ЖК "Триумф" ул. Дорожная, 19

Уважаемые соседи! Сегодня была в УК Шарташская по вопросу коммунальных платежей. Мне заявили о том, что оплата за отопление будет взыматься с жильцов не по счетчикам, а по нормативам!!! Следовательно,каждая квартира будет переплачивать 2,а то и в 2,5 раза. Наши денежки уплывут в чей-то карман :ultra: Нужно всем нам пресекать попытку отъема денег на халяву и решать этот вопрос как можно скорее.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии в жилом помещении приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям соответствующих приборов учета.
Расчет размера платы исходя из среднемесячного объема потребления проводится в следующих случаях:
- Если ваш индивидуальный прибор учета вышел из строя, либо закончился срок его эксплуатации;
- Если вы не предоставили показания приборов учета до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Т.е. на данный момент, УК будет рассчитывать по нормативам на вполне законных основаниях, пока теплосчетчик не опломбирован и не принят, а собственник не подал данные. В интересах УК как можно дольше затягивать этот процесс, в наших интересах как можно быстрее этот вопрос продавить.

Полностью с Вами согласна.
УК,как они мне поведали, вообще не собираются на счетчики пломбы ставить и нам то ,конечно ,понятно почему... Начали сказки придумывать о том,что счетчики установлены с нарушением и т.п.

А если не собираются ставить пломбы на счетчики, тогда наверное должны писать письменный отказ?

Вас ввели в заблуждение или вы что-то не допоняли.
Вызываете мастера или мастер выделяет штатного "товарища", который устанавливает пломбы и заключает с вами акт.

В нашем случае руководствоваться


Поправлю:
1. Есть Акт о приеме квартиры, в катором зафексированы показатели счетчиков.
2. Если показания приборов предоставляются после 10, то в следующем месяце за отчетным, УК обязаны произвести перерасчет по фактическим показаниям.
3. Если вы не заявите о своих правах УК, и не потребуете произвести перерасчет, никто-ничего за вас делать не станет, и оплату вам придется производить, согласно средней норме расчитанной УК

Может конечно и ввели в заблуждение, но...
я была в УК на Куйбышева,где сидит непосредственно руководство. И на вопрос о счетчиках на отопление ответили,что УК не будет ориентироваться на наши показания по отоплению и все выставлять собираются по нормативам!
Я и поднила этот вопрос, чтобы наши 2 дома сообща решили данную проблему. Изначально оговаривалось, что человек от УК ,после запуска отопления, будет ходить и ставить пломбы на счетчики, а теперь -тишина.
Соседи,а кто-нибудь знает что за боевые действия ввиде траншей разворачивались возле наших домом? И кто теперь облагородит территорию,сейчас же просто ужас!!!

[Сообщение удалено пользователем 01.11.2013 16:44]

А вы вызывали мастера? Приходил и акт составлял?

Ну техдиректор УКШ говорил обратное, что пока с системой отопления много проблем, протечки, у кого то не установлены термопары и т.п., поэтому будут какое то время считать по нормативу.
В итоге все равно по счетчикам будут считать, дорожная 23 и 25 тоже с теплоучетом будут.


застройщик и будет всё восстанавливать

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2013 16:58]

Про тепло техдиректор говорил так: кроме квартир установлен общедомовой счетчик тепла, и, пока не будут опломбированы счетчики в квартирах, будут браться показания общедомового и пропорционально кв.метрам выставляться счета. После опломбировки будет перерасчет.

Техдиректор выходит гнал про отопление - получил сегодня счет за октябрь. Потребление тепловой энергии посчитано по утвержденному нормативу http://www.erc.ur.ru/?id=1141
5 ноября назначена встреча с ними, надеюсь объяснит внятно что и как.
Иначе для начала в прокуратуру наверно...

добрый вечер сосед
у кого какие счета за квартиры
у меня за 42.8 кв.м. 6400
содержание жилья 2950, это что такое кто может пояснить и кап ремонт 680 мы вроде в новом доме живем

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2013 22:15]

Охранник парковки "обрадовал", что в воскресенье будет смонтирована будка за 21 домом и места около 21 и сзади 19 дома так же будут расчерчены и проданы... Готовьтесь...

Капремонт первые два года - как решит общее собрание
Про парковку - необходимость межевания очевидна уже, или подождем еще?
что такое содержание жилья http://36.rospotrebnadzor.ru/key-areas/protecting-...
тарифы http://www.erc.ur.ru/client/law/ztarif/rem.htm

хорошо ознакомился
и вы считаете что в новом доме это того стоит
:ultra:

Я считаю - первый год точно можно без капремонта (гарантия два года на дом), а там поглядим

так что разбираться поидем или платить
предлагаю во вторник сходить поговорить с ук

Добрый день, соседи! У нас в квитанции выставлены суммы по "Содержанию жилья" и "Кап. ремонту" за 3 месяца! (за расч. мес: 1587,92 и 366,23 + перерасчеты 3175,84 и 732,46). Свидетельство о регистрации от сентября. Это у всех так? Нужно ехать разбираться в головной офис Шарташской по начислениям или на Дорожную 11?
И еще вопрос по уборке подъезда. В графике за октябрь последний день влажной уборки - 25 число. На нашем этаже в 21 доме никто не проводил уборку минимум с 19-го октября (я это знаю точно!). Мастер мне ответил по телефону, что им предоставляются документы с подписью жильцов о том, что уборка была проведена. Как быть в такой ситуации? Как доказывать, что на этаже не убираются?

Во вторник будет собрание инициативной группы с директором УК Шарташская. Мы составляем список вопросов, зададим все, которые возникли в данной теме и в группе вконтакте. Пишите все что хотите узнать, все зададим и затем отпишемся по существу.

Межеванием уже занялись, но к сожалению, это не быстрый процесс...

Подскажите пожалуйста во вторник в какое время собрание с директорам УК Шарташская? Очень хотелось поприсутствовать, а то квитанция пришла на оплату 10 600,00 8( Просто кошмар какой-то!!!

Подскажите! Кто нить уже красил стены? Так как обои под покраску и сильно прозрачные, думаю прежде чем заехать жить, надо покрасить обои или не стоит этого делать? А то мне тут подсказали, что обои при проветривании могут "сморщиться" и якобы красить их лучше летом.

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2013 22:53]

Звонили в защиту прав потребителей по поводу начисления, они сказали что у нас на руках должна быть от них отметка о приеме заявления . С этого дня 3 дня на опломбировку счетчиков, если не пришли, то можно уже подавать на них в суд. Пока не опломбировали счетчики будут начислять по нормативу и пересчета НЕ БУДЕТ по закону. У кого заявления принимали и ставили отметку?

Красили месяц назад, ничего не "сморщилось".