Фучика-Белинского, Созвездие 7 очередь

Ну вот, УК одно дело уже попыталась сделать. Вчера перенаправляли "глаза"камеры у первого подъезда на калитку. Спасибо!! :hi:

Господа и дамы, представители УК, ну может соизволите на этом форуме что-то написать? Вы же читаете...

Добрый день всем. Сосед написал все-таки письмо, где все очень аргументированно изложил, не знаю, как ознакомить с ним всех, кто здесь пишет. Может, все-таки создадим общий чат в whatapp? И вообще сколько нас здесь? Активных человек 4-5, а этого мало( Есть идеи, как всем собраться? Может вечером у какого-нибудь подъезда встретимся и обменяемся телефонами что ли?

Доброе утро всем. Вчера прошло собрание. УК довела до сведения присутствующих,зачем она организовала собрание.Прикрываясь,кстати,именем инициатора,хотя инициатор Олег Генрихович,хотел еще некоторые вопросы внести.Но они в повестку дня не были внесены,хотя обсуждались,и было обещано,что вопрос по открытию спец счета на капремонт будет проголосован в апреле.Посмотрим.
Так вот.Прошу всех обратить внимание на 3 пункт.Про начисление по счетчикам. Опять вранье от УК,что они ничего не поняли зачем их заставляют проводить голосование по этому поводу,тк у нас и так оплата по счетчикам. Медведевым был подписан указ,о том что если перелито воды ОДН,перерасход электричества ОДН,перегрев мест общего пользования (ОДН) сверх норматива, то весь этот перерасход оплачивает УК из собственных доходов+ штраф 50% в пользу жильцов.А проведя голосование и получив согласие собственников на оплату всего по счетчикам,они могут не стесняясь лить воду,при аварии на внутридомовых сетях не торопиться ее устранять,не устранять течи,не следить за кранами которые капают,не выключать свет,хоть электро кабель прокинуть на стройку перед домом и тэдэ и тэпэ. ну и законно топить в подьездах так ,что мамадарагая! И при наших возмущениях -обращениях у них будет законный ответ перед ГЖИ -собрание было,сами сказали да.
Я думаю,что по незнанию дом проголосует. Но призываю следить за начислениями от УК ,если они станут хоть чуть больше,организовываем новое собрание и переголосовываем по этому пункту.Обращайте внимание на лампы которые горят днем и так далее. А кто не успел еще проголосовать делайте выводы.

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2017 09:15]

ka- te- Посмотрите личку,пожалуйста

Конечно УК прикидывается что не понимает. Только вот люди действительно не разберутся и наломают дров с этим голосованием. Если проголосуют ЗА счетчики.

Еще норматив должны установить к июлю?
А какой норматив по отоплению ОДН?

По отоплению норматива, к сожалению, нет

есть норматив по э/э, ГВС и ХВС

Евгений мне утверждает, что за январь-февраль мы платили по счетчикам, и типа надо закрепить это.
Консьерж вообще говорит, что типа мы заранее голосуем, так как с 01.07.17 года будут новые нормативы и они будут высокие, и типа наши дома столько не потребляют.

Доброго дня всем!
По нормативам ОДН и счетчикам, похоже, пока не решить, что выгоднее. Если опираться на общие тенденции, то вроде как по счетчику выгоднее должно быть.
Будем ждать нормативов?..
По чату в Вотсапе. Кто хочет быть администратором? Если есть среди здешних пользователей желающие - обозначайтесь, в личку номера телефонов можно скинуть.
Потом можно написать объяву в подъезде с призывом присылать номера телефонов админу, а он будет добавлять.
В принципе, могу я админом выступить, если никто другой не хочет. Я - Обухова Мария, Фучика 9, 3й подъезд, кв. 67.

написала в личку )

Да по счетчикам платили, на сайте УКУТ весит и показания ИП, посмотрела сходится что по счетчикам, но вот сам счетчик в подвале ведь из собственников никто не проверяет. Я думаю, здесь надо очередность составить из жильцов, и вместе с Евгением снимать показания по приборам.

нормативы не имеют отношения к домам у которых стоят счетчики. Мы как платили так и будем платить по счетчикам,другой вопрос ,что УК теперь не будет заинтересована экономить воду, элек-во,тепло.Если перетопит ,перельет,то оплачиваем все равно мы.

Это факт.В голове не укладывается,как 36 радиаторов находящиеся в местах общего пользования могут провести через себя примерно равное количество тепла,какое потрачено всеми квартирами. 8(
показания за январь:отопление по дому 239.99 -общее
потребление (индивид)94,851- квартиры
на общедомовые нужды 145,139
Вот как они это делают?

Помимо непонятного вопроса об отоплении есть еще моменты. В листе голосования кто все эти люди - председатель, секретарь, состав счетной комиссии? Почему именно их выбираем? Почему нет хоть какой-то характеристики о них?
Зачем нужна тревожная кнопка? И так консьержи сидят во всех подъездах круглосуточно, с телефонами.
Зачем опять поднимается вопрос о длительной парковке во дворе, если уже и так все по этому поводу решено? Уже до этого раза 2, а то и 3 этот вопрос поднимался.

как ответила УК :были некоторые моменты,когда пьяные и красного и белого пытались зайти на территорию. УК вынесла на голосование тк была просьба от жильца или жильцов подробностей не знаю. Голосуйте как считаете нужным и все.На собрании многие сошлись во мнении ,что не нужна.

А на собрании как-то представляли людей, которые вызвались быть председателем, секретарем и т.д.?

По тревожной кнопке - это, конечно, оперативнее, чем полиция. Но надо понимать, какие цели мы решаем с ее установкой.
Создание безопасности во дворе и подъездах? А не проще тогда консьержей на ЧОП заменить?
А то как-то оператор кнопок домофона и охраны за 700 рублей с квартиры в месяц дороговато (при всем моем уважении и любви к некоторым консьержам).
Я, правда, на ЧОП расценок не знаю... на сайте ЧОП СОБР сказано 110/руб/час - охрана жилых объектов. Те же 700 рублей с квартиры ориентировочно получается. Но это уже охрана.
И не надо консьержам кнопок тогда. Увидят ли еще ситуацию, когда ее нажать надо будет...

Знает кто-нибудь подробности про охрану жилых домов ЧОП?

Оперативнее только в том плане, что быстрее человек нажмет на кнопку, чем будет звонить. А ехать на вызов, наверно, будут одно и то же время. Смысла в этой кнопке лично я не вижу. Платить за нее только будем каждый месяц зря.



По моему мнению от этого тоже особого толка не будет. Есть пример по другим МКД, там охранники выполняют лишь функцию просмотра телевизора и разгадывания кроссворда на своем рабочем месте, а если случаются какие-то реальные проблемы, то охрана бессильна. Лучше уж консьержи пусть остаются.

По поводу людей. Лично знаю двоих. Они за адекватное и правильное ведение дома

Я живу в МКД у нас ЧОП без консьержей. Может быть они и гадают кроссворды, ноу них обход утром и на ночь по всем лестницам с 1-25 этаж с записью в журнале, все ли на местах и ничего не украдено и не разбито. Во дворе смотрят за сохранностью детской площадки, скамеек, летних насаждений( если подростки разбалуются :-) ) .Оплата 350 р с квартиры. Консьержка с кнопкой и без кнопки, я считаю, менее эффективней и дороже.

Уважаемая УК. Нет,не так.Дорогая УК!!! Вы вывесили объявление,о том что если не проголосуем за счетчики,то выставлять будут по нормативу. Тк на форуме вы не отвечаете,но просматриваете точно. Вы подпишите номер статьи на какую вы ссылаетесь,говоря о том,что нас заставят платить по нормативу.Просмотрела 354 постановление.Нет там такого.Вот что там есть
354 постановление П.44
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Также на сайте ЕРКЦ информация: Общедомовое потребление коммунальных услуг
https://www.erc.ur.ru/client/obchedomovoe/obchedom...

Ваша формулировка вопроса № 3 в листе голосования: "О распределении фактического объема коммунальных ресурсов..." есть лукавство. Под этой формулировкой вы свободно протаскиваете решение отсобственников,не выгодное нам,но сильно выгодное вам. Например:в дом пришло 10 кубов воды,а норматив 5. За излишне перелитые 5 платить должны будете вы. Но из за проведенного голосования-мы.

Ваша репутация сильно подмочена,и веры вам нет!
2 года дом платит за кап.ремонт не понятно куда,вы не шелохнулись инициировать собрание,а тут забеспокоились за наши деньги по счетчикам.
Кстати респект вашему юристу. Ценный кадр. Умный.

Красааава! :cool: Такие у нас все пиарщики стали знатные, вот уже и УК формулирует информацию выгодным для себя способом!
Только когда хоть кто-то начнет на благо своих кормителей стараться??!
Кокошанель, спасибо, за пояснения! Соседи, вникните, пожалуйста!
Мягко говоря, не приятно, когда из нас дураков делают.

А кто-то сравнил уже текущий норматив по ОДН и наши фактические расходы ОДН?

Как донести до соседей информацию, что их хотят обмануть?

Написала вам в личку, добавьте в чат.

Могу все пояснить по вопросу охраны домов ЧОП. Занимаюсь этим уже более 10 лет. т. +79041789178 Евгений