ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

Милая Безымяшка истории которые Вы рассказываете конечно не приятные.

К сожалению или к счастью не знаком лично с работой ТСЖ. Но в конце 90-х начале 2000 неоднократно имел возможность ознакомится с работой жилищных кооперативов (были раньше такие). Впечатление крайне негативное- постоянные битвы "группировок" за руководящие роли, после смены власти обязательные утери всех документов, "мертвые души", завышение стоимости материалов и выполненных работ и т.д. и т.п. Как ни странно в ЖЭКах было намного побольше порядка. И это все происходило в относительно небольших домах. А у нас считали сколько будет жильцов? Вот именно, и у каждого свое мнение. Нет ТСЖ в полном объеме я точно не хочу . Из всего прочитанного реальная претензия лишь по стоянке. Да и то вопрос, а что будет с ней если убрать человека, который ей сейчас занимается - "анархия мать порядка". Рационально было бы обсудить уменьшение стоимости парковки на ней для жителей дома.

Да господа, а что делать с автовладельцами из домов через дорогу, которые ставят к нам свои авто. И еще просьба если у нас такие проблемы с местами . Паркуйтесь пожалуйста по скромнее. А то есть товарищи. которые раскарячиваются как дома на кровати.

Сегодня написала в интернет- приемную прокуратуры по поводу парковки...надеюсь к 10 числу будет хоть какой нить ответ...предлагаю вообще каждому написать туда...отнимает минут 10 вашего драгоценного времени, а массовое обращение может все таки будет эффективнее. ;-)

а по поводу УК надо тоже в прокуратуру+по поводу липового собрания,где все большинство проголосовало))))

:-D :-D

т.е. из-за налички продаван должен скинуть как минимум 20%??? :-D
дешевле 3 млн. точно не возьмешь :ultra:

Приветствую соседей! Для инфы (что можно сделать):
http://vesta.my1.ru/

тысячу раз говорено, что это не парковка в том смысле, в котором вы себе представляете. это плата за место на стоянке, на которой никто ни за что не отвечает. плата только за то, что вы приезжаете и вас милостиво пускают куда-то там встать. хотите платить за это?

платная парковка - это парковка, с которой есть договор, квитанции и нормальная охрана. чтобы если не дай бог что-то случится - страховая не отказала вам в выплате по каско, чтобы виновник был установлен и чтобы ваша собственность действительно была в безопасности.
то, что происходит сейчас - это сбор денег ради незаконной прибыли узкого круга лиц.

Молодцы Люди! Совсем недавно дом сдали и уже ТСЖ - всё как у людей (и ревизоры и комиссия)

Между прочим состав инициаторов - всего 5 человек. :-)
Нам бы так!

Мы живем через дорогу в новом доме, год назад переехали ( здесь дочь с семьей), у нас тоже была УК застройщика, разговаривали с нами как в совдепии, в подьездах не убирали и многое другое... дом сложный. Но нашлись инициативные люди и создали свое ТСЖ. Причем мы обсуждали и другую УК, несколько УК предлагали нам свои услуги, мы выбирали. Остановились все таки на ТСЖ, т.к. эти люди- сами жильцы нашего дома и очень стаоаются что бы их семьям и нам соответсвенно жилось лучше. Поэтому , мне кажется, надо ставить вопрос не о создании ТСЖ , а изначально о НЕДОВЕРИИ К УК!!! А на что ее поменять - вопрос отдельный. Вот у Азия66 претензии к УК только по стоянке - а сколько у вас денег воруют и будут воровать у вас нет претензий? Я имею в виду хотя бы Агентский договор с будками , шлагбаумами и вывозом мусора....А приказы и всякие условия для собственников, мы как бараны- ничего решать сами не можем, нас ведут на веревочке ... С какой бы стати?

Товарищи жильцы, подскажите пожалуйста, на форуме была информация, что отопление нам отключат в середине апреля, а по факту, сегодня взяла квитанцию, а в ней все по полной программе!!! Что это, ошибка бухгалтера или дезинформация??? Просто надоело платить за отопление, когда батареи мы еще в начале марта отключили! Просто деньги на ветер! А еще, перерасчет какой-нибудь будет?

По закону- по окончанию отопительного сезона , т.е. после 10 мая должны сделать перерасчет. Посмотрим....

и введение квитанций и договоров с нормальной охраной, а не одним замороженным в будке....

Сравниваем тарифы УК "Территория" и УК "Юг-Центр":
1. Горячая вода - 74.72 (Территория) 70.06 (Юг-Центр)
2. Холодное водоснабжение - 20.80 (Территория) 20.80 (Юг-Центр)
3. Электроэнергия - день 1,71 и 1,71
4. Электроэнергия - ночь - 0,79 и и 0, 79
5. Электроэнергия МОП (места общего пользования) - Территория просто берет 0,68. Юг-Центр отдельно считает день - 1,71 и ночь - 0,79
6. Водоотведение - 10,79 и 10,79 (Юг-Центр)
7. Отопление - 998.33 и 1034,50 (Юг-Центр). В Юг-Центре у нас стоят счетчики, поэтому общая стоимость отопления УК Территория - 1551 и Юг-Центр - 1506 рублей
Кроме того в квитанции Территории также включены вывоз мусора, Уборка МОП, Уборка территории, лифт, паспортный стол, комиссия банка и графа - техобслуживание и управление.
Итого: 80 кв.м УК "Территория" - 5056 рублей 66 копеек (это октябрь месяц)
100 кв.м. Юг-Центр - 3978 рублей 87 копеек
В квитанции Юг-Центра при этом включена оплата консьержа и охрана.
Вопрос для умных: о каком грабеже со стороны УК идет речь?
При этом в доме, где УК Территория есть свое ТСЖ.

Эти тарифы утверждены администрацией города, и принципиально отличаться не могут! и здесь кроить не один дурак не будет. Кроят в другом- в сговоре с Николаевым, в откатах, в использовании дополнительных доходов рт рекламы, аренды и агентских договоров. Ваши доводы,Безымяшка, - не доводы! А УК Территория тоже собираетденьги по дополнительным договорам, тоже диктует свои условия собственником, тоже во двор с чемоданом и грудным ребенком вечером не пускает, тоже загоняет людей на какие то непонятные парковки? Вообще , работать можно с любой УК, Но "Юг-Центр" на контакт не идет, видимо не считает нужным снизойти... прямо как чиновники ("слуги народа"). Помните ответ на письмо, которое собственники написали в УК, где ряд вопросов был к УК.... В ответе УК вежливо всех послало- мол ваше письмо имеет ТОЛЬКО информационный характер и ВСЕ! нет контакта, УК глубоко наплевать о чем мы тут барагозим....Возмущают не тарифы, а отношение!!!

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2012 19:14]

Сегодня звонила в бухгалтерию и сказали, что никакого перерасчета не будет!!!!!!!!!!!

С меня одного чтоли за 50м2 берут 4 500 :-D
У вас Безымяшка какой то блат в УК

:lol: :lol: :lol: :lol: у меня за однешку если данные во время не предоставляю 4050 выходит.а так 3000 ..у Безымяшки явный блат....вот почему так яро и отстаивает интересы УК.

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2012 20:07]

[Сообщение удалено пользователем 24.05.2012 18:43]

Ну это посмотрим еще, надо сначала посмотреть какие счета придут в мае, затем, если не будет перерасчета, написать претензию в УК, на которую они обязаны дать письменный аргументированный ответ почему не будет перерасчета, а потом уже писать в прокуратуру, и перерасчет будет т.к. обязаны по закону в конце отопительного сезона сделать перерасчет если стоят общедомовые счетчики тепла.

А у нас они вообще стоят, эти общедомовые счетчики?

А с чего вы ждете перерасчета? Батареи горячие? Отопление не выключено, стало быть услуга оказывается и вы ее потребляете. Сколько живу (не в Юг-Центре) ни разу не перерасчитали, если батареи были горячие.

Блата у меня - увы! -нет. В моей жизни Юг-Центр третья или четвертая УК. Так что...мне есть с чем сравнить. А без счетчиков та же Территория наловчилась сливки снимать. Я допетрила как - а то все не понимала чего эо она мертвой хваткой вцепилась в наши дома. На входе в дом стоит счетчик тепла - по нему УК рассчитывается с подающей организацией. Количество тепла считает, а по квартирам расписывается согласно метражу, а не реально потребленной энергии. По моим подсчетам влегкую в карман председателю ТСЖ или УК (мне кажется, что там дележ не хилый такой идет) оседает немало.
Лично мне кажется, что нужно просто ставить под контроль детельность УК. И уже потом что-либо делать.

Вот у меня нет дома счетчиков тепла, а батареи мы давно уже отключили. Почему я должна платить за отопление, которого нет ???? УК могла бы в наших интересах отключить тепло и пораньше, не дожидаясь середины мая!!! Тем самым показав, что она экономит наши деньги, а ей по всей видимости глубоко насрать!!!

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2012 21:46]

В наших квитанциях тоже есть графа "Содержание жилья", которая примерно тоже самое включает.