"Арсенал" г.Березовский ул.Гагарина 17

Не может такого быть чтоб подъезды были справа налево. У нас тогда получился бы 6 подьезд вместо 4 го. А там нет такой планировки трешки как у нас в договоре.

Я с Вами не согласен.
1. Раз уж в документах прописана дверь из металлоконструкции - должна быть.
2. Не знаю как Вы, я не собираюсь сразу же менять дверь, как минимум ремонт сначала нужно сделать. В противном случае, от новой двери может ничего не остаться)
3. Завозить и хранить стройматериалы в квартире на момент ремонта спокойнее за металлической дверью)
4. За демонтаж двери "консервной банки" монтажникам практически не нужно доплачивать, она легко меняется. А в моем случае по Спортивной 8, продавец новой двери выкупил эту дверь из металлоконструкции)

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2013 10:30]

на плакатах нумерация идет справа налево, в реальности она идет слева направо. Угловой подъезд это 6.

Доброе утро! Я по поводу дверей хочу сказать. Мне посоветовали заказывать двери в фирме "Уралтвердосплав". Брат в новую квартиру устанавливал. Тоже новостройка - тоже двери от застройщика не ахти. Вот они всем подъездом и сделали заявку этой компании - а компания сделала скидку за такой групповой заказ:-) Поэтому предлагаю всем, кто уже определился,что двери однозначно нужно менять, но еще не определился на какую и где ее взять - прошу подумать над моим предложением. ;-) всем доброго дня.

А предложение то не написала)))))) Давайте дружно закажем хорошие двери в хорошей компании. И получим хорошую скидку)))

Любой группбай будет выгоден. Вот только все ли соизволят приобретать от одного производителя. Да и вопрос рановато поднимать. ИМХО нужно думать после сдачи дома.

Не спорю, что рановато. Хотя время пролетит незаметно...готовь сани летом!))))) В общем, я просто предложила, а вдруг....:-)

Ну это, как говорится, ваше право соглашаться с моим мнением или нет - это всего лишь моя позиция и ни в коем случае не хочу ее никому навяливать, каждый сам для себя решает. Я просто для себя приняла решение что сразу меняю дверку, а то что в договоре написано - ну как говорится тут конечно дело принципа, но мы же все ж таки в России живем :-) поэтому не особо удивило почемуто такое несовпадение - должны же были застройщики хоть гдето схалтурить и урвать. Просто лично я намного больше расстроюсь если не будет счетчиков (которые менять не планировала) или если стяжка на кухне будет "подпирать" балконную дверь. Вот это вообще грустно будет, т.к есть в планах установить теплый пол. А если учесть что хочу объединить кухню и гостиную - то это будет означать что переделывать стяжку чуть ли не во всей квартире либо блок балконной двери, вот это реально затратно. Ну и в конце концов не каждая дверная компания захочет забрать себе такое "скоровище" в виде псевдометаллической двери - не все ими занимаются, и большинству они не особо то и нужны, тк. их ресурс исправной работы не особо большой - у меня есть знакомые "дверники" и шеф попросил нам в офис такие облегченные двери заказать - так не взялись люди по той простой причине что после установки на них много нареканий, они говорят, что иной раз не хватает даже на тот период, когда строители ремонт доделают, ее начинает то клинить, заедать, скрипеть и т.д. а ездить каждый раз по претензиям которые 100% будут им не очень то хочется, поэтому просто отказались от такого варианта дверок, ставят чуть подороже Йошкаролинские, но уже более менее путевые дверки, больше похожие на металлические. :-)

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2013 11:37]

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2013 11:43]

А по поводу коллективного заказа дверей - идея конечно хорошая, но вот проблемно пока найти всех соседей у меня из всего подъезда всего только одни соседи объявились и те на 9 этаже, вообще есть подозрения что большинство квартир там на перепродажу. А так в идеале было бы здорово, еслии все дверки одинаковые были в подъезде - все ж таки это более эстетично, а то начнется кто во что горазд. Другой вопрос - удастся ли найти консенсус к какому производителю обратиться. Ну хотя бы если б на каждом этаже удалось бы договориться соседям - уже был большой плюс и в цене и во внешнем виде. Соседииии отзовитесььь ауууууу (1 подъезд, 2 этаж) :-)

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2013 11:42]

Производителей дверей сейчас много, доходы у соседей разные, да и понимание о надёжности защиты жилища отличаются. Не говоря уж о форме (фурнитура) и цвете дверей – тут согласия не найти. Найти единомышленников для получения скидки конечно можно, но в данном случае ограничиваться одним подъездом нет смысла. Достаточно собрать по всему дому скажем человек 10 и вперёд заказывать.

да и будет ли большая скидка. %% 5-7 не более,

не далее чем летом заказывал дверь на дачу. вполне приличная в плане комплектации. обошлась мне в 12 рублей. установил сам. привез сам. заказывал у изготовителя.

ну за 12 вполне можно стандартную дверку заказать, другое дело правильно сказали в посте выше - что у всех и доходы и пожелания разные :cool:

а какие двери нормальные ?
есть варианты - так же по поводу коллективной заявки на двери .... например договорились о производителе- выбрали компанию - а каждый уж подъехал( ...к. продавцу дверей) и выбрал то что нужно...как такой вариант ....продавец выигрывает - на продажах/везти двери сразу в одно место и т.д. такой вариант я думаю всех устроит ... так же скидку сделает конечно же .... ведь заказов например 10-15 человек а это минимум 10-20% скинки я думаю ... ;-)

Добрый вечер! К вопросу о дверях. Разделяю мнение "Филиппыча". Думаю, что из 400 квартир (ну даже из 200, если представить, что половина на перепродажу) найдутся те, кто сойдется на одном производителе, т.к. последних не так уж и много. А если кто-то может посоветовать хорошую компанию (проверенную собой/ друзьями и временем), изготавливающую надежные двери, прошу сообщить и мне. :-) Это моя первая дверь...хочется, чтобы была самая-самая :-D
Как там наш домик? Когда уже заезжать можно будет?

Тогда есть предложение рассмотреть двери от компании "Уралтвердосплав"

Вариант Стальмастер, уже неоднократно устанавливала двери данно производителя. Очень даже устраивает. И внешне очень презентабельная и замки ставят надежные.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2013 20:15]

Достойная компания, ну и ценники если не ошибаюсь от 30 тыс. за дверь. Да и считаю, что рановато ещё про двери договариваться. Может и получится к весне заехать.
Ранее жильцы 19 дома поднимали тему о заборе и воротах для въезда на территорию двора. Помню, что тема эта закончилась тем, что решили ждать заселения 17 дома. Сам был свидетелем, как малолетние вандалы за пол года изуродовали новенький подъезд и лифты в доме по ул. Строителей. А тут ещё и школа будет рядом). Есть над чем подумать...

У них есть спец предложение за 18 тыс. рублей за дверь. С замками маттура и гардиан, на сколько я помню.

Согласна, Уралтвердосплав - качественные двери, хоть и цена приличная. но оно того стоит, также хорошего качества морозостойкие сейф-двери Урал. Ценники тоже от 20 начинаются если не ошибаюсь, компания Эльбор тоже в районе 20, все это дилеры крупных заводов. Как вариант можно поузнавать у непосредственно производителей местных, т.к. дилерам цены чаще всего диктуют заводы-производители, а местные фирмы могут варьировать ценой более свободно. Ну естественно себестоимость материалов они менять не могут, а вот непосредственно стоимость самого изготовлениея и монтажа, т.е. тех параметров которые непосредственно от них зависят, вполне в их силах подкорректировать. И вообще выходить с таким предложением к дверной фирме, лучше всего ориентируясь на с рок изготовления с середины января (ну т.е. договариваться об установке в период с января по март) - т.к. в это время у них всегда наблюдается спад в связи с праздниками и отсутствием денег у населения после этих праздников, и они могут предложить более интересные условия по цене, лишь бы заказов побольше было. Кстати можно обсчитать какую-нибудь стандартную базовую модель, а уж кому там замочки покруче, фурнитурку подороже и внутреннюю отделку поинтересней - каждый сам сможет решить, скидку все равно дадут, если кучкой заказывать придем.

я за "Уралтвердосплав" :-) (как и предлагала изначально). Большое спасибо всем за информацию!!!

со 2го по 20 декабря будет работать госкомиссия по приёмке.
затем документы пойдут в горадминистрацию (если госкомиссия примет)
затем в январе здача-приёмка покупателям (485квартир, по 30 квартир в день = 16-20 дней)
итого: выдадут ключи в конце февраля.... :weep:

зато те кто будут оформлять собственность в 14 году могут получит налоговый вычет уже по новым правилам.

??? скинтье, пожалуйста, ссылку, где можно узнать об этих правилах

Налоговый вычет в 2014 году: обзор изменений и поправок в закон о налоговых вычетах при покупке квартиры.

Итак, свершилось! Закон который волнует всех тех, кто купил квартиру и не получил максимальный вычет в 2 млн. рублей, принят и вступает в силу с 1 января 2014 года. В этой статье разберем все изменения в закон о имущественном налоговом вычете в 2014 году, а также проясним кто же может получить налоговый вычет второй раз.
Имущественный налоговый вычет в 2014 году.

Большинство нормативов, касающихся получения вычета при покупке квартиры осталось без изменения. О них я уже писала в статье «Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей!». Так, без изменения остались:

• максимальная сумма вычета при покупке - равна стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей;

• вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту, если квартира покупается по ипотеке;

• чтобы получить вычет, нужно иметь облагаемый налогом доход. При этом вычет могут получить только физические лица, а ИП (индивидуальные предприниматели) не могут;

• получить вычет можно только за периоды, прошедшие после покупки квартиры, исключение составляют вычеты для пенсионеров. Пенсионеры могут получить вычет за три года подряд, предшествующих выходу на пенсию;

• за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры, даже если квартира уже продана;

• за несовершеннолетних детей налоговый вычет могут получить родители;

• вычет можно получить как у работодателя в виде прибавки 13% к зарплате (не удерживается налог на доходы физических лиц), так и в налоговой. При этом в каждом следующем году сумму удержанного за предыдущий год подоходного налога налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку;

• неизменным остался и пакет документов, который нужно предоставить в налоговую для получения имущественного налогового вычета.

Основные изменения в законе о налоговом вычете коснулись возможности получения вычета в полном объеме, если стоимость квартиры меньше 2 млн. рублей, а также получения возврата НДФЛ по процентам по ипотеке. Печальная новость для всех, кто ждал эти изменения в закон о налоговых вычетах, заключается в том, что распространяться эти поправки будут только на тех, кто будет получать вычет после вступления закона в силу. Но обо всем по порядку.
Налоговый вычет второй раз.

Необходимость изменений в законе о налоговом вычете во многом связана с тем, что в большинстве регионов России стоимость жилья ниже двух миллионов рублей. Это означает, что при покупке квартиры невозможно воспользоваться максимальным налоговым вычетом. При этом если обратиться за вычетом однажды, то право на вычет считается использованным. Вот и остается большинству покупателей жилья либо довольствоваться малым вычетом, либо ждать более дорогостоящей покупки. Согласитесь, это несправедливо.

Этот перекос в законодательстве ликвидирован. С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. Строго говоря, говорить, что налоговый вычет можно получать повторно – некорректно. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым. То есть каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры, комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей. Но за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры, если после покупки первой вычет в 2 миллиона не использован полностью.

Пример: Моя клиентка Н. купила комнату за 1,2 млн. рублей. Она может обратиться за вычетом и получить возврат НДФЛ в размере:

1,2 млн.*13% = 156 тысяч рублей.

Если Н. захочет продать эту комнату и купить квартиру, то при покупке квартиры за ней сохранится право вернуть дополнительно:

(2 млн. – 1,2 млн)*13% = 104 тысячи рублей.

Эта важная поправка позволяет всем участникам долевой и совместной собственности реализовывать свое право на максимальный вычет. При покупке квартиры в долях каждый собственник теперь сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между сособственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке.

Изменения в законе о налоговом вычетеПри покупке квартиры по ипотеке вернуть можно не только 13% от стоимости квартиры (но не превышающей 2 млн. рублей), но и 13% от процентов, уплаченных банку за пользование кредитом. Изменения в закон о налоговых вычетах ограничили максимальную сумму для выплаты по процентам в 3 млн. рублей.

То есть до принятия поправок можно вернуть 13% от всей переплаты по кредиту, после принятия – только с суммы, не превышающей 3 млн. рублей.

Важно, что возврат НДФЛ по процентам может быть произведен только по одному объекту. То есть не получится два раза купить квартиру в ипотеку, и «добрать» вычет по процентам по ипотеке при покупке второй квартиры, если до этого на вычет по процентам вы уже подавали.
Кто может обратиться за налоговым вычетом повторно.

А теперь самое печальное. Все те, кто ждал этот закон в надежде добрать свой неиспользованный до конца вычет, такую возможность не получат. Право на вычет таких покупателей считается реализованным. Для всех тех, кто заявил свое право на вычет до 1 января 2014 года и уже получил или все еще получает имущественный налоговый вычет, действуют нормы старого законодательства, т.е. налоговый вычет остается привязанным к объекту недвижимости.

Это значит, что в полной мере использовать свое право на вычет смогут те покупатели, которые заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.

А вот вычет по процентам по ипотеке можно будет получить со всей суммы, а не только с 3 млн. рублей, если кредитный договор заключен до 1 января 2014 года, вне зависимости от даты, когда покупатель обратится за вычетом.

ФЗ-212 от 23.07.2013г «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2013 12:57]