Вилонова-Боровая АСК

всем доброго времени суток, очень важен вопрос с созданием ТСЖ, может есть актив или более просвещеные люди в этом вопросе, могли бы помочь, или есть вариант собраться и подумать, нельзя этот вопросс оставлять , потом замучаемся. :ultra: :ultra: :ultra:

Создание ТСЖ «не прирученного АСК» сложная задача, и решить её возможно только имея базу данных о покупателях квартир. Здесь водится сотрудник (точнее сотрудница) агентства недвижимости, которая впрочем, полагает, что её ушей не видно…..
Со своей стороны готов поделится трех летним опытом работы в правлении ТСЖ, хорошей болванкой Устава товарищества, причем безвозмездно (т.е. даром)…..
:-) :-)

Создание ТСЖ возможно уже при наличии двух собственников жилья..... В данном случае УКС и АСК документы на регистрацию права собственности уже направили.....

всем привет, кто-нибудь ходил на приемку или может звонил, 29-тое кончилось, а звонков нет, странно :weep:

Процесс пошел...
Правда, пока без лифтов
При себе иметь оригиналы:
Справка об оплате, предварительный договор, паспорт
…. и копии всего этого в двух экземплярах.
Звонить Людмиле Николаевне 89126864624
Я так понял, сначала заключаешь кабальный договор на обслуживание .....
а потом едешь принимать квартиру......

хрен им! нет квартиры - мне с ними договор не нужен!
вечером деньги - утром стулья! и вообще - зачем им копия моего паспорта?! нужны данные? они есть в договоре купле-продажи, идите и списывайте!

они нищие и убогие, пожалейте их!
:-D
у них нет ксерокса….
пройти один квартал , и подняться на работающем лифте на девятый этаж, они не могут….
тут где-то была «соседка», которая говорила, что это ЛИДЕРЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ, с БЕЗУПРЕЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ…..
:-D :-D

Подайте, Атомстройкомплексу, Христа ради, в канун светлого праздника Пасхи!

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2012 16:51]

а у Вас он есть? не дадите почитать?

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2010 08:34]

кто нибудь уже заехал в квартиру? поделитесь как там
:-)

Сегодня звонила в Астру, Людмила Николаевна сообщила, что лифты включены, воду дали (необходимо подойти к ней, чтобы открыли вентиль на стояке, на площадке) - жить можно!!!!! Завтра поеду, проверю, а то совсем нет доверия.

Сегодня ездил принимать квартиру (Людмила Николаевна сама позвонила вчера). Не принял.
В УК все поставлено на широкие рельсы:
1. Анкеты напечатаны, ты только ставишь галочки.
2. Договор с УК заполняешь САМ! как будто нельзя заполнить на досуге общие данные... подписываешь его и только потом идешь смотреть квартиру.
Пришли в подъезд, вызвали лифт он приехал (Грузовой), но ехать вверх отказался :-) поднялись на 3 этаж вызвали снова, приехал другой (пассажирский) и он нас поднял на 15 этаж.
Зашли в квартиру (в входных дверях даже глазка нет). Осмотрели зафоткал косяки, Людмила Николаевна все меня торопила, мол давай меня там ждут.
Из косяков: 1. кривая дверь на балконе; 2. Необходимо регулировать все, абсолютно все, окна, т.к. они либо не открываются до конца, либо закрываются с хорошим усилием.; 3. много щелей между плинтусом и стеной/полом; 4. нет диагонали в одной комнате, но это уже не исправить.
Просмотрели все счетчики, переписали показания.
Далее мне предложили подписать акт приемки-передачи, я отказался указав на недочеты.
Л.Н. предложила лист бумаги, мол пиши, написал, она отказалась это подписывать, типа не понятный почерк иди домой и набирай на компе 8( , завтра привезешь сделаем приложением и подпишем акт. ТУТ ВНИМАНИЕ, при подписании акта начинает капать коммуналка, и
срок устранения недостатков уходит за горизонт.
В АН мне рассказали, что мол это акт технический и у будет еще один, при этом замеров БТИ не было (ожидать через 2-3 месяца) так что акт с открытой датой.
Сейчас буду придумывать как обозвать акт и как заставить его подписать УК, т.к. застройщик только с подачи УК придет устранять недостатки.
PS: думаю дом все еще не принят, т.к. акт пуска дома в эксплуатацию мне отказались показать (может конечно он есть, только у Л.Н, его нет), и не в одном гидранте, в который я заглядывал, не было шланга, такое пожарники не пропустили бы.

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2012 16:51]

Всем доброго времени суток !
Квартиру получил во вторник, 13 апреля. Из косяков:
плинтуса с щелями, на балконе дверь «вертолётом», со всех окон не снята технологическая пленка с наружной стороны (сегодня частично её сняли, но на одном окне пришлось снимать её при помощи ножа, с последствиями для внешнего вида), подоконники все в царапинах, в ванной отсутствует арматура смесителя. Л. Н., не долго думая, завела меня к прорабам, где ребята «мягко и вежливо» её послали, мол, Вы (Астра) квартиры приняли, Вам и разгребать, после чего, мне как и Stasu сказали, можешь не брать – но исправим очень не скоро …..
Поскольку меня поджимает, подписал акт без замечаний, дабы получить ключи, впрочем, мирится с таким отношением не собираюсь, и в понедельник поеду на Белинского с длинным перечнем претензий.
Из полезного – глазки по идее должны быть у Л. Н., по крайней мере, она мне так сказала…. Замки производства Гардиан, верхний 3001, нижний 2112, вертикальные ригиля отсутствуют, но отверстия для них есть. Недорогие замки есть в м-не «Замки+» на Шмидта 76 (впрочем можно найти дешевле, через нет, но это дольше), там же мне порекомендовали мастера (219-27-65), смена замка и установка нижнего замка мне обошлась в 3,7 тыс. (с вертикальными регилями связываться пока не стал) контора «рекомендуемая Л. Н.» берет 5
С лифтами бардак, грузовой отдельно не вызывается….


Инвестстрой подал документы на регистрацию 29.03. но узнать реальный метраж своей квартиры мне пока не удалось. По идее в конце апреля АСК получают документы на своё имя, и могут заключать договора с нами .....
По итогам поездки на 12-й этаж Белинского 39 отпишусь, за сим разрешите откланяться, завтра еду клеить плитку на кухню под гарнитур…. Всем Удачи!

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2012 16:52]

На прошлой неделе в ПТ завез письма всем трем участникам: УК Астра, АН АСК и Инвестстрой. Смысл письма - в квартире есть дефекты - прошу устранить, до их устранения не подпишу акт, фото прилагаю. Сегодня решил узнать их судьбу. Как не странно в УК и АСК ими занимались, по ним идет движение (назначили исполнителей и они в теме). 5 мая будет планерка, там этот вопрос так же поднимут и будет ясно по срокам.
Так что у кого есть претензии - пишите письма ДО подписания акта, вроде польза есть :-) , хотя может я рано радуюсь...

Подскажите реально много косяков в квартирах?
Я так понимаю что если акт не подписывать они ключи не дадут, у меня будет возможность только в июне приехать на приемку, получается что если меня что то не устроит то процесс затянется до бесконечности((((

ГУБЕРНАТОР МИШАРИН ОБЪЯВИЛ КОНКУРС: http://www.justmedia.ru/news/society/2010/05/01/69...
ПОЧЕМУ БЫ НЕ ПОБЕДИТЬ? :hi:

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2012 16:52]

письмо с уведомлением? или как они докажут, что я его получал?
Если мне бросят в ящик, и я не приду, через 10 дней отправят обратно в АСК...

мне приносили письмо с уведомлением, но его получила мама, она на это не уполномочена :-)



вобще никто в АСК не смог объяснить откуда взялся срок в 30 календарных дней, которые указаны в письме, поэтому буду оспаривать этот акт.

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2012 16:52]

Как можно выкинуть что-то в мусоропровод. если он на всех этажах заварен? Да запах гнилья откуда-то есть, Думаю, что некому искать и проще списать на мусоропровод. Мы поставили замки, начали класть
половую плитку на балкон. так как там ничего не сделано, сплошная грязь. В самой квартире у нас все нормально, акт подписали, сразу получили счет на оплату коммунальных услуг. Вода не включена никакая. Внизу дома сидит охранник, около дома все разрыто, идут работы. НО квартиры можно уже заселять. Народу в доме очень мало. Почему? Давайте заселяться потихоньку!

как можно заселяться в дом, где нет никакой воды? что говорит УК?