Среднеуральск: Гашева 6В (АСК)

скажите пожалуйста, уважаемый Shаbаt, а каким образом именно вам мешает данная переделка?

Согласно п.1 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с
Конституцией РФ.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности; а при определении долей каждого из собственников в праве собственности является долевой собственностью.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия ? в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.1, 2 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности, среди прочего имущества, в т.ч. помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в МКД ? межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, и пр.; собственники помещений в МКД осуществляют в отношении общего имущества в МКД владение и пользование и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжение.

Согласно п.4 ст.36 ЖК РФ объекты общего имущества в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в МКД в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно п.1, 2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, является компетенцией общего собрания собственников помещений в МКД как органа управления МКД.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но ему не противоречащих; из актов государственных органов, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие действий граждан и юридических лиц.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, а согласно п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.


пример Искового заявления
Собственник квартиры *** по адресу *** увеличил площадь своей квартиры за счет самозахвата части коридора общего пользования, документально не оформив разрешения на выполненное переустройство. Квартплату за захваченную площадь не платит.
Согласно статье 290 ГК РФ:
"Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры."
Согласно статье 36 ЖК РФ:
"Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы...
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции".
Из чего следует, что межквартирный коридор, как часть общего имущества, принадлежит собственникам всех квартир в жилом доме. Установка перегородки и двери с замком (уменьшение размера общего имущества) возможна при согласии собственников всех квартир дома. Этот вопрос решается на общем собрании жильцов.
Я являюсь собственником квартиры в том же доме и в том же подъезде, что и ***. Согласия на уменьшение размера общего имущества в нашем многоквартирном доме *** я не давал.
На основании ст.29 Жилищного Кодекса прошу:
Обязать *** ликвидировать незаконную перегородку и вернуть незаконно захваченную общедомовую собственность в общее пользование.

самопальных самовольных

вы хотите перегораживать

что все это оговорено и разрешено.

дом от этого не развалится, правильно? а вот если бы Вам захотелось сделать что-то подобное, то вряд ли понравилось бы,
эти соседи, насколько мне известно, договорились между собой, им ОБОИМ это удобно) а причем тут все остальные,

такое ощущение, что Вам просто заняться нечем)

хотя что тут говорить, если некоторые у себя внутри квартиры вносят какие-то изменения и находятся доброжелательные соседи, которым И ЭТО покоя не дает))

Ради каких благих целей вы хотите перегораживать общую лестничную площадку? Для того, чтобы сделать там кладовку-барахолку, в которой двоим уже не разойтись? Или с целью увеличения площади занимаемого жилья за счет общей площадки. И как будет выглядеть дом в котором мы все живем, если каждый настроит самопальных самовольных перегородок? Как в тех большинства хрущевских и прочих подобных домах, темных мелких площадках.
Совковые способы приватизации тут неприемлемы. Могу допустит еще, что-то вроде колясочной или велосипедов за лифтом. Неужели вам так не хочется жить в нормальном приличном доме?

Вы по-моему что-то путаете - квартиру и места общего пользования и называется это самозахват? Натуральный совковый захват для таких "деловитых", какого у нас и так предостаточно.
При том во что превратится дом, где каждый отдерет часть

цель такова, что коляску не хочется заносить в квартиру, а так же детские велосипеды и да же обувь, прошло лето и сейчас наступит осень, грязь которая на улице вы понесете вместе со всем вышеперечисленным себе в квартиру !

Летом моя девочка пела песни, а сейчас не надо сквернословить на неё, молчит все ночи!

Придется набираться терпения