Куйбышева,98 от ООО"ТЭН"-инвестор ООО"ТРИО"-застройщик СК "Интекс"-подряд чик
m
miner(revival)
Вероятно,строители вышли на отметку-"0".Далее начнется монтаж цоколя.
r
rosslon
Почему фото не доступны?
r
rosslon
Кто нибудь уже купил квартиру??
L
Lism
Ивесторы-перепродавцы и раскупили поди
m
miner(revival)
Возможно,инвесторы.А что же мешает приобретать квартиры реальным покупателям?
L
Lism
видимо реальные покупатели в раздумьях-------место то не важнецкое. А переторговцы, видят ниже цену по сравнению с другими районами, вот и хватают для наживы.
m
miner(revival)
Если бы место было не айс,то инвесторы и по относительно низким ценам покупать бы не стали.Если по Вашему мнению и по этим ценам нет реальных покупателей,то по логике с прибылью и вовсе продать проблематично.
L
Lism
вы не правы, реальные жильцы рассматривают массу вопросов(транспорт, школы, парковки.......и прочее). А переторговец на этом не зацикливает----или продаст не с такой большой маржой, или сдаст временно, главное купил то все равно дешевле на котловане.
m
miner(revival)
Частично с Вами согласен.Но все-таки интересна Ваша позиция:если реальный покупатель учитывает сейчас такие вопросы,как-транспорт и т.д.,а разве когда обьект будет введен в эксплуатацию,то эти вопросы отпадут?Да квартиры будут послее ввода в эксплуатацию дороже.
[Сообщение изменено пользователем 16.03.2012 00:15]
[Сообщение изменено пользователем 16.03.2012 00:15]
L
Lism
вопросы не отпадут, но когда стоит готовый дом с готовой квартиркой и ждать не надо 2 года строительства, а сразу заезжай, то согласитесь, эти вопросы уже немного в другом ракурсе смотрят......как считаете?
m
miner(revival)
Убедили!А на текущий момент отрадно,что строительство ЖК Куйбышева 98 ведется достаточно бойко.
L
Lism
конкретно на стройке не пришлось побывать. но по ценам в шахматке было понятно, что место все таки как вы пишите---не айс. а что правда жд дорогу там будет слышно?
L
Lism
вы решили вложиться?
Д
Джян Бен Джян
А Вы давно купили квартиру в этом доме?
L
Lism
не купили. мне этот район не нужен----далековат
m
miner(revival)
Достаточно отчетливо будет слышно разве,что электрички,а они курсируют не слишком интенсивно.Да,я принял решение о вложении.
Д
Джян Бен Джян
не купили.
То есть Вы НЕ купили в этом доме, но тех кто купил ( пусть и для перепродажи)- Вы не считаете "реальными" покупателями?
Реальный покупатель - это тот , кто пришел к застройщику и оплатил всю сумму ( или часть ее) .
А "НЕ реальные" покупатели - это все остальные
L
Lism
как думаете развернется ситуация по ценам рост, снижение, остановка.....???
L
Lism
Рoсoмaхa
вы вклинились не в свою дискуссию.......посмотрите выше. мы с miner(revival) поняли друг друга.
Д
Джян Бен Джян
Для меня эта дискуссия более близка чем Вам.
Ну и форум - как бы открытая площадка для выражения своего мнения, нет?
Ну и форум - как бы открытая площадка для выражения своего мнения, нет?
L
Lism
Ну и форум - как бы открытая площадка для выражения своего мнения
конечно, да. на то он и форум.
[quote]Для меня эта дискуссия более близка чем Вам.
тогда ваше мнение относительно-----как думаете развернется ситуация по ценам рост, снижение, остановка.....в будущем???
L
Lism
не конкретно этого объекта, а вообще на рынке.
m
miner(revival)
Пользователи-Росомаха и Lism не обижайте друг друга.Что касается цен по этому обьекту-если не случится падения цен на углеводороды и соответственно не обесценится валюта РФ,то у цен одна дорога-наверх.Ведь предвыборные посулы увеличить социальные расходы,в том числе-сделать ставку по ипотеке для
отдельных категорий работников бюджетной сферы 6% требует усиления работы печатного станка,соответственно агрегат М2(денежная база в широком определении)существенно увеличится,что толкнет цены на новые максимумы.Если же рубль обесценится,то в $ цена на недвижимость упадет,а в рублях
наоборот-вырастет.Но это частное мнение и не может рассматриваться как инвестиционная идея.
Д
Джян Бен Джян
На форуме Недвижимость на эту тему спорят уже лет пять Вот темы на данный момент :
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=430639...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=504614...
Но имхо, что с тем же успехом можно кидать монетку ( вероятность "угадать" рост или падения будет ровно та же).
ЗЫ. Советую всем порассуждать о перспективах рынка на соответствующих форумах, ибо здесь это считается флудом ( о чем пользователь
кстати, уже предупреждался )
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=430639...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=504614...
Но имхо, что с тем же успехом можно кидать монетку ( вероятность "угадать" рост или падения будет ровно та же).
ЗЫ. Советую всем порассуждать о перспективах рынка на соответствующих форумах, ибо здесь это считается флудом ( о чем пользователь
кстати, уже предупреждался )
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.