г.Березовский ПЖСК "Центральный парк" АКТИВСТРОЙСЕРВИС
U
777@1
у нас планировка 2а, и я разочаровалась в окнах на кухню и в зал, какие то они маленькие. на кухне дверь вообще в углу сделана и узкая какая то. ну может так из далека выглядит, может изнутри нормально будет....и еще хотела вас спросить, в подъезде что за балкончики делают?? не будет ли такого что
из лифта что бы попасть в подъезд надо будет пройти через этот балкон... как по строителей 4..
U
777@1
если это так как я и думаю, пусть тогда обезопасят, решетки что ли поставят на балконы, ведь у всех детки не дай бог чего. ведь сами знаете все любопытные.
Z
Zheka5
Вы были внутри дома?
Нет , всё видно из фото .
Блок 30 см вычесть толщину оконного профиля ,ну плюс слой штукатурки и не много на выступ, где-то выйдет 28см подоконник. Я ожидал около 43 см .
Поскольку живу в кирпичном доме, потому и привык к широченным подоконникам, ну а кто переедет из панельки, тот , наверняка , ощутит прибавку .Но суть в общем-то в другом : непонятно, почему так углубили окна ...На Юбилейной в Пышме всё нормально, а тут очередное "ноу-хау" застройщик выдал .
s
_shift_
в подъезде что за балкончики делают?? не будет ли такого что из лифта что бы попасть в подъезд надо будет пройти через этот балкон... как по строителей 4..
Это пожарные балконы.
Внимательно смотрите план этажа, из лифта сразу в подъезд попадаешь. А вот с лестницы, чтобы попасть в подъезд надо пройти через этот самый балкончик.
у нас планировка 2а, и я разочаровалась в окнах на кухню и в зал, какие то они маленькие.
Ну если быть точным, то вот
Нет
Блин жаль, я думал были внутри. Эх как бы во внутрь попасть?
ну а кто переедет из панельки, тот , наверняка , ощутит
прибавку
Ну у меня в панельке подоконник где то см 18-20, точно не измерял. Да и как то не критична ширина его, главное чтобы тепло было в доме и окна не пришлось переустанавливать
На Юбилейной в Пышме всё
нормально
Тоже был там, но вот что то на подоконник не обратил внимания
[Сообщение изменено пользователем 15.05.2013 14:19]
В целях пожаробезопасности и особенно - для непопадания дыма на лестницу, по которой всем придется спускаться (лифт сразу отключат, как пожар) в 16-этажках выход на лестницу делается через балкон. Проход от квартир до лифта - без выхода на балкон, а на лестницу - через тамбур-балкон-тамбур.
Планировка каждого подъезда на сайте застройщика видна. В современных домах эти балкончики - застекленные (как они при этом должны выполнять свое прямое противодымное назначение, мне не понятно, зато снега зимой на балконах меньше ), а в домах 80-х годов - все просто забраны решетками снизу до
верху. Во всем жилом комплексе только на Восточной,7 (судя по заключению госэкспертизы проекта) лестница внутренняя.
s
_shift_
В современных домах эти балкончики - застекленные (как они при этом должны выполнять свое прямое противодымное назначение, мне не понятно, зато снега зимой на балконах меньше )
Кстати да, тоже заметил. И тот же вопрос возник. Может в случае задымления окна самоликвидируются?
U
777@1
поскорее бы уже ключики получить, надоела уже жить не дома( охота в свою квартирку, хотя еще так долго ждать(((( жду не дождусь когда будет сдача 1 очереди. хоть пока за вас порадоваться
s
_shift_
жду не дождусь когда будет сдача 1 очереди
После сдачи все пойдут в их подъезд щупать стены
U
777@1
это точно)))))
U
777@1
а как на счет управляющей компании???? может ТСЖ все таки?
И
Ирина100
на кухне дверь вообще в углу сделана и узкая какая то. ну может так из далека выглядит, может изнутри нормально будет..
Определенно на кухне будет темновато без дополнительных источников света. Но я отметила для себя положительный момент: больше вариантов можно продумать с кухонным гарнитуром. Будь там еще и окно рядом с балконной дверью, то было бы меньше возможности фантазировать с гарнитуром.
поскорее бы уже ключики получить, надоела уже жить не дома
прямо как про меня написано))))))
После сдачи все пойдут в их подъезд щупать стены
делегацию соберем и пойдем щупать
U
777@1
конечно пойдем
U
777@1
я предлагаю обсудить тему управляющей компании, на мой взгляд лучше ТСЖ, дом новый особых вложений не требует, знакомые живут в новом доме у них ТСЖ, им нравится. и квитанции платят разумные!
s
_shift_
я предлагаю обсудить тему управляющей компании
Я думаю все уже решено, причем еще до строительства дома
на мой взгляд лучше ТСЖ
А мне кажется лучше УК.
А нам жильцам, нужно активно "прессовать" УК по любому поводу, тогда будет все окей.
дом новый особых вложений не требует
Это да, золотое дно
1. 527 квартир - тяжело для создания и активной жизнедеятельности ТСЖ. Относительно частая смена собственников и много неплательщиков будет.
2. Каких-то источников дополнительного дохода (сдаваемых в аренду помещений) не придвидится. Единственный доход - сборы с жильцов.
3. До сдачи дома ТСЖ юридически не оформить (покупатели ещё не собственники и не правомочны голосовать, да их не поймать в количестве 270 человек, а самый крупный собственник, т.е. застройщик - скорее всего будет против). Значит, принять дом в управление, заключить договоры с поставщиками и дать тепло ТСЖ не сможет.
Таким образом, до полноценного ввода дома в эксплуатацию перспективы у ТСЖ слабоватые.
2. Каких-то источников дополнительного дохода (сдаваемых в аренду помещений) не придвидится. Единственный доход - сборы с жильцов.
3. До сдачи дома ТСЖ юридически не оформить (покупатели ещё не собственники и не правомочны голосовать, да их не поймать в количестве 270 человек, а самый крупный собственник, т.е. застройщик - скорее всего будет против). Значит, принять дом в управление, заключить договоры с поставщиками и дать тепло ТСЖ не сможет.
Таким образом, до полноценного ввода дома в эксплуатацию перспективы у ТСЖ слабоватые.
s
_shift_
Относительно частая смена собственников
Согласен, сразу же после сдачи дома, реальных жильцов и 50% не наберется, увы
Вас из первой очереди поставят в известность, потом нам расскажите, что да как, и сканы платежек выложите
s
_shift_
А что, ещё, может быть, и "доживу" до первых платежек
Зависит от заявленного Вами ценника, после сдачи дома
Зависит от заявленного Вами ценника, после сдачи дома
После сдачи дома поздно делать переуступку, только оформлять собственность, оплачивать первые платежки тогда обязательно придется - а то не дадут справку об отсутствии прописанных. Но причин продавать срочно нет никаких, а потенциал ещё далеко не исчерпан - поэтому ценник держу чуть-чуть "задранным" с учетом удобного этажа. Однако скоро начну поднимать потихоньку.
Новая проектная декларация на Восточной, 7 (заметил срок окончания строительных работ - в ноябре в п.II.2 и "подключение" ПЖСК в п. II.15): http://activ2003.ru/info/48.html
Аналогично на Восточнй, 9 ( срок окончания строительных работ - в сентябре в п.II.2 и "подключение" ПЖСК в п. II.15): http://activ2003.ru/info/49.html
Таким образом, третья очередь - В9, а четвертая - В7 определились.
Аналогично на Восточнй, 9 ( срок окончания строительных работ - в сентябре в п.II.2 и "подключение" ПЖСК в п. II.15): http://activ2003.ru/info/49.html
Таким образом, третья очередь - В9, а четвертая - В7 определились.
s
_shift_
Фундамент под В9 будут сразу на 3 подъезда заливать?
Т
Татьяна_М
Всем доброе утро!
Обращаюсь к Вам с рядом вопросов, поскольку в ближайшее время планирую покупку квартиры в жилом комплексе. Хотелось бы узнать побольше о надежности застройщика, о том, как лучше приобрести квартиру (рассрочка или ипотека), нужен ли свой риэлтор для оформления документов? Может быть мои вопросы покажутся глупыми, но хотелось бы получить на них ответы, поскольку я не имею абсолютно никакого опыта по сделкам с недвижимостью
Обращаюсь к Вам с рядом вопросов, поскольку в ближайшее время планирую покупку квартиры в жилом комплексе. Хотелось бы узнать побольше о надежности застройщика, о том, как лучше приобрести квартиру (рассрочка или ипотека), нужен ли свой риэлтор для оформления документов? Может быть мои вопросы покажутся глупыми, но хотелось бы получить на них ответы, поскольку я не имею абсолютно никакого опыта по сделкам с недвижимостью
s
_shift_
Всем доброе утро!
Утро доброе.
Хотелось бы узнать побольше о надежности застройщика
Надежный, все сдавали в срок, даже во время кризиса.
нужен ли свой риэлтор для оформления документов?
Брал в ипотеку, без риэлтора, все делал сам.
Т
Татьяна_М
Так то хочу двушку в рассрочку, но страшновато брать на стадии фундамента
А в ипотеку только на однокомнатную банк одобряет
А в ипотеку только на однокомнатную банк одобряет
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.