ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова

Поверьте обманутому дольщику, купившему в 2007 году квартиру по ДДУ: нифига не гарантирует этот ДДУ, кроме как исключение двойных продаж, как тут выше правильно написали.
Да, в 214 ФЗ есть и про пени в случае просрочки, и много чего еще, но фактически никто эти пени не выплачивает. Тем более, если на балансе у ООО ничего не будет, кроме вашего дома недостроенного, как это в нашем случае получилось. Обанкротится застройщик - и все, он вам уже ничего не должен будет по закону.
В прошлом году были внесены изменения в закон о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков. Они заключаются в том, что дольщики могут выкупить у застройщика свой объект, уплатив кредиторам 1-й и 2-й очереди и оплатив текущие платежи. Дольщики сами создают жилищно-строительный кооператив, потом по решению суда (если еще все дополнительные условия будут соблюдены, я пишу про самое существенное) получают на баланс ЖСК этот недостроенный дом и становятся сами себе застойщиками. Мы первыми в стране пошли по этому пути, и нам еще областные власти помогают, и все равно, еще неизвестно, чем закончится наше строительство и когда (застойщик был "Новый Град").
Никакой помощи от государства закон не предусматривает, не вводите людей в заблуждение.
Надо не по ДДУ выбирать застройщика, а по репутации и по темпам стрроительства. Я в Березовском живу, у нас строит застройщик местный - до позднего вечера работы ведутся, при фонарях, дома сдаются иногда даже раньше сроков, которые в договорах прописываются. А у них ЖСК.

Стройка движеться. Заливают стены 5 этажа. Работают каждый день.

спасибо за информацию :-) купили квартиру в этом доме, очень надеемся, что построят в срок как обещали.

Мы тоже купили в этом доме квартиру... переодически проезжаем мимо стройки - работают :-)

Только уж очень медленно
судите сами - за два с лишним месяца
было

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
стало

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и для сравнения Премьер-2

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
и


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2012 22:09]

да пойдееет!!! :-) лишь бы не кинули иначе я бомж :-(

[Сообщение удалено пользователем 06.12.2012 21:18]

Мы рассматривали 2 варианта: "Времена года" и "Созвездие" у Дирижабля. Именно из-за сроков окончания строительства по договору (у "Созвездия" - 4 кв. 2013) предпочли "Созвездие". Хотя "Времена" нравились больше. Да и цена у "Созвездия" - 47.500 за кв. в трешке. А по инфраструктуре - почти то же самое, метро рядом. И застройщик посолиднее. У них почти все квартиры раскупились еще до начала заливки 1-го этажа. Теперь тоже ездим каждую неделю, смотрим как растет. Надеемся в срок заехать!

[Сообщение удалено пользователем 06.12.2012 21:06]

МЫ купили там квартиру и теперь паримся что же так все медленно и долго. Они сделали всего 5 этажей монолита .ВЕСЬ Монолит это всего лишь 30 процентов дома , а еще необходима куча всего инженер система, вся внутрянка, кровля, фасады и т.д Когда это все будет делаться? В 2013 году не успеют?! :gun:

Всем привет!Тоже купили там квартиру и тоже теперь паримся,что не успеют сдать в 2013году :-(

Подскажите пожалуйста сколько по времени вам регистрировали ДДУ?

Нам регистрировали больше двух недель. Я думаю, это они чтоб по одному пакету документов не носить подкапливают ;-)

Выскажу свое мнение по поводу "Времена года", т.к. планировал там же покупать квартиру.
Работаю в доме напротив, поэтому вижу каждый день стройку, стоит там все мертвым грузом, раньше хоть была видимость работы, сейчас в будни просто копаются. С такими темпами ни к какому 4кв. 2013 года ни за что не успеют.
А все из-за того, что как кто то уже говорил, нет собственного финансирования. Берут деньги у дольщиков и вкладывают в строительство. Первую очередь считаю что еще построят, т.к. открыты уже продажи во 2 и 3, поэтому насобирают, но вот в какие сроки это большой вопрос...
Никого не отговарию, просто высказал свое мнение, а главное цены там не маленькие, за такие цены лучше купить квартиру в других новостройках, которые рядом.

А откуда вообще разговор про 2013 год???? В договоре 2014, а что там в отделе продаж наобещали, так.... сами понимаете.
Комплекс оправдывает своё название - временами строят... временами нет...
Я тоже хотела там квартиру купить, уже до подписания дело дошло, но тут открыл продажи Премьер и я взяла там. Теперь хожу и сравниваю темпы работ )))

А с какого числа открыл продажи Премьер? Вчера позвонили в ОП---там уже все однушки 48 кв.м. проданы. 8(

Продажи открыли 26 ноября.
Я была в первый день, абсолютно все квартиры были выставлены.

Квартира во Временах года, были в субботу 2 дек. около 5 вечера стройка велась на 1 секции. Может и задержат чуть-чуть, но думаю построят :-) ,

Да темпы пока не радуют это верно, хоть и строят каждый день. Сегодня правда тишина но это потому что вчера дозаливали потолок 5 этажа а как практика показывает бетону нужно дня 2-3 только потом рабочие появляются снова. Не смотря на темпы я все таки решила что покупаю двушку в 17 этажной секции. Цена все равно ниже,чем почти такая же в премьере, у меня рассрочка а те условия которые по рассрочке дает премьер мне например не приемлемы. Если покупаешь сразу то по 60 тыс. за кв.м. а если в рассрочку то пересчитывается вся квартира и становиться по 63 тыс. за кв.м. Вобщем если деньги есть полностью то тогда в Премьере она дороже всего на 200 тыс. ну а если рассрочка например на миллион то она становиться дороже ууже на 500 тыс. Во временах года за метр 60 тыс.руб. но рассрочку дают на остаток под 10% годовых и переплата получается всего 100 тыс на тот же миллион. Зато Премьер быстрее сдасться точно. Вобщем у кого какая ситуация тот и покупает либо тут либо в Премьере. Ну да мы не торопимься подождем)))) Дешевле, на Автовокзале на этом пяточке в пяти минутах ходьбы от метро я все равно не нашла. Готовая двушка 65-67 метров стоит от 4700-5500 а некоторые и выше и деньги есстесственно нужно оттдать сразу((((.

Я по своей однушке посчитала, получается ненамного дороже, чем во Временах, даже с учетом удорожания на 3000 за кв.м. Но у меня не хватает до полной оплаты всего 400 тыс.
В Премьере взнос 20%, остальное уменя на вкладе под 12% годовых (мониторю раздел "Банковские технологии"). Выплату рассрочки выбрала поквартальную. Пока срок оплаты наступит, у меня процентов прилично набежит, почти компенсируется удорожание. И за год недостающее подкоплю.
А во Временах взнос 30%, да и выплатить надо до 06.2013! А потом полтора года нервничать.
Вы посчитайте с учетом того, что деньги будут на выгодном вкладе, может передумаете ещё...

Да, переплата есть, но не смертельная. А сдадут раньше на полгода, а это - полгода жизни в более комфортных условиях! И нервы сэкономленные.

Думала буду общаться с будущими соседями по Временам года, вместе следить за строительством. А всё не так просто,сплошной скрытый(скорее открытый пиар Премьера). Зачем мне , например, читать где что и как если я дольщик Времен..Зачем кому-то регист на ветке чужого дома? Делать что ли нечего. Значит наши Времена для кого-то конкурирующая фирма... Что в принципе приятно :-)

Вот коза- дереза, например, купила как говорила выше квартиру в Премьере, а всё во временах года пишет и пишет.....??

Пишу, потому что ещё полторы недели назад могла бы быть вашей соседкой ))) И за этой темой пристально следила. И многое из прочитанного заставило задуматься и изменить решение.
Представляете, не все, кто эту тему читают, уже дольщики. Многие ещё в процессе выбора.

Прощайте. Удачи в ожиданиях.
)))

:-D :-D :-D :-D :-D :-D

Мы довольные владельцы двухкомнатной квартиры в ЖК "Времена Года" :super: