Фучика 1 Атомстройкомплекс

то что вы смотрели - это вентиляция...
а под приточно-вытяжной вентиляцией имелось в виду: http://www.eneq.ru/prod_elements/klapans/kiv.html

А что за чертежи вручили? разводку труб отопления, ХВС и ГВС, электрически х сетей вручили?

что же вы проверяли? царапины на подоконнике? ;-)
У меня приемка 5 числа.. отпишусь позже, хочу мастера с собой взять ))))

Да, именно эти.


Розетки, например. :-) Одна не работала. Окна...

Смотрел квартиру:
1. Двери не в уровень - сами открываются или закрываются
2. Двери полностью не закрываются
3. отсутствует отлив на балконе
4. нет технологических зазоров у ламината
5. розетки все работают и подоконники без царапин
6. необходима регулировка окон
7. входная дверь, как и обои, двери, ламинат и окна невысокого качества. Однако года 3 будут служить.
8. перепад уровня пола до 1 см
9. вентиляция работает исправно.
10. ХВС и ГВС есть. счетчики работают.
з.ы. даже батарея в ванной комнате есть ;-)

Главный вопрос - перечисли ли ВСЕ это в акте? :-) Есть смысл?

И как впечатление, в целом, по сравнение с тем атомовским домом, в который вы заселялись ранее? :-)

Критичное перечислил.
В целом - типичная эконом отделка с большим количеством некритичных косяков. Думаю что многое исправлять не будут.
Там такие же косяки были, а потом еще после 3-х лет дом усаживался и были трещины в стенах.
Качество такое же как там, только тут обои белые (самому можно красить) - стабильность ))))

Подскажите, есть какие то по движки с домофоном, потому как трубки уже установлены в квартирах?

У меня трубки в квартире нет :-(

УК начинает обзвон на предмет регулирования окон в квартирах.

Да, меня уже дважды приглашали, но в предложенное время вообще не удобно((
Соседи, кто-нибудь в курсе как там дела с документами для регистрации права собственности?

Уважаемые соседи!
Давайте изначально уважать друг друга!!!
Начались ремонты, на площадках строительный мусор, грязь- ведь можно подмести за собой!! Вчера в лифте третьего подъезда стоял мешок с мусором!!!
Привозят мебель и стройматериалы- остатки упаковки валяются у подъездов.
Не умеете прибираться за собой сами- заплатите своим рабочим!!!

С надеждой на понимание!!

AlexCat, подскажите, а на потолках, в домах такой конструкции, трещины со временем тоже могут появиться?

трещины бывают разные.... но судя по олимпийским срокам постройки нашего и соседского (2-ого) дома, не исключаю что могли строить "на грани фола". А что у вас уже есть? фото бы выложили..

:-) да нет, пока нет... думаем, закрывать потолок гипсо картоном или необязательно...

а смысл? ничего ему не будет.. вот в стенах может быть

у кого нить из 16-ти этажной секции есть схемы разводки труб (отопления и воды) в полу, + электрика?

А что, никто не получил разложенные по ящикам квитанции?
До когда их надо оплатить, в квитанции нет срока оплаты и что с показаниями счетчиком, кто-нибудь в курсе?

Нет, в выходные ящик пустой был. Какие там суммы? По идее все счетчики на площадке, УК может сама показания снимать..

я еще ключ не получил.. и написал протокол разногласий по договору на 2 листа. Так что не спешу с этим. Как и с получением остальных ключей, после смены замка...

Я была в пятницу, ящики были пустые, у Марины Н. были два мешка с квитанциями, за ноябрь и декабрь, в счете только отопление, установка домофона и содержание жилья.
Показаний счетчиков нет.
В декабре долг за ноябрь.
За 1-ку за ноябрь почти 3, за декабрь с учетом долга ноября 5,5

На Фучика, 5 сказали, что мы снимать будем только показания за электричество, все остальные показания будет снимать слесарь.

ну он наснимает.. проходили уже...


это я так понимаю в 3-ем и 4-ом подъезде? потому как в 1-ом и 2-ом = домофонов снаружи нет, а внутри только трубки...

19-этажка

по многочисленным просьбам:
===============
Директору УЖК ?Территория-ЮГ? Алешиной Г.Г.
От собственника квартиры ______________
расположенной по адресу: Ул. Ю.Фучика д.1 кв.__
тел: ____________.

Протокол разногласия по договору управления многоквартирным домом.

Рассмотрев предложенный к подписанию договор управления многоквартирным домом (далее ? договор), предлагаю внести изменения в типовой договор или осуществить заключение дополнительного соглашения по следующим пунктам:
1. Пункты 2.8 и 3.2.9 ? исключить, либо видоизменить в формулировке на ?возмездное пользование?, т.к. решение о пользовании общим имуществом собственников помещений осуществляется путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо заочного голосования, и не может регулироваться договором в соответствии с п.3 ст.44 Жилищного кодекса (далее ? ЖК).
2 Пункт 3.2.6 изложить в следующей редакции ?По заявлению Собственника оказывать ему на возмездной основе дополнительные услуги в соответствии с прейскурантом УЖК?
3. Пункт 3.3.7 перенести в раздел 3.1 ?Обязанности УЖК?
4. Начало пункта 3.3.11 изложить в следующей редакции ?Своевременно и полном объеме за потребленные услуги вносить плату??
5. Пункт 6.7 изложить в следующей редакции ?Размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном нормами Жилищного кодекса РФ, путем утверждения финансового плана. Размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме может определяться с учетом предложений УЖК и может устанавливаться сроком на один год.?
6. Окончание пункта 6.8 изложить в следующей редакции ?.. , содержание и ремонт, может подлежать пересмотру в вышеуказанном порядке?
7. Исключить последнее предложение п. 6.1 ?Размер платы Собственника по настоящему договору определен Приложением ?3, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора?.
8. Дополнить список услуг по Приложению ?1 в соответствии с нижеприведенными документами (либо в п.3.1.16 внести соответствующие ссылки на документы):
a. ?Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме?, утвержденных Постановлением правительства РФ ?491 от 13.08.2006 г.
b. ?Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда?, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 ?170.
9. В приложении ?2 привести конечный список общего имущества в точном количестве общего имущества и малых архитектурных форм. В данный момент список общего имущества выглядит как перечень возможных типов (например: мусорокамеры).
10. Исключить подписание Приложения ?3 и осуществлять выполнение работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту, а также начисление платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту, определенные органами местного самоуправления (МО г. Екатеринбург), т.к. утверждение финансового плана осуществляется путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо заочного голосования, и не может регулироваться договором в соответствии с п.5 ст.44 ЖК.
11. Не указан перечень и объемы выполняемых работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту по Приложению ?3 в случае утверждения финансового плана общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо заочным голосованием.

Собственник: ____________________ /_____________________/
дата