ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Урра!!! :hi: :super: :super: :super:

Уважаемые соседи! мы из третьего подъезда Щорса 103,на прошедшем недавно собрании не присутствовали(не имели возможности), у старшей по подъезду расписались за ТСЖ, и против парковки! Это еще не все) мы вчера с мужем пошли вечечером гулять, увидели информацию у консьержа по статьям расхода, мы уже давно считали в уме что у нас в подъезде 110 квартир, 350 р мы платим за консьержку, итого 38500, у нас работает 3 консьержки, а значит их з/п 12833(примерно, что вполне соответствует отчету УК), так вот, пока мы вчера изучали эту информацию к нам подошла консьержка, и очень возмущенно рассказала всю свою подноготную в том числе и про з/п 5000 р!!!Причет объявила что им з/п перечисляют на карту! Я думаю имеет смысл задать вопрос в УК : 3 консьержки * 5000 р = 15 000, куда УК тратит 23500?))))Кстати говоря :15000 рублей с подъезда - это 136 рублей с квартиры, за эти деньги, я считаю, еще можно было бы терпеть бабушек , которые спят после 22 00, делают обход в час пик, и открывают дверь всем всем всем, через раз интересуясь далеко ли идет человек!

Вы что?? Как можно?? Наша УК святая!!! :-D
Люди в УК даже не доедают...... им не хватает черной икры и лобстеров.... Знаете как трудно без лобстеров жить.... эх бедняжки!!! А мы тут такие злые жители попались!! :-D

Пока не продадут всем следующим строящимся домам вы на них сильно на расчитывайте :-D

:-D ну как же. мы скучаем. грустим. надеемся, что с ними там хорошо обращаются.
вернут обратно - сомнительная наступит красота, конечно, но хотя бы можно будет пальцы гнуть, что у нас помойка за 60 штукарей. прям обязывает краситься и всё лучшее надевать прежде, чем в такое пафосное место с пакетом моцион совершить.

Там еще фэйс-контроль будет!!! Так что шансы только у избранных!!! :-D

:-D я не отчаиваюсь. предлагаю договариваться с соседями, лимузин заказывать вскладчину и подъезжать фейерично.

Это так волнительно!!!! Но ведь еще резервировать надо... за месяц!!! И предоставить список всего, что выбросить хочешь!!!

На счет зарплаты консъержек не согласна с kro6ka66. Я сама как финансист могу посчитать: если консъержка получает 5 тысяч на карту, это значит, что из её зарплаты уже удержан НДФЛ 13% и начислен соц.налог (примерно 36%). То есть у УК на содержание консъержки потратила в месяц около 8 тысяч. Кроме того, если им оплачиваются отпуска и больничные, то это еще дополнительные выплаты, а УК нам выставляет в месяц фиксированную сумму. То есть мне кажется, что по этой статье затрат всё логично (около 12 тысяч в месяц). Ну или это не существенные отклонения. По поводу завышения других статей не буду спорить.

Наконец-то разжевали несведующим про налоги, народ с ума уже сходит - консьержам-пенсионерам в карман заглядывает :-D :-D

Всегда думала что консьержки вообще-то созданы для того, чтобы спрашивать у каждого, кто заходит в подъезд - куда человек направляется. Жильцов очень быстро можно визуально запомнить (особенно тех, кто живет постоянно). Но изначально надо спрашивать у всех. Я как жилец 4В пока появляюсь не часто, примерно раз в неделю, с марта, и за все время меня спросили куда я иду только одна из трёх и только один раз. Зачем нужны тогда консьержки если им пофиг кто мимо прошёл? взглядом всех провожать?

А у нас все воруют?? Сегодня опять участковый посетил наш дом!

Сегодня под дворниками машин, припаркованных во дворах, заметил бумажки. Акты, составленные охранниками, о нахождении машины во дворе более 30 минут и/или оставлении машины на ночь.

А вы видели объявление место на парковке по 500тыс (майская акция). Дак за 500 больше нет (их всего 5 штук было),остальные за 600. вроде бы выгодное предложение, но когда узнали о коммуналке за гараж в месяц 900руб, и сказали что еще будет повышение до 1200, то как то передумали брать. А в соседнем паркинге на Союзной за коммуналку платят 300 руб.Вот куда в юг-центре деньги уходят?
И еще: Не работает вытяжка в сан.узле (ванна с туалетом), что делать?

:-D я тоже нервничаю. присмотрела под это дело себе новое платье.
по поводу участкового. в прошлом году он ко мне приезжал, чтобы заявление по поводу парковки оформить. может кто-нибудь по той же причине вызвал?


было, да. насколько я понимаю, теперь конкретно эти машины не будут пускать на территорию двора?



нужно понимать ценообразование. потому что на циолковского коммуналка за паркоместо вообще 1500. там тоже рулёжка на эту тему, пока безуспешная. но я слежу за развитием событий.

Заявление в УК! Пусть разбираются! Скажут, что нарушений нет, а вытяжка не работает, скажите что будете писать заявление в другие органы. Пусть как хотят так и исправляют!!!!
Тут уже кто-то писал о такой проблеме, ему сказали, что нарушений нет, а то что вытяжка не работает им пофиг!

Ну он очень грустный был :-) Видать сам уже не рад!

Как тут весело)))Скажите,где за ТСЖ проголосовать,редко бываю,завтра приеду днем,хотелось бы все упеть)Про теплосчетчики скажите кто сделал ,делали через УК или другую контору???

Вы из какой очереди и какого подъезда?

Сегодня увидел что привезли детскую площадку, устанавливать собираются напротив 1 подъезда по Щорса 103, но как будут устанавливать - вырыли 8 ямок глубиной около 20 сантиметров, залили их цементом толщиной около 10 сантиметров. и похоже что это будет служить фундаментом :-D вроде бы по ГОСТам и СНиПам опорные столбы должны быть вкопаны на глубину не менее 50 сантиметров.

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2012 23:49]

4B

У нас не работает вентиляция, и я по поводу вентиляции писала наверное уже заялений пять, сказали , что исправят ситуацию. :ultra:
Меня вот какой еще вопрос интересует. Ограждения на балконах, где остекление до пола, облупилось и покрылось ржавчиной. Может кто знает , на полимерное покрытие ограждений гарантия есть? Жаловаться в УК или самой красить ограждения? :-(

Тоже изучал вчера этот "фундамент". Ваще без понятия на сколько его хватит и как они к нему прикрепят площадку. Сама площадка, судя по всему, будет интересна детям, даже я с такой горки прокатился бы :-D


Самой будет менее затратно, качественнее и вероятность оставить все вокруг в целости и сохранности повыше...

Мне консьержка сказала, что их 3 человека, у кажджой зарплата 5500. Имейте в виду, что кроме этих самых 5500 на человека идет еще с каждой 35% в налоги.
Вчера муж приехал с квартиры и сказал, что повесили обязанности консьержа. Я еще не видела. Может обсудим?
По поводу святости УК. Нет святых УК, как нет святых ТСЖ. ТСЖ никогда не решит проблемы и не является панацеей от всех бед, а всего лишь посредник. Поэтому УК НАДО контролировать и контролировать постоянно. Пока они идут на контакт, значит с ними можно работать. Вот и давайте работать. Именно работать, а не гнать волну.
Еще на каморке консьержки висит план реконструкции детской площадки. Кто в курсе?
Может вообще старшим по подъездам и активным жтильцам собраться и обойти двор и обсудить его будущий план.
Предлагаю в воскресенье. Я планирую квартиру омывать в всокресенье и могла бы тоже поучаствовать.

Т.е. вы пьяная придете на собрание?....... Oh, my God.... это будет жесть :-D