ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова
b
bibip
Расскажите пожалуйста, кто-нибудь там кпил квартиру??? Отличаются ли цены от цен на долевке, так как там указаны минимальные???
I
_Irischka_
Там указаны минимальные, а далее, чем выше этаж, тем выше цена, с шагом в 200 руб.
I
_Irischka_
Только вот тоже не понятна ценовая политика... дней 10 назад стоимость была ниже на 5000руб. за кв.м, не продали ни одной квартиры, цену подняли до уровня, как будто дом уже в "хорошей" стадии строительства... по такой цене можно найти объекты рядом, но уже ближе к завершению... :-( Ждала их, ждала -
а сегодня как-то разочаровали...
[Сообщение изменено пользователем 19.06.2012 10:06]
[Сообщение изменено пользователем 19.06.2012 10:06]
L
Lism
дней 10 назад стоимость была ниже на 5000руб. за кв.м, не продали ни одной квартиры
а сколько сейчас стоит кв.м , например в однокомнатной? Тоже интересен объект? И почему вы решили, что никто не купил квартиры? А писали в интернете цена от 55 т.р.
b
bibip
Значит, пока мы собиремся, все будет настолько дорого, что мы купить это не сможем=(((
Цена сейчас 58000 кв. м. 2-х комнатной квартиры
Цена сейчас 58000 кв. м. 2-х комнатной квартиры
m
mihail-v
застройщик Комстрим (карасьеозерск 2, дома на Алтайской), судя по темпам строительства предыдущих объектов и этапности возведения этого комплекса могу сделать предположение, что с собственными средствами у них проблематично и стройка будет зависить от объема продаж (лично мое мнение).
Цены явно завышены, видимо думают, что "ажиотаж"
на рынке первички - это надолго (новострой и атомщики начали "летние скидочные акции").
Возможно их аналитики и маркетологи видят радужные перспективы по росту цен на первичном рынке???
Хотя объективно планировки в целом удачные и место расположение комплекса замечательное.
Цены явно завышены, видимо думают, что "ажиотаж"
на рынке первички - это надолго (новострой и атомщики начали "летние скидочные акции").
Возможно их аналитики и маркетологи видят радужные перспективы по росту цен на первичном рынке???
Хотя объективно планировки в целом удачные и место расположение комплекса замечательное.
m
mihail-v
Новость : на сайте комстрима указано, что продано 84% кваритир ,
ОТЛИЧНЫЙ РАЗВОД ля лохов!
ОТЛИЧНЫЙ РАЗВОД ля лохов!
L
Lism
[quote]Новость : на сайте комстрима указано, что продано 84% кваритир ,
ОТЛИЧНЫЙ РАЗВОД ля лохов!
а продажи когда открылись, в июне вроде? Когда успели продать?
ОТЛИЧНЫЙ РАЗВОД ля лохов!
а продажи когда открылись, в июне вроде? Когда успели продать?
L
Lism
надо успеть очередь занять....
По теме объекта: До официального старта цены были - Однокомнатные на 2 и 3 эт ? 57т.р./кВ.м и далее по 200 р. каждые 2 этажа. С учётом отсутствия собственного капитала долго не могли раскачаться. Контора долго искала соинвестора. Плиту по человечески залить не могут, только под первую секцию
сделали, остальное по мере поступления денег. Это же атас!!! Маркетологи у них дятлы конченные, цены не соответствуют ни этапу стройки ни срокам окончания строительства, учитывая риски. Короче проект мёртвый, цены не вкусные. Строить такую монолитину автокраном, это песец креативно. ))
Городу следует отнять у них землю уже сейчас.
Городу следует отнять у них землю уже сейчас.
I
_Irischka_
не продано еще ни одной квартиры. Я вчера разговаривала с менеджером, ни один договор ДУ в рег. палате не зарегистрирован... собираются идти с первыми дольщиками на след.неделе...
по ценам, я интересовалась ранее 2-ками и 3-ками, было от 53 т.р. и 49 т.р. соответственно. Теперь 2-ки - от 58 000, 3-ками уже не интересовалась. Меня поразила цена на начальном этапе строительства, рядом есть дома, которые реально скоро сдадутся с гораздо более привлекательными планировками по такой же цене за кв.метр...
по ценам, я интересовалась ранее 2-ками и 3-ками, было от 53 т.р. и 49 т.р. соответственно. Теперь 2-ки - от 58 000, 3-ками уже не интересовалась. Меня поразила цена на начальном этапе строительства, рядом есть дома, которые реально скоро сдадутся с гораздо более привлекательными планировками по такой же цене за кв.метр...
B
Bender
Может быть московские маркетологи надеются продавать квартиры в этом доме, как недорогое жилье за МКАДом? Тогда цены вполне объяснимы
L
Lism
[quote]Меня поразила цена на начальном этапе строительства, рядом есть дома, которые реально скоро сдадутся с гораздо более привлекательными планировками по такой же цене за кв.метр...
Удивлены ценами, ожидали ниже на котловане. Насчет планировок---уж больно балкончик маленький.......
А какие дома рядом вы имеете ввиду по таким же ценам????
Удивлены ценами, ожидали ниже на котловане. Насчет планировок---уж больно балкончик маленький.......
А какие дома рядом вы имеете ввиду по таким же ценам????
U
Uper
Насчет цены в 60 тыс руб ., они чтото гонят, макс цена 50 тыс. , и то риск очень велик!!! Кто строит, я так и не понял. Дома рядом я думаю Премьер Там цены вот такие http://www.prem-ekb.ru/?section=tekushee_predlozhe... купил и нет проблем
I
_Irischka_
например Премьер, как уже писали выше, там даже меньше цена получается
L
Lism
например Премьер, как уже писали выше, там даже меньше цена получается
В Премьере цена повыше выходит и например однешек нет в продаже, была то ли 2 или 4 этаж.
I
_Irischka_
я смотрела двушку, те же 58 т.р., причем выше третьего этажа, а во временах года на 4-5 этажах уже 58 200...
p
pontovnet
Уже брали квартиру у этого застройщика, сейчас присматриваем однушку под сдачу в аренду, рассматриваем "Времена года".
Местоположение с точки зрения инвестиций - отличное.
Где вы увидели, что уже столько продано?тоже была на сайте Комстрина, ничего не увидела. http://www.comstrin.ru/objects/regions/414/ Мы не планировали спешить с заключением договора!
p
pontovnet
Премьер тоже смотрели. "Купил и нет проблем", это как сказать.
Там ЖСК, ипотека только в одном банке и то с проблемами, да и не осталось почти ничего. На фоне этого важные сотрудницы отдела продаж ЖСК ПРЕМЬЕР, кажется, были недовольны, когда я позвонила . Хотя их стадия строительства - безусловно радует!!
В ОП "Времена года" сказали, что проходят аккредитацию в ГПБ и МТС, предложили рассрочку под 8%годовых на год. Ну и ДДУ - это всегда неплохо. Посмотрим..
Там ЖСК, ипотека только в одном банке и то с проблемами, да и не осталось почти ничего. На фоне этого важные сотрудницы отдела продаж ЖСК ПРЕМЬЕР, кажется, были недовольны, когда я позвонила . Хотя их стадия строительства - безусловно радует!!
В ОП "Времена года" сказали, что проходят аккредитацию в ГПБ и МТС, предложили рассрочку под 8%годовых на год. Ну и ДДУ - это всегда неплохо. Посмотрим..
L
Lism
[quote]ЖСК ПРЕМЬЕР, кажется, были недовольны, когда я позвонила
и у меня такое же мнение сложилось. Сколько сейчас кв.м. в однешке стоит?
и у меня такое же мнение сложилось. Сколько сейчас кв.м. в однешке стоит?
L
Lism
в ОП "Времена года"?
m
mihail-v
pontovnet, на счет сайта, видимо быстренько "переобулись ", а инфа о проданых квартирах была!!!!
Вы , видимо, купили у Комстрима в Карасях или на Алтайской. на Алтайской разве дом сдан ? Караси на сколько была задержка? Почитайте соседние ветки о качестве строительства, ужас!
Учить Вас экономике не буду (каждый решает сам), но покупать сейчас по 60 000 за метр и потом через1,5 года (если кризис не попрет)вложиться в ремонт и мебель и сдать за 20-25 т.р. в месяц????????????????????????????????
Вы , видимо, купили у Комстрима в Карасях или на Алтайской. на Алтайской разве дом сдан ? Караси на сколько была задержка? Почитайте соседние ветки о качестве строительства, ужас!
Учить Вас экономике не буду (каждый решает сам), но покупать сейчас по 60 000 за метр и потом через1,5 года (если кризис не попрет)вложиться в ремонт и мебель и сдать за 20-25 т.р. в месяц????????????????????????????????
I
_Irischka_
Народ, купил кто-нить квартиру в этом доме (вернее есть уже там дольщики или нет)? :-)
I
_Irischka_
и что, всех резко перестал интересовать этот дом?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.