ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

спасибо за инфу
у вас первый подъезд? так вроде бы отчетам у вас должно было быть все сделано и подведено.
я, честно говоря, каждый день проезжаю-прохожу рядом, но внутрь что-то не было желания заходить.




никогда

ну уж... жути нагонять ни к чему.

Собрание бы устроить, да побеседовать обстоятельно.

от идеи проведения собрания не отказываюсь, но в



НЕ ВЕРЮ
:-(

можете минусы ставить и пр., но практика показывает, что на собрания ходит половина - т.е. те, кто и основную сумму выплатил и по допсоглашениям. Должники клали на все это или приводят на собрания всяких мутных "помощников мутных депутатов", внося еще больше раздрай в головы дольщиков.
было бы только интересно услышать как решается вопрос с выбиванием долга из Сорокина, но боюсь, что этой темой так никто из новых учредителей "Новограда" и не занимался. Хотя сейчас могут появиться подвижки, Никитин ушел, новый начальник может и поднять старые уголовные дела про УС-1. Впрочем, если новой крыше не проплатят, как старой....


это не жуть - это реальное состояние дел, ИМХО

Веретенников Е.В.

Уважаемые дольщики!
Назрела необходимость срочного проведения общего собрания!
Господин Полищук закончил работу на нашем доме. Живые деньги закончились, а заниматься продажей оставшейся собственности СМУ-3 не хочет ввиду бесперспективности этого дела на данный момент.
Комиссия из числа дольщиков проверила выполнение СМУ-3 на доме, выявились значительные приписки объемов и завышение цен. Ведется работа по урегулированию спорных вопросов.
Но главный вопрос на сегодняшний день – как достраивать дом?
Один из реальных выходов – перевести строительную площадку на ТСЖ и получить на ТСЖ разрешение на строительство (сейчас это можно сделать быстро, т.к. Администрация города настаивает на этом варианте). Кроме нас, дольщиков, никто не заинтересован в достройке дома.
Далее - нанимается другая строительная организация. Т.к. за свои деньги никто нам строить не будет, то, как вариант, на ТСЖ можно будет взять кредит в счет непроданной собственности (квартир и парковок).
Готовьте свои предложения. Пишите, звоните. На основе ваших предложений будет сформулирована повестка дня собрания и подготовлены вопросы для голосования. Еще раз повторяю, что наш дом, кроме нас, никому не нужен.
Желательно провести собрание в короткие сроки, т.к. площадку охраняет СМУ-3 за большие деньги, а работы не ведутся и вестись в обозримом будущем не будут, если мы не примем какое-либо решение.

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2010 23:36]

14 ноября 2010 г в 12 часов в аудитории 106 педагогического колледжа по ул. Юмашева,20 в состоится общее собрание членов ТСЖ» Юмашева,18»


Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь
1) Физическим лицам – документ, удостоверяющий личность
2) Представителям – надлежаще оформленную доверенность
3) Юридическим лицам – доверенность юридического лица

Повестка дня
1)Избрание председателя и секретаря собрания
2)Избрание счетной комиссии
3)Отчет о финансовом состоянии строительства
4) Текущее состояние строительства
5) Осуществление функций заказчика и генподрядчика по строительству дома
6)Перевод земельного участка на ТСЖ
7)Финансирование строительства
8)Разное

Явка всем обязательна.

Учитывая, что мы опять начинаем говорить про деньги, просьба к уважаемому Правлению дать внятный и развернутый ответ, что было сделано для того, чтоб вернуть деньги, украденные Сорокиным (насколько помню, около 150 милионов вроде займом забрал у Березовской и... :ultra: ?), ну и как Полищуку удалось получить деньги отдельно от квартир и паркингов (как я понял, он тупо схавал наличку, а с недвижимостью не стал заморачиваться, чего бы не произошло, если бы все было оформлено комплексом, ну хочешь живые деньги, бери и квадраты, но не стони потом о том, что они неликвидны), иначе веры у дольщиков не будет :cool:

так Полищук сразу говорил, что только когда освоит 60 млн., только тогда можно будет реализовать свои квадраты, а с 30 млн. толку мало (кто такие квартиры купит)

[Сообщение удалено пользователем 09.11.2010 09:07]

Руководителю Свердловского Регионального
Отделения Партии Либерально-Демократическая
Партия России
Депутату Областной Думы Законодательного
Собрания Свердловской Области
Баранову Кириллу Владимировичу
От дольщиков дома на Юмашева, 18
«05» октября 2010г.

Уважаемый Кирилл Владимирович!

Обращаемся к Вам, чтобы привлечь Ваше внимание к проблеме завершения строительства и ввода в эксплуатацию неоконченного строительством многоквар-тирного дома по адресу Юмашева, 18 (Юмашева – Папанина).
Застройщик и арендатор земельного участка ЗАО «СМУ-3».
Строительством и заключением договоров долевого участия в строительст-ве многоквартирного дома по адресу Юмашева – Папанина занимается ООО «Но-воград» по договору с ЗАО «СМУ-3»..
Юридический адрес: г.Екатеринбург, ул.Бажова, 79, оф.505.
Фактический адрес: г.Екатеринбург, ул.Шейнкмана, д.7, оф.209.
Генеральный директор: Березовская Надежда Михайловна, тел.офиса 278-12-24.
Генеральный подрядчик: ООО «Уралстрой-1» (владел 50% долей в устав-ном капитале ООО «Новоград»); юр.адрес: 620016, г.Екатеринбург, п.Совхозный, ул.Хутор, 4; фактический адрес: 620142, г.Екатеринбург, ул.Чапаева, 21; директор Сорокин Сергей Иванович..
Договорной срок ввода дома в эксплуатацию – 4 кв. 2007г. До настоящего времени строительство здания не окончено – не выполнен значительный объем строительных работ. Строительство не велось до мая 2010 г. Производственный контроль и охрана на объекте отсутствуют.
По большинству помещений в доме ООО «Новоград» уже получило денеж-ные средства от дольщиков. При этом, куда и каким образом направлены уже по-лученные ООО «Новоград» от дольщиков денежные средства не известно. Однако в прессе были опубликованы сведения о том, что огромные средства выведены из ООО «Новоград» учредителями в виде займов и площадями. Более того, гене-ральный подрядчик ООО «Уралстрой-1» (владел 50% долей в уставном капитале ООО «Новоград») получил от ООО «Новоград» площади в строящемся доме в ка-честве предварительной оплаты по договору генерального подряда.
Директор генерального подрядчика ООО «Уралстрой-1» Сорокин Сергей Иванович неоднократно обещал завершить строительство дома, но обещания его остаются не исполненными. Денежные средства и помещения, выведенные из ООО «Новоград» директором ООО «Уралстрой-1» С.И. Сорокиным и Коцюба Дмитрием Вадимовичем с непосредственным участием Генерального директора ООО «Новоград» Н.М. Березовской, по всей вероятности, проведены по скрытой схеме, не оставившей в ООО «Уралстрой-1» никаких следов и не позволяющей определить куда они направлены.
С определенностью можно утверждать лишь то, что из-за увода активов из ООО «Новоград» строительство дома не завершено, а дольщики оказались обма-нутыми.
04 июня 2009г. в отношении генподрядчика ООО «Уралстрой-1» в Арбит-ражном суде Свердловской области возбуждено дело о банкротстве. Уже после возбуждения дела о банкротстве ООО «Уралстрой-1» продало свою долю в устав-ном капитале ООО «Новоград» другим лицам.
Таким образом, ООО «Уралстрой-1», возглавляемое Сорокиным Сергеем Ивановичем, вошло в состав учредителей ООО «Новоград» и пользуясь положе-нием учредителя вывело из ООО «Новоград» огромные средства дольщиков под видом займов и под видом оплаты строительства по договору генподряда, дом не построило, после чего из учредителей ООО «Новоград» вышло и в настоящее время ничего строить не собирается, ссылаясь, при этом, на свое банкротство.
При всем этом, созданное дольщиками ТСЖ «Юмашева, 18», первоначаль-но пыталось оказать содействие застройщику ООО «Новоград» в возобновлении и завершении строительства дома, но понимания со стороны руководства ООО «Новоград» не находило: неоднократно запрошенные ТСЖ в ООО «Новоград» сведения о ФИО и адресах места жительства дольщиков, об объектах недвижимо-сти, в отношении которых дольщиками заключены договоры долевого участия, о финансово-хозяйственной деятельности ООО «Новоград», объемах незавершен-ных работ, их стоимости, сроках исполнения, о наличии непроданных помеще-ний, которые являются источником получения денежных средств для достройки дома, задолженности дольщиков по оплате договоров долевого участия и другие сведения, касающиеся строительства объекта, генеральный директор ООО «Ново-град» Н.М. Березовская не представляло. Свой отказ представить указанные све-дения Н.М. Березовская мотивировала первоначально тем, что данные сведения запретили ей представлять в ТСЖ сотрудники ОБЭП, проводившие проверку си-туации вокруг строительства дома, однако поясняла, что при представлении ТСЖ письменного запроса истребуемые ТСЖ сведения будут представлены. Тем не менее, на письменный запрос ТСЖ Генеральный директор ООО «Новоград» вновь ответила устным отказом, мотивируя его уже запретом на представление документов участниками ООО «Новоград».
Изложенное свидетельствует о сговоре между директором ООО «Уралст-рой-1» С.И. Сорокиным, Коцюба Дмитрием Вадимовичем и Генеральным дирек-тором ООО «Новоград» Н.М. Березовской и учредителями, имеющем своей це-лью сокрыть выведенные из ООО «Новоград» активы и избежать ответственности за обман дольщиков. Возможный сговор подтверждается и тем, что ООО «Ново-град», прекрасно зная о банкротстве ООО «Уралстрой-1», даже не предъявило к ООО «Уралстрой-1» требований в рамках банкротства в отношении выведенных денежных средств. Теперь, даже если какие-либо средства ООО «Уралстрой-1» будут изысканы для их включения в конкурсную массу, ООО «Новоград» не дос-танется ни копейки (!!!).
Многочисленные обращения в правоохранительные и иные государствен-ные органы по указанным обстоятельствам противоправной деятельности ООО «Новоград» и его учредителей по обману дольщиков оставлены без адекватных мер реагирования и ограничились лишь формальным отписками.
Как в насмешку, на крики о помощи вернуть площади и деньги дольщиков, Администрация города Екатеринбурга в лице зам.главы Крицкого Владимира Павловича предложила вынести на собрание дольщиков 20 ноября 2009г. вопрос о новом сборе денег и продолжении строительства силами уже другого подрядчи-ка.
Судя по гробовому молчанию и бездеятельности абсолютно всех правоох-ранительных и властных структур на просьбы дольщиков о помощи, создается впечатление, что вопрос о том, куда дели учредители и руководство ООО «Ново-град» огромные средства дольщиков является «неудобным» для очень и очень многих власть имущих, настоятельно рекомендующих забыть о С.И. Сорокине, об ООО «Уралстрой-1» и о выведенных ими огромных финансовых средствах.

Впоследствии, с приходом в состав учредителей ООО «Веста» учредителя Ершова Сергея Анатольевича (неоднократно приходит на смену ООО «Уралст-рой-1» в состав участников различных обществ) и ООО «Инвест-Групп», ООО «Новоград» при поддержке администрации города заключило с ЗАО «СМУ-3» договор на достройку дома, в котором цены были завышены в разы, а ТСЖ, в свою очередь, приступило всеми правдами и неправдами к сбору дополнительных денег с дольщиков.
Одновременно, учредители ООО «Новоград» запретили генеральному ди-ректору Н.М. Березовской обеспечить вступление ООО «Новоград» в СРО, обес-печивающее возможность ООО «Новоград» осуществлять контроль за ведением ЗАО «СМУ-3» работ. В результате функции контроля за качеством и объемом ра-бот ЗАО «СМУ-3» были возложены на само ЗАО «СМУ-3» (!?), для чего ряд со-трудников ООО «Новоград» были переведены в ЗАО «СМУ-3».
При этом, такая схема отношений, по которой деньги дольщиков опять вы-летели в трубу, была навязана и отстаивалась учредителями ООО «Новоград», Председателем ТСЖ Е.В. Веретенниковым (который получил от СМУ-3 хороший объем субподрядных работ, но существующий свой основной долг по договору не оплатил, хотя неоднократно это обещал. Оплату по субподряду частично полу-чил). На собраниях ТСЖ любой голос, пытавшийся образумить присутствующих, забивался шквалом криков со стороны правления ТСЖ, учредителей ООО «Ново-град», СМУ-3.
Результатом такой деятельности стало бесконтрольное расходование соб-ранных дольщиками дополнительно около 30 млн.руб на оплату работ ЗАО «СМУ-3» по завышенным в разы ценам. «Освоив» бесконтрольно все деньги ЗАО «СМУ-3» со стройплощадки Юмашева, 18 ушло (по слухам на полученные по за-вышенным расценкам средства достроив свой дом), а администрация города уже предлагает взять функции достройки дома на себя ТСЖ.


В связи со всем вышесказанным убедительно просим Вас оказать содейст-вие в привлечении к этой проблеме максимального внимания со стороны право-охранительных органов и властных структур с целью защиты прав и законных интересов добросовестных дольщиков:





Просим Вас:
1. Взять данную ситуацию под контроль.
2. Оказать содействие в проведении независимой аудиторской проверки финан-совой деятельности ООО «Новоград» и ЗАО «СМУ-3» на предмет законности расходования денежных средств дольщиков.
3. Оказать содействие в привлечении лиц, виновных в хищении денежных средств дольщиков, к уголовной ответственности.
4. Оказать содействие в выявлении и возврате ООО «Новоград» площадей, без оплаты выведенных по скрытым схемам и оформленных на подставных лиц учре-дителей и иных «аффинированных» лиц. Возврата полученных учредителями в ООО «Новоград» площадей.
5. Оказать содействие в возобновлении и завершении строительства дома.
6. Направить соответствующие депутатские запросы в государственные, муни-ципальные органы власти и в правоохранительные органы.

Ага, и не забыть при этом Михеева И.А., который дождавшись сбора денег с дольщиков (и будучи в составе правления ТСЖ, активно агитируя за сбор средств), быстренько сориентировался и подал в суд в надежде отхватить себе часть собранных денег. Кстати, сам с долгами еще не расплатился и 3850 руб. с м2 не собирается платить.
И вообще, причем здесь Баранов с партией ЛДПР? Сдается мне, что это послание и написано самим Михеевым, т.к. на последнем собрании с ним был представитель ЛДПР. Что, надумал еще руки погреть за чужой счет? За чьи денежки душа болит? Сам ведь ничего не сдавал!

До чего же наивный у нас народ. Что, разве еще остались такие, кто искренне верит в возврат денег от Сорокина. Правильно сказал Веретенников - никому, кроме нас наш дом НЕ НУЖЕН. Хоть президенту пишите, толку не будет, будут судебные процессы (может быть даже Сорокина посадят), только наш дом от этого не достроится, Сдайте деньги и получите свои квартиры. Вот и вся арифметика

Господин Kvadrat66 , хотелось бы узнать у Вас какие конкретно действия вы ждете от господина Руководителя Свердловского Регионального
Отделения Партии Либерально-Демократическая
Партия России
Депутата Областной Думы Законодательного
Собрания Свердловской Области?(кстати дело на него закрыли о подлоге документов?) Чем расчитываться будете?
Оказать содействие в проведении независимой аудиторской проверки финан-совой деятельности ООО «Новоград» и ЗАО «СМУ-3» на предмет законности расходования денежных средств дольщиков. - это будет стоить не менее 500000,00
При желании - любой каприз за ваши деньги! Платите и лично для Вас проведут аудит. Или Вы из денег дольщиков это собираетесь делать?А пока будем ждать содействия в привлечении лиц, виновных в хищении денежных средств дольщиков, к уголовной ответственности наш дом развалится. Он бы уже развалился если бы простые люди, которые собираются жить в этом доме, а не рассматривают его как бизнес-проект, собираются ЖИТЬ а не НАЖИТЬСЯ на этом доме не собрали деньги и не сделали крышу, не закрыли тепловой контур, и не подготовили дом к зиме. в том числе и над квартиркой на 14 этаже не каплит.Может хватит изображать деятельность и заботу о судьбе дома.У вас забота одна - как бы на халяву самый лакомый кусок. Заплатите долги и продавайте свои квартиры спокойно.Дайте возможность людям жить и быть хозяевами в этом доме..

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2010 16:29]

Да тут бы никого не забыть....Щас начнем всех чесать под один гребень...


Ключевое слово...сориентировался....
Нет у нас такой народ веселый.....,все кричим,что на мякине нас не проведешь,палец в рот не клади,а этот же самый палец себе же суем в одно место....
Пора бы и с колен Россию матушку то подымать....а то нас кидают третьи лица,а мы среди своих же виноватых ищем,.....а че...???? А тот кто кинул изночально,сидит поди у себя дома в теплой квартирке,да и хихикает,....ставки ставит..))))))


И я не стану,и не стала бы....Один раз дали,нас погнали,второй раз дали....и пошло поехало..........господа очните-е-е-сь мы не меценаты и не давальщики,мы епт ДОЛЬЩИКИ,и с этим что то надо делать,бегать,и правильно,раз уж не нами лично были депутаты придуманы,еще и избраны,дак уж и нужно получить поддержку с их стороны....чтобы не думали что "бесплатно" свой хлеб едят!!!! Да и до Медведева и до Путина не побоюсь этого слова,нужно доехать,дописаться,доораться....Давиче,в инет смотрела,как боролись наши коллеги по несчатью из Москвы,дак я поражаюсь,молодцы!! С плакатами,с траспарантами,форму млин с эмблемками понашили,стоят все ВМЕСТЕ, ищут люди правду,и ведь НАШЛИ...а все почему,да потому что ЗАОДНО.....А мы тут что развели???? в друг друга стрелять начнем скоро....конечно.....а ДЕЛОМ кто займется????

ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Организовать санкционированный митинг,пусть чинуши,то посмотрют...Глядишь лед тронеться господа.....



Да хоть кто это написал,хоть дядя Вася....Суть....что человек дело двигает...и повторюсь,что и дальше писать нужно...
ДЕЛО,ДЕЛО,ДЕЛО,а не регулярный SOS на сайте,да на заборе мелким шрифтом....


Кому? Вам уважаемый?


ДОСТРОИМ! Если мы сами еще начнем всех убеждать,что недостроим,то вообще о чем речь? МЫ ДОСТРОИМ......выбора нет..





[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 17:42]

Вот еще один крикун появился (появилась). Вам бы митинговать только! Поорем, покричим - НО ДЕНЬГИ СДАВАТЬ НЕ БУДЕМ! Ну, выходите с транспарантами, кричите, может кто скинется вам на бедность. Вспомните новейшую историю России и не стройте иллюзий. Из-за таких, как вы, горлопанов, дом и не строится. Толку от вас...., только палки в колеса горазды совать. Уймитесь со своими лозугнами, и лучше что-нибудь конструктивное предложите! Помогите правлению, в чем сильны. Легче всего кричать, жаловаться, и НИЧЕГО при этом не делать.

А,как Вы себе представляете,что один из дольщиков,может "погреть руки",на собранных деньгах по допсоглашению 3850 за кв.м.?????????

Тем более деньги передовались актом приема-передачи от дольщика в ООО "Новоград",а с него на СМУ-3!!!Это просто физически не возможно!

НО....такая возможность была у г-на Веретенникова Е.В.,получивший подряд, на выполнение фасадных работ.........обещавший этим подрядом погасить свой основной долг,НО получив деньги,ни копейки не уплатил.
Что собственно подтверждает г-жа Березовская!

И да коль мы будем доверчивы проходимцам?

Переписка ведеться от лица общественного защитника,его имя пока в интересах дела не разглашается. Дело находиться под особым контролем,идет разбирательство,и вот эти нападки друг на друга,вообще не уместны.
Истинные виновники чуствуют себя безнаказанно. В дальнейшем мы будем опубликовывать документы связанные со строительством дома,ибо показать истинные обствоятельства этого дела.

Сегодня мы выкладываем служебную записку от ООО "Новоград",которая была адресована учредителям. В которой явственно видны объстоятельства создавшегося положения с денежными средствами переданными СМУ-3,Березовская предупреждала о недопустимости такого положения,но на это не прореагировали учредители ТСЖ и не довели до дольщика. Сейчас мы получили создавшееся положение.

Общему собранию учредителей ООО «Новоград»:
Генеральному директору ЗАО «ВЕСТА» Черепахину И.В.
г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, 75 - 188 Директору ООО «ИнвестГруп» Никифоровой Е.А. г. Екатеринбург, пер. Базовый, 45 от генерального директора ООО «Новоград» Березовской Надежды Михайловны


СЛУЖЕБНАЯ ЗАПИСКА

Настоящей запиской сообщаю Вам о том, что принятие и подписание твердой договорной цены на выполнение работ по достройке жилого дома по ул. Юмашева в г. Екатеринбурге согласно Договора подряда № 313 от 24 декабря 2009 года неприемлемо по следующим причинам:
1. Стоимость строительно-монтажных работ по договору в соответствии с Графиком производства работ и финансирования составляет 167949000,00 (Сто шестьдесят семь миллионов девятьсот сорок девять тысяч) рублей 00 коп. Данная сумма определена только Подрядчиком СМУ-3 на основании их смет, не откорректирована по замечаниям Заказчика (ООО «Новоград») не утверждена Заказчиком. При проверке первоначально предоставленных смет найдены значительные превышения сметной стоимости работ и их объемов, также сметы были представлены на работы, которые не предусмотрены проектной документацией. Договорная стоимость, указанная генподрядчиком в договоре, составляет 184844332,00 (Сто восемьдесят четыре миллиона восемьсот сорок четыре тысячи триста тридцать два) рублей. Эта стоимость была определена только генподрядчиком СМУ-3, т.к. проверить ее не представляется возможным в связи с отсутствием смет на работы в соответствии с их остаточными объемами и действующей проектной документацией.
2. По сложившейся ситуации по внесению дополнительных сумм в размере 3850,00 (Три тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 00 коп. за 1 кв. м приобретаемых дольщиками площадей, согласно дополнительных соглашений к договорам долевого участия, видно, что некоторые дольщики категорически против внесения таких сумм и вносить их отказываются окончательно. На данный момент подписано Дополнительных соглашений на сумму 38724613,50 (Тридцать восемь миллионов семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот тринадцать) рублей 50 коп. По моему анализу ситуации подписание и внесение денежных средств будет произведено в размере не более 45 млн. рублей, а не 63 млн., как предполагает руководство ЗАО «СМУ-3». Данная сумма будет собрана при условии, что мы предъявим утвержденные Заказчиком сметы и дольщики будут понимать, что данная сумма действительно необходима для завершения строительства.
3. Также имеются Решения судов, вступивших в законную силу, которые нам необходимо выполнять. Такие Решения уменьшают стоимость строительно-монтажных работ, передаваемых к выполнению генподрядчику ЗАО «СМУ-3» по договору подряда, еще на 3 млн. рублей.
4. Предполагаемая сумма, которая может быть собрана на достройку жилого дома по ул. Юмашева, с учетом не проданных площадей, дополнительных сумм по оплате по дополнительным соглашениям к договорам долевого участия и внесения долгов дольщиков по заключенным договорам долевого участия, составит: 45 млн. (по доп. соглашениям) + 58 млн. (не проданные площади) + 47 млн. (долги дольщиков по заключенным договорам) =150 млн. рублей.
5. Если, не корректируя сметы на виды СМР, вы примете решение подписать договорную цену по договору подряда № 313 от 24 декабря 2009 года между ООО «Новоград» и ЗАО «СМУ-3», то она не должна превышать реальной суммы, предполагаемой к сбору, 150 млн. рублей. Подписание цены 184 млн. рублей, которые не будут реально собраны и переданы генподрядчику ЗАО «СМУ-3», дает им юридическую возможность не выполнения всех видов работ и не гарантирует, что жилой дом будет ими достроен и сдан в эксплуатацию, т.к. с нашей стороны однозначно будет не выполнение одного из основных условий договора подряда, а именно: оговоренной в договоре оплаты.
6. При твердой договорной цене договора подряда Заказчик (ООО «Новоград») реально не сможет управлять качеством выполненных работ и порядком их выполнения, что может привести к тому, что на сумму, которую нами будет оплачена генподрядчику (ЗАО «СМУ-3») они выполнят работы, которые выгодны им, а не которые необходимо выполнить для сохранения конструктива жилого дома.
7. В сметах, которые нам были предоставлены ранее генподрядчиком, большинство проектных решений (по кровле, полам, остеклению, фасаду и др.) не согласованы с разработчиком проекта, т.е. нам будут предъявляться работы, проектной документации на которые не существует. Договором подряда не предусмотрено, что все изменения проекта будут согласованы генподрядчиком с проектной организацией за счет генподрядчика, т.е. такие проектные работы должны быть выполнены и согласованы нашей организаций и соответственно, затраты по изменению проекта ложатся на нашу организацию.
8. Решение, которое приняла бы я, это работать по согласованным и утвержденным сметам на определенные виды работ. Это, на мой взгляд, гарантирует выполнение всех основных видов оставшихся к выполнению СМР. При некоторых изменениях проекта, приводящих к удешевлению СМР, сумма 150 млн. руб. на достройку дома является достаточной.
9. Сообщаю, что на мою письменную просьбу о предоставлении смет на отдельные виды работ от СМУ-3 я получила устный отказ генерального директора И.С. Полищука с пояснениями, что такие решения он обсуждает с Коцюба Д.В. и Ершовым С.А. Не проверив сметы мы никогда не докажем ни генподрядчику, ни дольщикам, почему не выполнены отдельные виды СМР. Также генподрядчик до сих пор не подписал Акт о передаче ему строительной площадки, т.е. юридически мы не имеем права допускать их к работе, т.к. вся ответственность лежит на нашей организации, в том числе и за несчастные случаи.
10. Прошу Вас дать письменное указание мне на подписание договорной цены в виде Решения общего собрания учредителей и оформить его соответствующим образом.

Генеральный директор ООО «Новоград»

Н.М. Березовская


Май 2010г.

А примерно вот так:







А кто это "мы"? И кто, когда делегировал вам какие-то полномочия?
У нас организовалась оппозиция из нежелающих платить?

Мы никого не агетируем вступать в опозицию по не уплате,а предлагаем осуществлять полный контроль за денежными потоками,приходящими от дольщиками на достройку существующего проблемного дома. И ни каких дополнительных полномочий на это не требуется.


А Вы представтесь пожалуйста...
???

Мы показываем истинные документы,имеющие место быть,а чем руководствуютесь Вы? своими умозаключениями?

По моим сведениям этим и занимается сейчас Правление ТСЖ, и не на словах, как у вас, а на деле. Своими ножками они протопали все этажи «существующего проблемного дома» (звучит, как от посторонних людей), делали обмеры, подсчитывали объемы, деньги и т.д. Кстати, именно Правление категорически не советовало Березовской подписывать СМУ-3 акты выполненных работ, которые не соответствуют действительности. Так что вы со своими потугами выглядите слегка смешным. А еще создается впечатление, что какая-то посторонняя структура хочет контролировать наши деньги!!!

А с опубликованием «истинных документов» вы слегка опоздали, месяцев так на 5.

И да, кстати, у вас с Веретенниковым, что, личные счеты? А то ваши нападки становятся просто подозрительными. Не знаю, как насчет основного долга, но 3850 р/м2 он заплатил точно. А вы соскользнули. И это показатель ваших моральных качеств, т.к. вы прекрасно понимаете, что принудительно платить эти деньги, в отличие от основного долга, никто никого не заставит.

здравствуйте, коллеги по несчастью, наконец решил тоже присоединиться к обсуждению, сразу предупрежу: у меня трешка, была оплачена наличными, дополнительный взнос векселем на СМУ-3 был сделан также в срок (это к тому, что право голоса имею). вот, что я тут выяснил (есть у меня товарищ в ведомстве Крицкого): когда собирали деньги на достройку дома (векселя) между СМУ-3 (Полищук) и Новоградом с ТСЖ (Коцуба и Ершов) было подготовлено соглашение от 13 апреля 2010 года, которое предусматривало получение Полищуком наличных средств ТОЛЬКО ПРИ ОДНОВРЕМЕННОМ СОГЛАСИИ ПРИНЯТЬ КВАРТИРЫ И ПАРКОВКИ (т.е формировался "пакет" из денег и метров), чего было бы практически достаточно для достройки дома (еще там был хороший пункт о том, что СМУ-3 не имеет право прекращать стройку при недостаточном или несвоевременном финансировании).


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Но по каким то странным причинам, деньги Полищук получил, а соглашение якобы подписывать не стал, в итоге он (верю, что по завышенным тарифам) "схавал" самое приятное - деньги, обеспечив себя фронтом работ (то, что он толкал на собраниях о своей загруженности на других объектах, это ложь, строители все еще не избалованны предложениями и любая стройка-благо), а потом "понял", что реализация квартир по "нашим" расценкам ему "невыгодна" и соскочил. То есть ранее у нас был вариант найти застройшика, который будет работать за 40 с чем-то миллионов и площади, а теперь, из-за позиции ТСЖ (или Новограда, я в этом запутался) у нас снова есть только квартиры и паркинги (ну и счастливый Полищук, который нас "развел на бабки" (он кстати наш дом даже насайте своем не рекламировал, видимо за вытащенные из нас деньги свои "плазы" достраивал, при вялой реакции нашего ТСЖ).
На совещании я быть не смогу, буду в Носибирске, поэтому просьба распечатать кому-нибудь скан этого соглашения и поставить вопрос перед ТСЖ, нахрена отдали СМУ-3 деньги без гарантий (сумма большая, поэтому аргументы, что "Полищук нас обманул" не прокатят). Второй раз я деньги здавать не буду (их просто нет), а вот за обогащения Полищука кто-то будет отвечать. Ну и неприятная история, что г-н Веретенников получил с этих денег подряд для себя (если подтвердится, то совсем грустно будет)
основной вопрос, что делать будем? сколько денег осталось, сколько переплаты Полищуку выявлено, как его заставить выполнить обязательства, сколько не сдано денег по допсоглашениям, а то мы остаемся единственным недостроем в городе, ну кроме Нового Града, да скелета недалеко на Хомякова

да, чуть не забыл, тут много раз писали про 150 млн которые вытащил Сорокин и нет внятного ответа, что по этому вопросу сделал Новоград, заяву написал или так, простил (дальше обычный плач, "что мы можем сделать с сСорокиным, типа он банкрот"), дак пусть по нему еще один эпизот в уголовке будет, или всместе тырили, а Новоград?

Генеральному директору ЗАО «СМУ-3»
Полищуку И. С.

Уважаемый Илья Семенович!

В целях информирования членов ТСЖ «Юмашева, 18», в целях координации и оптимизации взаимодействия ООО «Новоград» и ЗЛО «СМУ-3» по договору №313 от 2'! декабря 2009 года для завершения строительства жилого дома с подземной парковкой по ул.Юмашева в г.Екатеринбурге прошу в срок до 24 мая 2010 года предоставить:
- график работ ЗАО «СМУ-3» по договору подряда №313 ст 24 декабря 2009 года на период май-июнь 2010 года с обоснование приоритетности (первоочередности) данных работ;
- финансовый отчет о расходах денежных средств, переданных ЗАО «СМУ-3» по договору №313 от 24 декабря 2009 года с обязательным приложением соответствующих платежных документов.


Генеральный директор ООО «Новоград»

3. Представитель участника ООО «Новоград» Ершов С.А.
2. Член правления ТСЖ «Юмашева, 18»

ДОГОВОР ПОДРЯДА №


г. Екатеринбург


«


2009 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Новоград», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в_лице' Директора Березовской Н.М., действующей на основании Устава, и Закрытое акционерное общество «Строительно-монтажное управление №3», именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице генерального директора Полищука И.С, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности -«Сторона», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:

Статья 1. Определения и понятия

В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения, определенные ниже:
1.1. "Договор" - означает настоящий документ, подписанный Сторонами, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, подписанные Сторонами в период его действия.
1.2. "Объект" - многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями на первых этажах и подземной парковкой для автомобилей по улице Юмашева в городе Екатеринбурге (строительный адрес - г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 18)
1.3. «Заказчик»- сторона, выполняющая функции Заказчика при строительстве Объекта и имеющая лицензию на ведение соответствующего вида деятельности.

1.5. «Генподрядчик» - сторона в настоящем Договоре подряда, которая выполняет работы по договору.
1.6. «Работы» - означает объем работ, включая стоимость материалов, выполняемых Генподрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.7. "Строительная площадка" - означает площадку, принятую у Заказчика Генподрядчиком для выполнения Работ по акту приемки-передачи строительной площадки. Граница Строительной площадки обозначается Ограждением.
1.8. «Строительная Техника» - означает различные виды машин, механизмов, средств передвижения, постоянных и передвижных источников тепла и электроэнергии, инструментов, материальной базы, необходимых для выполнения Работ Ген п одрядчиком.
1.9. "Акт приемки-передачи Генподрядчиком у Заказчика строительной площадки" - означает документ, подписанный Сторонами или их уполномоченными представителями, подтверждающий приемку Генподрядчиком строительной площадки на период проведения Работ по настоящему Договору.
1.10. «Временные Сооружения» - означает все временные сооружение любого типа, устанавливаемые Генподрядчиком на Строительной Площадке и необходимые для выполнения и завершения Работ. ■ "
1.11. "Рабочая проектная документация" - разработанная в необходимом объеме проектная документация, одобренная и переданная Заказчиком, а также технические условия и задания, выданные службам Заказчика и Генподрядчику, одобренные Заказчиком и всеми уполномоченными на то органами и организациями г. Екатеринбурга.
1.12. «Исполнительная документация» - означает комплект рабочих чертежей на выполнение Работ с надписями о соответствии фактически выполненных Работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство Работ; геодезические исполнительные схемы, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых в процессе выполнения Работ; акты освидетельствования скрытых работ, аклы о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; журналы производства работ и другая документация, рекомендуемая нормативными правилами. Также в сослан исполнительной документации входят Акты технической готовности конструкций и систем', результаты испытаний оборудования и систем и иная документация, требуемая государственным строительным надзором и предусмотренная нормативными документами.
1.13. "Скрытые работы" - означает работы, скрываемые последующими работами и (или) конструкциями, качество и точность которых в соответствии с положениями, в том числе и рекомендуемыми, невозможно определить после выполнения последующих работ без их нарушения.
1.14. "Одобрение" означает подтверждение в письменной форме, сделанное Сторонами или их уполномоченными представителями.
1.15. "Материалы" - означает строительные конструкции, общестроительиые и другие материалы, необходимые для выполнения работ, комплектующие изделия, инвентарь.
1.16. Акт о полном выполнении работ по договору - акт, составляемый Генподрядчиком и Заказчиком в произвольной форме после выполнения Генподрядчиком всего объема работ по договору.
Определения, употребляемые выше в единственном числе, могут употребляться также и во множественном числе, где это требуется по смыслу текста настоящего Договора.

Статья 2. Предмет договора

2.1. Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства
выполнить работы по строительству многоэтажного жилого дома с подземной парковкой в
г.Екатеринбурге по ул. Юмашева в соответствии с условиями настоящего Договора
(Объекта), а Заказчик обязуется принять выполненные Работы в установленном порядке и
оплатить обусловленную настоящим Договором цену. Перечень работ, выполняемых
Генподрядчиком, приведен в приложении № 1 к настоящему договору (Перечень выполняемых
работ).
2.2. Генподрядчик имеет право привлекать к выполнению Работ третьих лиц без
предварительного согласования с Заказчиком. Генподрядчик несет ответственность за
последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему
Договору Подрядчиков Генподрядчика и отвечает за действия и исполнение обязательств со
стороны любого Подрядчика в той мере, как если бы это были его собственные
(Генподрядчика) действия.
2.3. Заказчик с момента заключения настоящего договора, теряет право на самостоятельное заключение договоров с третьими лицами на выполнение любых видов строительно-монтажных работ на Объекте. В случае неисполнения данного требования Заказчик несет материальную ответственность за работы, выполненные третьими лицами, и за целостность тех работ, которые могут быть нарушены действиями третьих лиц при производстве ими работ. При этом Генподрядчик в свою очередь не несет ответственности за сроки выполнения работ на Объекте, выполняемых третьими лицами. Договоры подряда на выполнение некоторых СМР, заключенные Заказчиком до подписания настоящего договора, по соглашению сторон могут быть перезаключены с Генподрядчиком при условии сохранения всех существенных условий такого подряда.
2.4. Строительная площадка принимается Генподрядчиком для выполнения работ, предусмотренных п.2.1. настоящего договора по акту приема-передачи строительной площадки.

Статья 3. Виды работ и стоимость.

3.1. Виды и Объемы работ определяются Сторонами в перечне выполняемых работ (Приложение №1 к настоящему договору). Стоимость работ определяется Сметой и должна включать в себя все затраты генподрядчика, а именно: - прямые затраты:
а) материалы;
б) зарплата основных, вспомогательных рабочих и механизаторов;
в) стоимость машиночасов механизмов основных и вспомогательных, транспортировки
механизмов на площадку с площадки, установки и демонтаж механизмов;
г) стоимость электроэнергии для всех видов ее расхода(электроснабжение механизмов,
электропотребление бытовых и вспомогательных помещений, используемых генподрядчиком
для выполнения работ);
д) стоимость воды;
е) транспортировка материалов;
ж) заготовителыю-складские работы;
з) перевозка рабочих;
и) амортизация оборудования;

-Накладные расходы;
-Плановые накопления;
-затраты на временные здания сооружения;
-Зимнее удорожание;
Затраты на ведение Генподряда.

Непредвиденные расходы в смету не входят и их стоимость оговаривается сторонами отдельно.
Предусмотренная договором стоимость работ может быть изменена в случае изменения объемов и содержания работ, изменения номенклатуры и стоимости применяемых материалов, выхода новых нормативных документов в процессе строительства. В этом случае Стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему договору с расчетом сумм подлежащих изменению, Оплата производится за фактически выполненные объемы работ.
3.2. Ориентировочная стоимость выполняемых работ по договору составляет 184 844 332 (сто восемьдесят четыре миллиона восемьсот сорок четыре тысячи триста тридцать два) рубля, в том числе НДС 18%, конкретная стоимость каждого вида работ определяется в дополнительных соглашениях к настоящему договору в соответствии с утвержденными сметами на них, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
3.3. В случае досрочного выполнения Генподрядчиком всех работ по данному Договору и всех работ, оформленных Дополнительными соглашениями Сторон, Заказчик обязан принять выполненные работы и оплатить их.
3.4. Превышение Генподрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденное дополнительным соглашением Сторон, оплачиваются Генподрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств по договору.
Статья 4. Платежи и расчеты
4.1. Оплата выполненных работ производится Заказчиком ежемесячно после подписания акта выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3)в течение 7 банковских дней после подписания последней. Если акты выполненных работ предоставляются Генподрядчиком позже оговоренных договором сроков, срок оплаты выполненных работ увеличивается на срок задержки предоставления Актов выполненных работ.
4.2. Не позднее 7 (семи) рабочих дней со дня окончания Генподрядчиком всех Работ по настоящему Договору, уполномоченные представители Сторон проведут сверку счетов с подписанием соответствующего протокола.
4.3. Заказчик предоставляет Генподрядчику копию банковского документа,
подтверждающего платеж в течение 2 (Двух) банковских дней с даты соответствующего
платежа.
4.4. В случае нарушения сроков осуществления платежей по настоящему договору более чем на 30 календарных дней, Генподрядчик имеет право приостановить работы и/или продлить срок выполнения работ по настоящему Договору на количество дней такой задержки.
4.5. Расчеты по настоящему договору осуществляются Заказчиком в рублях на расчетный счет Генподрядчика. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на корреспондентский счет банка Генподрядчика. Иные формы оплаты оговариваются сторонами в дополнительных соглашениях.
4.6. Генподрядчик ежемесячно передает Заказчику акт формы КС-2, справку о стоимости работ КС-3 и необходимую исполнительную документацию в срок до 25 (Двадцать пятого) числа текущего месяца. Заказчик в течение 3-х (Трех) рабочих дней рассматривает представленный акт формы КС-2 и справку формы КС-3, проверяет объемы выполненных


работ и стоимость работ в текущем уровне цен, при их соответствии, одобряет акт формы КС-2 и справку формы КС-3.
В случае не согласования формы КС-2 и КС-3 в течение указанного срока Заказчик должен предоставить Генподрядчику мотивированный отказ. В случае не поступления в адрес Генподрядчика мотивированного отказа в указанный срок, формы считаются согласованными Заказчиком и подлежат оплате.
4.7. Заказчик перечисляет аванс в размере 96 069 ООО (Девяносто шесть миллионов шестьдесят девять тысяч) рублей, что составляет ориентировочно 50% от.стоимости работ по договору. Из них 40 ООО ООО (Сорок миллионов) рублей до начала выполнения работ по договору, а остальная сумма аванса в размере 56 069 ООО (Пятьдесят шесть миллионов шестьдесят девять тысяч) рублей перечисляется Заказчиком поэтапно, но не позднее 1 июля 2010г. Генподрядчик приступает к выполнению работ после перечисления аванса в размере 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей. Генподрядчик выполняет строительно-монтажные работы в течение первых 60 (шестидесяти) дней с начала строительства на деньги, полученные в счет аванса.
4.8. В последующем Заказчик производит оплату выполненных работ ежемесячно на основании актов КС-2 и справок КС-3, в течение семи банковских дней после подписания форм КС-2 и КС-3 за минусом процентного соотношения не отработанного аванса по отношению к ориентировочной общей стоимости настоящего договора. Процентное соотношение неотработанного аванса определяется после принятия Заказчиком от Генподрядчика выполненных работ за 60 (шестидесяти)-дневный срок с момента начала выполнения строительно-монтажных работ по настоящему договору.
4.9. Окончательная цена договора определяется на основании актов формы КС-2 и КС-3 за весь период строительства, расчет производится в течение 7 дней с момента ввода Объекта в эксплуатацию.
Статья 5. Сроки выполнения работ

5.1. Работы по настоящему Договору должны быть начаты и завершены в соответствии с
Графиком финансирования и производства работ (приложение № 2 к настоящему Договору).
Моментом начала срока выполнения Генподрядчиком работ по настоящему договору является последняя по времени из наступивших нижеперечисленных дат:
- дата передачи Генподрядчику последнего из документов, перечисленных в п. 5.4. договора;
- дата подписания договора;
- дата перечисления аванса;
-дата принятия строительной площадки по акту приемки-передачи.
5.2. В случае если в ходе выполнения работ возникает необходимость внести отдельные
изменения в Графики, то такие изменения должны совершаться по согласованию Сторон в
письменной форме.
5.4. Заказчик обязан передать по акту приемки-передачи нижеперечисленные документы
до начала строительства:
копия проекта организации строительства; копию разрешения на строительство; копию заключения гос. экспертизы; разбивочный план осей здания;
рабочую проектную документацию на виды работ, выполняемые Генподрядчиком по договору по согласованному графику.
5.5. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение
Сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего Договора и приводящих
к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки
Работ продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае
уточняются в дополнительном соглашении к настоящему Договору.
5.6. Срок выполнения работ Генподрядчиком по настоящему договору переносится на
количество дней задержки неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных
настоящим договором.
5.7. В случае нарушения Заказчиком сроков передачи рабочей проектной документации Генподрядчику, срок выполнения работ Генподрядчиком переносится на количество дней задержки рабочей проектной документацией.
5.8. В случае нарушения сроков оплаты работ Генподрядчику, согласно условиям настоящего договора, срок выполнения работ Генподрядчиком переносится на количество дней задержки оплаты работ.
5.9. После выполнения работ по договору Заказчик и Генподрядчик подписывают Акт о полном выполнении работ по договору.

* Статья 6. Обязательства Генподрядчика

Для выполнения Работ по настоящему договору Генподрядчик в счет стоимости, предусмотренной ст. 3 настоящего Договора, обязуется:
6.1. выполнить собственными и/или привлеченными силами и средствами весь объем Работ, в полном соответствии с условиями настоящего Договора, рабочей проектной документацией, действующими нормативно-техническими документами, строительными нормами и правилами и утвержденным в установленном порядке ППР.
6.2. своими силами и за свой счет получить все необходимые допуски и разрешения на право производства всех Работ по настоящему Договору, если таковые потребуются, за исключением тех, которые обязан предоставить Заказчик.
6.3. выполнять входной контроль проектной документации, переданной для исполнения и передавать Заказчику перечень недостатков в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения указанной документации.
6.4. нанять за свой счет специалистов и рабочую силу соответствующей квалификации и в достаточном количестве, а также обеспечить найм всего персонала в ходе выполнения Работ, оформить профессиональные допуски, разрешения и лицензии на проведение всех видов Работ по настоящему Договору, согласно действующему законодательству РФ;
6.6. принять строительную площадку в соответствии с условиями настоящего договора,
о чем Стороны или их уполномоченные представители подпишут соответствующий Акт
приемки.
6.7. нести ответственность перед Заказчиком за качественное исполнение работ и своевременное устранение выявленных дефектов;
6.8. выполнять обязательные для исполнения указания технического, авторского надзора.
6.9. до начала ведения работ самостоятельно разрабатывать ППР на каждый вид работ, согласовывая их в установленном порядке с Заказчиком;
6.10. устранить своими силами и силами субподрядных организаций, в письменно
согласованные с Заказчиком сроки, все дефекты и недоделки, выявленные в процессе приемки
Работ, в том числе промежуточных этапов Работ;
6.11. В процессе выполнения работ Генподрядчик обеспечивает необходимые
противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей
среды в течение срока выполнения работ. .
6.12. выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим
Договором.
6.13. организовать уборку стройплощадки и вывоз строительного мусора в
предусмотренные места образовавшийся в процессе выполнения работ Генподрядчика по
настоящему договору.
6.14. Организовать контрольно-пропускной режим и охрану строительной площадки и нести полную материальную ответственность за целостность и сохранность хранящихся на Объекте материальных ценностей и оборудования, а также нести ответственность за риск гибели и повреждения результатов работ до сдачи Объекта в эксплуатацию.
6.15. Генподрядчик ведет журнал производства работ. В котором отражается весь ход строительства, а также все связанные с ним факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и генподрядчика. Заказчик раз в семь календарных дней своей подписью подтверждает записи в журнале.


6.16. После окончания работ генподрядчик передает Заказчику всю необходимую для предъявления государственному надзору и сдаче Объекта в эксплуатацию исполнительную документацию на те виды работ, которые выполнялись силами генподрядчика.

Статья 7. Обязательства Заказчика

Для выполнения Работ по настоящему Договору Заказчик обязуется:
7.1. Производить платежи в соответствии со ст. 3 и ст. 4 настоящего Договора;
7.2. Своевременно обеспечить Генподрядчика рабочей проектной документацией разработанной проектной организацией в соответствии с договором заключенным между Заказчиком и проектной организацией, а также обеспечить иной документацией в соответствии со ст.5.4 настоящего договора.
7.3. Обеспечить Генподрядчика на период строительства одним действующим телефонным номером. На строительной площадке.
7.4. Обеспечить ведение авторского надзора проектной организацией за Объектом;
7.5. не проводить каких-либо иных работ не предусмотренных договором без согласования с Генподрядчиком; обеспечить условия для исполнения требований ПОС, рабочей документации; обеспечить возможность исполнения Генподрядчиком своих обязательств ежедневно в течение 24 часов;
7.6. совместно с Генподрядчиком или его уполномоченным представителем не реже одного раза в месяц определять объемы выполненных Генподрядчиком работ и одобрять соответствующие акты о фактически выполненных за оплачиваемый период Работ (форма КС-2, КС-3).
В случае не одобрения акта о фактически выполненных за оплачиваемый период Работах, Заказчик в течение 3 (Трех) рабочих дней в письменной форме сообщает Генподрядчику мотивированную причину своего отказа одобрить акт.
7.7. В случаях, указанных в п.п. 7.6. настоящего Договора, Стороны или их
уполномоченные представители путем составления двустороннего акта определяют перечень
необходимых доработок и сроков их выполнения.
7.8. Одновременно со сдачей площадки передать по акту Генподрядчику документацию в объёме требований нормативных документов на геодезическую разбивочную основу и на закреплённые на территорий знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре.
7.9. Обязательства Заказчика по настоящему Договору должны выполняться таким образом, чтобы они способствовали своевременному выполнению Генподрядчиком Работ по настоящему Договору.
7.10. Принять участие в приемке объекта;
7.11. Если Заказчик не выполнит в сроки все или часть своих обязательств, предусмотренные условиями настоящего Договора, что приведет к задержке выполнения отдельных видов Работ по настоящему Договору, то Генподрядчик имеет право на продление срока окончания Работ на соответствующий период.
7.12. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ на Объекте иных Подрядчиков, но вправе рекомендовать их Генподрядчику для заключения договоров на выполнение работ.
7.13. Обеспечить Генподрядчика за его счет точками подключения к источнику электроэнергии, местами использования водопровода, канализации на Объекте.

Статья 8. Производство работ

Обеспечение материалами.

8.1. Генподрядчик принимает на себя обязательства по обеспечению выполнения Работ
всеми материалами, изделиями, конструкциями, а также всеми необходимыми
Временными Сооружениями в соответствии с МДС 81-33.2004 и ГСН 81-05-41-2001 и
Строительной Техникой, как эти понятия определены выше.
8.2. Генподрядчик несет ответственность за соответствие предоставленных ею
материалов, государственным стандартам, техническим условиям, и за обнаружившуюся
невозможность использования предоставленных ее материалов или без ухудшения качества выполняемых Работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая Сторона.
Генподрядчик должен иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество предоставленных строительных материалов, и конструкций, применённых им для строительства.
8.3. Генподрядчик имеет право производить какую-либо замену одного материала
другим по согласованию с Заказчиком и представителем авторского надзора до начала
применения в работе данного материала. При этом Заказчик обязан в течение 2 (Двух) рабочих
дней рассмотреть письменное предложение Генподрядчика и предоставить письменное
согласие на замену одного материала другим или письменный мотивированный отказ от
такой замены.
Начало работ

8.4. Заказчик передает Генподрядчику разбивочный план осей здания, вынос с
проекта в натуру основных осей здания.
Генподрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и отметкам, правильность положения отметок, размеров и соосности, все исправления осуществляет за свой счет.
По окончании строительства Генподрядчик передает Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах.
8.5. Генподрядчик обязуется уведомить Заказчика о лицах уполномоченных принимать и подписывать Ежемесячные Акты, акты на скрытые работы и иные документы для сдачи Работ, а также о производителе работ на объекте, в порядке, предусмотренном п. 8.19 настоящего Договора.
8.6. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам Работ в любое рабочее время в течение всего периода строительства.

Порядок производства работ

8.9. Возникающие при производстве Работ технические и проектные вопросы,
требующие решения проектной организации либо Заказчика, решаются
уполномоченными представителями указанных служб и оформляются записью в журнале
Авторского надзора проектной организации. В этом случае решение о
необходимости корректировки проектной документации принимает Заказчик.
В случае принятия Заказчиком и Генподрядчиком решения о приостановке работ до окончательного принятия решения по таким вопросам, срок выполнения работ увеличивается на соответствующее количество дней без наложения штрафных санкций на Генподрядчика.
8.10. Генподрядчик обязуется немедленно известить Заказчика о:
возможных неблагоприятных для Заказчика последствиях выполнения его указаний о способе выполнения Работы;
иных, не зависящих от Генподрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых Работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.
8.11. Заказчик обязан обеспечить промежуточную приемку скрытых работ с подписанием соответствующих актов, согласно графику производства работ (Приложение №2) и с учетом режима работ на объекте.
8.12. В случае если при приемке Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные Работы, то Генподрядчик своими силами и без увеличения стоимости Работ обязан в письменно согласованный срок переделать эти Работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Генподрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Генподрядчика.


8.13. Генподрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства Работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством Работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Генподрядчика.
8.14. В ходе производства Работ на Объекте, Генподрядчик:
обеспечит выполнение строительно-монтажных и специальных работ, в соответствии с рабочей проектной документацией;
обеспечит выполнение Решений Протоколов технических совещаний при участии
Заказчика;
ознакомит линейный персонал строительной площадки с техническими решениями, внесенными в журнал технического надзора. Обеспечит выполнение этих решений;
ознакомит линейный персонал строительной площадки с ' решениями представителей Авторского надзора проектной организации, внесёнными в журнал Авторского надзора по Объекту
8.15. Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в
журнале производства работ. Если он не удовлетворен ходом и качеством Работ или записями
Генподрядчика, то он излагает свое мнение в журнале.
Генподрядчик обязуется в согласованный сторонами срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.
8.16. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем Работ, предварительно
письменно согласовав их с Генподрядчиком, которые, по его мнению, необходимы.
Он может дать письменное распоряжение, обязательное для Генподрядчика, с указанием:
увеличить или сократить объем любой Работы, включенной в Договор;
исключить любую Работу;
изменить качество или вид любой части Работы;
Такие изменения не должны противоречить рабочей проектной документации.Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения Работ, то Генподрядчик приступает к их выполнению только после подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору в соответствии с п.3.2.
8.17. Осуществляя контроль над ведением Работ, Заказчик не вмешивается в оперативно-хозяйственную деятельность Генподрядчика.
8.18. Возникающие при производстве Работ технические и проектные вопросы, требующие решения проектной организации либо Службы Заказчика, решаются уполномоченными представителями указанных служб и оформляются записью в журнале Авторского надзора проектной организации. В этом случае, решение о необходимости корректировки проектной документации принимает Служба Заказчика.
8.19. Заказчик осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ,
производит проверку соответствия используемых материалов условиям Договора, оформляет
совместно с Генподрядчиком акты на выполненные работы и имеет право беспрепятственного
доступа в течение всего периода выполнения работ ко всем видам работ и частям
строительной площадки в любое время производства работ; предоставит
Генподрядчику исходные точки, их координаты и отметки для выполнения работ по разметке
строительной площадки и привязке Объекта.
8.20. Генподрядчик самостоятельно организует производство работ на Объекте в
соответствии с условиями настоящего Договора.
8.21. Генподрядчик выполняет строительно-монтажные работы в круглосуточном
(трехсменном) режиме времени, при условии выполнения требований ПОС по исключению в
ночное время производства шумных работ и ослеплении окон существующих домов.

Техническая документация в ходе выполнения работ

8.24. Производство Работ осуществляется в соответствии с проектной документацией, выданной Заказчиком со штампом «В производство работ» и подписью его ответственного лица.
8.25. Заказчик передает Генподрядчику рабочую проектную документацию, необходимую для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором в 3-х экземплярах. Генподрядчик рассматривает ее в течение 5-ти (Пяти) рабочих дней, направляет Заказчику замечания. Если Генподрядчик в обозначенное время не направил замечания Заказчику, то рабочая проектная документация считается принятой Генподрядчиком без замечаний, что в дальнейшем лишает Генподрядчика права ссылаться на некомплектность документации и предъявлять претензии к Заказчику.

Техника безопасности, окружающая среда и спецодежда

. 8.26. Генподрядчик обеспечивает выполнение в ходе выполнения Работ на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране труда, охране окружающей среды, в соответствии с действующими нормативными документами Российской Федерации. .
8.27. Генподрядчик обязуется обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при производстве Работ, а в случае пожара ликвидировать за свой счет возможные последствия и возместить ущерб, причинённый третьим лицам, пострадавшим по вине Генподрядчика.
8.28. При выполнении Работ Генподрядчик должен предпринять все возможные меры предосторожности для обеспечения экологической безопасности на Строительной площадке и прилегающей к ней территории. Генподрядчик несёт полную материальную ответственность за соблюдение норм экологической безопасности, в том числе в отношении третьих лиц.

Уборка территории

Генподрядчик обязуется:
8.29. обеспечить поддержание производственной дисциплины и порядка на Строительной площадке;
8.30. по мере необходимости по окончании Работ своими силами и за свой счет производить уборку мусора на территории, занятой временными сооружениями и строительной техникой, а также прилегающей к Строительной площадке территории в радиусе 5 (Пяти) метров;
Завершение работ

8.31. Генподрядчик обязуется вывезти в течение 10 (Десяти) календарных дней,
начиная со дня подписания Акта сдачи-приемки результатов Работ, за пределы строительной
площадки, принадлежащие ему машины, инструменты, строительные материалы и иное
имущество.
8.32. Генподрядчик передает Заказчику:
полный комплект исполнительной документации в объеме выполненных работ по настоящему Договору в соответствии с требованиями СНиП. Полный комплект Исполнительной документации передается Заказчику в течение десяти 10 (Десяти) рабочих дней со дня подписания Акта сдачи-приемки результатов Работ;

Статья 9. Сдача - приемка результатов работ

Сдача-приемка результатов скрытых работ. 9.1. Генподрядчик обязан письменно уведомить Заказчика за 12 (Двенадцать) часов до начала приемки отдельных ответственных конструкций, результатов промежуточных работ и результатов скрытых работ по мере их готовности. В случае неявки представителей Заказчика для приемки работ в течение 12 (Двенадцать) часов Генподрядчик имеет право продолжить работы, сделав соответствующую надпись в акте приемки и журнале производства работ. Готовность принимаемых конструкций и результатов указанных работ подтверждается подписанием Заказчиком и Генподрядчиком акта промежуточной сдачи-приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования промежуточных и скрытых работ по установленной форме. Указанные акты составляются в трех экземплярах и подписываются уполномоченными представителями Заказчика и Генподрядчика.
9.2. Генподрядчик приступает к выполнению последующих Работ только после составления и подписания акта на скрытые работы, в котором дается разрешение на выполнение последующих работ. В случае неявки представителя технадзора Заказчика, Генподрядчик составляет односторонний акт на скрытые работы. Разрешение на выполнение последующих работ дается главным инженером Генподрядчика.
9.3. Если закрытие работ было выполнено без подтверждения Заказчика за исключением п.9.2.настоящего договора, то Генподрядчик обязуется по требованию Заказчика за свой счет вскрыть любую часть Работ, а затем восстановить ее, если закрытие Работы было выполнено без подтверждения Заказчиком или он не был проинформирован об этом или проинформирован с опозданием.
9.4. Генподрядчик ежемесячно сдает результаты Работ для одобрения Заказчику по акту сдачи-приемки работ (КС-2, КС-3).
9.5. Генподрядчик обязан своими силами и за свой счет исправить любые дефекты
Работ, допущенные по его вине. Такое исправление дефектов Генподрядчиком должно
произойти в срок, согласованный Заказчиком и Генподрядчиком.

Качество и гарантии
9.7. Если в течение срока действия гарантии на все Работы, выполненные Генподрядчиком в соответствии с настоящим Договором, который составляет 5 лет+ с момента подписания Заказчиком и Генподрядчиком Акта сдачи-приемки результатов Работ, обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации Объекта, Генподрядчик обязан устранить их за свой счет в срок, согласованный Заказчиком и Генподрядчиком. Если по вине Генподрядчика имела место задержка ввода в эксплуатацию Объекта или эксплуатация была приостановлена и вина Генподрядчика установлена в соответствии с действующим законодательством, то гарантийный срок на выполненные работы будет соответственно продлен на время установления вины и устранения дефектов, препятствующих нормальной эксплуатации объекта.
9.8. Если соглашение в отношении дефектов и/или срока их устранения не достигнуто в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты уведомления Генподрядчика об обнаруженных дефектах, то Заказчик и Генподрядчик обязуются назначить независимую экспертизу.
9.9. Гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со Стороны третьих лиц, а также на случаи доказанного нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.
9.10. Генподрядчик гарантирует:
надлежащее качество используемых материалов, конструкций, соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;
качество выполнения всех Работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ и в период гарантийной гарантийного срока.

Статья 10. Имущественная ответственность сторон

10.1. Стороны несут взаимную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору. Каждая Сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнении своих обязательств. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.
Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы
11.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если неисполнение являлось следствием таких обстоятельств, как актированные дни (свыше 3-х часов в сутки наружные температуры ниже -20 градусов Цельсия для бетонных работ; ниже -25 градусов Цельсия для всех остальных работ выполняемых по настоящему договору, кроме бетонных работ; скорость ветра свыше 12 м/с) - данные обстоятельства подтверждаются документами, предоставляемыми Уральским межрегиональным территориальным управлением по гидрометеорологии и мониторингу, пожар, наводнение, землетрясения и других стихийные действия, введения на территории Российской Федерации или отдельных ее местностях, военного или чрезвычайного положения, принятия органами государственной власти и (или) местного самоуправления нормативных правовых и иных актов, препятствующих выполнению обязательств Сторон по настоящему Договору и возникших после заключения последнего.
11.2. Если любое из перечисленных в п. 11.1. обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательств в срок, указанный в настоящем Договоре, то этот срок переносится на время действия соответствующего обстоятельства.

11.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по настоящему Договору вследствие указанных в п. 11.1. обстоятельств обязана немедленно, не позднее 3 (Трёх) календарных дней с момента их наступления и прекращения, в письменной форме уведомить другую Сторону. Наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы должно подтверждаться актом (иным документом), выданным соответствующим компетентным органом.
11.4. Если обстоятельство, препятствующее исполнению обязательств Сторонами по настоящему Договору, длится более 10 (Десяти) недель, каждая из Сторон имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора путем письменного уведомления другой Стороны за 10 (Десять) календарных дней до дня досрочного расторжения. При этом Стороны должны произвести взаимные расчеты с учетом стоимости фактически выполненных Генподрядчиком и принятых Заказчиком работ и перечисленных Генподрядчику авансового и иных ежемесячных платежей. В этом случае ни одна из Сторон не имеет право на возмещение любых иных убытков.

Статья 12. Расторжение договора
12.1. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению Сторон, либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории действующим на территории Российской федерации законодательством , с возмещение понесенных убытков.
12.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
нарушения Генподрядчиком срока начала и/или выполнения Работ более чем на 30 (тридцать) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
систематического нарушения Генподрядчиком сроков выполнения Работ, влекущего увеличение срока окончания строительства более чем на 30 (Тридцать) дней;
аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Генподрядчика права на выполнение Работ;
12.3. Генподрядчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в
следующих случаях:
нарушения Заказчиком сроков оплаты текущих платежей более чем на 30 календарных
дней;
не исполнения либо ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по настоящему договору;
остановки Заказчиком и/или выполнения Работ по причинам, не зависящим от I енподрядчика, на срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней;
обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком и/или технической документации без ухудшения качества выполняемых Работ.
12.4. Стороны расторгают настоящий Договор в одностороннем порядке исключительно
в порядке, предусмотренным в настоящей статье:
- Сторона, которая выступает инициатором расторжения настоящего Договора, письменно извещает другую Сторону о своем намерении воспользоваться правом одностороннего расторжения настоящего Договора, и устанавливает срок, в течение которого другая Сторона вправе исправиться и лишить тем самым другую сторону основания для расторжения настоящего Договора;
- Если другая Сторона не исправится в отведенный ей срок, то Сторона, инициирующая расторжение настоящего Договора, письменно извещает о дате расторжения настоящего Договора за 15 (Пятнадцать) рабочих дней до даты такого расторжения.
12.5. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с условиями настоящей
статьи Сторона, инициирующая расторжение имеет право требовать от другой Стороны
возмещения убытков и взыскания пени в соответствии с условиями настоящего Договора;
причем другая Сторона выплачивает Стороне, инициирующей расторжение настоящего
Договора в соответствии с настоящей статьей, сумму указанных убытков и пени в течение 5
(Пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования.
12.6. При досрочном расторжении настоящего Договора обязательства по расчетам
действуют до дня завершения расчетов по Договору.

Разрешение споров
12.7. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением Сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.8. Спорные вопросы между Заказчиком и Генподрядчиком, возникшие по поводу недостатков выполненной Работы или их причин, могут быть решены путем назначения экспертизы по требованию Заказчиком или Генподрядчиком. Расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначение экспертизы, а если она назначена по соглашению между
; Сторонами, Заказчик и Генподрядчик поровну. После заключения экспертизы расходы ; компенсирует Сторона, допустившая нарушения.
12.9. Если по каким-либо необоснованным причинам Заказчик будет устно или
письменно отказываться подписывать Ежемесячные акты в установленные настоящим
Договором сроки без мотивированного отказа, то такие работы считаются одобренными
Заказчиком и подлежат оплате.
12.10. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора
| или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, прекращения или
недействительности, подлежат разрешению в претензионном порядке либо путем переговоров между Сторонами. Заявленные претензии подлежат рассмотрению в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения. В случае не достижения соглашения между Сторонами, указанные споры передаются на рассмотрение арбитражного суда Свердловской области в соответствии с требованиями АПК РФ.

Статья 13. Особые условия
13.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и
действует до завершения расчетов.
13.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства объекта по вине Генподрядчика, Заказчика, компенсируется виновной стороной в соответствии с действующим законодательством.
13.3. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
13.4. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах,

оформляющих деятельность Сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.
13.5. Все уведомления, извещения, документы, требуемые или разрешенные в
соответствии с настоящим Договором должны передаваться в письменной форме в виде
заказного письма получателю или курьером, или факсом с последующим предоставлением
оригинала.
Уведомление, извещение, любой другой документ считается полученным в день подтверждения получения представителями сторон, которые обязаны предоставить письменный ответ на любой документ в течение 3-х календарных дней. В случае предполагаемого изменения адреса стороны обязаны уведомить об этом не менее чем за 14 (Четырнадцать) дней.
13.6. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются
законодательными и нормативными актами Российской Федерации.
13.7. Стороны не имеют права переуступать свои права и/или обязанности по
настоящему Договору без предварительного письменного согласия другой Стороны.
13.8. Для заключения настоящего Договора Генподрядчик обязан представить лицензию
на право осуществления функций генерального Генподрядчика, строительной деятельности и
производства строительно-монтажных работ.

Статья 14. Приложения и реквизиты

Приложение № 1 - «Перечень выполняемых работ».
Приложение №2 - "График финансирования и производства работ".

Статья 15. Адреса и реквизиты Сторон


Генподрядчик:

Заказчик:





ЗАО «СМУ-3», 620137, г. Екатеринбург ул. Комвузовская, 21Б ИНН "ббб4)00.90 89/ КПП 667 001 001, ОКПО 32276100/ОКВЭД 45.21.1, ОГРН 00 103 660 348 28 38, Р/с 40 70 28 10 71 (51 60 19 04 97, К/с 30 10 18 105 00000000 674, БИК 04 65 77 674? '
Уральский банк Сбербанка России г. Екатеринбург.
000«Новоград»
Местонахождение и почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Шевелева, 8 Юридический адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. Бажова, 79, офис 505
ИНН 6670017160 КПП 667001001,
Расчетный счет 40702810828010170123 в Банке
«Северная Казна» ОАО г.Екатеринбурга,
к\с 30101810500000000854 БИК 046551854
Тел. 343/377-60-24, 377-60-58, 377-01-67
код ОКПО 59280785, Код 74.20; 74.20-35; 45.25.4;
45.21; 51.70


Статья 16. Подписи сторон

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПУТАТ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ
Бориса Ельцина ул., д. 10, г. Екатеринбург, 620031 Тел./факс 354-74-76

№377-КБ от 10.11.2010г.

Прокурору Свердловской области Ю.А. Пономареву


620990, г. Екатеринбург, ул. Московская, 21



Уважаемый Юрий Александрович!


Направляю Вам поступившую в мой адрес жалобу к руководству ООО «Новоград» от дольщиков дома, по адресу город Екатеринбург, улица Юмашева, дом 18, которая содержит признаки хищения средств дольщиков в особо крупных размерах.
Уважаемый Юрий Александрович! Руководствуясь тем, что данный вопрос находится в Вашей компетенции, прошу Вас поручить ответственным работникам прокуратуры внимательно проверить указанные факты и применить меры прокурорского реагирования. О результатах проверки и принятых мерах прошу проинформировать.
Приложение на 4 листах в 1 экз. Депутат,
К.В. Баранов

Заместитель председателя комитета N
по социальной политике