ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова

А Вас он видимо чем то привлёк? )) А чем, не поделитесь? Разве у него есть какие-то сильный стороны, кроме места? Техники на объекте, как и рабочих с гулькин хрен, строят такую монолитину автокраном. Фундамент сделали только под одну секцию (я такого ещё не видел), цены не соответствуют ни темпам ни рискам. Доки на контору зареганую в офшоре с уставником копеечным, ДДУ по ФЗ 214 ничего не гарантирует кроме двойных продаж. Это классический долгострой.

Где плюсы?

интересует именно место, да и по ценам везде что-то полный пипец... Рядом на 8 марта - Авиационной начали стройку, так там самая дешевая однушка - 3 600 000, а двушки - от 4 500 000, и это на том же этапе, что Времена...
Отсутствие техники действительно напрягает... ездила специально туда, смотрела... кран просто поражает... поэтому сомнения и одолевают...
а что вы имеете ввиду под двойными продажами?

Появился сайт дома - http://vremyagoda.ru/

Стоит вопрос в выборе квартиры в этом доме??? Кто, что знает про жк времена года и об застройщике подскажите пожалуйста. Чтото темпы строителытсва не радуют.

Сегодня проезжал мимо стройки, производят монтаж башенного крана :super: , звонили в ком стрин со 2 по 6 этажи сейчас действуют скидки, а на прошлой неделе в продажах был только второй этаж. Планируем на этой неделе заключить договор долевого участия!!!

льют фундамент 9ти и забивают сваи 17ти этажной секции

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 20.08.2012 18:28]

Ну.. Не знаю... Я заключила договор. Строят они быстро. У них только весной выдано разрешение на строительство. Как только получили, открыли продажу. Мне кажется, это показатель надежности.
У нас как обычно, получили земле отвод по аукциону и вперед! Картинку красивую поставили и продают..

Про Премьер - вообще попадалово....

Мы у них документы смотрели, года 4 назад... Сдать должны были не меньше трех лет назад... Только только люди въехали! В этом году.

При этом, ЖСК страшная вещь... Мы так квартиру покупали... Дом никак не сдавали... Сроки переносились.. И ведь не предъявишь! Ты сам как бы и есть ЖСК. Сам себя не отшлепаешь! На стройке жили. С трудом скинули квартиру. Ниже рынка процентов на 20%...

По ремонту в Премьере на страничке тоже про кучу косяков написано... Про окна, двери, эркеры эти промерзающию... Линолеум у окон со льдом...

Во Временах договор долевки. Не без косяков, конечно. Подстраховались они. :-) В рекламе сдача 4 кв. 2013. В договоре 4 кв. 2014г.

А дом жилой они сдали. На Алтайской. При мне передавали документы для регистрации.

Почему запомнила, там мужчина сидел и бесконечно вздыхал. Ему говорят. Доедите до дома, позвоните чуваку, он с вами квартиру примет, если нет замечаний передаст ключи. Если есть - заполните акт с перечислением недостатков, назначат новое время. А он получив документы смотрит на нее и спрашивает - "так это еще не ВСЕ??"

А тот, кто так нервно реагирует, не конкурент???

А вот. есть Солнечный остров на Автовокзале. Технология та же. Двушка от 66 500 руб. Под ключ. Тыщ на 8 с метра дороже. Т.е., самая маленькая во Временах была бы дороже на 496 000 руб. При этом, ремонт застройщику в 100 000 - 150 000 обойдется...

Что Вы пишите? Что Вы получите по этому ДДУ? Вы что, документы не смотрели у застройщика? Там фирма с уставником в 10 тысяч. Если стройка встанет, что и кому Вы потом там предъявите? Посмотрите кто в учредителях фирмы, там офшорная контора прописана.

Riactor, добрый день, это вы про уставный капитал про Времена года или про премьер пишите?

Это про Времена года!

Только, если я верно понимаю, поправьте если не так, именно у этой компании, зарегистрированной в авшоре займы и берут....
Нет разве?


Если деньги берут у них, а не наши заводят туда, то, скорее всего, брать займы в авшоре экономически выгоднее? или неверно понимаю??? поправьте! переживаю... :weep: так и хочется сказать - "чето Славик я очкую..."

по предыдущему дому дому тоже были займы, но в Комстаре.

Добрый! Да именно, про времена года. Комстрин - московская контора, а то, что здесь является застройщиком, к Комстрину Москвы отношения практически не имеет. Это обыкновенный московский вариант ляпать контору под конкретный объект. Если что концы в воду. ДДУ в таких схемах вообще ничего не гарантирует кроме страховки от двойных продаж. А сейчас двойные продажи уже практически диковина ибо явный вид мошенничества.

Не знаю как Вы, а мы заключили договор на однушку. Посмотрели Алтайскую-Якутскую они же строят люди вроде довольны в целом, у меня друзья там во второй очереди купили у них . Если застройщик сдает дом без отделки, как написано в договоре, то в принципе вполне реально что они его и сдадут в 4 квартале 13 года. Например нова-строй на эльмаше построил свечку за 16 месяцев 25 этажей да еще и с чистовой отделкой под ключ а это дополнительно 3 месяца работы, так что если эти поднапрягуться то тоже может получиться. Так что мы ждем теперь когда наш договор зарегистрируют в ФРС. Видимо продажи у них идут тоже не плохо так как сказали что однушек 43.8 метра уже осталась только одна вроде.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2012 18:00]

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2012 18:03]

:lol: Скорей всего, в обозначенный Вами период - 4 квартал 2013 года, Вам предложат подписать дополнительное соглашение, где будет сказано что срок сдачи переносят на 4кв 2014. А в 2014 нужно будет подписать ещё одно до 2015 и т.д. "Никакого мошенства"(с) .Запасайтесь оптимизмом, он Вам очень пригодится.

как то вы негативно совсем об этой стройке?????

Не просто негативно. :-) Настойчиво негативно. Я консультировалась у агентства недвижимости. Они мне сказали, что у москвичей стандартная схема с афшорами. У них других вариантов и не бывает. Я специально посмотрела несколько объектов в Москве.

А пишут, я так думаю, конкуренты. :-D Продажи встали.

[quote]Запасайтесь оптимизмом,

напишите ваши соображения в отношении этой стройки, какие факторы на сегодня сложили отрицательное мнение о ней?

Подскажите объекты поблизости с квартирами большой площади в наличии 110-150 м2, а то Премьер распродан, Ю-Ц странный планировки какие-то. Кто тщательно выбирал и промониторил рынок, поделитесь, нет желания копать уже раскопаное. :-)


Знаю их лет 8-10 с времен еще когда они в Ебурге ничего не строили, так вот свои деньги они почти никогда не вкладывают, не в землю, не в стройку, за редким исключением. За землю расчитываются долей или деньгами в процессе реализации, деньги - немного кредиты, в основном дольщики.


Имеет, прямое - прибыль в Москву идет.


Бывают, тот же Комстрин по разному свои объекты строит.

свежие фото стройки кто-нибудь выложит?
хотелось бы очценить в динамике что-там навояли :-)

Тут вообще никто не ходит :-(

Есть вообще кто вложился и квартиру купил в этом доме?

Я купила (выше писала уже). Живу в соседнем доме. 3 этаж вроде закончили выходят на 4 этаж. Не скажу что быстро строят на сегодняшний день, но работют много людей каждый день и в выходные тоже.

Подскажите, а где у них находится офис продаж?? А то один телефон только написан.

Там какая-то иезуитская схема продаж, похоже только через АН.



А планировки у них только на первую очередь есть или на следующие тоже? Что-то не очень нравится, что там мелкие квартиры. :-(

На самом деле покупать достаточно просто. Я там однешку взяла на 17 этаже. Сама работаю в агентстве недвижимости у нас с ними договор на продажу квартир по их ценам, если кому нужно купить обращайтесь помогу БЕСПЛАТНО. Их офис продаж находится на Народной Воли 65 офис 202. Можете пойти к ним на прямую сами, можете обратиться ко мне я помогу, кому интересно пишите в личку сброшу свой телефон.
По планировкам есть точно только пока не в свободном доступе. Они мне в отделе продаж сказали что планируется вродажа остальных домов после октября, но я думаю пока большинство квартир в высотке не продадут то и не выставят следующие дома, по крайней мере так многие другие застройщики делают.

А можно мне их в почту получить? :-)