ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

закину немного фото из дома
делал на разных этажах

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

где-то лучше, где-то хуже

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2012 18:20]

а кто-нибудь видел план производства работ ?
или на строительстве нашего дома он полностью отсутствует ?

График производства работ не видел. Вчера днём человек 10-15 работали. Начат монтаж вентилируемого фасада первого этажа. В 1 подъезде на лифтовых площадках установлены светильники. Поставил себе нормальную дверь. На следующей неделе начну полы.

а по благоустройству как дела обстоят ?

Во дворе сделали черновую планировку.

значит что увидел я :

закончены работы по выполнению остекления витражного ограждения главного фасада, за исключением пожарных створок, они насколько мне известно выполняются из колёного стекла, думаю не хватает именно их


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

если смотреть на фасад со стороны техникума выглядит он вот так (начало со 2 этажа)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а вот так выглядят балконы со стороны двора


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

зашел в первый подъезд, фоткать ничего не стал, всё на мой взгляд более чем пристойно и туда реально уже можно И НУЖНО жильцам заходить с ремонтом, выполнена черновая по мопам, стоят плафоны, впринципе чистенько и приятно уже в подъезде

а вот во втором увидел вот что : до 5 этажа с первого на лестничных клетках выполнена стяжка а по ней плитка выглядит вот так


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

всё что выше имеет вот такой вид


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

+ поговорил с прорабом сказали что сроки опять переносятся с осени на новый год :ban: :suxx: :vis:

в этом году точно сдадут, только на каких условиях и под какие гарантийные письма?

всмысле ? что Вы имеете ввиду ?

Во дворе укатали щебень и забетонили поребрик (или бордюр?) В первом подъезде укладывали плитку на первом этаже. Отделывают фасад 1 этажа, правда очень неторопясь.

Был в конце недели
Стараются закончить до грязи с засыпкой щебня и пр. вокруг дома. Успеют или нет - видно будет весьма скоро
в третьем подъезде (самом отстающем) делают МОПы - дошли до 10-ого этажа. Только не радует, что вся стяжка на переходных лоджиях потрескалась. Фотографировать не стал.

Остекление почти доделали по всем внешним фасадам - осталось пара этажей со стороны колледжа. По внутренним фасадам - складывается вопрос.
Люди делают ремонты, значит есть надежда, что включат отопление, иначе все ремонты коту под хвост.

Что-то делают в паркинге - слышно было возню, смотреть не стал ;-)

27/09/2012 состоится собрание во дворе дома. Повестка не известна.

Начало собрания в 7 часов.

подскажите пожалуйста, о чем говорили на собрании? а то не все смогли выбраться
назначили срок приема квартир? или предложили еще скинуться? или еще какая напасть? или счастье какое?

кстати, а почему название темы сменили? откого шкеримся?

Основной вопрос повестки: Что необходимо для сдачи дома в декабре?
Яна просит всех поставить двери стандартной высоты (200 см) и зашить оставшийся проём (Связано с требованиями пож. безопасности, т.к. клапаны дымоудаления должны находиться выше дверных проёмов, говорят ошибка проекта). Стяжка и горшок уже не актуальны:-) Кто уже поставил высокие двери, переделывать не надо.

Со слов Яны:
Работы по отделке закончатся через месяц, подъёмники разберут (кто не хочет на себе таскать стойматериалы успевайте :-) )

Благоустройство планируется сдать в зимнем варианте, без деревьев и малых форм, но с асфальтом.

Поднималась тема забора вокруг дома:
1. Сейчас, до сдачи, можно достаточно просто согласовать с администрацией план установки забора это плюс :-)
2. На забор придется скидываться дополнительно (смета не известна, принимаются предложения) это минус :-(
3. Если согласуем забор с администрацией и не сделаем, не сможем сдать благоустройство и, соответственно, дом.
4. Если сейчас не согласуем, то потом (если забор будет нужен, а ИМХО он нужен), то установку забора необходимо будет согласовывать с окружающими домами.

6 ОКТЯБРЯ В 11.00 СОСТОИТСЯ СУББОТНИК, посвящённый уборке мусора из квартир и площадок с централизованным вывозом оного. Форма одежды соответствующая, мешки для мусора, веники, лопаты и отвертки приветствуются.

Заодно можно будет задать все вопросы лично Яне.

нафига он нужен не понятно



ни копейки больше не дам




а скажите, с вопросами безопасности жизнидеятельности и труда как то связаны проёмы в полу под вентиляционные каналы или нет ? просто они таких размеров что в них провалиться можно... я посмотрю как у них БТИ обмеры будет проводить с такими проёмами...

лично я никаких дверей ставить не собираюсь пока не будут выполнены хотя бы перекрытия между этажами...

Так ить, загадят квартиру, без дверей-то. В некоторых квартирах это уже начинает ощущаться. Про проёмы - это к Яне, у меня их нет (хоть в чём-то повезло :-) ) На субботник пришло человек 6-8. На доме стали появляться первые кондиционеры.

ну у меня в договоре не написано что квартира должна быть с говном. если они там не могут нормальный контроль вести за рабочими - а это их прямая обязанность, в том числе следить за тем чтобы на рабочих местах была чистота - значит будут говно из квартир сами убирать, я квартиру принимать не буду просто и всё


судя по её настроениям на собрании она их заделывать не собирается, просит чтобы мы двери поставили, чтобы побыстрому сдать квартиры, видимо есть договоренности с бти раз они без унитазов и запорной арматуры, и в отклонение проекта без изоляции, без штукатурки(которая тоже съест часть площади), без стяжки, которую между прочим при наличии проемов выполнить просто не возможно, сдавать собираются, а мы потом должны с этими проёмами маяться. а ведь там отверстия не 100х100, там порядка 400х (500-600) и их несколько. эти работы должны выполнять квалифицированные люди а не безголовые отделочники, которые себя тока пяткой в грудь могут бить что у них сто лет опыта за плечами... а по факту имеют довольно посредственное представление о строительстве, тем более о том как работает плита перекрытия, и как сделать так чтобы забетонированный проем потом на бошку вашим соседям снизу не выпал или от ваших соседей сверху вам в квартиру...




ну это, я полагаю первый подъезд, потому что во второму подъезде двери стоят только в 2х квартирах - я прошел по всему подъезду.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 16:49]

Коллеги, доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, стоит ли брать квартиру в Вашем чудном доме!?!?!? По хорошей цене предлагают двушку 93 метра с балконом 4 метра. Очень привлекает расположение дома, но !!! Какое то пессимистическое настроение после прочтения всей информации. По факту - да или нет, если да, то какой подъезд, на что внимание обратить, какие подводные камни!?
Буду крайне благодарен. Может кто подскажет плюсы и минусы планировок... Спасибо, коллеги, заранее.

а за скока предлагают метр, если не секрет ?

я так понимаю это 2й подъезд...




просто люди уже устали :-)

бери конечно если цена привлекательная, тут тебя/Вас никто отговаривать не станет

в доме то был/были ( не знаю как лучше ) ?

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2012 01:06]

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2012 01:12]

Про проёмы всё верно, надо заделывать по человечески. Можно и, по большому счёту нужно, добиваться, что бы эти, да и все остальные работы делал застройщик, согласно заключённого договора и это САМЫЙ правильный вариант. Можно плюнуть на всё и попытаться все недоделки по квартире взять на себя. Всё зависит от дольщика и его жизненной ситуации.

всё правильно сказал. Пусть работает.

Вот только очень хочется побыстрее переехать в собственную квартиру :-) А,если просто ждать, то этот радостный момент может наступить несколько позже.

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2012 07:59]