АТОМ Ирбитская-Раевского

это неверно


а вот это успеют

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2014 23:42]

В выходные гулял вокруг дома, мне тоже показалось, что выход на Раевского - это выход из подъезда, а не из офиса, например.

Ещё напротив первого дома сделали странную конструкцию.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Это стенка метра 2 в глубину и метра полтора в высоту по всей ширине первого дома на границе его территории. Что это?

Защита от аборигенов :-D Такая стена по всему периметру будет, а сверху еще колючая проволока :-)

Да ну ;-) Т.е. когда паркинги в новостройках на широкой речке по 350 т.р. продают, то это они с убытком в 250 т.р. это делают :-D Щаз :-)

На Широкой речке понятно, что не 600 тысяч себестоимость, там никого отселять не нужно, земля дешевле.
Еще паркинги дешевле обходятся, если они под домом, т.к. цоколь в любом случае делается, а здесь еще и часть его окупается в виде проданных парковочных мест. А если, как здесь у нас планируется, не под домами, а под придомовой территорией, то вряд ли дешево будет, посчитайте, сколько к затратам добавится, если на месте паркинга нужно 2-3 дома расселить. Понятно, и здесь все зависит от того, как затраты считать, тоже часть затрат по расселению перераспределится на жильё.
Где-то озвучивалась цифра, что затраты по отселению всего района что-то около 2 млрд. планируются, если поровну раскидать её на 1700 квартир во всем районе и 674 планируемых парковочных места, нетрудно посчитать, что на каждую квартиру или парковочное место в среднем более 800 тысяч рублей приходится только расходов по отселению, понятно, что не поровну всё распределяется, но это я к тому, что вопрос себестоимости каждого объекта очень оценочный, Атому важно прибыль в целом от проекта получить.

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2014 18:05]

[Сообщение удалено пользователем 15.09.2014 11:48]

В пятницу прогуливались у дома. Стена во дворе похожа на границу, до которой будут выравнивать площадку перед подъездом, хотя сложно оценить ее высоту относительно подъезда т.к. никак там не подойти сбоку, но показалось что в один уровень она. С других сторон стен таких не обнаружено поэтому врят ли это с паркингом связано, хотя я в строительстве не разбираюсь.
С другой стороны дома у входа частично засыпали площадку щебнем и каток уже стоял.
На сайте количество квартир изменялось месяц назад вместе с последним обновлением фотографий. Информация там обновляется реже, чем раз в месяц поэтому, наверное, можно считать это нормальным для них.
Местные жители резвились, жарили шашлыки вокруг и выглядывали из окон отселяемых домов , поэтому отселение ещё тянется судя по всему.

У меня тоже возникла мысль, что это граница участка. А про паркинг подумал потому что именно по этому месту проходит еще и граница паркинга.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Видимо, будет перепад высот, лестница или что-то в этом роде.

[Сообщение изменено пользователем 05.08.2014 14:37]

Подскажите, кому выдали справку о выплате как она звучит. Может кто-нибудь написать ее содержание? И она от ЖСК или от Агентства недвижимости Атом??? У меня есть небольшие сомнения в правильности выданной нам справки! Очень важно знать! НЕ СОЧТИТЕ за трудность ответить!

Ихняя справка у меня уже почти два года валяется. Совершенно левая бумажка, никуда не годная. Выдана агенством недвижимости атом. Подписана директором этого агенства. Внизу даже приписка: "справка выдана для предоставления в ТСЖ"
А написано в ней... бла-бла-бла... оплачено 70,94 м2 площади квартиры

Бесячий атом, что договоры кривые, что справки об оплате.

[Сообщение изменено пользователем 05.08.2014 19:13]

Дак вот и засомневалась. всем значит так и дают. А по-правильному если должна быть от ЖСК и написано что паевой взнос выплачен полностью. Задали им вопрос: отвечают, что мол это уже когда управляющей компании вас передадут, вот она вам такие справки и сделает! Спасибо, I_V_V

[Сообщение удалено пользователем 15.09.2014 11:49]

Незавидное будущее у дольщиков http://www.e1.ru/news/spool/news_id-409128.html

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2014 23:46]

какие новости? вам не кажется ,что 2 дом немного другой на вид в районе крыши? или это визуальный обман? сейчас 3 квартал - атомовский дом на советской не сдан ведь ещё? Про наш дом все думается - успеют ли к новому году , как считаете? ;-)

Вроде бы каждый день прохожу, смотрю, такой же вид у второго дома, как и у первого, видимо, с какого ракурса посмотреть. Был там на прошлой неделе, вокруг первого дома вообще никакой движухи, тишина полная, на вид уже только благоустройство осталось сделать, и то, уже площадку разравняли, щебенки навезли. Во втором доме, судя по всему, отделка по полной идет, многие окна открыты этажа до 20, видимо, штукатурку сушат, смесь для штукатурки подают по рукаву наверх, в первом уже точно не штукатурят, разве что обои, ламинат и т.д., видел, как рабочие ламинат таскали. Основная движуха была вокруг детского сада, там уже благоустройство делают, его, я думаю, в ближайшее время сдадут. На Вилонова грандиозные раскопки, коммуникации тянут. Т.к. Вилонова и Раевского перекрыты до конца сентября, то к октябрю коммуникации должны подвести к домам.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Я думаю, технически оба дома до нового года смогут сдать, вопрос желания и финансирования. Еще смущает, что по проектной декларации второй дом (хотя по декларации он как раз первый) должен быть сдан в марте 2015 года вместе с пристроем - зданием магазина и фитнес-центра, но никаких признаков строительства этого объекта нет.


[Сообщение изменено пользователем 15.09.2014 11:50]

Атом, похоже, планы корректирует в сторону уменьшения объемов строительства. Заметьте, на сайте агентства Атома сейчас даже нет раздела "скоро в продаже", раньше был. За последнее время Атом только один новый проект начал - ЖК "Северное Сияние" на Кировоградской-Кузнецова, но там только котлован начали копать, а ценник уже выше, чем в Авангарде, больше похоже на попытку собрать так нужные сейчас деньги, чем на реальное начало строительства. Про третий дом нашего ЖК даже не слышно, только анонсировали на 66.ru, что в следующем году строить начнут.
Как с отселением домов на Ирбитской дела обстоят, никто ничего нового не знает? Тоже всё притормозили?

Проезжал там недавно, в бараках люди как жили так и живут и никуда переезжать видимо не собираются.

а на сайте пишут 90% готовность дома )

У Атома серьезные траблы с финансированием.
Банки по-видимому прикрывают кредитование нового жилья из-за отключения от мировой кредитной системы. Ананьев уже говорил про возможные трудности даже с завершением начатого.
Собственно, тут "Атом" не одинок. Трудности будут у многих.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-409128-section...

Нафиг одну и туже ссылку по 2 раза на одной и той же странице постить. Все уже и так прочитали и поняли, что у ананьева ничего не продается.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 13:14]

[Сообщение удалено пользователем 15.09.2014 11:51]

Обновили инфу на сайте Атома, готовность первого дома - 90%, второго - 75%. Т.е. за 12 месяцев реального строительства 90%, есть шансы, что оставшиеся 10% все же не будут до декабря ковырять?

Не удержался, сходил, посмотрел своими глазами. Выкладываю фотки 1 дома.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Т.е. уже реально благоустройство территории делают.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вилонова перекопана полностью от Данилы Зверева до Раевского, тянут коммуникации

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В детсаду тоже территорию благоустраивают.

Спросил у рабочих на благоустройстве территории, что там внутри. Говорят, толпа народу занимается отделкой, много уже сделано. Не знаю, чем они еще до декабря там могут заниматься, должны раньше сдать.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 20:22]