Фучика-Белинского, Созвездие 7 очередь

Кстати, да! Давайте тоже так сделаем - чат в ВотсАпе заведем! Телефоны собственников как раз сейчас консьержи переписывают )) :-) Можно, наверное, с Евгением договориться, чтобы нам их предоставили. Могу попробовать, по крайней мере.

И площадки тоже надо отключить, хотя я в январской квитанции вообще общедомовых начислений за тепло не вижу. Надо выяснить, где они.

И вот, baralginhrv - в вашей квитанции за тепло показания счетчика на 0,86 Гкал, а платите вы за 2Гкал. Вместо 1 300, 3 300. Это как? У нас опять показания счетчиков не учитываются? Свою не могу пока посмотреть платежку, не дома. Но тоже помню, что отопление - большая часть расходов.

Это просто ииновационный способ нашей УК показывать расходы на отопление.

они просто к текущим 0,86 гкал приплюсовали отопление ОДН вот и получилось 2гкал и все поместили в одну строчку.... потому что, говорят, так удобнее жителям.

Че-т мне не симпатичны ни этот способ указания ОДН за тепло, ни сама сумма начисления. :-)
Тем более, что с 01.01.2017 они должны все ОДН указывать в графах за содержание жилья. С какого перепугу у нас это в личные начисления попало?
И это ж охренеть, сколько тепла расходуется на подъезд, если каждая квартира за него платит больше, чем за себя. В сравнении с ОДН электроэнергией, например 8(
Намухлевали??

В этой же квитанции указано, что у нас потребление ОДН тепла 145 Гкал! 8( На 244 900 рублей в месяц?! Это что? Врут счетчики домашние? Врет счетчик общедомовой? Или реально столько тратится на ОДН?

А вот это очень интересная информация.
Нужно повторить этот опыт!

сомневаюсь что консьержи дадут вам телефоны. это только лично ходить и у всех спрашивать.

наше объединение не нужно УК, поэтому оно будет ему препятствовать

Добрый вечер, всем соседям. Действительно УК отопление по ОДН записывает не в той графе, я предполагаю это делается для того, чтобы замаскировать превышение предельного индекса.
Выглядит это суммой индивидуального потребления, но по факту эта сумма считается доначислением.
Кто-нибудь знает какой предельный индекс на первый квартал 2017г ?

В квитанции за декабрь у меня была отдельная строка Отопление ОДН - 0,63Гкал стоило 1058,16р и строка Отопление (по показаниям индивид. приборов учета) - 0,74Гкал стоило 1255,46
Итого было потрачено в сумме 1,37Гкал - 2313руб


А в январской квитанции, где все в одной строке вдруг 2 Гкал - 3378.1 р
При этом получается, что в квартире я потратил (судя по показаниям приборов учета) -0,8Гкал, остальное1,2Гкал - ОДН (в два раза больше чем в декабре)

Это как понимать? Получается лестничные площадки и общие коридоры мы топим больше, чем квартиры???
Улицу греем в итоге?!
Или кто-то "ошибся в расчетах" при формировании квитанций?

я видел квитанции Ф11 и Ф13 .. там везде ОДН больше чем в квартирах и офисах

в Ф13 совет дома даже вроде сам ходил счетчики сверял, к сожалению показания подтвердились

Добрый день. С каждым месяцем сумма в квитанции все больше и больше :-( Надо как-то с этим разбираться. Консьержи не сказать, чтобы погибали от жары- у них всегда нагреватель включен в комнатушке. Что мы тогда греем -непонятно вообще. Согласна на форум в Whatsapp-e- можно в лифте сообщение повесить или просто завести группу и люди будут потихоньку подтягиваться...Рядом соседи по квартире -тоже недовольны ситуацией и готовы разбираться-думаю поучаствуют, если что...

Говорила с УК. Поясняют вот что:

Показания общедомового счетчика ежемесячно проверяются и фиксируются ресурсниками, он врать не должен. Соответственно, факт потребления домом 240 Гкал за январь, допустим, принимается. К тому же от показаний декабря и ноября он отличается незначительно.

Потребление индивидуальными помещениями по данным показаний счетчиков (тех, кто сдали) уменьшилось по сравнению с декабрем где-то на 40 Гкал (нет перед собой старых квитанций, пишу по памяти). А должно было, по логике, возрасти. Но сдали, видимо, не все. Или не всё.

Оставшийся объем Гкал между показанием домового счетчика и поквартирных - является ОДН и делится на всех. А так как он возрос (по сравнению с декабрем и предыдущими месяцами) - возросли и наши затраты на отопление ОДН.

Резюме: если кто-то не подал показания счетчика или их занизил, ОДН выросло, на всех раскидали, все заплатили. Конкретно в январе получается где-то на 1 000 руб. больше, чем обычно за ОДН с квартиры.

Потом, де, выявив расхождения в данных по индивидуальным счетчикам будет сделан перерасчет ОДН. И, типа, в следующие разы мы за ОДН отопление заплатим меньше...

И, конечно, надо каким-то образом отказываться от обогрева лестницы. И в подъездах поменьше топить можно.

Смотрите, по моей квитанции отопление в Гкал:
за декабрь-
инд. помещ-111,05,
на общедом нужды 185,3,
в целом по дому 296,35
за январь:
инд. помещ.- 116,75
общедом нужды 129,5
в целом по дому 246,25

Т.е. потребление на общедом. нужды уменьшилось в январе, а заплатили мы больше....

К тому же, по идее, если кто-то не сдает показания счетчиков-их должны считать по среднему показателю, я когда не сдаю- не успеваю или забываю-плачу раза в 1,5 больше, а в следующем месяце идет перерасчет. Значит даже если кто-то не подал показания, это не должно повлиять в итоге на цифру, их все равно учитывают по среднему. Поэтому доводы УК, мягко говоря, не состоятельны.

у нас на Ф11 снимают сейчас показания счетчиков силами УК (контрольный замер), посмотрим, что изменится в следующей квитанции

т.е. предлагаете тупо смириться и оплатить, а там дальше посмотрим?!

В лучшую сторону ничего не изменится. Общедомовые нужды невероятно завышены.

вы с октября терпите, ни разу не звонили в УК и не узнавали почему такие начисления.

поэтому может это Вы
[quote]тупо смирились/quote]

Я туда не только звонил, но и ходил несколько раз. Ответов там либо не дают, либо отвечают что-то несостоятельное. Лучше идти в ГЖИ.

Давайте напишем коллективное письмо, с вопросами о расшифровке всех этих граф по ОДН, расчетов и стоимости, все подпишутся, отправим его официально, а после ответа уже можно идти в ГЖИ. Письменный ответ-это уже что-то. А то, что устно бухгалтер говорит-вообще никак к делу не пришьешь, здесь выкладывали ответ бухгалтерии-слово в слово мне тоже самое говорили, хотя это никак не объясняет такие завышенные расходы.

Вы полностью правы. Этот алгоритм действий самый верный, для первых шагов.

Чёй-то?
Все просто
Вероятнее всего УК живет с % с выручки, а не с сэкономленного
Потому УК выгодно раздувать бюджет
Больше расходы больше доходы УК
Дальше делайте выводы сами
И вариантов на самом деле 2, хотя реально 1:
посчитать реальную экономику по дому и попытаться договориться мотивированно с УК, если не получится, то создавать вменяемое профессиональное ТСЖ, если такие идейно-инициативно-профессиональные таки найдутся, а не как в прошлый раз

Не уверена, но вроде они считают правильно. Но то что мы излишне отапливаем места общего пользования, это факт.
В холлах показатели отопления +26, при нормативе +16-+18. При разговорах с управлящим, про это,ответ: "Сегодня проверим, Конечно, так не должно быть. дадим указания." И тэдэ и тэпэ. А воз и ныне там.
По факту - за отопление МОП (2 тыс.м кв.) мы платим почти столько же как за отопление всех жилых помещений дома (11 тыс. м кв.).

Надо организовывать совет дома и решать проблемы.
- Отключить от отопления лестничных пролетов,заставлять прикрывать вентели отопления в холлах (они есть во всех новых домах, если их нет поставить. Это дорого не стоит.)
- Заставить УК,чтобы переставили камеру видеонаблюдения у 1 подьезда смотреть на калитку.Местоположение калитки изменилось,а камера впустую висит.Консьержи открывают всем кто позвонит.Они не видят входящего.
Организовать собрание и решить одним махом множество вопросов:
Решить вопрос об открытии счета дома на капремонт.
УК нам должна денег,за обьединение территорий.Вынести на голосование куда потратить эти деньги.Я предлагаю 2 варианта или
1-Убрать маленькие газоны и чвсть большого газона и взять их под парковочные места(где большой газон,парковаться "елочкой") или
2-сделать домофонную связь как Ф11 и Ф13.( Но это не стоит дорого),а быть может денег хватит на все.Но это решается голосованием

Главное выбрать совет дома.

Как то так.

Да, это конечно забавно В МОП температура существенно выше чем у меня в квартире. Выходишь в коридор и в лицо жаркий воздух, как когда выходишь из самолета в теплой стране прилетев с урала в марте 8(

Удивительно что этого еще не произошло. Со слов представителей УК этот вопрос должен был быть решен еще в марте 2016 г

Это должно было быть проведено голосование. УК не интересно заниматься голосованием за открытие счета на капремонт,поживиться не дадут.Мы сами должны были.

Т.к. в большинстве своем мы очень все инертные, и ждем когда найдется,наконец, человек,который начнет действовать ради дома,"а мы все умные посмотрим",как это будет происходить.

Вот я и предлагаю сразу провести голосование по многим пунктам где будут вопросы и по дому ,и по капремонту,и по территории, и видеонаблюдение. И так далее.Чтобы 10 раз не собираться не считать и не спорить.
Есть желание поставить теннисный стол,в том месте,где мы захватили аппендикс у садика.Еще одно желание закрыть песок с детской площадки атравматичным покрытием.Потому что дети тащут песок домой,в подъезды. Летом все в песке,а после дождя невозможно гулять там,потому что жижа песочная.
Надо накидать повестку голосования. Ну и кандидатуру председателя совета дома.
Давайте шевелиться,никто за нас не сделает. УК пофиг,ей и делать то ничего не нужно,дом новый и сделан хорошо,Собирай деньги и все.