ЖК "ЗАПАДНЫЙ"
b
-burn-
А когда обещают сдать?? Какие банки дают ипотеку?? Застройщик не хотит в сбере акредитацию получить?? Интересный вариант надо сгонять посмотреть!!!
Г
Гепард
Очень сомнительный заказчик ООО "СтройПром-К"и подрядчик ЖК "Западный-1" где один директор, а учредители вся их семейка, включая жен и сестер и отцов. Строят медленно, сетей нет и неизвестно когда будут, нет элетричества, самого главного. Тот же директор Михеев подрядился стоить Шевелева-1, где и
офис себе оттяпал незаконно. Строительство Шевелева-1 заморожено более 1,5 лет, нет ни средств ни человеческих ресурсов, только кран согласовывали 6 месяцев, так похоже и не согласовали. Очень мутный хамоватый кадр. Никому не советую вступать в ЖК "ЗАПАДНЫЙ-1". Одно вранье и обещания. Будьте
бдительны, долгострой очередной, если не заморозят вообще. С документами бардак.
P
Pillony
А что, обещанное разрешение на строительство так и не получено? (Разрешение на индивидуальное строительство не канает!)
n
nightsidechild
Гепард
перечитайте предыдущие страницы, в том числе и про Шевелева, а не гоните самовыдуманную пургу) даже ипотека же есть)
народ, вместо выслушиваний вот таких непонятных личностей, которые напсали, извиняюсь, один говнопост и свалили, лучше узнавайте все непосредственно в офисах продаж и застройщика.
а уважаемого модератора хочется попросить обратить внимание на таких личностей, больно уж все сообщения схожи характером написания.
вон, посмотрели бы тему третьей очереди нового уктуса, дом реально полгода не строится, а народ сидит радостный и ждет, тут же - все ровно наоборот.
p
paveldoc
Как говориться, "собака лает - караван идет".
Сегодня был на стройке, между 1 и 2 очередью заводят сети в готовые каллекторные колодцы, также на въезде в ЖК прокладывают каналью до Академического.
Идет монтаж чердачного этажа секций 1.3. - 1.5., в этих же секциях установили окна на двух этажах. Активно строят крайнюю секцию 1.6.
Так что, уважаемые провокаторы, если есть конкретные факты по данной стройплощадки - выкладывайте, если нет - завидуйте молча !!!
Сегодня был на стройке, между 1 и 2 очередью заводят сети в готовые каллекторные колодцы, также на въезде в ЖК прокладывают каналью до Академического.
Идет монтаж чердачного этажа секций 1.3. - 1.5., в этих же секциях установили окна на двух этажах. Активно строят крайнюю секцию 1.6.
Так что, уважаемые провокаторы, если есть конкретные факты по данной стройплощадки - выкладывайте, если нет - завидуйте молча !!!
p
paveldoc
Большую часть техники уже перевели на строительство 2 очереди и одного дома 4 очереди секций 4.8 - 4.14.
E
Ell1
Уважаемые сограждане соседи, скажите, кто нибудь реально смог получить ипотеку на этот, дом? а то в какие банки не обращался, ипотеки нет! в Ак барсе месяц проморозился, результат, банк отказался с застройщиком сотрудничать, кто, что знает, что думаете?
m
maresha333
Хотели приобрести квартиру в этом комплексе, но когда узнали, что застройщик не прошел аккредитацию не в одном банке, стало страшно! Раз ни один банк не хочет кредитовать, значит что то здесь не чисто...?
B
Beyon
Просто для аккредитации все банки просят чтоб ЖК "Западный-1" поручился имуществом за тех кто собирается брать у них ипатеку, в уставе ЖК поручительство не прописано и значит ЖК этого сделать не может, вот и вся причина отказа банков
B
Beyon
Очень сомнительный заказчик ООО "СтройПром-К"и подрядчик ЖК "Западный-1" где один директор, а учредители вся их семейка, включая жен и сестер и отцов. Строят медленно, сетей нет и неизвестно когда будут, нет элетричества, самого главного. Тот же
директор Михеев подрядился стоить Шевелева-1, где и офис себе оттяпал незаконно. Строительство Шевелева-1 заморожено более 1,5 лет, нет ни средств ни человеческих ресурсов, только кран согласовывали 6 месяцев, так похоже и не согласовали. Очень мутный хамоватый кадр. Никому не советую вступать в ЖК
"ЗАПАДНЫЙ-1". Одно вранье и обещания. Будьте бдительны, долгострой очередной, если не заморозят вообще. С документами бардак.
1. Кто учредители в ЖК Западны-1 секретов нет, это находиться в свободном доступе.
2. строят медленно, по сравнению с кем интересно? Вся стройка идет точно по графику!!! есть сомнения, можно приехать на стройку. и посмотреть глазками
3. "мутный хамоватый кадр" это вы видимо про себя!!!
4. Очень интересно, т.е. вы приходили в ЖК и рылись в их документах, раз говорите что бардак.
Раз вы так много знаете Гепард, может тогда не побоитесь представиться, чтоб народ знал своих ГЕРОЕВ!!!
m
maresha333
А ка же другие застройщики? Например КАРАСИ? Ипотеку можно взять в очень многих банках! Они что за всех поручаются?
Д
Джян Бен Джян
для аккредитации все банки просят чтоб ЖК "Западный-1" поручился имуществом за тех кто собирается брать у них ипатеку,
Чушь
B
Beyon
Ну незнаю как КАРАСИ, может они условия не читали в договоре с банком, по ЖК Западный это поручительство прописанно в договоре с банком
B
Beyon
Цитата:
От пользователя: Beyon
для аккредитации все банки просят чтоб ЖК "Западный-1" поручился имуществом за тех кто собирается брать у них ипатеку,
Чушь
От пользователя: Beyon
для аккредитации все банки просят чтоб ЖК "Западный-1" поручился имуществом за тех кто собирается брать у них ипатеку,
Чушь
вот и ЖК Западный так решил и поручаться не стал
m
maresha333
А вы задумывались, почему они просят поручительство? Наверное что-то их (банки) настораживает?
B
Beyon
А вы задумывались, почему они просят поручительство? Наверное что-то их (банки) настораживает?
Ну незнаю, они говорят, что это типовой договор и убрать поручительство они не могут
Д
Джян Бен Джян
Банку для выдачи ипотеки нужно,чтобы на объект были все документы :
по земле (Постановление на землеотвод/свидетельство о собственности,ГПЗУ и прочее).
разрешение на строительство,проект(с экспертизой).
прочее.
Если нет документов,то какой нормальный банк будет давать кредит под мыльный пузырь?
А отмазка,что мол банку требуется какое то поручительство - чушь
Ну-ну..
Это просто отмазка Западного - мы мол хорошие,это банки плохие.
Нет одобрения банков -значит нет документов у застройщика.
Это гражданам можно песни петь, а в банковским юристам - не прокатит
по земле (Постановление на землеотвод/свидетельство о собственности,ГПЗУ и прочее).
разрешение на строительство,проект(с экспертизой).
прочее.
Если нет документов,то какой нормальный банк будет давать кредит под мыльный пузырь?
А отмазка,что мол банку требуется какое то поручительство - чушь
вот и ЖК Западный так решил и поручаться не стал
Ну-ну..
Это просто отмазка Западного - мы мол хорошие,это банки плохие.
Нет одобрения банков -значит нет документов у застройщика.
Это гражданам можно песни петь, а в банковским юристам - не прокатит
B
Beyon
если у вас есть нормальный банк, с норальным договором, приводите их, с удовольствием пообщаемся и почитаем договор, а то все обещают и пропадают
Д
Джян Бен Джян
если у вас есть нормальный банк,
Вы правда не понимаете или делаете вид?
Дело не в банке - дело в "застройщике"
Те же банки нормально дают кредит под покупку частного коттеджа, когда у хозяина все доки в норме,и не требуют какое то "обеспечение" (причем не готового коттеджа,подчеркну, а в процессе строительства).
ЗЫ.Есть форум банковские технологии,где можно задать вопрос по банкам,почему не дают
http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=72
Есть форум Правовые вопросы,где можно поспрашивать, а какие же документы должны быть у застройщика
http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=77
Есть форум Недвижимость,где тоже можно поспрашивать
B
Beyon
Вы правда не понимаете или делаете вид?
это вы не понимаете видимо.
Впервый раз это был Ак Барс. пока банк проверит все документы проходит 2 месяца, все это время приходиться держать квартиру на брони, через 2 месяца физ. лицу не одобрили ипотеку по вине физ лица, не хватило обеспечения. за это время квартиру можно было уже несколько раз продать, ЖК в убытке, зачем это. Квартиры раскупаются быстро, так зачем заморачиваться с банками ЖК еще раз.
Второй раз был уже другой банк, но он захотел поручительства
Зря потраченные силы и время
Д
Джян Бен Джян
Вопрос с чего начался?
Сразу же следом было
На что Вы начали приводить какие то отмазки.
Еще раз говорю - если ни один банк не дает ипотеку под этот объект - у застройщика КОСЯКИ с документами.Другой причины нет.
Уважаемые сограждане соседи, скажите, кто нибудь реально смог получить ипотеку на этот, дом? а то в какие банки не обращался, ипотеки нет! в Ак барсе месяц проморозился, результат, банк отказался с застройщиком
сотрудничать, кто, что знает, что думаете?
Сразу же следом было
Хотели приобрести квартиру в этом комплексе, но когда узнали, что застройщик не прошел аккредитацию не в одном банке, стало страшно! Раз ни один банк не хочет
кредитовать, значит что то здесь не чисто...?
На что Вы начали приводить какие то отмазки.
Еще раз говорю - если ни один банк не дает ипотеку под этот объект - у застройщика КОСЯКИ с документами.Другой причины нет.
B
Beyon
Косяков с документами точно нет, любой может прийти в офис застройщика и посмотреть все документы.
Ак Барс, по информации ЖК Западный отказал по причине проблем с физ лицом, по крайней мере банк так сказал
Росомаха, раз вы такой специалист в этом деле, помогите людям с форума получить ипотеку. Думаю все будут только рады!!
Ак Барс, по информации ЖК Западный отказал по причине проблем с физ лицом, по крайней мере банк так сказал
Росомаха, раз вы такой специалист в этом деле, помогите людям с форума получить ипотеку. Думаю все будут только рады!!
Д
Джян Бен Джян
Понимаете,есть две проблемы,мешающие получить ипотеку :
1.Проблема с человеком (не хватает дохода для платежей,нет первого взноса,числится непогашенный кредит и прочее).
2.Есть проблема с домом.
Вот для примера :
25 Июля 2012 16:24
Ипотеку пока не взять под этот дом...
Нет еще даже разрешения на строительство, договор не по 214 ФЗ (у банкиров запредельные риски сразу же вскакивают на ж...).
Ипотеку пока не взять под этот дом...
Нет еще даже разрешения на строительство, договор не по 214 ФЗ (у банкиров запредельные риски сразу же вскакивают на ж...).
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=39382...
Есть на форуме еще куча домов.на которые НИКТО не даст ипотеку,потому как у застройщика какие-либо проблемы с документами.
И во ВТОРОМ случае никто не поможет
B
Beyon
Все узнала по Ак Барсу, зря на них грешила, извеняюсь у них.
Ак Барс одобрил на данный момент всего одну сделку по ипотека на ЖК "Западный" , все оформлено и квартира уже продана.
У все те кому не одобрили ипотеку, уж извиняйте, проблема не в ЖК и не в банке, а видимо в вас.
А насчет проблем с домом, повторяю, все документы, разрешения и т.д. есть и их можно посмотреть у застройщика. Приходите лично и смотрите, можете юриста прихватить
Ак Барс одобрил на данный момент всего одну сделку по ипотека на ЖК "Западный" , все оформлено и квартира уже продана.
У все те кому не одобрили ипотеку, уж извиняйте, проблема не в ЖК и не в банке, а видимо в вас.
А насчет проблем с домом, повторяю, все документы, разрешения и т.д. есть и их можно посмотреть у застройщика. Приходите лично и смотрите, можете юриста прихватить
m
maresha333
У все те кому не одобрили ипотеку, уж извиняйте, проблема не в ЖК и не в банке, а видимо в вас
Проблема у Вас, Вы не понимаете, что Вам пытается объяснить Рoсoмaхa....
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.