СЕЛЬКОРОВСКАЯ,30а - КД "Камелот" 2 оч.

Да нет, все понятно.
Сейчас голосуем за ТСЖ, инициативная группа 6 молодых, грамотных ребят из нашего дома. Временно остается Соцбыт, без лицензии, затем ТСЖ предложит более достойную УК..
Голосуем против новой УК, т.к. это наш Соцбыт, названный по другому, инициативная группа Комоцкий, единомышленник Соцбыта.
И вообще, не торопитесь проголосовать, подумайте, посоветуйтесь с людьми грамотными, в 34 доме, это Андрей и Владислав.
Сомневаетесь, не голосуйте в присутствии инициативной группы. Сейчас многое зависит от нас с Вами.

Грамотные люди Андрей и Владислав, которых советует владелица оптики Настя Матвейкина (lavlysan), - члены инициативной группы, которые на собрании собственников с пеной у рта доказывали, что они не против забора. Она судится с Соцбытом из-за забора. Кроме того, в суде сейчас есть еще несколько исков против забора, большинство истцов - члены инициативной группы, которые стремятся создать ТСЖ.

Кстати, ТСЖ не регистрируют с сентября 2014 года. ИГ будет лоббировать создание ТСН, в которое войдет в т.ч. оптика. Правление ТСН самостоятельно выбирает председателя, не считаясь с мнением собственников. ТСН не отчитывается перед собственниками о хозяйственной и финансовой деятельности. Короче, мутная контора по отмыву денег.

Я по многим позициям недоволен соцбытом, но альтернатива, которую нам предлагает инициативная группа, еще хуже.

А чем забор то мешает? Кроме завышенной стоимости и мнения оптики?

Написала в форуме по паркингу, то там никто не ответил, поэтомк пишу здесь:
Новая система самообслуживания ворот, не совсем понимаю как это должно работать...
- подъехал к воротам у доиа
- зашел в охрану, открыл ворота
- вернулся в машину, заехал
- подъехал к воротам в паркинг
- пошел в охрану, открыл их...но они же закрываются сами спустя секунд 15, добежать нереально
И в какой последовательности ВЫЕЗЖАТЬ? кто уже прошел такое расскажите , я недопонимаю

И такой вопрос, а Водопаду не надл было лицензироваться как УК?

Я что то вообще вас не понимаю, ключ от паркинга не работает что ли?

Да, третий день как брелок отключили, на дверях паркинга висит объявление, самообслуживание по воротам, это для тех кто не стал подписывать договор с Чистым водопадом.

мне в водопаде объяснили, что это из-за собственников машиномест, которые отказываются платить коммуналку. как-то искал охранника, заходил в будку, там список должников едва ли не на трех листах. говорят, пока суды со всеми не пройдут, ворота не включат. то же касается света - на выходе к первому подъезду свет не горит, каждый день хожу с ребенком и боюсь шею свернуть.

Да, я являюсь одним из тех владельцев на 3 листах, кто не оплачивает услуги Водопаду.
Перечислять причины и переливать воду из пустого в порожнее тоже не буду, мы причину знаем и Водопад это тоже знает...
Просто прошу объяснить последовательность действий.

http://chkalovsky.svd.sudrf.ru/modules.php?name=su...

26 мая, Чкаловский суд, дело против забора "Камелота".

Истцы: Бахтин В.Н., Гришмановский А.В. (Инициативная группа, метит в правление ТСН), Ерофеев А.В. (ИГ), Калимуллина И.Ю., Костарева С.А., Матвейкина А.В. (Оптика), Нечепоринко Е.А. (ИГ, метит в правление), Павликов Р.З., Перминов А.Н., Щепин А.А.


Так что давайте вместе думать, что нам нужно - забор, ограждающий нас от маргиналов из общаг, или кучка барыг, преследующих свои интересы, а не интересы жильцов?

ну видимо, последовательность такая: суд -> ворота работают))))

Господин Бахтин на последнем заседании нагло врал всем собственникам в лицо, что он не против забора и инициативная группа не против забора. Если эти люди врут, еще не придя к власти, что помешает им врать, захватив власть???

имхо Комоцкий, инициатор реинкарнации Соцбыта

Очередной тухлый вброс от Соцбытушки, брехня на 90 %.
Вот вам статистика:
Из 8 членов инициативной группы 5 «ЗА» забор и только 3 «против».
Большинство из тех, кто баллотируется в члены Правления ТСЖ тоже "ЗА" забор.
Мы – инициативная группа по СОЗДАНИЮ ТСЖ, а не по ЗАБОРУ!
Внутри инициативной группы РАЗНЫЕ взгляды на забор, но мы не обсуждаем вопросы забора, т.к. собрались по другому поводу – создание ТСЖ. В бюллетене для голосования нет ни одного пункта по забору.
Вы уже не знаете как извратиться, чтоб настроить народ «против» нас.
Давайте еще обсудим, кто в инициативной группе какого вероисповедания придерживается?

Дальше что? Из 8 членов инициативной группы только 3 подали иски. Причем даже этим трем на сам забор на самом деле плевать, скорее задрали методы вашей работы! Задрочить вас охота так, чтоб кефир из ушей полился. Вы о чем мечтали? Красиво воровать и сладко спать? Думали в сказку попали?
Другие 5 членов инициативной группы не подавали никаких исков и вообще хотят оставить забор.
Создание ТСЖ тут не при чем и тебе прекрасно об этом известно – вопрос существования забора будет решать СУД, а не ТСЖ! :ultra:
Нафига вы обманываете людей, приглашая их в суд, не понятно. Их даже допросить как свидетелей невозможно, т.к. об обстоятельствах дела они понятия не имеют. Более того, с вероятностью 99% заседание продлится 5 минут и будет отложено.
Лично я подал иск потому, что вы своей «кампашкой» полукриминальной подделали бюллетени и, завысив смету, обогатились на жителях. Когда было второе собрание по забору, я лично предлагал тебе поставить на голосование СПРАВЕДЛИВУЮ цену и нарушения бы никакого не было. Но ты отказался :ultra: Также ты отказался включить в счетную комиссию меня или кого-либо другого не из вашей «команды кивал» дабы ваш «междусобойчик» остался тайной.
А по судам будешь ходить столько, сколько будет нужно. Если будешь опять потасовывать бюллетени по своему собранию, получишь коллективное обращение в полицию. Вот и думай – оно тебе надо?

Спасибо, что прочитал нашу листовку! Жалко, что ты не осилил ее до конца. В соответствии с ГК РФ с 1 сентября 2014 года ТСЖ создаются в форме ТСН, то есть по-другому ТСЖ не создать! Люди просто привыкли к аббревиатуре «ТСЖ», поэтому и приходится объяснять, что ТСН и ТСЖ это одно и то же :ultra:

Такими же рядовыми членами ТСЖ могут стать любые собственники в доме, в т.ч. Комоцкий, Шварц, Майрыгин и т.д. Что касается Правления, то никто из «Оптики» в Правление не баллотируется, у них своих проблем выше крыши.

Правление выбирает Председателя из СВОЕГО состава, состав Правления избирается общим собранием. На собрании мы спрашивали – кто желает в Правление? Оттуда рукой подать до Председателя. Что-то никто не захотел. :ultra:

Это ты с Соцбытом попутал! В ТСЖ направление расходов определяет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО общее собрание членов ТСЖ. А в Соцбыте "усатый" гена на пару с Застройщиком решает, на что швырнуть наши денежки. Кроме того, ТСЖ обязательно (!) проверяет ревизионная комиссия - это ЖИТЕЛИ ДОМА! А теперь скажи: могут жители дома (даже если очень захотят) проверить Соцбыт? Не могут! :ultra:

Зачем тогда инициируешь собрание для фактического "переизбрания" этих долбоящеров? :ultra:
Почему за тебя объявы о собрании печатают и клеят работницы Соцбыта?

Женя! Ты б не маялся херней и не сосался в десны с Викторией, а пошел бы и заплатил свой долг за коммуналку! Я понимаю, что тебе ссыкотно, т.к. ты понимаешь, что ТСЖ за долги с тобой церемониться не будет. Неужели тебе не стыдно, что за тебя соседи платят? :ultra:

В листовке которую мне дали ребята из инициативной группы про забор был вопрос. Лично я думаю что с созданием ТСЖ лучше не будет , платить меньше не придется , качество работ будет точно тоже что и с соцбытом (кушать хотят все ) Единственное что заставляет задуматься о смене УК , это то что СОЦБЫТ в рамках гарантии на дом Виктории ничего не предъявляет.

Я писал не про листовку, а про БЮЛЛЕТЕНЬ для голосования. Читайте внимательно:

Вы же, вероятно, имеете ввиду даже не листовку, а АНКЕТУ (опросник).
Там были вопросы и про спец. счет на кап. ремонт, и про управляющую компанию, формирование Совета дома и много про что еще. Мы просто узнавали мнение жителей по разным вопросам.
У нас много разных инициатив, но все решения будут приниматься общим собранием. Наша позиция - жильцы сами должны решать, что им надо, а что нет. Если вопрос не имеет поддержки, мы не видим смысла организовывать по нему собрание.
В настоящее время в бюллетенях вопросы ТОЛЬКО по ТСЖ. Иных вопросов там нет.
В перспективе будет голосование по спец. счету на кап. ремонт, но позже.

Думаю, будет:
- аренда за использование МОП будет оседать на счете дома. За эти деньги мы можем сделать благоустройство, поставить нужное оборудование, уменьшить оплату по строке "содержание жилья". Сейчас эти деньги идут в карман УК. За эти деньги Соцбыт мог поставить нам забор БЕСПЛАТНО, но предпочел очередной раз залезть к нам в карман.
- все шараги застройщика поставят наконец исправные счетчики и перестанут доить дом. Все должники, замазанные с застройщиками, также начнут платить.
- все услуги будут реально оказываться, иначе ТСЖ просто не будет платить УК за невыполненную работу. Вы уверены, что сейчас на вас не экономят и моют, чистят, чинят, вывозят с заявленной периодичностью? А платим мы всегда по строке "содержание жилья" в полном объеме.
- УК не будет решать, кому и на сколько заезжать в свой собственный двор и т.п.

Правление будет работать безвозмездно
У Председателя з/п планируется пока не больше 10 т.р.
В Правлении ни у кого нет цели обогатиться, есть цель управлять своим собственным домом, экономно и эффективно расходовать средства дома, т.к. это наши с вами средства
ТСЖ - некоммерческая организация, УК - коммерческая.
Так что разница есть!

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 16:20]

кстати, о птичках.

сколько должников за коммуналку входит в инициативную группу? могу ошибаться, но у 69-й вроде квартиры (г-жа Киямова) долг составляет несколько десятков тысяч. из каких средств ТСЖ будет гасить этот долг перед поставщиками энергоресурсов?

У нее нет долгов, специально для тебя она на собрание квитанцию принесет, чтоб лицом тебя в нее ткнуть.

Если ЗА КОММУНАЛКУ - то таких должников в инициативной группе нет
Мне, например, Соцбытушка сверх нормы по беспределу накинул ДОПОЛНИТЕЛЬНО за охрану и кап. ремонт 1600 р. - я их не плачу, тем более, что эта ушлепа кап. ремонт делать все равно не будет, а деньги теперь собирает региональный оператор, которому я исправно плачу.
За коммуналку (эл., вода, канализация, отопление) + содержание жулья я даже просрочек не допускал, как-то других просил за меня заплатить, когда был в длительной командировке.
А за всякую хрень, которую "усатому" в голову взбрендило платить - не дождется!

Инициативная группа и вся эта буча с созданием ТСЖ началась сразу после установки забора. Барыгам забор мешает, им плевать на комфорт жильцов. Придя к власти, они уберут забор, причем без всякого голосования, поскольку установка забора не регламентирована никакими правовыми нормами, специально вчера консультировался в главархитектуре. Законодательно их никто не сможет остановить.

Что мешает барыгам убрать забор сейчас? Что их останавливает?

Забор установлен в сентябре 2013 года, типа 2 года что ли ТСЖ создаем??? :lol:
Хорош уже свистеть - непосредственно ТСЖ не планирует заниматься сносом забора :ultra:
Суд по забору - инициатива отдельных собственников! Кстати, требование о сносе пока не предъявлено, есть только требование о признании незаконным пунктов протокола, чтоб вернуть у "усатого" собранное и "попиленное" на забор бабло.
А когда с него все будут трясти обратно деньги, он сам первый забор уберет, чтоб его продать!

Вас не смущает, что в Инициативной группе, Правлении и Ревизионной комиссии ни одного "барыги", все жильцы дома
Зато в учредителях Соцбыта СПЛОШНЫЕ владельцы нежилых помещений (фитнесов, паркингов, автомоек).
Так что я б заткнулся на вашем месте. :ultra:

А двор для собственников Соцбыт закрыл разве не без всякого голосования? Решение о запрете въезда во двор где?
Если кто и будет убирать забор, то исключительно Соцбыт по решению суда с возвратом ВСЕХ собранных на забор денег!
Если, конечно, не самоликвидируется раньше.
Кстати о сносе: проблема в том, что Соцбыт "захапал" забором "левой" земли с северной, западной и юго-западной стороны участка общей площадью ~ 1500 кв.м., на эту тему уже есть заключение Росреестра, в связи с чем его тупо административные органы задрочат.
А вы не в курсе, что забор установлен мягко говоря "не в тех границах" и большая часть детской площадки напротив первого подъезда нам не принадлежит даже теоретически? :-D

Как было важно подчеркнуть чувство собственного величия! :lol:
В саму Главархитектуру сходил, ну капец! И сам главный архитектор города чаёк наливал, поди-ка?
Хорош свистеть, вчера вечером в новостях по АТН про это говорили! :lol:

Че-то у нашей инициативной группы расстройство психики-то прогрессирует. А мэрию вход свободный, при желании можно попасть к любому чиновнику. Ну и уж главный архитектор явно не занимается заборами, межеванием и прочими вопросами землепользования. Так-то главархитектура, это не только абдулаев

Зря прогулялся, говорю. Вчера в новостях по АТН про заборы то же самое говорили (в том смысле, что администрация никак не регулирует эти вопросы, а может только курсануть по границам участка). :lol:
Свою психику береги, любитель вбрасывать тухляк и откровенное вранье.

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2015 00:35]

Здравствуйте,отзовитесь кто-нибудь, скажите пожалуйста у вас как сейчас с горячей водой, бывают ли летом перебои.

Бывают, сейчас ее вообще нет) грелка выручает

Ну и где горячая вода, нас опять обманули что ли. теперь ждать только понедельника приходится. В выходные навряд ли включат. А в том году была все лето горячая вода, пару раз на недельку отключали и то не ощущалось что горячей воды не было.

Как только заехал сюда весной 2011 сразу поставил водонагреватель и ни разу не пожалел.
Вообще без понятия, когда тут опрессовки, аварии на ГВС и проч.
Причем нагретая в нагревателе вода немного дешевле той, что течет по трубам.
Конечно, водонагреватель от этой разницы у вас не окупится, но с ним гораздо комфортнее.
Воду не надо сливать тоннами в ожидании, когда пойдет горячая и она не воняет в отличие от трубопроводной.
И самое главное - про опрессовки можно забыть.
Главное хотя бы 1 раз в 2 года его чистить от накипи, а заодно анод менять (делов на 2 часа максимум).
Ну а если заскучаете по вонючей трубопроводной воде (ну или воду любите лить часами), надо всего лишь 2 крана перекрыть и один открыть. :hi: