"Арсенал" г.Березовский ул.Гагарина 17

СПАСИБО!!!!

В пятницу ездил в офис "Арсенала" сказали, что строительство окончат до 20 декабря, затем приемка дома,... ну и где то в феврале заедем делать ремонт...
Сегодня посмотрел, что построили... ну неплохо, только медленно...
Некоторые подъезды уже закрыты на замок.... мой шестой открыт, значат еще строят
Просто не представляю куда будут ставиться 400-500 машин..?!

дак может проблема в том что они не должны там ставиться?

Ну как заедем, скорее зайдём. Лифты ещё месяца через 2 включат после начала приёмки дома. На верхние этажи таскать материал не вариант.

просто проекты выполняются под продажу квартир т.е. прибыль с продаж, а не под удобство парковки будущих жителей.

ну я уже прикидываю насколько подкачаюсь пока на 12 этаж все таскать буду :lol:

а будущие жители готовы за удобство платить в массе своей?

а где жильцы будут парковаться... хотя бы просто сумки выгрузить, не на ночь.?
На Брусницына парковка полная, на Спортивной (идти метров 500) еще есть места, но даже не сто мест...


Это еще нормально. Надеюсь, что жители не будут воевать с управляющей компанией ( тем более ей принадлежат все нежилые помещения) и потихоньку все равно все заработает.
Арендаторы нежилых уже начинают платить аренду.

А за одним и грыжу пупочную и может кое что другое.......

Что касается нежилых помещений,не проданных Застройщиком кому либо и тем более помещений общего пользования,то всё это принадлежит собственникам жилых помещений, то есть всем, кто будет жить в доме, а не УК и только мы в праве распоряжаться этой собственностью после решения общего собрания.в котором принимают участие только собственники жилых помещений и не меньше 50%. Далее мы можем по-своему усмотрению сдавать кому-либо эти площади,но не УК, а деньги полученные за аренду этих площадей использовать для благоустройства дома ну на самые необходимые цели. Также это касается рекламы,УК не имеет права без решения общего собрания или правления из числа собствеников разрешать использовать площади дома ни для уборщиц и дворников ни на рекламу,ни на доме,ни на подъездах ни внутри. Это всё наши с вами общие денежные средства и только мы в праве ими распоряжаться!!!!!!!!!!!!!

Если есть вопросы,пишите в личку отвечу всем,о чём знаю.

Сам построил , для себя... видите ли... и застройщик и УК это один собственник, даже можно ходить платить коммуналку в комнату рядом с офисом продаж...
А если считать, что застройщик (ну его какая то фирма) протянул свою ветку канализации от 6 микрорайона до очистных... километров пять, другой то трубы просто нет...а владелец трубы наша УК
Ну вообще Березовский небольшой город... заедете и будете в курсе всех событий...

Что касается коммуналки я не спорю,напрямую платить поставщикам тех или иных услуг или через УК разницы нет,удобнее через УК конечно, так как поставщики комм.услуг вряд ли заключают договора с физ.лицами на поставку своих услуг. Речь шла о помещениях общего пользования в доме (это лестницы,площадки,подвалы и др.помещения. Ведь если собственники захотят создать ТСЖ ,то УК только и останется собственником ветки-трубы,если она у неё в собственности.

Нашему дому ( и Гагарина 19) еще очень повезло: будут теплосчетчики в квартирах... в соседних домах этого не будет...

если там не будут парковаться на ночь, а будут все "просто сумки выгрузить" то мест там за глаза для этого.

это вроде как обязательно нынче, как они в тех домах с этим будут непноянтно.

Обратите внимание,когда приезжаете смотреть квартиру,что автовладельцы автомобилей на Спортивной и на Гагарина 19 все паркуют авто у дома и никто не может этого запретить, только мы сами можем решать этот вопрос.чтобы никому не было обидно,кто первый встал того и тапки! Парковаться будем вокруг дома и внутри, на всех ближайших автостоянок не хватит всё равно,главное,чтобы ставили нормально , а не бросали как попало и чтобы проезд был всегда свободен для выгрузки стройматериалов и вывоза мусора. По принципу "хочешь,чтобы уважали тебя, уважай других"! И вообще проблем по-началу будет много,но по мере их поступления они будут решаться,в каждом подъезде можно выбрать ответственного для решения общих бытовых проблем,периодически собираться вместе с УК и решать сообща все проблемы!

ну я думаю, что хуже чем во дворах на Посадской и на Ботанике у нас все равно не будет, так что самый лучший вариант раньше времени не заморачиваться, а решать проблемы по мере их поступления - на данный момент основная (и думаю со мной согласятся многие) это сроки сдача дома и получение заветных ключиков. :-)

Добрый день! Кто из 7 -го подъезда , выше 9-го этажа промерял свои квартиры??? отличаются в меньшую сторону или нет???

Что за паника по поводу фактических площадей. Даже если площадь меньше будет вам ваши деньги вернут.

А я не хочу деньги, я хочу метры :-)

что слышно что видно что нового....

двор потихоньку асфальтируют, козырьки над подъездами закрывают.

А нам, на Гагарина 19, если площадь отличалась до 1 м2 деньги не возвращали, по условиям договора так было

ну у нас тоже что-то такое.

По поводу площади: результаты замеров в 1 подъезде (угловая квартира) проектная площадь : жилая 55,32 м.кв., лоджия 4,12 м.кв.
Фактическая площадь: жилая 55,58 м.кв., лоджия 4,12 м.кв, так что, уважаемые соседи повода для паники пока не вижу. Не думаю что все остальные подъезды будут с расхождениями по 2 метра :-) , а +- 0,5 это не критично и совсем незаметно будет.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2013 18:20]