Зеленая Роща

вчера собирались и что решили..?
сегодня тоже просто поговорим или будут конкретные шаги?
я думаю: приходить или нет? я ставлюсь в паркинге, но обсуждаемый вопрос меня тоже волнует... сильно....
если нужна подпись конечно приду, а если опять поговорим...

приходите, у меня тоже есть паркинг.
Но ко мне приезжают друзья, родственники. Они куда будут ставить машины? На газон на Шейнкмана, как это сделали безропотно многие жильцы. Также терпеть не могу такой космической борзоты.
Конкретные шаги были и будут делаться.
- написали в городское ГИБДД,
- охранника, который вчера не пускал жильцов вчера увезли в РУВД, Бессонов у нас сейчас главных фигурант этого беспредела, его слили даже охранники. В актах и объяснительных это все есть.
Вчера приезжало ТВ, сняли залитый водой паркинг за 1 млн. руб. )))
Кто-то демонтировал часть барьеров.))

я была вчера, но видимо самого интересного не дождалать.....
приду

Не смотря на наши протесты и заявления рогатки сегодня ставят, уже кучу поставили вдоль Народной Воли. Плевать они хотели на жильцов, лишь бы коммуналку платили. У нас УК не для жильцов, а против жильцов.

а мы на ТСЖ все еще не можем 50% +1 наскрести???

Создание ТСЖ ничего не решит конкретно по этому вопросу. Есть информация, что парковка где ставят "рогатки" - не является придомовой территорией и у М73 есть документы подтверждающие это. Если это действительно так, то ппц... :weep:

в любом случае там не должно быть никаких рогаток ...

Судя по всему это муниципальная земля общего пользования

И что? Рогатки даже в этом случае они не имеют право ставить.

Я так понял, что по докам эта земля у них в аренде (но ни придомовая) и они там ставят что хотят..вот.. :-(

это вам в УК или М73 сказали ? а вы поверили... :-D
межевание у вас на участке уже проведено, смотрите карту росреестра, если лень искать - номер 66:41:0401048:00060, границы участка проходят вдоль Н.Воли и Шейнкмана. Причем вдоль улиц у вашего дома есть укатанные в грязь газоны, которые используются и так под парковку кем не попадя... Вместо того чтобы их закатать под нормальную гостевую парковку, которая отлично подойдет и посетителям офисов и магазинов, и вот там уже поставить парковочные барьеры, которые не мешают жильцам, в М73 развели непонятный гемор, который и привел к конфликтам....

так сегодня будет собрание или нет? Никого на улице не вижу

Заливает не только паркинг... В 6 подъезде на 1 этаже у лифтов жуткая течь в двух или трех местах! Ставят банки и кладут тряпки... Все в подтеках, потолок от мокроты валится, жалко что ЭТО телевидение заодно не сняло, если приедут еще раз, можно показать, какой у нас дом, С ПРЕТЕНЗИЕЙ НА ЭЛИТНЫЙ ! ! ! БАРДАК !
Просьба, ;-) кто был сегодня на собрании, напишите, как прошло, не все могут подойти в это время из желающих бороться против беспредела оборзевшего застройщика!

Cоседи, что катаем вату. Я поговорил с людьми которые прошли эту тему. Оказывается тема нормальная и такой фокус распространен среди застройщиков и ему ни один пяток лет. Если текущая УК "не знает" почему на придомовой территории захват и как законно это уточнить и прекратить, есть сайт http://www.prokuratura.ur.ru/
заходите в эл. приемную, предсталяетесь и пишете свой запрос в прокуратуру, приклепляете файлы с фотографиями и вам после проведенной проверке дадут официальный ответ с синей печатью. Работает проверено, правда по теме Гибдд, ответ получил официальный от прокуратуры и отдельно от гибдд. Я был в шоке, не потратив время и нервы решил проблему законным путем.
Каждый напишет по запросу, думаю прокуратуру проведет более пристальную проверку.

Я может быть немного не в теме, т.к. пока не живу в ЗР (ремонт делаю)...

Насколько я поняла, жильцы нашего дома хотят создать ТСЖ.
А возможность перейти к другой УК не рассматривается?

В нашем районе есть ООО "Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района" (расположены на Сурикова). У них на балнсе не оч. много домов, поэтому с ними проще...

По работе сталкиваюсь с этой УК (работаю в Екатеринбургэнергосбыте) и это ЕДИНСТВЕННАЯ УК, с которой у нас нет проблем по платежам и т.д.
Дома некоторых моих коллег на балансе этой УК и отзывы только положительные (и придомовую территорию организовали и ремонты в подъездах и детс площадках, порядок в подвалах навели, трубы меняют и т.д. Причем по словам моих коллег все это начали делать сразу, как дом перешел на баланс к этой УК. По первому запросу предоставляют всю фин отчетность и т.д. Деньги из бюджета на ремонты выбивают и т.д.) Люди профессионально работают в сфере ЖКХ.

Я понимаю, что ТСЖ можно создать и тогда сами жильцы будут решать что и как делать, но люди!!!.... работой с домом надо заниматься профессионально!! У нас среди жильцов есть те, кто умеет это делать????

Пока не будет у нас человека, кто может все взять в свои руки, мы так и будем собираться как "бараны" для того чтобы поговорить...

Можете кидать в меня тапки, просто озвучила свое мнение

PS теоретическую возможность взять наш дом на баланс с директором этой УК обсуждала (без обязательств, просто поинтересовалась) - они не против

ДЛя перехода в другую УК наверно тоже надо 50 % голосов или как?
я была бы не против...

и еще к вопросу о парковке..

мне кажется достойная альтернатива, нет?

Чем собрание то вчера кончилось? конкретика появилась какая то?

Подскажите, на собрание по поводу создания ТСЖ могут только собственники прийти? Мы снимаем квартиру, документы (копии св-ва, договор на аренду) есть. Собственника в городе вообще нет. Вопросы беспредела УК тоже очень волнуют и хотелось бы принимать участие в решении вопросов. :-)

полностью согласна!



цель одна - собрать 50 % + 1 и создать свое ТСЖ (нанять другую УК - не принципиально). поэтому предлагаю всем не отсиживаться в стороне, а прнимать активное участие в обсуждении.




как я понимаю - у вас должна быть доверенность на представление интересов собственника. в любом случае стоит принимать участие в обсуждении, при голосовании либо попросить собсвенников приехать в конкретный день или сделают вам доверенность с правом голоса.

Спасибо за ответ :-)

не совсем поняла ,
каким образом "не потратив время и нервы решил проблему законным путем."
что имеется в виду? что ответила прокуратура?

Ситуация скорее всего выглядит следущим образом. Договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства жилого комплекса и сейчас является действующим у застройщика. Поэтому все действия по проведению каких-либо работ и ограничений являются законными. До момента, пока застройщик не расторгнет договор и новое образование со стороны собственников помещений не проведет необходимые процедуры по оформлению участка в общую долевую собственников, все потуги наказать и построить застройщика вместе с УК являются бесполезными. Времени для этого нужно достаточно много( месяцы, а иногда и годы). Поэтому прежде всего вам товарищи нужно организовываться сначала в плане выбора управления домом, создания уполномоченных органов управления домом, а потом заниматься оформлением земельного участка. После оформления, или хотя-бы на худой конец расторжения договора аренды земли застройщиком, и обращением за оформлением земли ваши собрания, решения и т.д. чнего-то стоят. И если я правильно понял из плана зем.участка территория парковки перед внешним фасадом дома не муниципальная.

а чья тогда?

Судя по плану участка эта территория входит в земельный участок, выделенный под стоительство жилого комплекса, т.е сейчас она в аренде у застройщика, и будет там оставаться до момента расторжения договора аренды.Этим скорее всего и объясняются такие активные действия застройщика и УК.

Всю информацию уточню и напишу 7го