ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Сегодня получила ответ от УК в письменном виде касательно вопроса отопления. Если кому интересно, пишите в ЛС.
В двух словах перескажу суть телефонного разговора с УК. Оказывается, они только сейчас обнаружили, что с начала года нам начисляли за отопление не по правилам ПП № 307, поэтому в квитанциях за окт, ноябрь мы видим перерасчет. Как минимум весь предстоящий отопительный сезон за отопление будут рассчитывать по правилам ПП № 307 (т.е. инд. показания ПУ отопления приниматься не будут).
Объем среднемесячного потребления за 2014 год составил 0,020 Гкал/кв.м.
По окончании календарного года и после сверки с поставщиком ресурса по лицевым счетам собственников будут произведены перерасчеты.
Соседи, предлагаю руки не опускать, чтобы наши доблестные чиновники поняли, что накосячили и после 01 июля 2016 нам вернули наше законное право платить по инд. показаниям ПУ. Велком ту Зак.Собрание СО с жалобами в письменном/устном виде. :ultra:

Союзная 2!!!Анкета-опрос,все получили?Давайте пообсуждаем...

Союзная 2, неужели у нас никого другого для владельца спец.счёта! что опять за сборы за тревожные кнопки и системы доступа и открывания ворот! А что охрана тогда делать будет?

Вот мне интересно: ну тревожные кнопки, а за вызов, наверное, отдельно оплата будет?
Т.е. соседи орут - вызываешь кнопочных спасателей и им еще за вызов платишь??? :cool:
Мне юрист посоветовал остаться у регионального оператора. Вдруг УК накроется и мы денег не увидим (т.к. они по бумагам уже золотые перила в каждом подъезде поставили и денег нет на кап ремонт :-D )

Охрану предлагала менять, но УК не рассматривает этот вопрос. Им они нужны )))

А телефон 02 уже не подходит вместо тревожной кнопки? а консъержи всё равно половину суток не работают- по ночам они спят. И всё-таки , что лучше спец.счёт или региональный оператор?

А ВЫ ХОТЬ РАЗ ВЫЗЫВАЛИ 02?
Я вызывала. Первый раз вообще не приехали, второй раз приехали через 2 часа и проблему не решили. Штрафовать теперь только квартальные надзиратели могут из администрации Чкаловского района. Вот и не понятно что лучше.

а у нас куда ни обратись- ничего не решается

это точно :-D

Кто-то может сказать итоги собрания(17.12.15) Союзной 4?
Не смог попасть, но лист с голосованием заполнил и передал.

Соседи, может кто знает хозяина(но скорей всего хозяйку) этой машины, уже не первый раз так ставит ее, выезжая от ворот, очень сложно повернуть налево. :gun:
Очень (пока вежливо) прошу, не ставить так свою машину, если не поймет, то надеюсь насос есть. :biggun:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2015 21:25]

Видимо не все...мы вот, например, ничего не получали..в почтовом ящике должна была быть?

Я вообще просила УК повесить на доске подробную инструкцию прав и обязанностей службы охраны. Насчет консьержек подобная висит. Пусть обнародуют, за что именно мы платим охране.

листы голосования у консъержей. Соседи, мы же уже платим за обслуживание домофона, а нам теперь предлагают еще оплачивать систему доступа в калитках, если там что-то и сломается 1-2 раза в год, то мы же оплачиваем содержание жилья.

На собрании был утвержден Совет дома и Председатель. Состав Совета принят по листам голосования собственников, а не УК. Информация о Составе Совета будет размещена на информационных стендах. Сейчас Совет должен подготовить разногласия к новому договору управления, предлагаемому УК к утверждению и заключению. В новом договоре УК сократила очень много пунктов, которые раньше входили в состав "Содержание жилья", а сейчас при доп. финансировании, это в том числе касается уборки,благоустройства....

Это только начало.... Как-то года обслуживались и калитки и автоматические ворота из статьи содержание жилья и по отчету УК за предыдущий год с ООО "Бастион" был заключен договор на техническое обслуживание системы видеонаблюдения со стоимостью 11 400 р. в год. Вот и получается, что для Союзной 2, тариф должен быть 2,53 р., а нам предлагают... :ultra:

и как же эту информацию донести до народа? и для всех домов?

Ну голосуйте против обслуживания калиток и электроприводов. Я на Щ103. листы голосования не пришли еще нам.
на Щ 103 421 квартира На Сурикова 75 квартир, Щ 105 (наверное 400 квартир, я точно не знаю) + Союзная 2 (условно возьму 400 квартир) + Союзная 4 (предположу, что 300 квартир)
Итого
421+75+400+400+300 и все умножить на 16 руб за электропривод = 25 532 рубля/мес
421+75+400+400+300 и все умножить на 14 руб за калитки =22344 руб/мес.
421+75+400+400+300 и все умножить на 22 руб за видеонаблюдение =35 112 руб
И оплату за домофон в 29 руб с квартиры никто не отменял (кстати с 01.01.2016 оплата повысится в квитанции за декабрь написано)
Мне не трудно я посчитаю :-D
421+75+400+400+300 и умножим по старым расценкам 29 руб = 46284 руб за домофон )))
Итого бастион будет получать 109272 руб (Расчет напоминаю ориентировочный). Видимо судя по расценкам сложнее всего домофон в квартирах обслуживать раз он самый дорогой и скоро снова повысят абонентскую плату. :cool:

Я вот тоже не поняла, с чего ради мы должны платить за "обслуживание системы доступа в калитках", "обслуживание видеонаблюдения"?! Это что за новшество? Насколько мне известно камеры наблюдения уже установлены....За домофон мы платили...

Вообще у меня возникло много вопросов по этому голосованию....

Вот что прокомментировала УК по поводу вопросов голосования:
насчет консьержей. На данный момент все они трудоустроены неофициально. Соответственно нам на выбор предоставили 2 варианта тарифов. По результатам нашего голосования они удут официально трудоустроены с з/п 7 т.р. + налоги. Соответственно их будт либо 4 либо 2 человека.
Насчет "обслуживания системы доступа в калитках", УК утверждает, что 29 руб. мы платим за домофон (только доступ в подъезд), а 14 руб. будет платить за обслуживание доступа через калитку.
16 руб. предполагается, что мы будем платить за обслуживание системы открывания ворот (те кнопочки, на которые нажимают наши доблестные охранники).
Далее в листовках речь шла про обслуживание и установку камер видеонаблюдения. Кака выяснилось мы сами собственники на собрании изъявили желание в установке доп.камер видеонаблюдения.
Про ситуацию со Стройтеком все, наверное, уже в курсе? Или прокомментировать?

На мой взгляд, 3% от суммы платежа за кап.ремонт - это слишком. За что? Чтобы дополнительно напечатали еще одну строчку в квитанции?
То же самое касается тарифов по 11-му пункту. Какие-то заоблачные суммы получаются за обслуживание.

Соседи, среди вас есть кто-то из Совета МКД? Поделитесь личными контактами. Можно в лс.

Кто может доступно рассказать про механизм реагирования по тревожной кнопке? Кто будет приезжать?

В одностороннем порядке? Не спросив нашего согласия? 8(

[Сообщение удалено пользователем 24.12.2015 21:44]

Кстати, УК не прислала уведомление о голосовании. Это противоречит законодательству.
Все голосование можно признать недействительным !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а что, по 103 дому уже якобы прошло голосование?

никакого голосование не было еще! Я ничего не заполняла. Даже извещение о проведении голосования не было. Хотя по закону за 10 дней должно быть уведомление в почтовый ящик. :ultra:

Это значит ОНИ ПОЛУЧАЮТ ЗАРПЛАТУ В КОНВЕРТАХ.
УК как-то деньги выводит, обналичивает и выдает им. Никаких налогов не платит. :-p