"Арсенал" г.Березовский ул.Гагарина 17

Подняли оплату содержания жилья - не законно, и мы жильцы можем это оспорить. Но всем видимо наплевать на это. Пожарная сигнализация была изначально, при проекте и сдаче дома, и то что это не прописано в договоре, не говорит о том, что мы за нее не платим. Там много чего не учтено. Да и кстати, кто проверял работает ли пожарная сигнализация? У меня в квартире она не работает - проверяли. Дак за что мы платим такие башенные деньги? И почему, компания, которая обслуживает наш дом еще ни разу не провела проверку этой самой пожарной сигнализации?

кому скинуть документы для создания тсж?


нам в ул.спортивная д. 8 три раза поднимали с 19.1р до 38.70р за три года, всюду жаловались(результата ноль), и собрания проводили, год назад взяли всё в свои руки и создали тсж "Спортивная 8". чего и вам желаю! ivakinow @ ya.ru

У меня вопрос, не у кого нету вопросов по начислению платы за отопление?

Вопросы были, ходили в УК, теперь вопросов нет.

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 12:01]

Каким образом ОПС входит уже в содержание?

Для УК - это очень удобная позиция, ничего не знаю моя хата с краю и причём такое везде. Поставщики экономят на тепле,ставят задвижки в узлах управления,для снижения температуры. УК заключила с поставщиками договор на поставку тепла,значит и должны требовать соответствующего качества услуг,но........где вы такое слышали или видели,чтобы УК боролась за интересы собственников жилья? У них на 1-м и на 2-м и т.д. месте только денежный интерес, а бороться за всё будем мы, такова их позиция причём они как близнецы друг на друга похожи - алчностью, безразличием,бездействием, по всей России,пока не вызовешь Роспотребнадзор,РосЖКХ и т.д., ничего не хотят делать.

А кто-нибудь обратил внимание, что за уборку снега мы платим не только зимой,но и летом, размер содержания 1 кв.м ведь не меняется. мало того,что платим круглогодично так снег ещё и не убирают.обнаглели,да и когда им,когда впереди новые дома принимают в эксплуатацию заниматься уборкой, я дворника давно не вижу!

Дельный совет - Возьмите дом в свое управление! И делайте дела, а не строчите бумажки в органы.


перестаньте бороться и тратьте свои силы в правильном направлении

По поводу повышения платы:
Да, неправомерно повысили плату, посколько утверждение платы должно производиться на общем собрании. Попробуйте написать коллективную претензию в адрес УК и потребовать перерасчет (хотя бы человек 20 соберите). Если никак не отреагирует - обращаетесь в прокуратуру и жилинспекцию, прикладываете к обращению претензию и ответ управляшки. Только в обращении нужно хорошо сослаться на нормы закона.

По домофону:
Здесь нужно смотреть куда отнесен домофон. Если он включен в состав общего имущества, то платить отдельно за него кванту не нужно, пусть ук заключает договор на обслуживание с ним, но опять же ук тогда будет вносить в договор управления изменения => общее собрание => увеличение платы.
Как узнать включен ли домофон в общее имущество?
1. Сделать запрос в УК.
Или 2. Запросить в УК технический паспорт МКД и посмотреть куда отнесен домофон.
В любом случае, если домофон предусмотрен проектом МКД - он уже автоматически становится общим имуществом.
Если домофон не отнесен к общему имуществу - то все правильно.
Единственное - квант перегибает планку, когда отключает за неуплату. Домофон не является средством связи, никакой абонентской линии там нет, следовательно и отключение невозможно. Деньги, которые получает квант - это деньги на обслуживание и ремонт оборудования (т.е. если что-то сломается - они придут и починят).

С отключением домофона, это доп заработок для кванта, можно и смску строчнуть раз в меся, в качестве напоминания, а то сидят там жирные жопы, денежку собирают.

не взлетит. Вы своё право использовали, промолчав.
мы по этому поводу до жил инспекции дошли, увеличение платы признано законным.
могу рыбу скинуть...

там всё хорошо написано!
но надо ли вам тратить время в пустую. мы это уже проходили.

так и есть. только обслуживает его квант, и вы должны платить за содержание и ремонт этого имущества.
плата напрямую кванту это незначительное нарушение не отменяющее плату.и
по факту ук ваш дом не хочет брать должников по неуплате за домофон на себя. тк платить нужно было б ежемесячно, без гарантии на 100% платежи от жильцов сразу после выставления квитанций.

Немного позитива в сторону УК - такая чудесная елочка и минигородок новгодний во дворе появились :-) прямо глаз радуется :ded+1:
Вот уж молодцы так молодцы!

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2015 01:28]

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2015 01:29]

Ничего не вижу во дворе. В том году были ёлочки, а пока нет ничего во дворе. Если вы имеете в виду украшение у входа в УК, то это да, красиво, молодцы!

Елочка и городок на площадке около садика, правда это не совсем двор 17-го дома... но все равно красиво :-)

Уже увидела во дворе Гагарина, 21. Да, красиво. :-)

ГВС отключили у нас или нет? Полотенчик то холодный то горячий.

Народ! Вы в курсе что те кто оплачивает коммуналку, оплачивает отопление половине дома. Чет как то меня не сильно радует такое обстоятельство.

кто оплачивает второй половине? :-) Конкретнее с цифрами, подсчетами и действенными предложениями что делать.

P.S.:
Раньше в «Холдинге» пользовались другой, более удобной для жителей схемой: перерасчёт выполнялся в конце каждого месяца. Абоненты сразу в полном объёме оплачивали услугу, неприятные сюрпризы под Новый год были исключены. Но один из собственников пожаловался в государственную жилищную инспекцию, что плату взимают с нарушением закона, и надзорный орган обязал управляющую компанию исправить несоответствие.
http://www.zg66.ru/publications/societys/4501-2-pl...

закон по расчету за отопление у нас правда неудобный на мой взгляд, да еще и мутный, я в него пытался вьехать все непонятки остаются.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2016 22:02]

вот Вам конкретика, решил разобраться почему за отопление приходят большие счета. вчера в УК задал этот вопрос, мне показали, разность показаний счетчиков в квартирах и общедомового разбрасывается по квартирам в зависимости от площадей. вот и получилось у меня что я за месяц нагрел на 0,4 и плюс общедомовые расходы 0,48.

Уработались...)))))
А вы запросите договоры УК с Квантом, провайдерами и пр., но вы их вряд ли найдете.
А там должны быть прописаны вопросы, важные для каждого жителя
- сколько квант, провайдер платит УК за пользование электроэнергией (компенсация коммунальных услуг). А то платим за это мы в графе "содержание жилья". И получается дважды платим.
- аренду помещений (чердачное, подвальное помещения).

А этих пунктов там нет, потому что УК должна отчитываться перед собственниками сколько за год поступило возмещения коммунальных платежей.

вас это удивляет? с водой и эл.энергией так же.

А то,что мы в снегу барахтаемся во дворе.кто-нибудь заметил? Снег нынче вообще не убирают.дорогу раскатали по середине машины,на местах парковки канавы из снега. во двор не заехать вал снега после чистки ул.Спортивной тоже никто не расчищает. Такое ощущение.что и дворника нет и не делают свою работу вообще. Зато мы круглогодично платим за уборку снега своего двора! По-началу когда дом сдали хоть что-то делали, а сейчас им некогда наверное. Нужно проверить есть ли в штате дворник на самом деле и сколько он должен убирать,чтобы вообще работать в УК!?

Можно воспользоваться опытом москвичей в этом вопросе :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
http://360tv.ru/news/vlasti-domodedova-vzyali-pod-...
:-D :-D :-D
"Граждане, проживающие в ЖК "Новое Домодедово", решили засыпать снегом дверь своей управляющей компании "Прима", чтобы выразить протест против плохой уборки во дворе"

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 18:43]

не там копаете, там копейки, не больше двухсот рублей в месяц,
Подсказать направление где сотни тысяч зарывают на управлении домом?