ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Вот главное здесь:


Для этого и есть голосование!! Узнаем мнение большинства жильцов! Или вы против?

[Сообщение удалено пользователем 24.05.2012 08:38]

~TID~

Спасибо за поздравления!)))
Вечно не довольные и критикующие всех и все , были и будут))))
Посмотрим результат, через некоторое время.

Да я не против! :-)


Да не за что! Я рад соседям! Даже если мнения разные у меня с ними!

~TID~
Так вроде бы ни кто не против голосования, интересующих меня вопросов на форуме между прочим нет, так что не надо намекать на чьи то способности.
Мягко "тыкать" вам конешно удалось.
Рада Вашим способностям
Но опять ВАДА, одна ВАДА)))


Рада, что появилась тема для обсуждения детской площадки.
Для ее решения нужно знать на какие средства комплектуется дет площадка?
Из какого бюджета? Может застройка идет из членских взносов ? Кто может подсказать?


[Сообщение изменено пользователем 18.05.2012 14:11]

Здравствуйте,не надоело ругаться?)Что менятьУК нужно- это факт.Кто там расписывает ,что они такие хорошие?Делают что то,но то что они свои обязанности выполняют и вежливы с жильцами дома -это бред)Надеюсь в 4В будут жить нормальные жильцы,прочитав форум просто поняла куча негатива.Всегда будут разные мнения,но в некоторых моментах нужно быть обьективными.

Gold&Hills - если Вам не трудно поделитесь информацией:
1. Сколько Вы заплатили за отопление за апрель?
2. Где ставите свой автомобиль?
3. Если к Вам приезжают родственники или друзья где они оставляют автомобиль?
4. Знаете ли Вы обязанности консьержей и охраны? Если знаете, то поделитесь информацией.
5. Как Вы думаете есть необходимость контролировать расходы/доходы УК?

Может кто-то уже видел, но все-таки (извиняюсь за резкость, но читаемо):


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Настораживает, что:
1) Остаток средств на лицевом счете дома: -1 523 233 руб.
2) Содержание жилья: -650 383 руб
3) И мы еще ДОЛЖНЫ за консьержей: 89 789 руб...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вот такие дела! :ultra:

1. Отопление Март - 800 руб, Апрель-ноль
2. Паркинг
3. В округе у нашего ЖК территория самая большая, места как по Ул Союзной так и по Щорса есть свободные, ни разу не возникло проблем, правда у будки платной автостоянки тяжело припарковаться, крайне много желающих)))
4. Да
5. Смотря кем))

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2012 18:25]

Gold&Hills - спасибо!

Хочу уточнить:
1. Отопление Март - 800 руб, Апрель-ноль - у Вас счетчик или так в УК насчитали?
2. Паркинг - сколько стоит аренда, или он у Вас в собственности?
4. Да - а где можно получить данную информацию?

п.2 Может я что-то пропустил, а где установлен шлагбаум автоматический во 2 очереди за 69 575 руб?
п.5 Контейнеры для мусора- 60 000руб. 8( :weep:
п.7 Детское оборудование 219 120руб- это за 2 качельки с песочницей? 8(
Про пост охраны просто молчу.
Защитнички УК, вас устраивает, что это ?

[Сообщение изменено модератором 19.05.2012 13:02]

:-D А голосование то хорошо идет! :-D

Примерные итоги по одному подъезду на Щорса 103:
1. ТСЖ:
ЗА - 90%
Против - 10%

2. Платная парковка н.:
За - 7%
ПРОТИВ - 93%

Еще не все проголосовали, но уже видно в какую сторону весы качаются! ;-)

Так что вот! В нескольких квартирах никто не живет и ремонт не делается... И вот вопрос, как их голоса быдут распределены? Или УК их себе приберет? :ultra:

Хороший пластиковый контейнер с крышкой и на колесиках стОит 12 000 руб.
На той неделе брали :-)
Простые намного дешевле

На Щорса 103 в 1 подъезде голоса пока разделились следующим образом:
1. по вопросу ТСЖ за - 92% против - 4% воздержались 4%
2. по вопросу парковки за - 4% против 96%.

P.S. Пока в подъезде проживает мало собственников часть квартир сдается, в еще большем числе квартир вообще никто не живет или идет ремонт. Проголосовало пока 28% еще несколько квартиросъемщиков либо родственников собственников обещали попросить хозяев квартир подойти проголосовать.

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2012 13:29]

а можно узнать по квадратьным метрам подъезда, а не в %%?! или вы считали 100 квартир - 100%?!

100 квартир - 100%, я не знаю у кого сколько квадратов, да и общая картина от этого сильно не изменится плюс минус 3%.

В п.5 указано- контейнеры для СТРОИТЕЛЬНОГО мусора- 60 000руб. Сегодня специально посчитал. Во дворе 2 очереди стоит 2 (!!!) ржавых-мятых таких контейнера. По 30 рубасов за каждый??? :-D
Не удивлюсь, если в свое время их еще 1 очереди по тридцаточке загнали.

Им цена тыщи три за оба..
Говорю же, у нас контора на этой неделе купила два крутых контейнера ха 24 000 руб за все

Я так понимаю, что если наберем 51% проголосовавших, голосование будет легитимным. Было бы хорошо в подъездах повесить объявления о проведении голосования, ведь не все собственники общаются на этом форуме.

Добый день соседи!
1. Думаю вся информация по собственикам всех домов есть в отделе продаж, поскольку у них есть все договора, кроме перепроданных квартир. Поэтому, узнать количество собствеников в домах, думаю можно запросив данную информацию у ЖСК (председателя), письменным заявление с указанием целей получения данной информации. Далее, можно связатся с собственниками и попросить их поучаствовать в опросе.
2. Не все еще живут и бывают редко, по этому проблематично с такими собствениками контактировать.
По этому предлагаю, людей взявших на себя функции старших по подезду, на стендах в подъездах, оставть обявление с контактными данными ну и список вопросов на который вы хотели бы получить мнением собствеников. Как то так ;-)

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2012 09:52]

Голосуют квадратные метры (владельцы/собственники квадратных метров), соответственно чтобы голосование было "легитимным" нужно набрать 51% от общего количества квадратных метров дома.
Например:
общая площадь дома 15000м2 из которых 51% будет равен = 7650м2
следовательно, чтобы голосование состоялось, то должны проголосовать не менее 7650м2.
Далее если я собственник 2комнатной квартиры и имею, к примеру, 50м2 в собственности, то мой голос будет соответствовать 0,65% ((50м2*100%)/7650м2) от необходимого кол-ва голосов, а если у кого-то 3х комнатная квартира в собственности со 150 м2, то соответственно его голос уже будет намного "сильнее", т.е 1,9% ((150м2*100%)/7650м2)
Отсюда ясно, что даже если проголосуют ДВЕ однокомнатные квартиры, их голос будет менее "сильным", чем голос ОДНОЙ трехкомнатной квартиры!


[Сообщение изменено пользователем 20.05.2012 11:29]

Сильный пол слабее слабого в силу слабости сильного пола к слабому :-D

Все понятно, спасибо за информацию!

Трешки покупают чаще не для сдачи в аренду или в качестве инвестиции. А для себя, чтобы в них жить. Поэтому собственников проще "поймать" дома для голосования, чем хозяев инвестиционных однех. Я думаю среди хозяев трешек процент поклонников Николаева и УК не сильно отличается от общих цифр голосования. На форуме пока только одна "хозяйка" трешки на каждой странице напоминает о своей лояльности УК.

Ну и поздравляю соседей с победой сборной России в чемпионате мира по хоккею . :super: :super: :super:

:-) контейнеры для мусора и строительного и простого стояли на выезде из 1 очереди на Союзную. потом их перенесли во двор на время стройки соседнего дома. обещали вроде как вернуть обратно потом :-)