Микрорайон Европейский (часть 2-я)

Судя по всему ни у кого ни в договорах, ни в актах про счетчики ничего не написано. А у нас, например, так и документов по ним никаких нет.
Согласно законодательству поверять, ремонтировать, менять счетчики должен собственник этих счетчиков. В нашей ситуации получается - это сами жильцы.
Срок поверки водосчетчиков, как правило - 5 лет. Так что готовимся к массовой замене счетчиков за свой счет
А если счетчик признан не годным, то до устранения неисправностей по закону будут КУ насчитывать по нормативам от количества проживающих.
А это очень нехило получается

Мы вот тоже в первую очередь будем дверь менять, а то нынешняя уж очень хиленькая :-D ещё она у нас плохо закрывается... А сейчас поменяли двери, наверно те, кто уже досрочно квартиры получили..
А лифты - со стороны двушек. Рядом с одной двушкой стоит лифт, а рядом с другой 2-кой - лестница. Трёшки обе выходят на поля, со стороны улицы Ак.Сахарова :-)

Вот и я не нашел


А как я могу проверять и ремонтировать, если доступа к ним не имею.


В 2-3 раза больше :-(

У меня опять к жильцам трешек :-), на счет ванных комнат. Я еще раз съездил в дом, посмотрел. Ну ванные комнаты именно в трешках вообще крошечные, 170 на 120. Львиную долю пространства съедает эта гигантская вентеляционная шахта :-(
И стандартную ванную уже не поставить - останется очень узкий проход, даже для раковины место мало. Поэтому у меня вопрос - кто какие варианты уже обдумывал? Расширять ванную комнату можно только со стороны двери, т.к. остальные стены - монолит и та самая вентиляционная шахта. А если расширять со стороны двери, то она все го лишь станет вытянутой, и для этого придется менять весь коридор да и по сути сносить стену между кухней и "средней комнатой"...
У нас пока появилсь идея поставить короткую ванную поперек ванной комнаты, со стороны стены, противоположной двери в ванную комнату...
Но даже при таком раскладе, если получится найти подходящую ванную, места будет мало и хватит только для раковины. Стиральную машину туда не поставить уже точно...


PS. Я взял в Европейском план этажа с размерами. Выкладываю. Может, кому еще он пригодится.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

У меня вопрос к к тем кто уже принял или собирается принимать квартиры, кто нибудь предьявлял претензии по стяжке, очень уж она не ровная, с щелями у стен и в некоторых местах уже трескается. Подскажите, это нормально или есть какой то ГОСТ или что то подобное???

лифт не со стороны трешек а со стороны двушек, а трешки выходят на ул.Ак.Сахарова

Огромнейшее спасибо!!!! Оооооочень пригодится :appl: :super:

я на счет щелей в стяжке вдоль стен написал претензию в предварительном акте приемки. Посмотрим, что скажут.
А вообще основная претензия была к окнам и балконным дверям - они установлены судя по всему кривовато, закрываются практически все с проблемами, а так быть не должно.

У нас вообще на балконе сильный ветер с щелей, утеплитель резиновый болтается на окнах... безрукие иностранцы :-(

Соседи, а прораба у вас не Алексей случаем зовут??
Так то проблемы один в один, как у нас в 10-ти этажках при приемке были. С кривой стяжкой я еще хоть как-то смирился, все равно ровнителем заливал. А вот комнату подоконник мало того что криво, так еще коцанный будто он Вьетнам прошел... Так вот че хотел сказать, прораб этот резинщик еще тот, ему надо постоянно названивать напоминать о себе и НЕ ВЕРИТЬ если скажет, что все вроде бы готово!!!
Ну про то что акт не подписывать до полного устранения недостатков думаю говорить не надо...

и затянется эта история месяца на 3 не меньше 8(

[Сообщение удалено создателем темы 09.08.2020 19:07]

Если у них прораб тот=же что был у нас и если не напоминать о себе, то наверно да!. :-)

вы во-первых все претензии письменно оформите, и когда будете им отдавать, то экземпляр с датой и росписью себе возмите, и прорабу скажите. у тебя 1 месяц(в договоре прописано), потом пойдут неустойки и через недельку, если ни чего не изменится напишите на имя того, с кем заключен договор, что их прораб ни хрена не делает, а время идет и вам потом придется платить неустойку. вот такой своеобразный magic pendal :-D

надо посмотреть в договоре кстати .. НО даже если что то в договоре об этом написано всегда умные юристы застройщика смогут доказать ,что ваши недоделки к
этому не относятся. Пол залит и ладно а как он залит -про это в договоре не сказано, ни где, кстати не сказано будут ли оштукатурены стены .Сегодня я сказала про неровный пол нашему местному главному инженеру - и он мне ответил,что скорее всего эта история точно затянется не на месяц и будет ли в этом смысл ?
Явные недоделки типа щелей или там торчащих проводов наверное есть смысл писать в акте - а судиться и требовать неустойку за полы и стены ? мне каж лучше пожалеть время и нервы
..Большая просьбы к старожилам -подскажите как вы принимали квартиры -за что есть смысл бодаться а за что нет ?

Я за пол не бодался, мне его хоть и залили криво, но была возможность выровнять ровнителем ( каламбур просто :-) ) Что и было в последствии реализовано. Я бодался за подоконник и за сломанную дверь которую правда потом продал, когда заменили. :-D

Про ваш подоконник я помню еще с того раза :-)

жители Европейского! как прокоментируете данную новость?

http://ura.ru/content/svrd/10-08-2012/news/1052146...

планировали купить квартиру через неделю здесь...теперь и не знаем даже. Спасибо за разъяснения!

:-) Я с ним уже всем надоел наверное :-D


Фигасе, ну тут надо каменты жителей пятиэтажек выслушать!

я так поняла они что то долбить там начали -не на пустом же месте рухнуло..

вот честно говоря хз кто виноват)) гос.экспертиза покажет.


Эти дома строили на моих глазах, помню еще как поле фейерверков было в НГ на месте этих домов... строили поздней осенью, почти зимой

Прошу прощения, но не пРоверять, а поверять - это можно сделать только в специализированных лабораториях.
Во-вторых, есть у вас доступ или нет - это дело десятое. Просто все работы по снятию, поверке, установке или просто установке нового сетчика будут производиться по вашей заявке и за ваш счет

В какой пятиэтажке это событие произошло?
Есть подозрение, что люди начали что то "ломать" без согласования. А теперь скорее всего ищут крайнего.
Живу в 5эт. с 2008г., ничего ужасного не происходит. Очень довольна покупкой и проживанием в Европейском. Все познается в сравнении.
На все недочеты застройщик реагировал -принимал меры. УК всегда поддерживает чистоту, во дворах подъездах чисто, дороги зимой чистят. Охрана по любому зову в течении минут 2 прибывала.
А если есть недочеты -не подписывайте акты приемки квартир, пусть исправляют, доделывают. Неужели,Вы думаете, что другие застройщики как то по другому строят?
Сотрудники (владельцы) Европейского - абсолютно адекватные люди. Обо всем можно договориться.
А насчет охраны территории -я лучше заплачу 350 руб. и буду спать спокойно и знать, что утром подойду к машине и она не будет стоять на кирпичиках без колес. :-) В том же Академическом с вашей машиной произойдут чудеса и никто не несет ответственности.
Эти поливания грязью Европейского (интернет, СМИ, в почтовый ящик активисты все что то бросают)-начинают раздражать. :-)

Уверяю, здесь за это УК и ЧОП на себя ответственности тоже не возьмут.
Другое дело, что вроде весь район в камерах и никто особо сюда не полезет - это да.

чудес на свете не бывает, охрана приедет, только если вы или кто-то другой позвонит, а если втихаря с вашей машины скрутят колеса, то они только руками разведут, так что сильно не надейтесь на охрану, от нее толк будет если к вам в квартиру полезут, то приедут скоро, а ночью они спят. и это я не грязью поливаю, просто рассказываю, сам плачу 350 рэ но уж точно не из-за машины))

49 краснолесья

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2012 17:19]