ЖK на ул. Уральская, 75 АСК(оч.7В, 25 этажка)

Не очень понятно и просто неприятно.Можно раскрыть ,о чём такой перл ?

В шоке, извините, но Ваше имя=Добрая Волжанка= ваще никак не сочетается с вашепроизнесённым.Надеюсь,это эмоции.
Из разряда---если девушка не знает что сказать-она всё равно скажет.

Призыв "меньше думать", признаюсь, озадачил.
Следующее предложение в сообщении - личный выпад. Зачем, спрашивается.
"Что за радость говорить гадость" - почему же гадость? Я сказал про сроки, исходя из нашего опыта (первых 3-х подъездов) год назад. Если Вам лично эта точка зрения не очень нравится - это другое дело. Но это не повод набрасываться с личными оскорблениями.

Теперь по сути.
Приемку дома осуществляют работники Управления архитектуры и градостроительства Екатеринбурга. Им монопенисуально, когда и кому начислят квартплату, а кому не начислят. По большому счету и АСК это тоже почти безразлично. Им важно покрыть расходы по поддержанию (отопление и свет) - но это Вам и так начислят, мама не горюй.
Заинтересована в скорейшем начислении и заселении только УК. Но она к приемке дома пока не допущена. Первая её акция будет - собрать вас, собственников на общее собрание. Вот после него УК и будет стараться продвинуть заселение пораньше. А АСК руководствуется только нормами, которым должен соответствовать дом и придомовая территория. В последние входит и асфальтирование, и места для парковки транспортных средств. Покрытую снегом землю Управление АиГ не примет.

Ясно сказано, что не нужно Ваших консультаций, а Вы все равно не понимаете. Не понятно Вам что-то, неприятно... Не нервируйте людей, и все у Вас будет хорошо.

Яж написал Акт подписан всё приняли, под гарантию наверное

оплачивать ком.расходы только после подписания акта приёмки жильцами

откуда инфа? у меня другая

Не нужно? Закройте страницу и не читайте. И, пожалуйста, не надо ограничивать меня или кого-то другого в том, чтобы высказывать свое мнение. Жители 4-го подъезда так хотели быть именно Уральской 75 - тогда надо иметь терпение и такт выслушивать собственников и трех первых подъездов.
В общем, не ругайтесь.

Плохая, правда, всегда хуже сладкой лжи. Кто-то хочет жить в мире надежд и иллюзий. А Усы их сладкие мечты просто развеивает из-за чего возникает чувство тоскливой злости и начинается выброс негатива на форум. Вот вы разрушили наши мечты.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2013 13:11]

JaFar, если человек думает, что правду знает только он, и его задача всем эту правду рассказывать, то этому человеку нужно бороться с гордыней. Конечно, возле таких почти всегда есть группа людей, которые знают, что Он гений, а другие об этом не догадываются.

Добрая Волжанка,
Пока дело складывается так, что то что говорю я - знает 180 наших собственников, а не знает только несколько человек из 4-го подъезда.
Поймите, я не хочу как-то Вас задеть, уязвить. Если заедете раньше - все порадуемся, т.к. это приблизит момент, когда и ваш подъезд сможет принимать участие в обустройстве дома. Всем лучше будет. Но небольшое предостережение от излишнего оптимизма тоже не лишнее.
Так что еще раз прошу - не ругайтесь и не ищите вокруг недоброжелателей.

Я Вас выше спросил, Вы наверное не заметили: о каком Акте идет речь? Документ, который нужен для фактической приемки дома называется не акт, а Разрешение на заселение. Вы имели ввиду Разрешение и просто назвали его "Акт" или действительно застройщики подписывали какие-то Акты, но которые не имеют отношения к вводу объекта в эксплуатацию?



В свое время мы так тоже считали. Многие из нашего дома. Пока не почитали текст договора еще раз и не обратили внимание, что оплата комуслуг начинается не с момента приемки квартиры по акту, а с момента ввода дома в эксплуатацию. Почитайте, пожалуйста, у Вас так же? (это типовая форма Атома) или иначе (удивлюсь).
То есть, у нас было так: ввод дома в эксплуатацию (дата Разрешения на заселение) была 05.06.2012. С этого момента начали насчитывать комплатежи (управление, капремонт и т..д., кроме тех, что по счетчикам). А квартиры свои люди принимали кто в июле-августе, а кто и в сентябре-октябре. И сразу получали немаленький счет за 2-3 месяца минимум.

Готов Вашей инфе доверять. Только скажите, к чему именно допущена УК? У неё же пока нет отношений с жильцами. И УК никак не может быть объектом в процессе сдачи дома. Там 2 действующих лица: застройщик (АСК) и приемщик (Архитектура и градостроительство). Ни те, ни другие не допущены до комплатежей, им все равно... Проясните, что имели ввиду.

Кошмар,неужто этот человек имеет какое нибудь воспитание,да и учились ли вы простому человеческому общению?
Удивляюсь Буденному,его терпению в диалоге с такими удивительными людьми.

lenapav, не обращайте внимания. Люди бывают излишне эмоциональными, не всегда воспитанными. Помножить это на жилищную проблему = ... Да об этом еще Воланд говорил.
Мы с Вами это знаем и реагируем соответственно. :-)

поправляюсь - "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" (не заселения) за подписью г-на Мямина

почитаю....придётся судиться если так(...

говорю инфа не на 100%, но в начале года мне сообщили что УК активно занимается приёмкой дома (4 под) для управление. Будут подробности поделюсь.

Ну вот, другое дело! Именно "Разрешение". Значит, теперь нас 292. :-)
С одной стороны, ну и хорошо. С другой - "пропал дом". Прямо как по Булгакову. :-)




Почитайте, почитайте. Нам потом тут отпишите.
Насчет судиться - Вы видите перспективу? Если это даже в предварительном договоре написано и Вы подписали - о чем же судиться?
Я Вам скажу позицию застройщика, т.к. мы уточняли в свое время. Они говорят так: люди могут неделями и месяцами не являться на приемку квартир, могут месяцами не заезжать. Застройщик не имеет права (и желания тоже) платить за сданный объект, а УК не имеет возможности делить платежи по управлению, МОПам, вывозу мусора, лифтам и прочему иначе как просто по пропорциональному делению (т.е. строго по закону). Понимаете фишку? Есть дата ввода объекта - с этого момента Застройщик умывает руки, а УК принимает объект и начинает делить начисленные платежи строго по закону, т.е. по пропорции кв.м.
Вы видите иной вариант? Я - нет.




Это называется "готовиться принять в управление".
Но это не есть участие в сдаче. На сдачу дома Управлению АиГ Управляющая компания никак не может повлиять.
Но это так, замечание только для правильного понимания роли каждого в процессе.

Ну чтож, коли Усы Вам с нами не комфортно- так и быть, отговаривать не будем- переезжайте. :-D в городе много паруэтажных бараков на 8 квартир- там проще и быстрее договориться со всеми :-D
А то я уже скоро комплекосовать начну , чувство вины уже можно сказать мне привили, от того что я квартиру в данном доме купил.


[Сообщение изменено пользователем 21.01.2013 23:29]

Квартирный вопрос давно решен у меня и у моих детей. Я выражаю не только свое мнение. А воспитание, lenapav, это не только вежливость и способность всему удивляться. Вы с луны что ли прилетели? Или с Буденым родные люди? Поступки и слова имеют последствия. Если Буденый занимается общественной деятельностью, смело говорит резонансные вещи, он должен быть готов и ко всему остальному. Вы так за него переживаете, а он уже взрослый, понимает что делает. А вместе Вы вообще много знаете и правильно на все реагируете. Ну это Буденый так пишет. Думать, что про себя, что Вы хорошо воспитаны, вот это настоящая невоспитанность.

Надо наверное ответить,но как то липковато.

Добрая Волжанка, надеюсь Ваша супер активная жизненная позиция и энергия, после новоселья будет направлена в нужное русло по улучшению общего двора и придомовой территории.

Здравствуйте, соседи. Вчера звонили из ТСЖ и приглашали на общее собрание, которое состоится 14 февраля в 17-00 в библиотеке Белинского!

http://ural75.ru/index.php/forum/announcement/id-6...

в ауд. 212

Из ТСЖ????? Какого ТСЖ?
Верно, Вы перепутали - из Управляющей компании звонили? Или из Атома?

Да, из УК! :-)

вообщем сказали так - кому вчера / сегодня звонили - те заселяются в первую очередь, кому нет - у того заселение на март-апрель



















(шутка)

D_E_MON
Что там с договором? Почитали?
Как у Вас сформулировано?