СЕЛЬКОРОВСКАЯ,30а - КД "Камелот" 2 оч.

Кто знает будут у нас все таки в доме 36 устанавливать бесплатно счетчики на отопление, раз они должны были быть поставлены когда дом сдавался. Или это надо писать в вышестоящие органы, чтоб разбирались правомерно ли нам ставят счетчики на отопление за наши деньги, а не бесплатно. Может это уже кто-то этим вопросом занимается. то напишите.

у меня сложилось устойчивое убеждение поkа иннициативная gруппа имеет хоть kakие то дела с сутяжниkами из оптиkи с намерениями убрать забор вы воспринимаетесь kаk разрушители и вряд ли будет поддержка большинства соседей. всем на оптиkу наплевать мне в том числе пусть kнижkи по марkетинgу читают :lol: проходные места там все таkое :-D :lol:

у меня вопрос к охране!!! сегодня на детской площадке произошла потасовка человек 10-15, а охрана как сидела у себя в каморке так и сидит!!!! причем молодые ребята не из наших домов!!!! вопрос за что платим? просто шок !!! наша охрана только цепочки натягивать умеют!!!! и жильцов во двор не пускать!!! нет слов!!! на кол такую охрану!!!

Собственно сбылось предсказанное - вчера развесили объявления!
Дому № 34 пытаются втихую, как всегда ничего не объясняя, втюхать "новый" Соцбыт!
В уведомлении НИЧЕГО про облом Соцбыта с лицензией.
Кстати:
1) уведомление напечатано в Соцбыте
2) уведомление расклеивают работники Соцбыта (а не инициатор собрания!)
3) с инфой о собрании можно ознакомиться где Вы думаете? Ага, в бывшем офисе Соцбыта!
4) Считать голоса будет председатель собрания (он же инициатор, за которого Соцбыт не только уведомления клеит, но и, видимо, считать будет!)

На собрании будут страшилки о том, что жильцы просто ОБЯЗАНЫ выбрать "родной" Соцбыт (с другим названием и под другой личиной), а не то по конкурсу наш дом обязательно получат чинуши и мошенники, которые наш дом обязательно пустят по миру! Можно подумать, Соцбыт занимается чем-то другим :lol:
Ну а если не получится навешать лапшу на уши, начнут подделывать бюллетени. Этот вариант они уже обкатали, когда стряпали протокол № 3 по дому № 34! Если Вам не все равно, если не хотите, чтоб за Вас бюллетень заполнил какой-нибудь дятел из Соцбыта, обязательно приходите на собрание, голосуйте "против", а также настаивайте на включение Вас в состав счетной комиссии! :ultra:
Короче как всегда все тайком, обманом, пользуясь возникшей неразберихой в лицензировании УК.
При том, что само лицензирование показало, какие в Соцбыте работают "профессионалы"!!! :-D
Теперь эти облажавшиеся "профессионалы" пытаются сохранить контроль над домом!
Уважаемые жители! Создавайте ТСЖ!
Не ведитесь на "новую" соцбытовскую шнягу! Это те же яйца, только вид сбоку! (с)

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2015 11:55]

Если ваша УК не получила лицензию:

1) Она продолжает обслуживать ваш дом до того момента, пока не будет выбрана другая управляющая организация. Если они "бросят" ваш дом до этого момента, то им грозит крупный штраф.

2) Органы местного самоуправления, а в городах это районные администрации, обязаны уведомить собственников помещений о том, что управляющая организация обслуживающая их дом не имеет лицензии в течении 3 дней. То есть, после праздников жители УК, не получивших лицензию, должны увидеть у себя в подъезде соответствующие уведомления.

3) В течение 15 дней после получения уведомления, собственники помещений обязаны провести собрание и выбрать другую управляющую организацию имеющую лицензию.

4) Если собственники не провели собрание, органы местного самоуправления объявляют конкурс о выборе управляющей организации.

5) После того как новая, имеющая лицензию управляющая организация выбрана по итогам конкурса или голосованием, старая УК передает ей дом, документацию и средства собственников и только тогда она перестает обслуживать дом.

Мне кажется, что листовка брошенная в ящики и дома 36тоже ! не имеет никакой силы. Возможно ли просто не приходить на данное собрание, чтобы не было 50% да и всё?
ИЛИ все-таки идти???

Интересно мнение жильцов может по-обсуждаем? Предлагаю создать закрытую группу, чтобы троллей было меньше!

Это (вероятно, т.к. я не видел, что в 36 доме) не просто листовка, а уведомление о проведении общего собрания и оно имеет юридическую силу

Для замены УК требуется 50% + 1 голос при кворуме 50 % + 1 голос, что означает, что теоретически можно сменить управляшку, имея ~26% от общего числа голосов.
Учитывая опыт манипуляции с бюллетенями (да, да, можете минусить, плеваться, но такое имеет место быть - бюллетени подделывают, в них расписываются совершенно другие люди и это видно невооруженным взглядом, а "свои" счетоводы закрывают на это глаза и подписывают протокол, прекрасно осознавая подлог) я бы рекомендовал:
- обязательно прийти и проголосовать "против". В этом случае подделывать ваш бюллетень не станут. Чем больше голосов "против", тем больше подделывать "за", а это палево!
- ВАЖНО! обязательно напроситься в члены счетной комиссии!!! При проверке бюллетеней проверять: кто расписался, есть ли полномочия, подтверждены ли они доверенностью. А то собственник Иванов, а в бюллетене расписался Петров, не имея от Иванова доверенности!
Кроме того, если очное собрание состоится (кворум будет), но 50% голосов "за" не наберут, не смогут объявить "заочку".
Как вариант, в случае Вашей общей твердой позиции "псевдоинициаторы" поймут, что их дело тухло и успокоятся наконец. :ultra:

Скажите как и когда голосование будет проходить, просто не живу там.

Здравствуйте, соседи. Листовку из ящика (36й дом) достала только сегодня, стало интересно, а 34му дому тоже такие в ящики разложили? Когда у вас собрание ? Кто инициатор? По 36му- "23.05.2015 в 16:00 Инициатор Леонова Елена Валентиновна (собственник квартиры №161 дома №36...) Интересно имеет ли данный инициатор отношение к Соцбыту?) И еще, читая форум, в основном инициаторы-это 34й дом. Из 36го я пока никого не увидела. Но не получится же разделить два дома на разные укашки, а созданием тсж занимается только 34й дом? или я не права, поправьте,пожалуйста.

И еще вопрос-у всех вечером грязная горячая вода идет из крана? В период с 20-22:30 ежедневно. Сил нет,кому жаловаться?

У меня бывает чистая))) 34 дом

Номер дома какой?

Скорее всего за Елену Валентиновну, как и в 34 доме уведомления раскидывала по почтовым ящикам и клеила работница Соцбыта. Поэтому ответ напрашивается сам собой.
Во всяком случае в нашем доме инициатор связан с Викторией - 100%

А в чем проблема?
Правда, я б не стал волноваться по этому поводу - шаражку для обоих домов предлагают одну и ту же.

какую предлагают то УК?

Цитата:
От пользователя: V_a_D

Скажите как и когда голосование будет проходить, просто не живу там.
--------------------------------------------------------------------------------


Номер дома какой?
36

в том, что каждая начнет ответственность перекладывать друг на друга-та же детская площадка на крыше-общая, ну не поделят же ее забором пополам. в Итоге вообще виноватых не найти будет. Считаю, что нужно объединять два дома.

вероятно как и у нас - 23.05.15 в 16.00
На Санаторной, 19 (дом тоже строился Викторией и тоже под управлением Соцбыта - для тех, кто не в курсе) также 23.05.15 собираются по той же повестке.

Я б сказал муниципальная, как и вся земля вокруг наших домов.
Решение вопроса в межевании земли, а не в установке забора между нашими домами. Разграничат землю - разграничится и ответственность.
А сейчас с землей сплошной хаос, который выгоден только Соцбыту.

Для создания ТСЖ на 2 дома необходимо 2/3 от ОБЩЕГО числа голосов в КАЖДОМ доме. А для создания ТСЖ на 1 дом - 1/2 от ОБЩЕГО числа голосов в этом доме. 2/3 собрать нереально.
Объединяться под флагами "нового" Соцбыта из-за проблем с землей, которую породил застройщик - нет уж, спасибо!

Со слов соцбытовских работниц какой-то "Соцэнерго", но такой УК нет в реестре выданных УГЖИ лицензий.
Офис, в котором согласно уведомлению можно ознакомиться с инфой по собранию, гордо пустует.

Имеет. не имеет... Все равно уже ясно, что всех собирает Соцбыт и только в своих интересах. У Плазы та же канитель, только часом позже :-D и все по одному "сценарию"

У меня одного горячей воды со вчерашнего дня нет? В 36-м доме.

У нас тоже нет(((В диспетчерской сказали,что это плановая работа.На мой вопрос:"А где объявление?"Мне ответили,что пришёл к ним инженер нашего"Соцбыта" Матвейчюк Максим Александрович и сказал,что они не обязаны развешивать объявления, т.к. это плановая работа!!!!Оказывается мы сами должны знать,когда проходят плановые работы,нас об этом не собираются уведомлять.Вода будет не раньше понедельника((((

Это как же мы должны были узнать? На сайте нет ничего.

Андрей, да как нереально? На одном из собраний за 15 минут записали телефоны собственников 30% от жильцов 36-го дома. Дом, квартира, фамилия, телефон. Самый простой и эффективный способ собрать необходимые 50%. Нет телефона? Постучись к соседу, попроси контакты :-) . Делов на неделю. При желании, разумеется.

уважаемые соседи из 36 дома.уверяю вас на миллион процентов инициатор собрания Леонова Елена Валентиновна является другом и соратником Кожевникова.не ведитесь на провокации.

название соцбыт не соответствует реалиям больше подойдет название трейдбыт или обналсбыт ну и kамнепад :lol: :lol: вариантиk c изысkом :lol:
по 2 kвитанции из разных УK хотелось бы избежать

так что делать то? Что по 34 дому слышно?

Да вот так, 30% - реально, 50% уже тяжело, а 70% уже нереально, потому что кто-то не живет, кто-то сдает, про дачный сезон и сезон отпусков, который не за горами не забывайте!
У меня в подъезде есть квартиры, которые несколько лет пустуют. Там ВООБЩЕ никто не живет.

Расписываю в хронологическом порядке:
с 20 мая инициативная группа №1 (по созданию ТСЖ) обходит поквартирно и раздает бланки решений (бюллетени). Решения необходимо заполнить и отдать в квартиры, указанные в бланке до 30 июня 2015 г. Просьба не бросать в почтовые ящики, чтоб их оттуда не изымали сотрудники Соцбыта и к ним примкнувшие.
23 мая другая инициативная группа №2 (по выбору нового Соцбыта) в 16.00 собирает собрание (очное), которое, вероятно, проваливается из-за отсутствия кворума, поэтому:
с 23 по 25 мая инициативная группа №2 (по выбору нового Соцбыта) разносит бюллетени, которые необходимо будет видимо до 25 мая заполнить и отдать инициаторам. Скорее всего будут просить заполнить на месте.
По результатам голосования либо выбираем новый "Соцбыт", либо остается старый "Соцбыт"
Я б рекомендовал УК пока не менять, голосовать "ПРОТИВ" новой УК, оставить пока Соцбыт, так как ему, обломавшемуся с лицензией, будет проще дать пинка под зад при создании ТСЖ.
Просто "бросить" и не обслуживать наш дом Соцбыт не может.
30 июня инициативная группа №1 (по созданию ТСЖ) подводит итоги голосования по ТСЖ, в течение июля создаем ТСЖ и выгоняем Соцбыт (или новую УК).
Я понимаю, что возможно это трудно для восприятия. Просто между голосованиями по ТСЖ влезла другая инициативная группа, желающая сменить один Соцбыт на другой. Все это делается по указанию застройщика в связи с тем, что Соцбыт не получил лицензию.

соседи , подскажите , у меня в однушке в ванной около унитаза две трубы выведены , из одной питается бачок унитаза , вторая заглушена . Вопрос заглушенная труба случайно не с горчей водой ? просто там щас короб сделан все плиткой обложено - не посмотреть . Хочу бойлер поставить , было бы очень удобно в эту вторую трубу горячую воду подавать с бойлера .

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2015 15:40]