парниковая,2

Председатель недоступен, либо сбрасывает звонок. Вброс тогда в управление ТСЖ.
Управление ТСЖ просит скинуться на огорождение по 5000р. в среднем с квартиры(Это от размера квартиры зависит?Однушка - 2000р, 3- 7000р). А разве нельзя эту сумму уменьшить за счет отопления(перерасчет прошлого сезона)? Почему "Ленивое ТСЖ"(такой способ был предложен дейстующим правлением при создании ТСЖ) не работает по вопросу перерасчетов. Где контроль со стороны ТСЖ и ревизиционной комисии над ТСЖ? На основании какого решения сдаются помещения в аренду? Куда уходит выручка? Предварительно озвучивали что выручка перекроет ряд существенных затрат(ограждение, видеосистемы). "На лавочках как пили так и будут пить". На лавочках сидят и наши многоуважаемые соседи.

ее хозяин объявился и переставил, так утверждает дядька из УК который контролировал уборку снега

отлично он ее переставил..на тротуар :ultra:

надо распечатать все вопросы и вывесить на стенде объявлений
пускай отвечает
телефоны не берет
на форуме не отвечает
пускай на стенде ручкой ответ подписывает :write:

Добрый день, соседи! Всегда была только читателем данного форума, но решила все-таки тоже высказать свое мнение. Помнится летом приходила какая-то управляющая компания (ЖКО-Екатеринбург, вроде бы...), приезжал ее директор и предлагал услуги своей компании, обещал навести порядок как в обслуживании дома, так и в платежах. Правление ТСЖ тогда яростно отстаивало свой хлеб, то есть кричали "руководители ТСЖ" очень громко, что ТСЖ своими силами наведет порядок, будет в 100 раз лучше, дешевле и тому подобное. ТСЖ с горем пополам вроде бы организовали, но на какой-то ляд заключили договор с УК "Вектор". Не понятно - зачем????? Неужели нет другой нормальной УК???? Видно, интерес у правления ТСЖ только материальный, а "Вектор" - компания для распиливания бабла. Где председатель? Где члены правления? Где отчет о проделанной работе? Не удивлюсь, что зарплату правление себе назначило по 30-50 тысяч. Таким образом наш новый дом через какое-то время ничем не будет отличаться по своему состоянию от стоящих рядом бараков. :suxx:

а домой к председателю и членам правления заходил кто-нибудь?ну не читают они форум :cool:

зачем, он ведь тоже человек и необязан никого принимать дома???? у них так то помещение есть, хоть бы график приема населения повесили бы :-D а то такое ощущение, что прячутся

читают, просто им сказать нечего, не хотят ввязываться....считают видимо себя выше всех форумских выяснений :war:

[Сообщение удалено пользователем 13.02.2014 19:33]

Давным давно назрел вопрос об очетет УК перед собственниками о работе по содержанию нашего дома. Никто не желает общаться на эти темы из УК.
Бардак с начислениями за коммуналку.
В доме стоит общедомовой прибор учета тепла и ГВС, за отполение большинство собственников ( у кого нет прибров ИПУ тепла ) платит по нормативу.
УК рассчитывается с поставщиком по прибору. Разница однозначно есть !!!! Вот интерсно, где она? Бывший директор Вектора говорил , что вот кончится отопительный сезон и все тогда покажем и пересчитаем! Уже новый директор ,новый отопительный сезон а ответов так и нет!!!!!!!!!!!!

Подскажите , а УК сайт так и не появился?

как я много упустила..а куда старого дели?

давно уже новый дир в векторе, Корж Наталья Валентиновна

откуда такая роскошь у нашей УК :-D и так нормально

А зачем вам сайт УК?
Домом управляет ТСЖ.
Они и отчет должны попросить с УК и раскрыь инфу, стандарт раскрытия информации не делит ТСЖ на ленивые и не ленивые. И раз взялись управлять домом, то пусть и управляют. Кузякин помнится за отсутвие инфы штраф получил от ГЖИ.
А у нас все понимание -жить хорошо и контроль у активистов ТСЖ свелось - забор, видео и сдача в аренду помещения принадлежащего на праве общей дол. собственности всем собственникам да еще и дать им право распоряжаться этими ср-вами. Для начала ЖК что ли бы перечитали.
Как и преполагалось чисто меркантильные интересы преследовали. А что не каслиское литье для забора придумали то?

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2014 10:30]

Дело в том, что Кузякин - оплачивал штраф как юридическое лицо, а средства ТСЖ - это средства собственников, то есть, пожаловавшись на ТСЖ, штраф мы оплатим сами же!
Создатели ТСЖ - непрофессионалы, просто группа ребят, которые хотят срубить бабло. Им глубоко по фене в каком состоянии дом.

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2014 11:33]

Кстати, имею в собственности еще и квартиру на Уралмаше. Перерасчет за отопление нам сроду не делался, а очень хотелось. Пришлось запросить карточки теплового учета в УК. Высчитали экономию, подали в суд. Решение суда - 300 тысяч вернули собственникам экономии за 3 года! Дом 36 квартир, деньги получились неплохие. Хотелось, конечно, вернуть еще больше, азарт начался! Но проклятый срок исковой давности только 3 года.

Заплатят члены ТСЖ. А не все собственники.
Кузякин платил штраф как должностное лицо. На УК не наложили штраф.
То есть заплатит председатель.
Забор сделать можно было бы и без создания ТСЖ, ну почему то активисты желающие добра дому не шевелились, точкой начала действий было создание тсж.
Им еще повезло, что УК продали и к управлению пришли другие люди. Остался бы Кузякин, недовольств было бы больше.

+100000
нынешний директор УК хоть что то понимает в этой сфере, да и опыт есть, а это немаловажный фактор

Со слов директора УК, над сайтом работают, сайт появится ориентировочно в марте , на вопрос , когда компания отчитается по своей работе, директор сказала, что как только ТСЖ инициирует общее собрание , так УК примет участие и там отчитается!!!!!!!!!!!!!!!!!! :-)

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2014 20:41]

Разумнее всего было правлению ТСЖ сначала выяснить сумму экономии по теплу, принять меры для ее получения от Вектора, и на основании решения собрания собственников направить эти деньги хоть на забор, хоть на видеонаблюдение или на что иное!

:-D
напишите сами запрос, обязаны ответить.
читаем стандарт раскрытия информации организациий осуществляющих управление домами.
Правление ТСЖ пусть тоже прочитает, ибо их бездействие надоело.
ОНи хоть в курсе, что заочное голосование не может вечно проводиться, до сбора кворума? видимо нет.
и что в тсж нельзя вступать по доверке? председателю лично говорила, что нет статьи в гк по доверенности выданной жэком. ук, тсж.
А васька, слушает, да ест. Но это не расстривает)))
Все благие намерения в лету канут при таком безграмотном подходе.

У правления или хотя бы председателя ТСЖ должно быть по меньшей мере юридическое образование или опыт работы в ЖКХ, а не только желание заработать.

на стенде появился призыв к сознательности проживающих :lol: не будьте равнодушны проголосуйте, всего то по 5 тыр. с квартиры, да и на охрану по 250-300 руб. в месяц, а то придет ЛЕТО и опять вся алкашня у нас на лавочках будет :manyak: это видимо ответ на нашу писанину на форуме.
не будет Правление заниматься какими то там порядками по начислениям в квитанциях......задав вопрос на очном собрании почему мы должны собирать на пластиковые двери в подъезд, когда это есть в проекте, надо просто написать на УМС и потребовать, если так не получиться, то подать в суд. На что председатель ответил кому надо тот пусть и занимается 8( пишет и подает в суд. Простите, а зачем тогда нужно было ТСЖ организовывать???????Логика такая: то что нам проще сделать, то мы и делаем, а если нужно потрудиться, то нафиг надоть :-( видимо устали при создании ТСЖ.
рысы: с сентября месяца УК, ТСЖ и ЖСК обязаны будут получить лицензию на свою деятельность и без нее не будут иметь права заниматься такой деятельностью, интересно как тут ТСЖ будет выкручиваться??? :-D

Нужно добиваться перерасчета по отоплению, на эти деньги можно и забор поставить, и видеонаблюдение смонтировать. Но это же РАБОТА! Проще собрать по 5 тыс. и напрягаться не надо. Интересно, какой откат правлению ТСЖ заложен в смете?

а вообще откуда взялась сумма 5 тыс с квартиры?я понимаю что это смета организации-установщика...а другие организации рассматривались?