Ясная 22

К чему пришли на собрании?

Я так понял не к чему. Единственная цель собрания была. Получить денег с дольщиков УК за ком. услуги. Договорились что УК расчитает сколько кто должен и объявит об этом на повторном собрании во вторник. Была юрист от строителей, но конкретно когда будет здача дома так и не сказала. Многие согласились оплатить ком. услуги воду, электричество, вывоз мусора, но почему-то УК как то умолчало про оплату отопления за прошедшую зиму, а это я думаю будет самая весомая сумма в счете. И чет меня берут сомнения что народ кинется платить, который ещё не живёт и кто купил квартиру для перепродажи.

а как насчет 5000 руб. об этом они ничего не сказали

Почему не сказали? Сказали.Эта сумма будет засчитана в счет ком.платежей.


Нет .Это не юрист строителей.Это юрист УК. Которая АБСОЛЮТНО не была готова к собранию.

Так что же то получается, собрание проводилось только для сбора денег?! Хоть что-то ценного по доделкам и сдаче дома сказали? какие вопросы поднимались от жильцов?!

У меня сложилось впечатление что только для сбора денег. Потому-что вопрос начальником УК бы поставлен: не будете платить живите без воды и электричества.
Как было сказано что вопросы к строителям поднимались в письме от инициативной группы, они даже на него ответили, но многие (я думаю почто все) в глаза не видели этого письма и тем более ответа на него.
Если уж что-то пишит пусть хоть вывешивают копии, а то мне интересно почитать, а даже не знаю где.
И предложить вывешивать не только на подъездах но и на будках охранников, там точно не должны сорвать.

Всем привет!
Сегодня я написала письмо Директору УК "Мегаполис" с нашими вопросами.
Повторниое собрание будет во вторник. Там мы и получим четкие и , надеюсь, вазумительные ответы.
А сегодня между прочим видела как мусор вывозили, и дорогу доделывают.
С вопросом по озеру около нашего дома, Борисенко ответил что переделывать будут :-)
А по поводу ком. платежей платить все-равно надо, а то останемся без света, воды и т.п. Зачем это надо?
Уж лучше как они предлагают оплачивать комуналку по частям, чем перед сдачей дома нам выстовят огромный счет и скажут ЗАПЛАТИТЬ СРАЗУ, иначе ведь документы о праве собственности не получите, пока с долгами не расчитаемся.... вот.
Так что есть в этом свои +.
А Денис Михаилович человек нормальный, даже с лифтами вызвался решить ? до сдачи дома, а кто-нть другой сказал бы что это его вообще не касается.

Уважаемые жильцы!
Пока не построят подстанцию (электроснабжение), дом в экспулатацию не введут.!!! Это главный вопрос на сегодняшний день.
Плюс остекление лоджий. Если даже закроют вопрос по лоджиям, вопрос с подстанцией останется открытым. На строительство подстанции необходимо минимум 2-3 мес.
ООО "Мегаполис" уже сделал заявку на проектрирование (проект уже готов) и строительство подстаниции, но неизвестно когда оплатит!
Весь вопрос в финансировании этих работ.
Необходимо привлекать к этому вопросу не только ООО "Мегаполис",
но и Застройщика!

ясненько, теперь нам нужна подстанция... :-)
через месяц вертолетная площадка
потом еще что-нибудь

Я только одного не понимаю, договор я заключал со строителями МЕГАПОЛИСОМ, на основании чего я буду плотить деньги УК, с ними ничего не заключалось? Кто проконролирует, что они дойдут до места назначения?
Такая история уже была с 5т.р. при старом руководстве УК. Мне тогда внятно не ответили за что я должен платить, я и не стал.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

какие гарантии того, что даже оплатив коммуналку не отключат электричество и воду?

разве существуют "проблемы с лифтами"??? За Nую сумму тугриков для запуска лифта и сейчас не существует никаких юридических и технических проблем ;-) ...

даже не смешно.. давайте теперь профинансируем Мегаполис, да и Свердловскхимстрой до кучи, на строительство подстанции... ага, кто больше?!


[Сообщение изменено пользователем 15.08.2008 21:18]

В точку! потому, лично мы не будем торопиться выкладывать денюжку, пока не разберемся в обоснованности -КОМУ, КУДА И ЗА ЧТО!

Что-то я не заметил в письме упоминание про УК, а деньги они просит УК. Эти затарты по идее должны возмешаться Мегаполису. В случае суда я думаю судья учтет срыв сроков строительства и возмещать мы не будем им эти затраты, кроме первых 3х месяцев. Если возмещать затраты, то как сказал директор УК, мы ОБЯЗАНЫ возместить все затраты за ГОД и потом платить в среднем по 4-5т.р. Не сложно посчитать5*12мес=60т.р. (наш долг) и После этого ежемесячно будут ДОИТЬ нас, сколь им угодно. Т.к вода, электричество, лифты будут и народ успокоится.
P.S. Нам мегаполис заявил, что до 1 ноября все работы будут закончены и дом передадут Заказчику для сдачи. А к строительству подстанции еще не приступали (минимум 3 мес). Вывод: нас сейчас обманывают и выдают не ральные сроки сдачи.

Господа, если они отключат все, то уже можно смело идти в суд и требоват с Мегаполиса-Подрядчика, свои-0.1 процент в день. Учитывая, что ИСК и УК "Мегаболис" близнецы сестры, либо братья, то им обращение в суд как коса по "орешкам". Потому они и попытались в надежде на то, что поподутся "лохи" стребовать денежки. Все уверения ИСК "Мегаполис" о том, что дом сдадут в ноябре 2008г., сплошная лож, так как они прекрасно понимают, что пока они не устранят все недостатки а тем боле пока не построят трансформаторную подстанцию они не смогут сдать дом, хотя бы потому, что владелец земли-ГУ МВД РФ по УрФО не будет подписывать ни каких бумажек пока у него не кончатся все причины этого не делать. А как мне известно даже проект на строительство подстанции еще не готов, то по моему разумению дом будут сдавать как строительная компания "Новый град", лет через 5-7.
А так, пусть перекроят Все тогда можно смело идтти в суд и требовать свои проценты. Через год, который уже прошел вы можете расчитывать на компенсацию в размере примерно 49 проыентов от стоимомти своей квартиры. :fotku:

:lol:



Идти и требовать можем,конечно,только кто нам эти проценты отдаст...
:weep:

И какие есть мнения на этот счет?
Когда мы уже начнем думать не о том как дать денег охране, чтобы те включили лифт, не о болоте, через которое не пройти, не о Мегаполисе и даже не о Свердлхимстрое? :weep:

Давайте жить дружно !!!! :super:

Мое личное мнение УК компании, платить нужно, если мы (жильцы Ясной,22г) не хотим в свалке мусора жить. А если руководствоваться крылатыми фразами, типа «дом не сдан платить не буду», то к тому времени как это случится, подъезды и прилегающая территория превратятся в хаос. Пройдясь по этажам, мы сами видим, двери не закрываются, пружины оборваны, доводчики сняты, горы мусора, граффити на стенах, и это не вина охраны т.к. она не может за всеми бегать по этажам, а вина грузчиков или подрядных организаций которые у Вас делают ремонт. А собственник, проходя по этажам ни когда не установят пружину на место и т.д. Вот для этого и нужна собственно УК, за всеми убирать !!!. :cool:

Обманывают наглым образом, потому что ни слова про подстанцию не говорят! А это основная причина, почему до сих пор дом не ввели в эксплуатацию. И в ответном письме, которое они выслали ясно сказано,
что лифты не включат, пока не введут дом в эксплуатацию.
Я не собираюсь им платитьза коммунальные платежи, т.к. в свое время оплатила 5000р., неизвестно за что , т.к. мусор вывозили мои наемные строители и включали это мне в оплату работ по ремонту!
А за то что они до сих пор они ввели дом в эксплуатацию, я переплачиваю проценты по кредиту уже год, т.к процент выше из-за того что объект числится как незавершенка. Кто мне их возместит? Еще требуют с меня оплаты коммунальных услуг! Нашлись "умники" !
:ultra:

Ладно, уговорили куплю дизель-генератор и котел для отопления. :vis:

Было же ясно сказано, что 5000 рублей зачтутся в счет платежей?????
Вроде все на собрании были.
Скажите сразу, КТО в суд собрался, чтоб мы потом всем домом на вас посмотрели.... и с вас спросили о задержке сдачи дома, но теперь уже из-за судебного разбирательства. :cool:

:hi: :hi:

Во всяком случае - это не я :-D

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2008 16:33]