Фучика 1 Атомстройкомплекс

:fotku: :fotku: :fotku:

в 4-м подъезде живет, вроде в состав инициативной группы выходит... организатор вроде в 1 подъезде.

Я не стала платить то, что начитслили сверх тарифа. У меня эта цифра 3000 рублей. Причем у соседей по моему же стояку - меньше- 2000. Видимо.какой то индивидуальный тариф. :-)
Зато у меня за охрану перерасчет больше, чем у соседей) И у меня большие уже сомнения в правильности платежей вообще. ОДН начисляется чёрте-как. На одинаковом метраже у людей цифр в 10 , и даже сотни рублей отличаются- это нормально?
Прошу бухгалтеров и аудиторов,и вообще тем, кто разбирается в начислениях КУ, записаться в Ревизионную комиссию.

И еще. В третьем доме есть строка в квитанции- Тепловая энергия. В наших квитанциях я такого не видела. В третьем доме по этой строке сделан перерасчет в меньшую сторону- и они сильно не отразили поэтому повышение суммы за отопление. А у нас такого нет. Тоже хочу задать этот вопрос УК- почему.

По поводу ИГ.
Мы занимаемся- не далее как вчера я писала требование к УК, но сейчас углубилась в изучение отписок и писем у Солнечного Берега.
Юристы есть. Другое дело ,что проблема то,касающаяся расчета отопления в домах, оборудованных ИПУ, общегородская. Надо действовать более глобально.

З.Ы. За кап.ремонт тоже не плачу.Вообще. И не собираюсь пока.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2015 14:36]

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2015 15:33]

Еще очень впечатляет дневная цифра по ОДН электроэнергии. Впечатление, что у от нас тут еще дополнительно маленькая электростанция питается.
Кто у нас разбирается в электричестве)
А на будущее предлагаю в коридорах сделать лампы с реле,которые на звук реагируют. Зачем нам иллюминация круглосуточно.Хотя ночью они горят, и начисление за них ничтожно, по сравнению с дневной.... Ну и неужели у нас лифты такие неэкономичные .........Столько электричества съедают....

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2015 15:04]

...

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2015 01:11]

http://www.gilinsp.ru/?category=28&class=catalogue...
судя по этому, мы вообще должны платить по счетчику ИПУ, плюс второй строкой должно идти ОДПУ

Юристы, подскажите, ну что можно сделать то, может коллективную претензию написать в УК. Ну не согласна я платить без учета индивидуального прибора. Получается если дом оснащен приборами ИПУ, то мы имеем все таки право платить по счетчикам. (суда по статье на сайте управления жил. инспекции).

Правилами № 354 предусмотрено использование при начислении платы за услугу «отопление» показаний ИПУ тепловой энергии только в случае, когда многоквартирный дом оборудован ОДПУ и все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии.

На данный момент ИГ подготовила запрос о том, все ли жилые и нежилые помещения в нашем доме оборудованы ИПУ тепловой энергии.

Это все хорошо .но не надо забывать про постановление областного правительства, в котором сказано, что платить мы до июля 2016 года будем по 307 постановлению.

И чтобы не обсуждать одно и то же и строить догадки- еще раз зову всех почитать ветку Солнечного берега.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=51249...





[Сообщение изменено пользователем 08.04.2015 10:10]

Natusya K, вы их так мило переименовали из Солнечного Острова в Солнечный берег :-) что сразу на море захотелось

Позвонил сегодня в расчетный центр, поинтерисовался, там мне рассказали,что кому-то из жильцов дома не нравился расчет по ИПУ, что начисления слишком большие и он с такой жалобой обратился в ГЖИ, проверили наши дома и нашли какие-то несоответствия вследствии чего у нас теперь обязали платить по новым правилам :-(

Всем привет.
Ситуация глупа до абсурда.
Мы все наконец то начали платить по ИПУ и тут случился косяк на 8 Марта 190 (кв. 506) дяденьке не понравилось что его нагрели по отоплению и у него вышло по счетчику в три раза меньше чем по общедомовому. Он проявил инициативу и написал в прокуратуру - его отфутболили в ГЖИ и там выдали ответ, по-сути рекоммендацию. Вот дяденьке сделали перерасчет и теперь все вообще нужн оплатить по тарифу до середины 2016 года.

В территории просто смекнули, что могут бесплатно фондироваться за наш счет - мы платим получается авансово им. Потом будет перерасчет по фактическому потреблению (оно ясно будет меньше - у нас теплая зима и весна. лично у нас отопление вообще выключено и окна еще проветриваем), а потом сделаю перерасчет всем жильцам пропорционально (т.е. кто экономил будут оплачивать тепло для любителей посидеть в баньке). Тут так же встает вопрос того, чт территория берет деньги за опись счетчиков и имеет расходную статью в управлении на персонифицированный учет. А тут будет просто взяли сумму поделили на жилой фонд и всем прописали. Очень удобно.

На ветке Солнечного острова говорят, что уже накатали в администрацию президента. Думаю платить по такой квитанции не стоит - ситуация требует разъяснения и как ни крути попахивает обманом доверчивых собственников.

Как вести персональный учет - это решает сама Территория.
Как УК она все что должна - исправно оплачивать потребляемый объем тепловой энергии поставщику. Тут просто воспользовались ситуацией, рекомендациями/разъяснениями ГЖИ и сами посчитав свою выгоду решили просто срубить денег - получить бесплатный кредит до конца отопительного сезона.

Если бы не было этого жильца из 506 квартиры - территории выгодно было бы его произвести на свет. Как ни крути для территории только одни плюсы!

Понятно что бред. С чем боролись - на то и напоролись. Смысла в ИПУ до лета 2016 нет.
Что делаем? Может попробовать 4 канал подключить?!

Постановление 307 п.16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Давайте снимем ОДН счетчики и будет нам счастье)

УК просто так это не даст сделать, т.к. есть закон (номер не помню) об энергоэффективности, где сказано что все дома должны быть оборудованы общими счетчиками :ultra:

Я это тоже помню.Но.
Именно потому,что еще не все дома ими оборудованы, Правительство РФ рекомендовало субъектам Федерации продлить правила расчета по 307 Постановлению. Чем наше областное правительство не преминуло воспользоваться. Хотя по логике- те дома,которые УЖЕ полностью оборудованы ИПУ и ОДН должны по 345 считаться. В целях той же энергоэффективности.

Господа.
Сегодня сел и почитал отчет Территории за 2014 год.
Нашел ряд просто вопиющих цифр.

Приложение 1.
Строка Теплоэнергия.
Начислено - 5.845.268.
Предъявленно поставщиком - 3.868.315
Абсолютное отклонение 1.976.953 рубля

Вопиющая цифра. Мы переплатили всем домом 2 млн рублей за отопление и тут они еще дополнительно собирают по 3.000/мес за трешку за 5 месяцев до мая!

В квитанции общий фонд 26.388,4 метра кв.
Переплата почти 75 рублей кв. метр. Т.е за однушку должны вернуть 3.750, за двушку 6.800, за треху 7.700, ха четыреху 10.800 (площади для четвертого подъезда приблизительно). Вместо этого они еще собирают деньги с жильцов - усугубляя ситуацию и аккумулируя на расчетном счете весьма не малые суммы.

Сейчас плюсовые температуры. Мы вообще отключили отопление и таких много. По факту будет еще большая переплата. На данный момент нам за отопление никто не сделал перерасчет и предлагает еще оплачивать то, что мы не потребляем. Т.е. фактически оформили бесплатный кредит, при том что ставки по кредитам сейчас для юрлиц 20 и более процентов. На лицо факт необоснованного обогащения.

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2015 22:56]

Что предлагаете делать?

выходит я один недоволен?)

наверное нужна иг + юрист, который буквой закона изложит нашу позицию и идти в территорию - благо не далеко. а там уже по результатам. компетентные люди должны сказать куда дальше - закусить губу, смириться, прокуратура, суд, администрация президента.

мне пониться когда речь шоа деток выгнать из детсадов с площадки тут было куча юристов, а как дошло до вопроса их денег они куда-то исчезли.

Да всем просто фиолетово на это)

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2015 11:09]

Ну смотрите.
Пара идей для обсуждания инициативной группы.

1. Перерасчет тепла.
Чуть выше все подробно. Сюда скопирую.Приложение 1.
Строка Теплоэнергия.
Начислено - 5.845.268.
Предъявленно поставщиком - 3.868.315
Абсолютное отклонение 1.976.953 рубля
В квитанции общий фонд 26.388,4 метра кв.
Переплата почти 75 рублей кв. метр. Т.е за однушку должны вернуть 3.750, за двушку 6.800, за треху 7.700, ха четыреху 10.800 (площади для четвертого подъезда приблизительно).
Почему не сделали перерасчет. Цифры на 31 декабря насколько я понимаю. За охрану также переплата была - это вернули, но это копейки по сравнению с теплом.

2. ГЖИ насколько я понимаю дает рекоммендации по тому как вести учет. Только рекомендации и разъяснения. Как собственно производить учет/расчет/начисление решает сама УК. От неё как от субъекта хозяйственной деятельности в сфере ЖКХ требуется только одно - исправно оплачивать поставщику потребляемый объем. Вопрос чисто бухгалтерского учета. Понятно что тупо взять по нормативу с кв метра проще - всего одна математическая операция. Потом сделать перерасчет всем также по среднему всем жильцам.

3. Однако территория ранее выделяла отдельные платежи "дополнительные", а потом включила в управление. В том числе там было - опись счетчиков. за все счетчики 15.000 руб/мес вроде (могу соврать). Насколько я знаю хотели отказаться от этой услуги, но потом оказалось, что если кто не подпишет во время акт на теплосчетчики, тот будет платить по нормативу, а не по потреблению.
И вот значит деньги за это собирали, а платить мы будем все равно по нормативу. Деньги эти никто не возвращал. На лицо навязывание ненужной услуги в таком случае.

4. нужно провести аудит счетчиков. прочитал что в солнечном острове не плохо экономят на откючении отопления подвалов и мест общего пользования. Сейчас апрель и так температуры положительные - смысла греть подвал ноль.

Доброго дня!

Вчера ИГ были на консультации в Территории по поводу начислений

1. Возврат за охрану сделан за 2013-2014 год. Соответственно, тем кто въехал в 13 году- больше, чем тем, кто въехал в 14.
2. Поднимали вопрос о начислении ОДН электроэнергии. В апреле будет проведено контрольное списывание счетчиков поквартирно- надо, чтобы все собственники обеспечили доступ в квартиры.
3. Корректировка переплаты за отопление за прошлый год будет произведена в апреле.
4. Самый больной вопрос. Новые методы расчета за отопление. Это не инициатива УК, скажем так. Надо все внимательно читать, изучать, и писать претензию в область и выше. Или вообще в суд со своими аргументами.
5. Еще интересный вопрос,как появилась средняя 0,018ггкл в расчетах. На следующей неделе выложу ответ УК с формулами и прочим.


замечательная мысль. Мы давно просили убавить батареи. но как-то не очень чувствуется. Напишем бумагу.

Только убавляйте в МОП и подвалах, а не на общем распределителе. :ultra:

Отсканировала ответ ГЖИ, научите,как выложить сюда.

Есть вопросы. Там такие фразы......не конкретные. Можно по всякому трактовать

альбом, загрузка фото, код для е1, новое сообщение с кодом.

[Сообщение удалено пользователем 10.04.2015 14:40]