Зеленая Роща

Мы тоже присоединяемся (+3 квартиры).

И мы присоединяемся (переезжаем в апреле в секцию 1)

Приветствую Счастливых Собственников!!! Давайте знакомиться!Меня зовут Евгений. Мы собственники квартиры в 4Б. Безусловно, мы присоеденяемся! Спасибо за приглашение! Очень давно наблюдаю за Вашим общением на форуме. Так как решение о совершении сделки и участии в долевом строительстве принято почти два года назад! Очень уж нравится Парк, и воздух который есть в этом районе! Лучшего с точки зрения экологии района в центре Екб нет!! Моей семье очень нравится, мы очень давно и часто гуляем там, наблюдаем как строится наш объект. Я знаю, бизнес собственников М-73 и его собственников, по другому поводу никогда бы не стал иметь дел с этой компанией. Тем более, что это их первый жилой объект. (надеюсь, что и последний) потому-что с населением, т.е. с физ лицами, простыми смертными, эта компания работать не умеет и даже не стремится. Отчасти поэтому продажи Зеленой Рощи у них идуит из рук вон плохо! Но! Повтарюсь, место очень нравится, Любимая жена не оставила альтенативы. Цена кстати очень адекватная! И тогда, когда дом обрел реальные черты, и стало понятно, что на такой стадии готовности объекта его не замораживают и не бросают, решение было принято! Правда продинамили больше года, но долгожданное свидетельство о праве собственности на руках, и мы Счастливы, что так! Спасибо, Господин Заводовский, что не "кинули"! Правда друзья, бывает значительно хуже! и мы помним, что были серьезные проблемы с финансированием строительства объекта, отчасти по причине низкого уровня продаж, отчасти необходимостью финансирования возведения третьей очереди Гринвича!
Сейчас мы приступили к отделке квартиры, вопрос стал для нас актуальным, и в связи с этим я взял отпуск, для решения этих вопросов и... В общем, очень рады присоедениться к Вам! Тем более, что я заметил, что ситуация "назрела". некоторых уже достал не профессионализм и наглость застройщика и Управляющей Компании!

Ну а теперь о деле:

Я подавал такой запрос, и ответа в установленный законом срок от Бессонова не получил. Полностью согласен Автором: meisinka15, Человек знает о чем говорит. Я "функционер" ЖКХ с 15-летним стажем. Весь прцесс реформы ЖКХ проходил на моих глазах, и при моем участии. Я принимал активное участие в превращении бывших РЭМПов и ДЭЗов, в современные Управляющие Компании, являлся директором одной из них. Знаком лично с одним из авторов Жилищьного Кодекса РФ, господином Гангало. Знаю и понимаю, как работает эта "кухня". какие есть проблемы и где можно и нужно найти выгоду для Собственников, как заставить УК работать на нас! Кстати, если УК организована и посталена застройщиком, это не возмозможно!! Сейчас я не уже не директор Управляющей Компании, и не нахожусь в теме самых последних новостей в этой теме. Но руковожу крупным предприятием оказывающим ЖК услуги! Я знаю лично руководителей всех УК в Екатеринбурге (и не только). По крайней мере мало мальско известных. Всех руководителей городской, и областной отрасли ЖКХ, начиная министра Шевалева, зам. Главы по ЖКХ Екб Алексея Кожемяко, заканчивая некоторыми председателями передовых ТСЖ, и наоборот, совсем не передовых, которые не платят деньги и не могут свести концы с концами. Имею диплом УГТУ-УПИ по специальности "Управление жилыми объектами недвижимости".
К чему это я? Нет я не готов, полностью поменять работу и напрямую заниматься управлением Нашим домом. Я к тому, что если ситуация "назрела", и есть действительно инициативная группа, желающая изменить УК или форму управления, давайте встречаться и действовать. Предлагаю выслать инфрмацию о себе, об объекте Собственности, его настоящего статуса, и контакты (только сотовый телефон трубку которого берут или перезванивают позже) на мой адрес: valeryea@list.ru. Готов организовать и провести собрание на своей территории, чтобы понимать, кто у нас есть "живой", кто "активный", и собственно нам надо разобраться какой % доли в кондоминимуме принадлежит Застройщику! От этого станем отталкиваться! И так, жду Ваших предложений и контактов Уважаемые Собственники!
P.s. "тереть" здесь о проблемах смысла нет, Либо действуем, либо терпим, обман и излишне выставленные суммы в наших квитанциях! Сколько терпеть?? По практике, для такого дома, года 3 - 4, пока все устаканится, все расселятся, познакомятся и начнут друг другу доверять! можно платить, для меня это не обременительно, у меня деньги есть! Не хотите?? Все очень сильно зависит от каждого из Вас! Вместе, мы сможем отставить УК Застройщика и подобрать адекватного Управляющего! объект у нас хороший! Желаю Удачи!

Потдерживаю,на днях скину информацию! Сегодня даже машину поставить негде,дожили!

7 апреля-1канал-Пусть говорят ( Смотреть всем !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! )

Сегодня получили квитанцию за март. Вместо оплаты жилья 20.26 руб м.кв., как платили все время, сегодня 17.84 рубля м.кв. Хоть в этом УК вернулась в рамки закона.

http://www.1tv.ru/videoarchive/31547&p=375
Смотреть всем !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Это они глаза замыливают :confused: , если посчитать, то снизились всего на 250р с трешки из 7 000р. :puke: И то думаю, что долго решались на такой серьезный шаг!

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2011 14:54]

Всем привет! :-) А кто-нибудь знает почему в стояке с/у секция 2А с четверга по понедельник не бывает горячей воды?

эта проблема существует с момента сдачи дома и похоже ей никто заниматься не хочет, на письма ук не реагирует, нужно коллективное обращение либо эта проблема будет вечной ( строительный косяк стояка проходящего по туалету )

Тоже получили кватанцию.
Кто может ответить по эл.энергии?
Есть три строки:
- ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ крупными буквами
- электроэнергия, и
- электроэнергия МОП.
Что это такое?
По строке ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ крупными буквами стоит зверская сумма (в десятки раз больше потребленной квартирой). Я правильно поняла - это за общедомовое потребление? Мы пока не заселились - от чего такая сумма? По какому принципу она считается (от кол-ва кВт потребленных квартирой или от чего-то другого)? И какие объекты эл.освещения включаются в стоимость общедомового потребления?
И вообще непонятно - за потребленную воду, такое ощущение, что суммы считается по нормативам, а не по показаниям счетчиков.
В целом по квитанции сумма по квартплате по сравнению с февралем выросла почти на 800 руб. Увеличились суммы по статьям эл.энергии и по статьям, относящимся к водоснабжению. При этом мы в квартире пока не живем, ремонт не делаем, электроприборы и светильники не установлены, т.е. практически ничем не пользуемся.
В квартире, где я в настоящий момент живу в квитанциях расчет по всем статьям доступен для чтения и проверки расчетов.
Вообщем с расчетом по статьям квитанции мне не все пока понятно.

Крутовато!


А чего в доме с кондиционерами?
Вроде слышал, что на внешнюю стенку нельзя вешать.
А сейчас весят на 16-ти этажной на 14-ом и 13-ом этажах
Кто-нибудь прояснит ситуацию? Спасибо заранее!!!!

И еще!!!!!!!!!!!!!1
А куда девался шлагбаум со стороны Народной Воли? Был и весь вышел!!!!!!

По поводу кондиционеров:
В нашей квартире установлена труба-стояк (для отвода конд.паров) для кондиционеров на лоджии, примыкающей к комнате. Вешать кондиционер можно внутри лоджии. На внешнюю стену дома по нормам вешать запрещено

Упомянутая труба есть. Но проблема в том, что это солнечная сторона! Летом будет в балконе может быть очень жарко (может и больше 45 градусов) - солнце+закрытая лоджия + тепло самого блока. Кондиционер от этого может накрыться.

+1
Тоже думаем над этой проблемой, решения пока не найдено :-(
Была мысль подвесить кондей к потолку, соорудив предварительно короб, чтобы горячий воздух дул в открытое окно, но как-то не очень эта мысль нравится....
Если у кого-нибуль есть идеи по этому поводу, поделитесь пожалуйста )

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2011 12:28]

УК предлагает на общий балкон поставить кондиционер

Сегодня был в УК, шлагбаум лежит у них в кабинете, сказали что поставят дня через 2-3, делают новое бетонное основание под шлагбаум, сегодня только залили - как тока застынет - всё вернут взад :-D

Здравствуйте!
Компания "Инсис" ведет сбор заявок для подключения выделенного канала интернет, интерактивного телевидения и телефонии в Вашем доме. Оставить заявку на подключение Вы можете по телефону 278-60-06 и в офисе компании по адресу Попова, 24. Более подробная информация на сайте компании: www.profintel.ru.

Спасибо за ссылку! Пора действовать!

Я уже несколько заявлений написала. Гор. вода появляется на 2 дня и опять тю-тю :-( Сегодня зашла к Бессонову, сказал, что куплен насос, будут на днях устанавливать "на 10-м этаже" 8( Интересно в каком месте?.....

Присоединяюсь!

Да, но у нас-то еще деньги на счетах предоплаты остались и приличные-как нам влиять на их расходование? :ultra:

А что - сдача дома через год-это не кидалово? И не надо кризисом прикрываться-люди на "0" стадии покупали метры по 90тыс за квадрат. На эти деньги можно было многое сделать. А на этот дом нанимались "безрукие" таджики, по сто раз все переделывалось (и сейчас продолжается) за наши деньги. Вот М73 оч. удачно форму кооператива применила! Ведь на нас не распространяется закон о долевом участии и закон по защите прав потребителя......( а суммы компенсаций там не малые). Хотя вот интересно-кто-нибудь когда-нибудь был хотя-бы на одном собрании нашего кооператива.....И кооператив ли это..... Ведь если "копейку" БМВ назвать-она в БМВ не превратиться. :-D И сейчас-правление кооператива цены подняло на метры- удобно : сиди-жди очередного "члена" Или сейчас покупатели "членами" не становятся?