ТСЖ "Эльмашевское"

в 2011 году будет бум на установку ИПУ...

то есть сами жильцы будут ставить приборы учета или это будет все как-то организованно?

см. пункт 12 статьи 13 здесь: http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=93978;p=1

какой сантехник будет ставить, кто будет опломбировать?
на мой выбор или ?
ё-маё, летом ж спрашивал, когда ремонт делал в ванной, ставить или нет из-за изменения порядка расчетов в 2011году, спрашивал - есть разница в учете для ТСЖ с установленными УКУТами?
ладно...
поставлю, вплоть до газа и буду платить по счетчикам.

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2010 22:04]

По воде - любой. В соответствии с предварительно полученными в ТСЖ техусловиями.
С газом заморочнее - и техусловия и проект и монтаж только специализированная организация.


По воде - тот кто начисляет оплату за получаемый жителем ресурс. Пока это (в нашем случае) ТСЖ.
В проекте новых Правил оказания коммунальных услуг http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/... возможен вариант оплаты напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Следовательно и пломбы будут их.

[Сообщение удалено пользователем 01.12.2010 22:07]

В подвале 5 дней протекала труба с горячей водой. http://www.e1.ru/news/spool/news_id-339954-section...

Обращение исполняющего обязанности главы администрации Екатеринбурга Александра Якоба к жителям города в связи с введением на его территории режима чрезвычайной ситуации:

Уважаемые екатеринбуржцы!

Первого декабря 2010 года с 12 часов дня, решением городской комиссии по ликвидации чрезвычайных ситуаций, в Екатеринбурге введён режим ЧС в связи с неблагоприятным прогнозом погодных условий. Это объясняется тем, что с момента прихода на Урал зимы, в Екатеринбурге и его окрестностях идут обильные снегопады. Высота снежного покрова на сегодняшний день в три раза превысила среднемесячную норму в 16 см и составляет 47 см. Превышен исторический снежный максимум, который до сих пор достигал уровня в 43 см. Полуметровые сугробы серьезно осложняют жизнь полуторамиллионного мегаполиса.

Несмотря на то, что задействованные в процессе очистки города от снега муниципальные службы благоустройства и специализированные предприятия работают в круглосуточном режиме, их усилий в этой борьбе со стихией явно не хватает. Интенсивное движение транспорта по улично-дорожной сети города затрудняет работу снегоуборочной техники в дневное время, а припаркованные на ночь на обочинах дорог автомобили граждан мешают вести комплексную уборку снега в ночном режиме.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, мы вынуждены принять необходимые меры, в том числе и ограничительного характера. Поэтому я обращаюсь с просьбой ко всем жителям Екатеринбурга, к руководителям предприятий и организаций - с пониманием отнестись к данной ситуации, принять непосредственное участие и оказать помощь в ликвидации последствий ЧС и воздержаться в ближайшие дни от поездок по городу на личном автотранспорте без острой необходимости.

В свою очередь руководство города с вашей помощью приложит все силы для скорейшей нормализации жизнедеятельности города.

Режим ЧС даст муниципалитету следующие возможности:

- использовать в процессе борьбы со снегом дополнительную специализированную технику промышленных и строительных предприятий;
- ограничить в городе движение транспорта, в первую очередь - большегрузного;
- активней привлекать автоэвакуаторы для перемещения припаркованных автомобилей, мешающих процессу снегоуборки;
- рассчитывать на помощь предприятий, организаций, учреждений, а также - воинских частей и вузов, дислоцирующихся на территории города, для привлечения к работам по уборке снега их сотрудников, военнослужащих и студентов;
- поручить Управляющим компаниям и руководству ТСЖ (Товариществ собственников жилья) провести соответствующую работу среди населения города, чтобы привлечь екатеринбуржцев для расчистки от снега дворовых территорий, тротуаров, парковочных площадок перед домами, а также - въездов во дворы. В этом случае представители предприятий жилищно- коммунального комплекса будут обязаны обеспечить добровольных помощников лопатами, скребками и другим уборочным инвентарем.

Для координации деятельности муниципальных и привлекаемых для уборки снега ресурсов в администрациях всех семи районов города созданы специальные оперативные штабы. Их работу будут курировать руководители администрации Екатеринбурга. А общее управление ситуацией будет осуществлять городской штаб по ЧС под моим руководством.

"Надеюсь, что общими усилиями мы справимся со всеми проявлениями погодной стихии и не допустим сбоев в жизнедеятельности нашего любимого города!" - завершил свое обращение к екатеринбуржцам Александр Якоб.

Сегодня, в 8 часов 08 минут от ТГКи получено Уведомление об отключении отопления (хотя подобные уведомления полагается присылать за три дня до события минимум).

Ремонтные работы.
Планируют управиться до 20-00.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Областное МЧС предупреждает об ухудшении погоды

Во вторник, 7 декабря, по данным Свердловского ЦГМС-Р н возможна метель, на дорогах гололедица. Под действие циклона могут попасть восемь муниципальных образований - Артинский ГО, Ачитский ГО, ГО Красноуфимск, Нижнесергинский муниципальный район, МО город Нижний Тагил, городской округ Первоуральск, Шалинский городской округ, Невьянский городской округ и Екатеринбург.

Как сообщили в ГУ МЧС по Свердловской области, в период прохождения осадков и усиления ветра в этих районах возможно возникновение следующих аварийных ситуаций:
- нарушение электроснабжения и связи;
- увеличение количества дорожно-транспортных происшествий. Рост количества ДТП прогнозируется на автомобильной дороге Пермь - Екатеринбург на участке 257-259 км (Нижнесергинский МР), 323-324 км (ГО Первоуральск); подъезд к Екатеринбургу от автодороги М-5 "Урал" 149-150 км (Сысертский ГО), трассе Екатеринбург-Серов на участке 100-120 км (г. Нижний Тагил).

В целях защиты населения и территорий от возможных последствий циклона Главным управлением МЧС России по Свердловской области разосланы предупреждения о возможном возникновении чрезвычайных ситуаций на территории Свердловской области главам 8 муниципальных образований с рекомендациями:

-привести в готовность диспетчерские службы на ликвидацию повреждений линий связи, электропередач. Организовать осмотры трансформаторных подстанций, питающих жизненно важные объекты в целях предупреждения выхода из строя электрооборудования;
-организовать круглосуточное дежурство аварийно-восстановительных бригад, оснащенных необходимым материалом и техникой.
-обеспечить контроль готовности спасательных служб к реагированию на дорожно-транспортные происшествия;
-провести мероприятия по укреплению несущих конструкций и кровельных покрытий, имеющих высокую степень износа, в целях предотвращения повреждения и обрушения;
-проверить готовность к работе автономных источников электропитания (подвижных электростанций);
- проверить состояние хранения запасов материально-технических ресурсов для проведения восстановительных работ на системах жизнеобеспечения населения;
- обеспечить резерв спецтехники и средств, для уборки и обработки дорожного покрытия при гололёдных явлениях.

В связи с неблагоприятными погодными явлениями Главное управление МЧС России по Свердловской области жителям области рекомендует:
- в целях исключения повреждения и обрушения несущих конструкций и кровельных покрытий своевременно счищать снег с крыш зданий;
- прекратить всевозможные строительные работы (особенно на крановых установках);
- ограничить выезд личного автотранспорта;
- не оставлять транспортные средства под кронами больших деревьев, кроны которых из-за сильного порыва ветра могут сломаться;
- соблюдать правила дорожного движения;
- быть предельно внимательными и осторожными в период гололеда.

В Екатеринбурге дворники не справляются с последствиями снегопада

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-340161-section...

На имя главы Орджоникидзевского района поступила жалоба жительниц дома Корепина 21 Евгении Алексеевны Пановой (кв. № 1), и Валентины Николаевны Аброськиной (кв. № 2).

Гражданки Панова и Аброськина извещают Главу района о том, что они отказываются оплачивать квитанции потому как им не оказывается ряд услуг.
В том числе уборка придомовой территории.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И не стыдно врать?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...между тем, жители домов активно помогают нашему дворнику Грише расчищать последствия аномальных снегопадов. Всем желающим выдаются снеговые лопаты.
Участвуют все.
Кроме жителей дома Корепина 21.

В конце своего послания гражданки Панова и Аброськина с неподдельной рачительностью предъявляют упрек Председателю Правления и Главе района:

Цитата:
«...вложение государственных средств в дом 1938 года постройки, подлежащий сносу кажется неоправданным.»

Что-ж, старожилам виднее....

Однако, в паспорте дома указан иной год постройки: 1949. Это, во-первых.
Во-вторых, все трубопроводы дома находились в таком жутком состоянии, что на устранение бесчисленных аварийных порывов труб в этом доме наше Товарищество постоянно тратило значительные суммы.
Образец трубы ГВС изъятый во время капремонта:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Может кому-то еще, кроме Пановой и Аброськиной затраты на ремонт кажутся расточительством государственных денег?

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2010 20:32]

Впрочем, встречались и такие экземпляры "собственников", которые отказывались
Фотография из Фотогалереи на E1.ru предоставлять доступ для замены ВОТ ЭТОГО:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На вот ЭТО:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Мда уж... :weep: Зачем нам враги, когда у нас есть такие друзья.
Интересно, а как тогда где-нибудь в Италии дома стоят еще со средневековья ? :ultra:

Действительно, люди сами себе злые буратины, даже для самих себя не готовы что-то сделать.

Для себя наши люди делают только в режиме подвига.
Когда слой живого дерьма вылившегося из незамененной канализации достигает слоя 3 см. По всему полу. (Краснофлотцев 22, кв. 3-4). Только тогда дают согласие на вскрытие полов для замены гнилых труб.

Или, когда принудит суд.
Или судом пригрозит участковый (Корепина 21, кв. 13).
Или после административной выволочки (Краснофлотцев 22, кв. 2).

Когда морозить начнет конкретно, начинают менять свои древние окна (Корепина 21,кв. 14)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

уже почти неделю не чищенные дворы!! :ultra:

А Председатель ТСЖ, по распространенным разговорам, обездоливший их эксплуататор Карабас.
Впрочем, в конце концов это не наши герои. Это южане-макаронники придумали.

У нас другой климат, другая специфика. Наша модель поведения как нельзя лучше проиллюстрирована вот здесь:

Шел бык лесом, попадается ему навстречу баран.
— Куда, баран, идешь? — спросил бык.
— От зимы лета ищу, — говорит баран.
— Пойдем со мною!
Вот пошли вместе, попадается им навстречу свинья.
— Куда, свинья, идешь? — спросил бык.
— От зимы лета ищу, — отвечает свинья.
— Иди с нами.
Пошли втроем дальше, навстречу им гусь.
— Куда, гусь, идешь? — спрашивает бык.
— От зимы лета ищу, — отвечает гусь.
— Ну, иди за нами!
Вот гусь и пошел за ними. Идут, а навстречу им петух.
— Куда, петух, идешь? — спросил бык.
— От зимы лета ищу, — отвечает петух.
— Иди за нами!
Вот они идут путем-дорогою и разговаривают промеж себя:
— Как же, братцы-товарищи! Время подходит холодное, где тепла искать?
Бык и сказывает:
— Ну, давайте избу строить, а то, чего доброго, и впрямь зимою замерзнем.
Баран говорит:
— У меня шуба тепла — вишь какая шерсть! Я и так перезимую.
Свинья говорит:
— А по мне хоть какие морозы — я не боюсь: зароюсь в землю и без избы прозимую.
Гусь говорит:
— А я сяду в середину ели, одно крыло постелю, а другим оденусь, меня никакой холод не возьмет; я и так прозимую.
Петух говорит:
— А разве у меня нет своих крыльев? И я прозимую!
Бык видит — дело плохо, надо одному хлопотать.
— Ну, — говорит, — вы как хотите, а я стану избу строить.
Выстроил себе избушку и живет в ней. Вот пришла зима холодная, стали пробирать морозы; баран просится у быка:
— Пусти, брат, погреться.
— Нет, баран, у тебя шуба тепла; ты и так перезимуешь. Не пущу!
— А коли не пустишь, то я разбегусь и вышибу из твоей избы бревно; тебе же будет холоднее.
Бык думал-думал: «Дай пущу, а то, пожалуй, и меня заморозит», — и пустил барана.
Вот свинья прозябла, пришла к быку:
— Пусти, брат, погреться.
— Нет, не пущу! Ты в землю зароешься и так перезимуешь.
А не пустишь, так я рылом все столбы подрою да твою избу сворочу.
Делать нечего, надо пустить. Пустил и свинью.
Тут пришли к быку гусь и петух:
— Пусти, брат, к себе погреться.
— Нет, не пущу! У вас по два крыла: одно постелешь, другим оденешься; так и прозимуете!
— А не пустишь, — говорит гусь, — так я весь мох из твоих стен повыщиплю, тебе же холоднее будет.
— Не пустишь? — говорит петух. — Так я взлечу на чердак и всю землю с потолка сгребу, тебе же холоднее будет.
Что делать быку? Пустил жить к себе и гуся и петуха.
...
(Сказка "Зимовье зверей")

Заметьте - один делает, а остальные только шантажируют....

Неужели...
Только в ТСЖ "Эльмашевское" ????

Входы в подъезды расчищаются ежедневно.
В том числе и в ваш:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Пока нет трактора (очередь на него, знаете-ли, большая - нам обещали дать не раньше понедельника), проезды вдоль СВОИХ домов от колеи жители очищают сами.
Мужики. Метров по 10 каждый. Председатель в том числе.

Если у вас у дома колея, это говорит только о том, что жители вашего дома, даже в условиях форсмажора









[Сообщение изменено пользователем 09.12.2010 08:59]

Поздравляем наших соседей из ТСЖ "Левзея" (девятиэтажный дом Старых большевиков 73 - рядом с почтой) с успешным завершением арбитражного процесса против Управляющей Компании ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района"!

Суд подтвердил право жителей самим, без всяких посредников управлять своим домом.
Решение суда здесь: http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=9ee...

ляпота
самому то не смешно?

я дам вам парабеллум ©
зы
где твой бред про лопаты?

...не вполне адекватные впечатления проживающего в полусгнившем доме с отвалившемся козырьком, отсутствующей штукатуркой и балконами держащимися из последних возможностей.

Как не платить за квартиру и получить подарок http://www.erc.ur.ru/news/news.htm?idi=86

Городские власти недовольны работой "ТГК-9" http://www.ekburg.ru/news/2/23944/

... только сейчас позвонили, предупредили что ТГК затеяло очередную раскопку на Краснофлотцев 16/18.
Остановят семь теплопунктов на Эльмаше. по "Затухающей" схеме - т.е. теплоноситель будет циркулировать внутри кварталов постепенно остывая.
Обычно остывает часа за два.