ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

юристу УК: вы уверены что соберете ваш кворум в суде? даже если разошлете повестки всем собственникам?

Еще у меня вопрос ,я пока не живу в квартире,но в квитанции мне насчитали все по нормативу ,хотя там никто не прописан ,ссылаясь на Постановление 1276 от 2005 года,там не прописано ,что при отсутствие прописанных человек считается норматив всех услуг на 1 ого человека.Главбухша орала и тыкала мне пальцем в него.У кого такая же ситуация,ведь она не права.Законно ли это,что начисляли как за 1 человека???кто может подсказать?Спасибо

Можно провести заочное голосование и все это представить в суде по всем вопросам!!!Как они это якобы сами делали в течении 1.5 лет!Надо действовать их же методами!Пусть не кичаться своими юристами

Если вы не подавали показания счетчиков, она все делает правильно. Действительно, начисление идет из расчета нормативов на 1 человека. Прописан там кто или нет.
НО. При приемке квартиры вы подали в УК показания счетчиков. Теперь, принеся новые показания, они обязаны сделать перерасчет согласно показаниям приборов учета.

Ну что, кто напечатает объявления и анкеты????
Как только найдется человек на эту роль, я готова расклеить объявления у себе во 2 подъезде, а если нужно, то и могу опрос соседей устроить по всем на сущим проблемам!!!

[Сообщение удалено пользователем 28.04.2012 12:24]

[Сообщение удалено пользователем 28.04.2012 20:27]

Не только шлагбаум, и будка за которую мы тоже платили - похоже к Николаеву перекочевала( с обеих очередей (т.е. 2 раза) содрали и за шлагбаум и за будку, в итоге одна будка и 1 шлагбаум у домов, а 2ой комплект у Николаева. А ведут себя нагло потому чть уверены, что люди побурчат и успокоятся, а довести до конца не смогут...Действительно, у всех у свои личные дела... и некогда... и профессионализма не хватает. Лучше конечно юриста нанять. А по поводу повестки- я думаю не надо голову ломать, главное -СОБРАТЬСЯ!- для начала, а там подумаем, порешаем

я готова распечатать, только в раб.дни :-) т.е. могу или завтра или уже только 2ого.

давайте второго. Тогда спишемся здесь, после обеда. Еще нужно текст продумать или текст готов???

Лично у меня НЕТ претензий к УК - она с нас требовала убрать мусор с площалки, а когда оказалось, что мусор не наш стребовала-таки убрать мусор с того, кто сотавил. Сейчас на нашей плоащдке более или менее чисто (насколько это возможно при условии, что ремонт идет в 3 квартирах). Вода, свет, оргвопросы - нет претензий. Может быть у меня просто есть с чем сравнивать?
Консьерж - претензий нет. Есть замечание - четко прописать ее обязанности, чтобы знать к чему предъявлять претензии.
Охрана и ворота - претензий нет.
Парковка - не парковать машины во дворе. Требовать убрать Николаева или поставить его под контроль собственников.
ТСЖ - вы планируете ТСЖ то, которое заключает договора с УК и где бухгалтер и председатель работают за бесплатно? Тогда не будет ничего хорошего из этого. Если вы планируете ТСЖ "Юг-Центр" с освобожденым председателем и бухгалтером, а также полным штатом сотрудников - электриками, дворниками, уборщицами и т.д. То пожалуйста приведите расчет стоимости обслуживания (посмотрите графы в квитанции). Предполагаемую зарплату данных сотрудников, их полный штат в количественном исчислении.
Напоследок - грубости не заметила со стороны УК. Наоборот люди адекватные и все вопросы и я и муж решали спокойно. А мой муж к числу терпеливых не относится.

Я писала что 4В возьму на себя. Только мы в июле переедем :-)

Еще раз обращаю ваше внимание, для того чтобы собрание наше имело законную силу, объявление о его проведении должно быть вывешено не менее чем за 10 дней до его проведения. 30 апреля объявления должны висеть, если мы хотим чтобы потом не было проблем с теми же юристами из УК.

Я за юриста, который будет представлять интересы собственников. Я за ТСЖ, или подконтрольную УК. Мы ещё не живем, заканчиваем ремонт делать, но вопросы есть и по грязи в подъездах, и по порче имущества (лифт поцарапан и т.д)

Про показания счетчиков- это понятно,спасибо.Заявление на перерасчет я уже написала,но четко в положении1276 не прописано,что они имеют право считать на 1 человека,если там никтоне прописан,по крайней мере я не нашла.И еще при мне обхамили по телефону человека.который хотел просто подать показания по счетчикам,они не живут смысл им ездить?а чтобы не считали по нормативу нужно подавать данные)Главбухша их обхамила и сказала мы ничего принимать по телефону не будем)Охренели совсем

я не раньше перееду))Ок,хорошо)а вы с какого этажа?

Нет, а откуда вы знаете как с бухгалтершей разговаривали на том конце провода??? может ей сначала начали хамить, а она ответила (не от хорошего воспитания, естественно).
И показания по телефону не передаются!!!!!!! Вы попробуйте позвонить в ЕРЦ или вообще в налоговую, например, и передать им инфу по телефону. Что за "сарафанное радио".
Со мной общались нормально

в ЕРЦ лично звонила и они забивали показания(видимо раз на раз не приходится).Обычные данные,ведь потом если вы например,через банкомат оплачивает забиваете ведь там данные тоже.
Немогу утверждать,что на другом конце провода все было в порядке,но то что главбухша орет без повода и без это факт и,то что там бардак (никто ничего толком сказать не может и предоставить реальные документы с реальными,а не рисованными цифрами ,тоже факт.)Вам очень повезло,)

Всем привет! Я по поводу стоянки! Стоянка может и должна быть. Но Безпридел охранников которые уже запрещают ставить и вдоль бардюра ,авто уже наглость. Писать надо не только в прокуратуру. т.к это надзорный орган а в Городское ГИДД на имя П.П полиции Замятина Юрия Анатольевича начальника. К жалобе приложить фото. кирпичей и ограждений. Пару писем и начнут проверять. Да и кто-нибудь напомните по поводу собрания! На счет охраны лучше всего ставить квартиры на охрану во вневедомственную охрану. А на ворота просто сторожа посадить.

А нсли Вас плохо расслышат и впишут совсем другую цифру? Потом рассчитают гораздо больше, чем у Вас набежало? Опять пойдете заявление на перерасчет писать!? Я не писала никакое заявление! Так как являюсь немного лентяйкой в плане счетчиков и тп буду сдавать их раз в три месяца - все перерасчитывают автоматом...


По поводу собрания: могу распечатать об явления и повесить в 5А, ну и прконтролировать, чтобы не срывали... Как смогу!
По поводу УК: форум они читают точно!!!! Выложили засранный двор - на соедующий день начали убирать газоны и мусор! Выложили фотки помойки во дворе - добавили контейнера и убирают постоянно возле помойки! Кто выкладывал фотку срача в под езде - убрали мусор?! Расскажите нам!

Меня не устраивает парковка г-на Николаева, и было бы интересно посмотреть рассчеты по консьержкам, будкам, шлагбаумам и охране! Все тарифы у нас по нормативам! По поводу создания ТСЖ - согласна с безымяшкой! Или есть те, кто готов подрабатывать в ТСЖ?!


Пишите текст об явления, повешу в первом под езде Союзной,2

конечно,если там живете или недалеко ,то лучше сходить и сказать,а если нет времени вообще на это.Пусть каждый делает,как хочет,ялишь высказала свое мнение.))УК пусть сначала подьезд 4В приберут,)))Все зависит от людей,не всегда все плохие ТСЖ,Лично я ЗА . и ПРОТИВ УК,которая сейчас точно.

А мне вот еще что интересно. Вы в самом деле думаете, что УК обладает телепатией? Или должна предугадывать желания и мысли живущих в доме? Разве ельзя позвонить и спросить? Позвонить и попросить?
Если они читают форум и убирают в итоге мусор, т.е. исправляют недочеты, то разве это не говорит о том, что с ними можно работать? Я считаю, что можно. Опять же у меня есть с чем сравнивать.

Мне тоже есть с чем сравнивать и УК Юг-Центра вообще в пролете,как и их главбухша.Все им говорилось и писалось.

А скажите мне пожалуйсат кто реально голосовал за то что жители дома согласны с организацией парковки на улице Щорса, так как они участковому протокол какого-то собрания показывают, в котором более 80% жителей проголосовали за эту чертову парковку???
Я кстати отношусь к тем якобы VIP которые оставляют машины во дворе, но делаю это, чисто из принципа, так как когда поздно приезжаю нет места для парковки со стороны щорса, а этим уродам платить не собираюсь, так как они никакой ответственности за автомобиль не несут.

Никакого собрания по парковке НИКОЛАЕВА вообще не было. И протокола, следовально, тоже быть не может. Значит УК в очередной раз, прикрывая своего дружка фальсифицирует документы. Что и следовало ожидать. С нашего молчаливого согласия . . .