ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

На Союзной 2 в 3 подъезде, когда уберут в лифте кусочек линолеума с пола и сделают нормальное покрытие

Давайте закроем двор навсегда... Я имею ввиду заезд только для скорой- пожарной, выгрузка- загрузка только заранее по письменному разрешению на время и все....тогда и снег УК будет постоянно грести, т.к. будет пустота во дворе...и.т.п. Двор имею ввиду союзная 2...остальные заезжают просто так, потому что попу свою не могут пронести более 50 м до подезда, это нормальная практика ограничения, ну что сможем ли мы два пакета продуктов донести 100 м? Зато абсолютный порядок!!!

Ну щас! Это получается, чтобы мне привезти кресло из икеи в выходной день, я должен где-то УК ловить в рабочее время и выпрашивать разрешение на заезд? Что за бред!

PS: Заезжаю во двор 1-2 раза в месяц.

Добрый день. 52 руб. - это восстановление за счет средств подрядчика систем видеонаблюдения, доступа в калитки (открытие из квартиры + доводчики) электропривод ворот и дальнейшая бесперебойная работа всех этих систем. Для сравнения: 52 руб - это 2 поездки в общественном транспорте.

Добрый день. 3% - это финансовая логистика, обязательныя для всех платежей + расходы по претензионной работе с должниками, практика показывает, что они обязательно появляются. По заявкам: на все запросы по теплу, ответы даны. Обслуживание - уже отвечала. Читайте форум. Расчет по консьерж службе - подробные разъяснения во всех подъездах, листовки в почтовых ящиках. Поинтересуйтесь ответами в реальной жизни. Она существует.

Это с квартиры в месяц!!!
Щ 103 = 421 квартира
421*56 = 21 892 руб в месяц!!!!
Плюс за домофон 34 руб/мес с квартиры с 01 января 2016 г.
421*34= 14 314
Итого в месяц услуги Бастина только с одного дома Щ 103 = 36206 руб!!!
Считаю это очень много!!!! :cool:

А вот и не даны! Менеджер по работе с абонентами уже который месяц ссылается на гл.инженера. В прошлом году обещала, что до НГ обязательно гл. инженер ответит, но ДО СИХ ПОР ответа НЕТ! Вы сначала проверьте это, а потом так смело здесь отвечайте!
Что касается расчета консьержей: в подъездах появилось объявление с подробным расчетом лишь в этом году. И это касается будущего. А я Вас спросила про наши прошлгодние платежи. Читайте, пожалуйста, внимательно и не увиливайте от ответа!

Как деньги собирать - это Вы запросто, а как ответ нести - так сразу в кусты!Вот и соответствующее отношение к УК со стороны собственников!

P.S. просьба в 3-м подъезде дома № 2 на Союзной повесить информацию об обязанностях службы охраны. За что мы платим деньги и на что имеем право рассчитывать. Также верните, пожалуйста, информацию о часах "тишины". :ultra:

А почему у нас, собственников, должна болеть об этом голова?! Мы за что деньги УК платим? Вот пусть они и решают эту проблему! Пусть отрабатывают свои деньги! А то привыкли все свои косяки списывать на жильцов, мол мы сами двор машинами заставили.

Ночью во дворе машин нет и не должно быть! УК заблаговременно информирует всех о дате уборки снега. В назначенный день охрана с самого утра никого не пускает во двор до приезда снегоуборочной техники. Снег выгребли. Машины снова можно пускать согласно пропускному режиму. Вот и всё!

Пусть УК предоставит все необходимые тарифы и расчеты, подтверждающие эти суммы. Если собственники убедятся, что 52 рубля действительно, обоснованная рыночная цена, то и платить будем.

Дело в том, что мы зарабатываем деньги добросовестным трудом, поэтому и считаем каждый рубль! А если Вы думаете, что собственники - бараны, и их легко надурить, то Вы глубоко ошибаетесь!

Именно потому что 50 метров попку свою кто то не может пронести, именно потому что, кто то хочет излишнего внимания к своим честным 52 рублям, в любое время дня и ночи слышны сигналы автовладельцев, которые просят помочь им в проносе своей огромной попки, которая хочет дозу внимания! Я за 100% ое ограничение движения во дворе! Детям будет круче, в подъездах будет чище, в квартирах будет тише!

Доброго времени суток! Возвращаясь к уборке снега с придомовой территории, согласно Постановлению Правительства от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме 24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

Вопрос почему УК не сдвигает снег? Если проехать еще можно вдоль домов с внешней стороны двора, то выпрыгнуть из колеи, чтобы запарковать машину просто не возможно. Того и стащит на рядом стоящие машины. Раз в неделю наблюдаю как машины толкают. Живу 4 года в доме по Щорса 103, таких сугробов и колейности не было. Во двор заезжаю раз полгода.

От пользователя: G.Sokolova
Для сравнения: 52 руб - это 2 поездки в общественном транспорте

Похоже, наша новая УК не хочет искать варианты снижения оплаты.

С одной стороны УК можно понять.
Камеры на доме нужно обслуживать (дада! они не редко выходят из строя)
доводчики на дверях и электродомкраты ворот имеют свойство ломаться. Из каких денег ИХ должна УК ремонтировать?

Не совсем понятно почему не работает домофонная система от ворот в квартиру, по логике вещей там всё цифровое. и для функционирования дополнительно ничего прокладывать не нужно, если есть связь до консьержей, должна быть и до квартир.

возникает только один вопрос, если 52 рубля умножить на колличество квартир всех домов, не большая ли сумма выходит?

13***13 Как я понимаю нас обслуживают по минимальным тарифам, которые утверждены правительством. Как вы хотите чтобы УК снижала стоимость оплаты?

Но и есть доп услуги, так сказать за комфортность.
Вот тут и возникает больше вопросов. Хотя на самом деле это не такая большая сумма.

Больше всего меня волнует Охрана двора, точнее не охрана, а кнопконажиматели. Нифига они не делают, спят на местах. Платим такие деньги, а нифига не делают. Предлагаю сменить на другой ЧОП, и четко прописать обязанности охраны и вывесить их в подъезде.

+++++++ Я согласна и давно про это говорю! Менять надо охрану.

Сколько этих смен было...все одно))) ничего не поменять щз! Все тоже самое буит!

А что сегодня "не много"? На какую сумму Вы заправляете машину?. Сколько денег оставляете, зайдя в супермаркет? Еще примеры нужны? Мне тоже кажется, что бензин стоит до фига как много. И что?
Давайте уже включать логику. 34 руб.- обслуживание системы доступа от входной группы до квартиры. Претензии есть? Все работает, если ломается, ремонтируется за счет обслуживающей организации. 52 руб. (разница в 18 руб.!) - восстановление и обслуживание видеонаблюдения, систем доступа от калиток до квартиры и электроприводов на всех воротах комплекса. И это много?!.
Еще важный момент. В вопросах обслуживания, основной критерий выбора - это надежность и стабильность контрагента. Любители пособирать деньги за обслуживание, а когда дойдет до замены оборудования, благополучно раствориться в просторах нашей Родины - всегда найдутся.

К любителям пособирать деньги я бы отнес кнопкодавов на воротах, и еще у меня вопрос к УК, когда будет ликвидирована колея с внешней стороны комплекса, из нее скоро внедорожники выбраться не смогут? И еще говорили что всем "инвалидам" запретили парковаться во дворах круглосуточно, но они почему-то по прежнему стоят и не являются инвалидами-колясочниками которым без сомнения такая парковка необходима (например 665 номер во дворе Щорса, 103). Может тогда всем разрешим круглосуточную парковку, тем более на фоне того что по внешнему периметру скоро невозможно будет припарковаться: с одной стороны из колеи не выбраться, с другой дворники если убирают снег, то горы наваливают на парковочные места что заехать тоже невозможно.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 11:32]

К вопросу об охране, менять шило на мыло...? Это ответственность УК, что они делают и не делают впринципе, т.е. вопросы их действий и без действий нужно УК задавать, чтобы результаты пошли, а я 3-ий житель нашего ЖК, который видел все своими глазами, что делали и не делали охранники за всю историю существования, изменять нужно отношение и ответственность УК! По снегу, мне кажется, что только УК сможет добиться чистоты, а именно...моё предложение...приобрести промышленный снегоуборщик, при этом ограничить движение полностью во дворе и каждое утро чистить, собирая в кучи и еженедельно убирая в самосвалы... Иначе мы имеем, то, что имеем... Каждый второй говорит и не предлагая действия....у нас вся Россия такая...даже правительство....#а давайте встанем кругом#)))) сказал ёжик.....делать нужно, а не воздух сотрясать!

По домофонной связи с калитками будут пояснения от специалистов Бастиона, разместим на информационных стендах.

до Волка нормальная охрана была. Они и на квартирные разборки приходили. Во дворе всех гоняли, кто распивает спиртные напитки. Кто 3 год за то, что б их вернуть. Только я не знаю как у них фирма называлась. Но по бухгалтерии УК это можно поднять

У меня такое предложение: сдвинуть ограждение парковки и сделать проезд на метр больше, удобнее будет проезжать и парковаться или сделать меньше, чтобы машины, которые стоят прямо не входили, чтобы также проезжать нормально, а не проскальзывать в узкие щели. Или пусть парковка также наводит порядок и вокруг , также чистит проезд, убирает лишние машины- а то и к ним не добраться, а не только собирать деньги за поднятие шлагбаума ! Вообщем вывод такой- охрана только кнопки нажимает, спит в будке, за порядок ВООБЩЕ не отвечает, а её руководство за это получает деньги! :-( Это касается всей охраны в округе.

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2016 17:18]

Бред :-p

Вот полностью поддерживаю вопрос. Только решить его можно совсем по другому и примеры соседей положительные есть. Дома по Сурикова 55 ограждения с воротами поставили и никаких будок охраны. Ворота открываются или с брелка или с номера телефона. Охранников можно оставить внутри двора, но прописать их обязанности. А так, правда, платим за то, что они спят в будках, хамят и, извиняюсь, гадят около своих будок.

Действенное предложение....и я его поддержку, только в сторону открытия двери с номера телефона, брелки можно размножать....и информация о заезжем будет хранится, и все т.п. , т.е. не обмануть, а если водитель нарушил условия движения во дворе....своеобразный бан включать....контроль за системой такого плана на отдельного человека УК!