ТСЖ "Эльмашевское"

От пользователя andsv
а Вы подайте на неё в суд и ЭЭ отрежьте


В суд - это мы успеем. Юристы у нас с вами, Андрей, хорошие. http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
Энергию за долги не отключаем принципиально. Мелкопакосный оттенок есть в этих отключениях. Пусть пользуются, долг копят. Позволяем.

..а там и обещанное законодательство подоспеет о продаже квартир за коммунальные долги. Вот и изымем в общедолевую собственность добропорядочных членов ТСЖ. Да еще и три копейки на сдачу получат. На посошок.
2 / 0
Продолжение эпистолярного романа:

А как долго и как по доброму мы у вас помощи просили! так что не обижайтесь что многие вам теперь не хотять доверять
Мы делаем то что считаем нужным, вы тоже много что делайте о чем мы не знаем.....
Долг погасим когда будет надлежащее отнашение и услуги.
--------------------------------------------------
конец цитаты


1. Ваш дом на момент вхождения в ТСЖ был в самом разрушенном состоянии. Гнилые трубы с постоянными прорывами, затопление подполья кипятком и канализацией, дырявая крыша, гнилые стены, обшарпанные темные подъезды с отваливающимися дверями (п. №2) и отсутствие освещения перед ними. В вашем доме не было даже нормальных общих электросчетчиков, и на тухлой трубе холодной воды стоял сломанный водомер.
Заметьте - мой дом - Старых большевиков 13 на тот же срок был в очень приличном состоянии. Потому что я им занимался. Тратил время, силы, нервы и деньги. Вам всем было на свой дом наплевать. Хотя, это ваше имущество, и, по Закону вы ОБЯЗАНЫ его содержать в надлежащем состоянии.

За все время обслуживания вашего дома ТСЖ затратило на него больше средств чем на все остальные вместе взятые - постоянные аварии ваших коммуникаций тянули силы и средства. Это элементарно подсчитывается, и, в случае если будет вынесено решение общего собрания о том, чтобы исключить ваш дом из Товарищества, будет сделан и утвержден и разделительный баланс, по которому вы рассчитаетесь сполна.
Я сам лично не вылазил из ваших прогнивших подполий, копаясь в вашем г...... помогая слесарям устранять прорывы, протечки и затопления.
По вашим заявкам к вам бежали слесаря и электрик по первому вашему щелчку.
Ваш дом отремонтировали, заменив ВСЁ трубное гнилье, всю дырявую крышу на современные дорогостоящие и долговечные материалы. Вы при этом на свое общее имущество не затратили ни одной копейки. Деньги за вас заплатило ТСЖ, отрывая средства с домов которые не прошли по капремонтному конкурсу и влазя в долги.

Если Вы что-то не знаете, не понимаете и не осведомлены, простите но это Ваша проблема.
Кто хочет знать - тот приходит и узнаёт. Кто не понимает, приходит, спрашивает, и вникает.
Ваша же товарка, числясь членом правления на заседаниях правления либо не являлась, либо отсыпалась чуть ли не с храпом, ни во что вникать не желает, любые аргументы противоречащие своим завышенным хотениям категорически отвергает так же как и вы, впрочем.

Вы даже собрание по включению дома в адресную программу не смогли провести самостоятельно. Та самая "член правления", которой были выданы бланки голосования - скоропостижно уехала на дачу. Жители всех других домов смогли, провели собрания а вы не захотели, - пришлось председателю бросать все и бегать по вашим квартирам, вызванивать, вылавливать вас раздобывая ваши подписи в листах голосования.
И после этого вы заявляете претензию: "вы тоже много что делайте о чем мы не знаем....."

Однако же я немного таки развею вашу неосведомленность и невежество, приоткрою вам глаза на ту ситуацию, в которой вы могли оказаться в ближайшем будущем - не займись ТСЖ спасением вашего дома из того плачевного положения в котором он пребывал при вашем потреблятском отношении к нему.


А ликбез такой вот незатейливый:
Существует Закон, называется "Жилищный Кодекс". Полюбопытствуйте, и ознакомьтесь с его 32 статьей. С пунктами 10, 11, 12. http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html...
Еще год-два и ваш дом был бы признан аварийным и непригодным для проживания. Поверьте, процесс прихода в негодность у старого строения после определенной точки происходит быстро и лавинообразно. Особенно, если его фундамент постоянно размывается аварийными водами различных свойств и температур.
Вслед за признанием его аварийным последовало бы Постановление Главы города предписывающее вам, собственникам, за свой счет произвести снос своего дома, расчистить участок, и отправляться на все четыре стороны. И срок был бы установлен исполнить это Предписание - 6 месяцев. Разумеется, вы бы не стали исполнять такое Предписание - вы не можете договориться чтобы не гадить у себя на площадках, устраивая из них грязные курилки.....
Такой оборот в Постановлении Главы города тоже был бы предусмотрен - по истечении 6 месяцев ваши квартиры были бы изъяты из вашей собственности. Квартиры, таким образом стали бы муниципальные, а вы стали бы нанимателями по социальному найму. После этого вас бы переселили куда посчитают нужным опять же в муниципальные квартиры по социальному найму, которые вновь приватизировать вы бы уже не смогли никогда.
И это правильно. Потому что вы собственники только на бумаге. А нести бремя содержания своей собственности вы не в состоянии, не в умении, и не в желании. Да к этому еще и договоронепригодны.

Чтобы вы не подумали, что такой сценарий невозможен, ознакомьтесь пожалуйста с документиком, в котором речь идет именно о таком варианте в отношении вполне осязаемой пятиэтажечки: http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2...

Я, полагаю вопрос о помощи закрыт раз и навсегда?
В остальном, кроме самих себя вам никто помочь не в состоянии.
Или вы желали, чтобы вам за счет ТСЖ меняли еще и ваши окна разрушенные временем и отсутствием ухода, некрашеные лет двадцать, через щели и разбитые стекла которых вы отапливаете улицу?

Тепло вам подается в таком же количестве как и в остальные дома. Даже немного больше (и приборами это фиксируется). Нормативы соблюдаются. Все прошедшие проверки уполномоченных государственных и муниципальных органов с контрольными замерами только потвердели этот факт.
Живите на общих основаниях и не требуйте к себе исключительного отношения.

2. И кто эти многие не доверяющие? 4 квартиры из 150?
Вопрос доверия решался общим отчетно-перевыборым собранием прошлым летом.
За переизбрание проголосовали: За: 99% Против: 1% Воздержался: 0% членов Товарищества принимавших участие в собрании.
Надлежащие документы с подписями каждого проголосовавшего имеются.

3. Вы не делаете. Вы, распространяете сведения не соответствующие действительности, по которым несколько арбитражных судов вынесли вполне однозначные Решения. И вы знаете это.
Вы пакостите - думая что мне лично, но вы плюёте в лицо всем остальным. И надо бы остановиться, да уже не можете. Личная ненависть несёт....

4. Факт ненадлежащего предоставления услуги устанавливается в порядке определенном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Только после этого делается соответствующий перерасчет.
Дубль № 2: По вашим предыдущим жалобам проводились проверки уполномоченных государственных и муниципальных органов с контрольными замерами только потвердели: Нормативы соблюдаются. Соответственно, оснований для перерасчетов нет.
Долг вы погасите в любом случае: либо добровольно, либо он будет взыскан судебными приставами по исполнительному листу, с сопутствующими процессуальными действиями (арестом имущества (квартир, автотранспорта), запретом выезда и тп.)





[Сообщение изменено пользователем 29.01.2011 11:07]
6 / 0
vip-eng@e1.ru
От пользователя БН.
Когда математика в сознании не приобретает свойство аргумента - это уже клиника. Или подлость.

Это клиника, которая проявляется в мерзопакостной подлости.

Как в мультфильме про бабу-ягу, которая в любом случае против, особенно, если кому-то удается сделать дело, на которое сама баба-яга не способна.
А почему бы этим вечно-и-всем-недовольным не выложить свои "притенении" здесь на форуме, поучаствовать в честном и открытом диалоге?

Причин почему кляузницы останутся неконтактными может быть несколько, в различных вариативных сочетаниях:
· они такие темные, что не могут отличить интернет от самовара;
· честное и ОТКРЫТОЕ обсуждение не в их интересах, потому что знают, что сознательно и целенаправлено делают подлость;
· они преследуют свою корыстную выгоду - в мутной водичке намерены продолжать транжирить и пускать на ветер общие ресурсы (тепло) и электроэнергию, не платить квартплату, как это они привыкли делать до того.

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2011 02:10]
2 / 0
Только что звонила наша бывшая жительница дома Старых большевиков 11 - летом переехала через дорогу в угловую трехэтажку Большевиков-Корепина.

Звонила проконсультироваться как рассчитывается строка "освещение Мест Общего Пользования" - ей Управляющая Компания предъявила в квитанции:
Электроэнергия в квартире: 200 руб.
Электроэнергия МОП: 400 руб.

... при том, что на первом этаже даже нет лампочки.
(а мы уже начали переоборудование своих подъездов на освещение светодиодными лампами)


:-D

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2011 19:56]
4 / 0
vip-eng@e1.ru
От пользователя БН.
Долг погасим когда будет надлежащее отнашение и услуги.


Это какое-такое "отнАшение", де еще и "надлежащее" даме нужно? 8( (не фрейдистское ли уж?)

Это неприлично до пошлости требовать какое-то особенное "надлежащее отнашение" и ставить такие странные условия ("Долг погасим когда будет ...") с таким ужасающим безответственным отношением к СВОЕМУ собственному имуществу. Уж помыть СВОЙ подъезд и заклеить СВОИ окна на зиму не нужно иметь феноменальной фантазии и нечеловеческих усилий - нужно всего-лишь ведро, тряпку, пару рук и желание содержать СВОЁ жилище в надлежащем порядке (это же элементарные требования гигиены и безопасности!) ... а вот последнего, т.е. желания, как-раз и нет, вместо этого нормального желания есть другое желание, ненормальное, - затянуть в свое склочное болото всякого, кто делает РЕАЛЬНОЕ дело и защищает интересы самих же кляузниц!

Одним словом, омерзительна не разруха в подъезде и клозете (это можно помыть и отремонтировать), а разруха в головах серых и недалеких людей с кучей комплексов неполноценности в придачу.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2011 19:41]
3 / 1
vip-eng@e1.ru
От пользователя БН.
И это правильно. Потому что вы собственники только на бумаге. А нести бремя содержания своей собственности вы не в состоянии, не в умении, и не в желании. Да к этому еще и договоронепригодны.


ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!
4 / 0
Uzanto
От пользователя vip-eng@e1.ru
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!

Юрий Венедиктович ©
:-D

От пользователя БН.

Если какая нибудь гарантия на монтаж батарей?
а то одна вчера покапала/со стороны маевского/
не,я конечно могу сам...но все таки
2 / 2
От пользователя М.J.
Если какая нибудь гарантия на монтаж
батарей?
а то одна вчера покапала/со стороны маевского/
не,я конечно могу сам...но все таки


Разумеется. На ВСЕ работы гарантия 5 лет.
Дать телефон слесаря? Согласуете время...
2 / 0
Сравниваем квитанции за Январь 2011 г.

УК РЭМП Эльмаш: 3 831,45 руб. за 1 комнатную 29,7 кв.м., 3 чел.
ТСЖ Эльмашевское: 3 829,63 руб. за 2 комнатную 46,9 кв.м., 3 чел.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
4 / 0
Последствия отказа доступа к общему имуществу.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-343041-section...
2 / 0
Граждане!
Соблюдайте меры противопожарной безопасности!
В любых случаях! : http://www.e1.ru/news/spool/news_id-342998.html
2 / 0
kalinovka
От пользователя БН.
Звонила проконсультироваться как рассчитывается строка "освещение Мест Общего Пользования" - ей Управляющая Компания предъявила в
квитанции:
Электроэнергия в квартире: 200 руб.
Электроэнергия МОП: 400 руб.

... при том, что на первом этаже даже нет лампочки.
(а мы уже начали переоборудование своих подъездов на освещение светодиодными лампами)


А на моем доме стоит опора с антеннами какого-то оператора сотовой связи. Не подскажете, как можно у РЭМП "Эльмаш" узнать, куда идут деньги за аренду кровли ? Или тут уже проще сразу в прокуратуру заявление подавать ?
1 / 0
От пользователя kalinovka
Не подскажете, как можно у РЭМП "Эльмаш" узнать, куда идут деньги за аренду кровли ?

В вашем вопросе уже содержится ответ.
0
kalinovka
От пользователя БН.
В вашем
вопросе уже содержится ответ.


Понятно :weep: Но хотелось для начала как-то по-человечески, все-таки мне с этой УК еще долго жить...
0
0
От пользователя ДРУЖИЩЕ80
сайт о ТАРИФАХ ЖКХ


Конкретная тема: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=153120...
1 / 0
Ключевое Решение принято Судом в отношении ТСЖ "Замятина 36".
Суд подтвердил легитимность ТСЖ и неправомерность притязаний УК РЭМП Эльмаш на управление домом: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
5 / 0
Фотографии своих любимых мест: дома, двора, улицы, природы, мест отдыха - можно опубликовать на сервисе Panoramio http://www.panoramio.com/

Например, http://www.panoramio.com/user/5191653?with_photo_i...

При загрузке фотографию можно привязать к географической точке и это изображение в дальнейшем будет присутствовать на картах в таких общедоступных программах как ДубльГИС http://www.2gis.ru/
0
СТАВЯ ОКНА, НЕ ЗАБУДЬ ПРО ВЕНТИЛЯЦИЮ

Казалось бы, всем хороши современные окна со стеклопакетами - ни сквозняков тебе, ни шума, ни пыли, ни холода. Но есть одна проблема, с которой сталкивается каждый, кто ставит такие окошки: как оказалось, абсолютно герметичные светопрозрачные конструкции лишают дом притока свежего воздуха и создают излишнюю влажность. Это досадное обстоятельство несколько десятилетий назад стало настоящим бедствием в масштабах всей Европы. «Страна в плесени!» - кричали заголовки газет.

В России новые оконные технологии появились не так давно. Но появились почему-то без необходимого вентиляционного дополнения. На вопрос, как будет поступать воздух в квартиру, многие производители окон обычно рекомендуют «щелевое проветривание», игнорируя робкие замечания потребителя о том, что в этом случае он получает тот же сквозняк, пыль и шум, от которых, собственно, и пытался избавиться, меняя старые окна на новые. Да и постоянно держать створку открытой в суровых российских климатических условиях не станешь - значит, окна неизбежно будут потеть, на подоконниках станут растекаться лужи, а на откосах расцветет плесень.

За прошедшее с тех пор время европейцы нашли эффективный путь решения этой проблемы - одновременно с установкой окон владельцы домов теперь устанавливают и вентиляционные устройства - приточные и вытяжные клапаны. Небольшой эстетичный клапан, монтирующийся в створку окна, впускает в жилое помещение именно такое количество свежего воздуха, которое необходимо. То есть, устройство автоматически регулирует состояние атмосферы в жилище в зависимости от того, сколько человек в нем в данный момент находится, обеспечивая оптимальную влажность и необходимое количество кислорода. Вместе с тем, разумная вентиляция не пропускает внутрь пыль с городских улиц, защищает обитателей дома от шума, не создает сквозняков.

Материалы по теме (в формате pdf):

Приточные вентиляционные устройства – обзор
некоторых решений и результаты испытаний
http://www.aereco.ru/page/data/publication/obzor%2...'h%20ustroistv.pdf

Возможности
естественной вентиляции
в городских условиях
http://www.aereco.ru/page/data/publication/abok04_...

Приточные устройства - достойное дополнение к герметичным окнам
http://www.aereco.ru/page/data/publication/pritoch...
3 / 1
Для Фом и Фомичих неверующих Председателю Правления на слово

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2 / 0
В летописи издевательств ТГКаки над горожанами новая строка:

Прекращение отопления более чем 40 жилых домов на ул. Таватуйской http://www.e1.ru/news/spool/news_id-343347.html
1 / 0
Для интересующихся продолжение темы о тарифах 2011 на воду: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
0
От пользователя БН.
В остальном, кроме самих себя вам никто помочь не в
состоянии.


"Дверь"
(мультфильм)
10 мин. 39 сек.
Союзмультфильм, 1986 г.
Приз, Аннеси, Франция

Смотреть онлайн: http://www.otv.kz/4483-dver.html или http://online-dvd.ru/4483-dver.html

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2011 08:49]
1 / 0
Постановление Главы Екатеринбурга о приватизации земельного участка в собственность жителей дома Стачек 12


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2 / 0
Uzanto
От пользователя БН.
Постановление Главы Екатеринбурга о приватизации земельного участка в собственность жителей дома Стачек 12

Подложите мысль...
Что нам это даст?
0 / 3
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.