Микрорайон Европейский

Артем - это здорово что вы готовы взяться за этот нелегкий труд , но насколько реально влиять на застройщика на этапе строительства ?
к примеру , не нравятся нам стеклопакеты - ИГ решит что лучше поставить другие - как это будет конкретно выглядеть ? скажет застройщик- хотите лучше - доплачивайте дополнительно или к примеру уже заключены договора по материалам и оплачен аванс .. мне кажется, таких даже прецедентов не было :-) но можно, конеч, попробовать создать ..
вообще хорошо бы прозондировать реальность этой затеи


познакомиться всегда полезно - тем более , не думаю,что кто то равнодушен к своему будущему дому .

Меня сейчас еще вот какой вопрос волнует- насколько площадь квартиры при приемке может реально отличаться от договорной и часто ли это случается ? знаю что если больше - доплачивают а бывает ли что меньше ?
вот этого бы не хотелось - у кого нить такое было ?

Не совсем так - усилия должны быть совместными. Я разбираюсь в нескольких вопросах стройки, но не знаком с застройщиком и не смогу решать большинство вопросах. По тем же окнам - если то, что ставит застройщик не противоречит договору, проектной декларации и СНИП, то ничего не сделать.
пока разобраться с трубами, с проектами.

Было бы очень хорошо, если бы трубы были из полипропилена. Именно стояки а не разводка по квартирам.

у вас нету счетчиков?



ну я этого и не утверждал



не, у меня этой статьи нет.

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=89732...

на электричество есть на воду нет
, но придется ставить ...

т е вы УК в принципе довольны ?
или дело не в большой сумме ком услуг а их качестве ?

а в методах работы руководства и в законности действий

Во сного все по старому, поделились еще разок и сного сраться :-D

теперь у нас есть "зеленые" "красные" "высотники" "котеджники" :lol:

Все в районе нормально, чистят, прибирают, ценник на услуги одекватный ( 5000 за 96 метров)

в общем я всем доволен

Смотри щас Хмер набежит заклюёт!! :-D
У нас все плохо, а Калиман ест младенцев на завтрак!!! :-D

типичное российское
1. Авось
2. Моя хата с краю....
3. После нас- хоть потоп

МНогие считают, что очень молоды, что еще не 1 раз поменяют место жительства на другое, более комфортное, на коттедж с гектаром земли и т.д. и потому пофиг на то, что УК ворует деньги предназначеные для капремонта. Да и много ли там - пару сотен в месяц, фигня какая....

250му дому уранденых денег хватило б на нормальный капитальный ремонт трупропроводов ГВС, которые УК "ремонтировала" забиванием деревянных чопиков в дЫры

красные пока серые - как они все таки цветными станут ?
отвлекусь от текущего - имеющая зуб на Россию моя иностранная подружка
рычит - квартиры дорогие так еще и без отделки - на западе такое в страшном сне не приснится..там уже готовые с отделкой и даже техникой.
или у нас пока такой дефицит нового жилья ,что мы на все согласные ?

Да ну не надо драматизировать, я уверен многие негодуют в том числе и я по поводу пропажи средств 250 дома, но на это есть следственные органы, ОБЭП, Прокуратура, суды в конце концов. Причем тут коммунальная деятельность УК, которую здесь старательно пытаются с дерьмом смешать? Доходит до смешного: "Вода из под крана еле бежит, потому что Калиман бьет людей!! " :-)

Это твоя Родина, сынок! (с) :-(

У всех домов, которые УК обслуживала до банкротства, тоже самое - пропали деньги собранные за капремонт. И еще вопрос - если УК такая эффективная, то почему она банкрот?

Как ни крути проблемы вашего дома меня мало интересуют, я со своей колокольни смотрю.
А вот землю и коттедж в этом районе надо сделать себе, по крайней мере такой план есть...



Эффективность и условия которые они создают разные вещи

Не надо преподносить как достижение то, что они ОБЯЗАНЫ делать по договору и по закону!

эм.... промеждусрачем поинтересуюсь, 59ый дом, а вкам в каком месяце обещали ключи для ремонта передать?

А в чем прелесть коттеджа, в 20 метрах от которого вкопана высотка на тысячу человек? Только чтобы при встрече с одноклассниками небрежно заметить - "Живу в коттедже"? :beach:

поскольку в долевке ( а скорее всего и в договоре )стоит cдача 2 кв 2012 года - ключи уже обязаны передавать вот вот :-) второй квартал через неделю . но что то мне кажется там еще конь не валялся... :-(

Анатолий, ты сам все знаешь как у нас в стране делается, я сравниваю с другими компаниями и говорю, что обслуживают они хорошо...


у меня свои соображения по этому поводу... писать долго

Эту тему мы тоже тут мусолили. В частности, в англии, прежде чем тротуары прокладывать, сначала песок сыплют, там где люди вытоптали, там и асфальтируют. у нас же ровно наоборот. сначала дорогу проложат, потом заборы сооружают, чтобы люди газоны не вытаптывали, пытаясь хоть чуть-чуть сократить путь. Потому и получается, что мкр "европейский", а

Мы сравниваем не стем как должно быть, а с тем "что не хуже чем другие". Вот и получается противостояние в мкр тех, кто хочет реально жить как весь цивилизованный мир и тех,

и ничего менять не хотят и мирятся с тем что есть

В точку!

это в каких домах?

вы просто уперлись тыкая в забугор, там так хорошо, а тут так все хреново. решаете проблемы в пределах своего дома и надеятесь на лучшую жизнь, что именно с вашего дома она начнется. вот хрен там.

А не хотите пожить как в самали или некоторых других странах? Хотя они не достаточно цивилизованны... Ну ладно Испания и Греция цивилизованные? Или США? Хотите как они?

Я повторяю: европейское нормально обслуживает район, по крайней мере в части моего дома, я бы даже сказал первокласно... Что не устаривает вас я не знаю... А по куда живем мы в этой стране и ровняться на дифицитные экономики других стран я че то не хочу - делаю вывод, что и у нас не плохо, пока есть газ и нефть.

Я меняю свою жинь не в части воин с ука, тсж и прочими структурами, я зарабатываю бабки и улучшаю свой быт, жил площадь и комфорт проживания... Я мирюсь или не мерюсь с происходящим?

помнится, авроровские житела дружно подавали на пени за несдачу в срок..... мейби тут вероятен случай?)))

и как у них получилось ? вот че то я в это не верю -в договоре точно не должно быть прописано ,они сами себе не враги ...
возвращаясь к теме сроков и "нашей родинысынок" я готова подождать квартал ... тем более, почитав эту ветку, я поняла ,что просрочки сдачи почти обязательно будут -хочется верить , что не больше квартала.
Тем более- сами знаете 38 дом уже официально перенесли на 1 кв 13 -го.

нереально создать отдельно взятый цивилизованный мир в отдельно взятом микрорайоне отдельно взятыми желающими людьми...
можно только стараться жить более цивилизованно,а за прочей райской жизнью - в Англию...но там скучно :-D
и опять же пример - строят недалеко от меня элитный "ДомПариж"
на крохотном пятачке в окружении хрущевок , котельной с трубами и паром и жуткими горхочущими трамваями прямо под окнами..
цены на квартиры там сами понимаете -очень небюджетные.. вот этого я не понимаю.. а кто то говорит коттедж рядом с высотками..