или лишь бы из пустого в порожнее поперливать ...

над нами сейчас притон или секта ,хрен их там разберешь . днем спят ,всю ночь дебош , без преувеличения . Кстати кому они тоже мешают , давайте совместно заявление напишем. в начале штрафы минимальные , а затем совсем не малые.

Ваши пожелания по поводу ограждений и шлагбаума понятны. мест всем не хватит , к гадалке не ходи. почему я должен оплачивать то чем не смогу пользоваться?

Пару раз мешали нам всю ночь спать. Но непонятно кто именно.
А вы на какую квартиру думаете (номер)? Можно в личку.

:confused: :confused: :confused: вашу выгоду я вроде русскими словами описала в посте обращенном к вам - если не понятно, то слов больше нет ... тогда вряд ли у вас получиться утихомирить соседей... добро пожаловать притоны в наш дом в другие квартиры, потому что в гадюшнике квартиры снимают студенты и прочие, а нормальные семьи ищут чистые, ухоженные и закрытые дома ))))))))))))))))))))))

Уважаемые инициативные соседи, давайте сделаем так, как мы хотим. Пусть заплатим больше. Те, кто ничего не хочет не будут возражать, если с них копейку не попросят. Это ситуация , когда нечего перед ..... бисер метать. Извините, если грубо.

я это и имела ввиду, чёт постеснялась написать так :-)



к сожалению суммы для нас будут неподъемные, это когда на всех то по несколько тысяч, а если на 50 квартир ограду поделить, то дорого будет по 11 тысяч (((((

Вот кстати я на Юмаме читала на днях про ТСЖ. Кто в курсе? ТСЖ в новых домах по своему усмотрению могут снизить сумму собираемую на содержание жилья и на капитальный ремонт. Есть у нас юристы, кто грамотно может это объяснить - какие права есть у ТСЖ? Потому что мы сейчас платим за содержание жилья в УК Пионер, но ведь дом еще 4 года на гарантии будет и значит деньги на содержание жилья можно направить на то же ограждение. А многие вопросы в том числе и дверь входная на гарантии. Юристы нашего дома изучите, пожалуйста, этот вопрос. :-)

самое главное в ТСЖ- это 50% жильцов дома должны проголосовать за создание ТСЖ и платить взносы на содержание ТСЖ ( в нашем случаи это утопие). В ТСЖ очень важно иметь грамотного председателя, который разбирается в инженерных вопросах. Этот человек должен именно работать председателем и больше ни где ( по уму), от этого человека будет многое зависеть. Можно пригласить человека со стороны, но это уже хуже (наверно). Но без ТСЖ нам вообще никуда не сдвинуться. Я в МИХМих полностью разочаровалась, даже не хочется больше обращаться к этому человеку!!! На Онуфриева 6 перерасчеты за горячую воду ТСЖ тоже пустило на нужды дома. ТСЖ многое может, главное грамотный подход.

надо рассказать о плюсах ТСЖ, а не урывки с чужих слов. Я сама не до конца понимаю структуру и полномочия и возможности. Мне интересно, но изучать времени нет. :-)