Фучика 1 Атомстройкомплекс

"Вопросы по содержанию и ремонту жилого по-мещения не входят в компетенцию РЭК Свердловской области.
По указанному вопросу РЭК Свердловской области вправе только высказать свое мнение" ---Это их собственный комментарий ...

РЭК устанавливает только тарифы ресурсоснабжающим организациям, т.е для нас это тарифы на услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоот-ведения и очистки сточных вод.

а структура и стоимость "управления, содержания и текущего ремонта", это в компетенции решения ОСС ;-)

там все было тщательно проверено (на уровне законодательства и собственных связей) и взвешано, плюс положительная репутация застройщика

согласен - что по вашему мнению относится к жилому помещению?
Уверяю что коврики, газоны и домофоны сюда не относятся, а также ограждение территории и т.д.

Вы правы, ошиблась, неправильно напечатала.., не жилого помещения, а общего имущества...

РЭК "занимается" только коммунальными платежами

всем привет! чего-то притихли тут.... ключики-то ещё не начали выдавать, а-то на собрании говорили что в октябре уж будут по-тихоньку заселять

Так там строители еще недоделки не устранили- с ними УК не хочет дом принимать. У нас 4 секция(26эт которая) - сказали- в конце октября позвонят.

дак ждем звонков от УК или АСК :-)
в вск проходил мимо - территория, которая будет огорожена - будет не очень большой, так что любителям ставить авто у дома будет не сладко - это тонкий намек от застройщика на покупку паркинга. Территория вымощена тротуарной плиткой. от подъезда 25-ти этажки, вдоль взезда в паркинг и далее. Внутрь охрана еще пускает. На переходных лоджиях стекол в дверях еще нет. Входные группы алюминивые со стеклопакетом. Несколько карманов вдоль дороги для парковок.

Забор только низковат, могли бы и повыше сделать.

Народ, а как квартиру можно посмотреть?

подписать договор, оплатить денежку за 3 месяца вперед, получить ключи.

ну у нас же не зона.

Можно поподробней? К кому обращатся? Кому платить и за что?

вам позвонят ;-) как и нам всем.. вы видимо на собрании не были.
Платить одноразовые взносы за домофон, коврики, камеры и т.д. а также за обслуживание ЖКХ в УК.
Попробуйте обратиться к застройщику - он направит в нужное русло.

На собрании был, вот и жду когда позовут, а хочется сейчас посмотреть :-D

Т.е. вам ключики уже выдали?

Нет еще. Это фантастика. ;-)

Здравствуйте дорогие будущие соседи! Подключаемся с женой к форуму. Как мы поняли, один из основных вопросов - это отстаивание своих прав в отношениях с управляющей компанией, что возможно только при объединении усилий. Последний раз был в нашем доме в начале этой недели. Хочу окончательно все разъяснить по лифтам. У нас они под маркой Kone. Это известный финский производитель грузоподъемного оборудования, один из лучших в мире. Заводы у него также по всему миру, в т.ч. и в Китае. Наши лифты как раз произведены в Китае. Т.е. не финское качество, но ниже определенного уровня Kone все равно опуститься не может, поэтому лифты у нас хорошие: будет одна стена в кабине зеркальная, есть частотное регулирование. Тест драйв показал, что стартует он плавно и бесшумно едет - все как положено. Не очень презентабельно выглядят внешние двери, поэтому у некоторых и возникло предположение, что это Щербинка. Те щербинки, которые стоят в наших домах - это вообще лифты не для людей. Так что нам повезло.

Доброе утро!
Хорошая новость) А их не хотят случайно изнутри пока упаковать- на время ремонтов- переездов......Или на это время их просто выключат))
И куда вы на них катались )

Да, спасибо за информацию. ;-) Так получилось, что мы не были на собрании (были в отпуске)., поэтому не совсем в теме... Любая информация интересна.

хорошо что тихие, главное чтобы соседи при переезде и ремонтах - не испахабили их. Обычно (в нормальных домах) и УК - на полгода, год - такие элементы закрывают чем-то..

Кабины пока обшиты картоном, как раз для того, чтобы ничего не повредили при переездах

Тоже на днях смотрела как огородили территорию, считаю, что забор абсолютно нормальной высоты.. Огороженная территория, конечно, не большая. И наверное, учитывая количество квартир и количество машин на одну квартиру (1-2шт.), то парковаться во дворе дома в принципе негде.. С другой стороны дома есть большая территория возле офисных помещений, которую можно использовать для стоянки а/м жильцов в ночное время.. В теме по Фучика 5 жильцы рассматривали вариант установки шлагбаумов и организации охраны вдоль территории офисов в ночное время.. Я подписывала договор в Атоме на этой неделе, менеджер мне сообщила, что ключи планировали выдавать в середине октября, но из-за отпуска руководителя УК пришлось сдвинуть сроки на конец октября. Во время просмотра квартиры, я тоже убедилась, что лифты стоят KONE и внутри они, как полагается, зашиты картоном во избежания повреждений. По приемке квартиры не совсем ясно, акт приема-передачи подписывается сразу с указанием всех недоделок (так как в своей квартире я их несколько видела) и потом они их устраняют в опред.срок, либо сначала они их устраняют , а потом подписываешь акт и получаешь ключи?! Подскажите, кто-нибудь видел хотя бы план паркинга?! На какое количество авто он расчитан?

Паркинг подземный на 70 машин.

Можно узнать что за договор?... если это имеет отношение к квартирам в "нашем" доме

А нам в УК сказали, что это Атом не успевает устранить недоделки.

А что нужно сделать, чтобы уже сейчас осмотреть квартиру?

Как я поняла из вопросов-ответов на сайте - акт подписываешь сразу и только потом они их устраняют.

Если вы имеете подземный паркинг, то мы видели (дома лежит). Если интересно могу посмотреть какое там количество машино-мест.

Договор о покупке квартиры.. Так как я ее купила только сейчас, поэтому мне квартиру показывали.. 70 машин - очень маленький паркинг для такого комплекса.. а, судя по плану, он комфортный? Просто другая квартира тоже в новом доме, паркинг большой, но не купили, потому что на седане бизнес класса в него сложно заехать, слишком не удобные повороты.. В доме Атома на Луганской 6 тоже говорят паркинг так себе по удобству... Поэтому хочется понять, стоит ли этот паркинг рассматривать для покупки..